ЖИТЛОВІ ПРАВА У СПАДКОВИХ ПРАВОВІДНОСИНАХ

Краткое содержание

ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА РОБОТИ

Актуальність теми. Одним із способів набуття права на житло є отримання його у спадщину. Крім того, на підставі спадкування у фізичних осіб може виникати право користування житлом за заповідальним відказом або сервітутом. Доводиться констатувати, що чинне законодавство України не відповідає сучасним потребам спадкування житла. Так, чинний Цивільний кодекс України (надалі – ЦК України) містить певні прогалини, зокрема, щодо визначення місця відкриття спадщини, способу прийняття спадщини, надання переважного права при поділі житла, отримання свідоцтва про право на спадщину, у складі якої є нерухомість. Крім того, ні Житловий кодекс УРСР, ні проект Житлового кодексу України не враховують передбачену цивільним законодавством можливість фізичних осіб набути право власності або право користування житлом за заповідальним відказом.

Окремо варто відзначити, що спори між спадкоємцями з приводу житла є однією з найпоширеніших категорій цивільних справ. При цьому судова практика в таких справах не завжди є однаковою.

Вищевказаний стан вітчизняного законодавства та правозастосовної практики щодо спадкування житла обумовлює необхідність проведення наукових досліджень житлових прав у спадкових правовідносинах. І хоча дана проблематика вже неодноразово ставала предметом наукових пошуків, все ж таки залишається потреба визначити поняття спадкування житла, юридичну природу і особливості здійснення житлових прав у спадковому правонаступництві, дослідити правовідносини, що складають при набутті права користування житлом за заповідальним відказом та сервітутом.

Теоретичним підґрунтям дисертаційного дослідження стали праці вітчизняних та зарубіжних вчених-цивілістів: С. С. Алєксєєва, Б. С. Антимонова, Л. М. Баранової, В. І. Борисової, Л. К. Буркацького, В. В. Валах, А. В. Вишнякової, Д. М. Гєнкіна, А. О. Гелич, К. О. Граве, Л. Ю. Грудциної, М. К. Галянтича, О. В. Дзери, А. С. Довгерта, В. К. Дронікова, І. В. Жилінкової, Ю. О. Заіки, Н. В. Залюбовської, А. Г. Кравчук, О. О. Красавчикова, Н. С. Кузнєцової, О. Є. Кухарєва, І. М. Кучеренко, С. Н. Ландкофа, В. В. Луця, Р. А. Майданника, С. В. Мазуренко, І. Є. Манилова, Є. О. Мічуріна, П. С. Нікітюка, М. Е. Рахманкіної, З. В. Ромовської, Є. О. Рябоконя, А. П. Сергєєва, І. В. Спасибо-Фатєєвої, С. А. Степанова, Є. О. Суханова, Ю. К. Толстого, Є. І. Фурси, С. Я. Фурси, Є. О. Харитонова, Б. Б. Черепахіна, В. Ю. Чуйкової, Н. П. Шами , Я. М. Шевченко тощо.

Разом із тим відсутність дисертаційних та монографічних досліджень, присвячених житловим правам у спадкових правовідносинах, зумовлює необхідність проведення такого дослідження, що визначає актуальність і своєчасність цієї праці.