catalog / ARCHITECTURE / Urban planning and landscape architecture
скачать файл:
- title:
- Фактор землепользования в арнитектурно-планировочном генезисе Новосибирска
- The year of defence:
- 2009
- brief description:
- Содержание
Введение 4
Глава 1. Кабинетное землепользование в градостроительном развитии г. Новониколаевска в период с 1893 г. по 1917 г.
1.1 Особенности расселения и формирования городов в Западной Сибири в конце XIX века в условиях общинного и подворного землепользования. 9
1.2Архитектурно-планировочное развитие поселка Новониколаевска на основе форм арендного землепользования (1893 г. - 1904 г.) 15
1.3 Архитектурно-планировочное развитие города Новониколаевска при формах частного землевладения в (1904 г. - 1917 г.) 23
1.4 Формирование центра и размещение функциональных зон в г. Новониколаевске в условиях перехода от арендного землепользования к частному землевладению 31
1.5 Типология объектов недвижимости в процессе развития дифференциации застройки г. Новониколаевска 38
Выводы по первой главе 43
Глава 2. Социалистическое землепользование в градостроительном развитии г. Новосибирска в период с 1917г. по 1988г.
2 Л Развитие архитектурно-планировочной структуры города Новосибирска в период коллективного землепользования (1917-1961 гг.) 44
2.2Развитие архитектурно-планировочной структуры города Новосибирска в условиях безрентного социалистического землепользования (1961 - 1988 гг.) 55
2.3Бессрочное и временное землепользование в развитии центра и размещения функциональных зон в структуре города Новосибирска 66
2.43астройка г. Новосибирска при отсутствии рентной дифференциации территории. 74
Выводы по второй главе 80
Глава 3. Постсоветское рентное землепользование в градостроительном развитии г. Новосибирска в период с 1988г. по 2003г.
3.1 Архитектурно-планировочная структура города Новосибирска в условиях сокращения государственных форм землепользования (1988-2001 гг.) 82
3.2Архитектурно-планировочная структура г. Новосибирска в период зарождения рынка земли (2001-2003 гг.) 88
3.3Развитие центра и размещение функциональных зон в городе Новосибирске при объединении объекта недвижимости и рентном землепользовании 99
3.4Современные тенденции в дифференциации застройки г. Новосибирска 108
Выводы по третьей главе 112
Общие выводы 115
Заключение 119
Библиографический список использованной литературы 121 Иллюстрации по 1 главе Иллюстрации по 2 главе Иллюстрации по 3 главе
Введение
Актуальность исследования
В связи с событиями 1917 г., в России на длительное время формы землевладения, вытекающие из рентных отношений, были исключены из правового поля и заменены новыми - с переходом права взимания ренты к государству. В системе государственного управления при планировании развития территории использовался метод, опирающийся на социалистические формы землепользования. С окончательным установлением советской власти и полным переходом к плановой экономике в теории и практике отечественного градостроительства произошло сужение понятия «землепользование» до функционального назначения используемых земель в составе городских территорий.
В связи с вновь введенным правом частной собственности на землю, происходит становление земельного рынка в городах России, и особый интерес вызывают вопросы, связанные с земельными отношениями и их влиянием на процесс развития градостроительных систем.
Потребность в данном исследовании обусловлена недостаточной изученностью взаимовлияния, взаимосвязи земельных отношений и архитектурно-градостроительных процессов происходивших в городах России в целом и на территории Западно-Сибирского региона в частности.
В данной работе исследовано влияние форм землепользования на архитектурно-планировочную организацию города Новосибирска уникального города России с точки зрения темпов и характера территориального развития, роста численности населения.
Предмет исследования - взаимосвязь архитектурно-
планировочного и функционально-пространственного развития г. Новосибирска (Новониколаевска) с процессом изменения форм землепользования.
Объект исследования - процесс архитектурно-планировочного развития города Новосибирска (Новониколаевска).
Границы исследования
4
Пространственные: Новосибирск в пределах городской черты.
Временные границы: с 1893 г. - времени возникновения г. Новосибирска (Новониколаевска) до 2003 г.
Состояние исследования проблемы
Административно-территориальные реформы в Сибири в начале XIX века основывались на опыте изучения данного региона, накопленном на протяжении XVIII столетия учеными Российской Академии наук И.Г. Георги, И.Г. Гмелиным, СП. Крашенинниковым, Д.Г. Мессершмидтом, И.П. Фальком и др.
Выполненные з дальнейшем исследования Сибири могут быть подразделены на: общеисторические (В.К. Андреевич, А.А. Ионин, Н.Н. Оглоблин, А.А. Титов, И.В. Щеглов и др.); статистические (Ю.А. Гагемейстер, В.П. Паршин и др.); труды по природно-хозяйственному состоянию края (A.M. Корнилов, И.С. Пестов, B.C. Хвостов и др.).
Историческое развитие сибирских территорий и городов во второй половине XIX века отражено в работах Н.Н. Айгустова, В.И. Вагина, Н.В. Латкина, Г.Н. Потанина, П.И. Третьякова; статьях Н.О. Высоцкого, Д.И. Евтихеева и др.
Тогда же проводятся исследования развития восточных областей Российской империи в аспекте возможности строительства Великого сибирского железнодорожного пути (3. Вольский, В. Долгоруков, Т. Зенченко и др.).
В начале XX зека проблемами землепользования и регулирования развития города занимались Г. Дубелир, Н. Морковников, В. Семенов, 3. Френкель и др. Авторы анализировали возможности управления ростом городов России на основе «высочайше утвержденных» планов. В их работах поднимался вопрос о необходимости создания системы законов, регулирующих городскую планировку и застройку.
В исследованиях, созданных в советский период, приоритет отдавался анализу композиции и функционального наполнения, в меньшей степени освещались вопросы роли земельных отношений в
градостроительстве. К авторам, разрабатывавшим теоретические проблемы пространственно-планировочного развития советских городов, можно отнести Л.Н. Авдотьина, В.В. Владимирова, А.Э. Гутнова, И.Г. Лежаву, Я.В. Косицкого, И.М. Смоляра, В.А. Лаврова и З.Н. Яргину и др.
Градостроительное освоение сибирского региона, в том числе процесс формирования Новосибирска освещены в работах В.П. Арбатского, С.Н. Баландина, В.П. Блинкова, Е.Н. Блинова, В.Ф. Болдырева, Л.Н. Вольской, В.Т. Горбачева, Г.П. Ерохина, Н.П. Журина, М.Р. Колпаковой, Б.И. Оглы, Е.С. Нестеренка, В.М. Пивкина, Г.Н. Туманика и др.
Зарубежными исследователями, рассматривавшими влияние форм собственности на формирование градостроительной системы, был предложен ряд теоретических моделей, учитывающих изменения в процессах функционирования городского организма. Большинство авторов отмечало, что наличие в структуре города участков, находящихся в собственности, затрудняет широкое и эффективное применение методов долгосрочного планирования, ведет к удорожанию градостроительных мероприятий, а иногда и вообще делает их невозможными. Иследованиями в этой области занимались: П. Мерлен, М. Бранч, К. Линч, Ф. Дэй, У. Валетта, Р. Банкс, и др.
В последнее время появляются разработки, касающиеся новых форм градостроительного регулирования населенных мест, в том числе экономическими методами, с участием в этом процессе земельных отношений (А.В. Высоковский, В.Л. Глазычев, И.Г. Лежава, И.М. Смоляр и
ДР-).
Цель исследования - выявление характера влияния форм землепользования на эволюцию архитектурно-планировочной структуры Новосибирска (Новониколаевска).
Задачи исследования:
- историко-градостроительный анализ изменения форм землепользования на примере города Новосибирска (Новониколаевска) и периодизация этого процесса;
- определение степени воздействия форм землепользования на изменения архитектурно-планировочной организации города Новосибирска (Новониколаевска);
- выделение историко-градостроительных закономерностей в архитектурно-планировочном развитии города Новосибирска (Новониколаевска) в зависимости от форм землепользования;
- выявление региональных особенностей архитектурно-планировочного и функционально-пространственного развития города Новосибирска (Новониколаевска) на различных этапах процесса изменения форм землепользования.
Методика исследования:
В исследовании применены общие методы научного познания: группа методов эмпирического исследования (наблюдение, сравнение, измерение); методы теоретического исследования (системный анализ, синтез и моделирование); использованы методы генетического и статистического анализа на основе натурного исследования.
Научная новизна работы:
Автором собран и систематизирован обширный материал по архитектурно-планировочному развитию города Новосибирска (Новониколаевска), ранее рассредоточенный в разных источниках.
В работе впервые формы землепользования рассмотрены как фактор, влияющий на характер архитектурно-планировочного и функционально-пространственного развития сибирского города.
Проведен анализ влияния земельных отношений на изменения в архитектурно-планировочной структуре сибирского города.
На защиту выносятся:
- периодизация архитектурно-планировочного развития города Новосибирска (Новониколаевска) обусловленная изменением форм землепользования с 1893 по 2003 годы;
- особенности и характер архитектурно-планировочной организации города, присущие определенным периодам процесса изменений форм землепользования;
- закономерности в архитектурно-планировочном развитии города Новосибирска (Новониколаевска), непосредственно связанные с формами землепользования;
Практическая ценность исследования
Результаты исследования могут быть использованы для совершенствования методики градостроительного проектирования в регионах Сибири, а так же в проектной деятельности.
Основные положения диссертации могут найти применение в законотворческой деятельности и при разработке нормативных документов на уровне субъекта федерации и муниципальных образований.
Собранный и систематизированный материал можно использовать в дальнейшей научной деятельности, связанной с историко-градостроительным направлением, в методических учебных пособиях и в других аспектах архитектурного образовательного процесса.
Апробация работы
Различные аспекты темы рассматривались на всероссийских, региональных, вузовских научных конференциях.
Основные результаты исследований внедрены при разработке «Типовых правил застройки и землепользования муниципальных образований Новосибирской области» в 2004 г., при корректировке закона «Об административно-территориальном устройстве Новосибирской области» в соответствии с изменениями в Градостроительном кодексе, вступившем в действие с 01.01.05 г.
Подготовлен ряд законов об изменении границ населенных пунктов Новосибирской области с внесением изменений в Закон Новосибирской области «Об утверждении границ муниципальных образований Новосибирской области» и Закон Новосибирской области «О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области».
Результаты исследований нашли отражение в выступлениях автора на семинарах глав муниципальных образований Новосибирской области. Структура, состав и объем диссертации:
Диссертация представлена в одном томе, включающем в себя введение, три главы, заключение, приложение и библиографию.
- bibliography:
- СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
- Стоимость доставки:
- 230.00 руб