ОБМЕЖЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ

summary

ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА роботи

Актуальність теми дослідження. Земельні відносини, в яких бере участь значне коло суб’єктів, права та обов’язки яких суттєво відрізняються, є багатогранними та різноманітними. При цьому особливе місце землі серед інших матеріальних об’єктів для забезпечення суспільних потреб зумовлює необхідність обмеження тих чи інших прав на земельні ділянки. Наявність обмежень на земельній ділянці впливає на обсяг прав власників та користувачів земельних ділянок, економічну привабливість земельної ділянки та розмір плати за її використання. Разом з тим на теперішній час відсутня єдність в багатьох питаннях щодо обмеження права, зокрема щодо помилкового визначення змісту обмеження прав в правовстановлюючих документах, встановлення обмежень з підстав не передбачених чинним законодавством, закріплення обмежень без додержання порядку їх встановлення тощо.

Земельний кодекс України (гл. 18) та інші нормативно-правові акти надають можливість обмежувати права землевласників та землекористувачів незалежно від їх суб’єктного складу та форми власності на земельну ділянку. Проте аналіз норм, що закріплюють можливість здійснення обмеження прав на земельні ділянки, дає підстави констатувати необхідність їх удосконалення: значна частина відповідних норм потребує уточнення та деталізації, подекуди має місце неузгодженість між ними. Це стосується, насамперед, законодавчого визначення видів обмеження прав на земельні ділянки, підстав їх встановлення, повноважень суб’єктів встановлювати обмеження, порядку встановлення обмеження прав на земельні ділянки, здійснення реєстрації обмежень тощо. Окреслені недоліки законодавчого визначення обмеження прав на земельні ділянки ускладнює застосування його на практиці, що приводить до порушення прав землевласників та землекористувачів.

У науковій літературі дослідженням обмеження прав на земельні ділянки приділяли увагу науковці різних галузей права: земельного, екологічного, цивільного, господарського, конституційного, зокрема, Д.В. Бусуйок, Є.О. Мічурін, А.В. Малько, А.М. Третяк та ін.

При цьому значне коло правових питань, пов’язаних із встановленням обмежень прав на земельні ділянки, все ще потребує теоретичного доопрацювання, що обумовило вибір теми.

Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Дисертаційна робота виконана відповідно до планів науково-дослідних робіт Донецького національного університету Міністерства освіти і науки України за темами „Господарське правове забезпечення стабілізації і розвитку економіки України (державна реєстрація № 0101U005732) та „Господарсько-правове забезпечення розвитку економіки України» (державна реєстрація № 0108U003267), в межах яких авторкою проведено самостійний аналіз та доопрацювання теоретичних і практичних аспектів обмеження прав на земельні ділянки.