ДОГОВІР БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ В ЦИВІЛЬНОМУ ПРАВІ УКРАЇНИ

Краткое описание

НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ ПРАВОВИХ НАУК УКРАЇНИ
НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ ПРИВАТНОГО ПРАВА ТА ПІДПРИЄМНИЦТВА

На правах рукопису

БІЛЕНКО МАРІАННА СЕРГІЇВНА

УДК 347.454.3

ДОГОВІР БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ В ЦИВІЛЬНОМУ ПРАВІ УКРАЇНИ

Спеціальність: 12.00.03 – цивільне право і цивільний процес;
сімейне право; міжнародне приватне право

Дисертація на здобуття наукового ступеня
кандидата юридичних наук

Науковий керівник:
Крупчан Олександр Дмитрович
кандидат юридичних наук, доцент,
академік Національної академії
правових наук України

КИЇВ – 2012

ЗМІСТ

ВСТУП 3
РОЗДІЛ 1 ПОНЯТТЯ ТА ОСОБЛИВОСТІ ДОГОВОРУ БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ 10
1.1. Поняття та предмет договору будівельного підряду 10
1.2. Юридична природа договору будівельного підряду та його відмежування від інших договірних конструкцій 35
1.3. Нормативна основа регулювання договірних відносин за договором будівельного підряду 53
Висновки до Розділу 1 71
РОЗДІЛ 2 СТОРОНИ ТА ЗМІСТ ДОГОВОРУ БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ 75
2.1. Сторони договору будівельного підряду та структура їх договірних зв’язків 75
2.2. Зміст підрядних зобов’язань у капітальному будівництві 96
Висновки до Розділу 2 136
РОЗДІЛ 3 ПОРЯДОК УКЛАДЕННЯ, ВИКОНАННЯ ДОГОВОРУ БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ ТА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ЗА ПОРУШЕННЯ ВЗЯТИХ ЗОБОВ’ЯЗАНЬ 140
3.1. Порядок укладення договору будівельного підряду 140
3.2. Виконання зобов’язань, що випливають із договору будівельного підряду 156
3.3. Цивільно-правова відповідальність за договором будівельного підряду 165
Висновки до Розділу3 186
ВИСНОВКИ 188
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ 195

ВСТУП

Актуальність теми зумовлена декількома обставинами, насамперед, наявністю суперечностей та невизначеностей у актах цивільного та господарського законодавства щодо правового регулювання підрядних відносин при здійсненні будівельної діяльності. Значення та роль договору будівельного підряду підвищуються внаслідок інтеграції нашої держави до європейського та світового співтовариства, що, в свою чергу, потребує ґрунтовного наукового аналізу норм чинного законодавства різних країн, практики їх застосування і необхідність врахування у нашому законодавстві відповідного позитивного зарубіжного досвіду.
Правозастосовча практика щоденно стикається із труднощами правового регулювання підрядних відносин. Вищевказані обставини зумовлюють необхідність наукового дослідження відносин, що виникають при укладанні договору будівельного підряду та їх спеціального нормативного регулювання.
Варто наголосити, що в правовій науці цей договір вже неодноразово досліджувався. Так, у 1993 р. була опублікована монографія Н. С. Кузнєцовою «Підрядні договори в інвестиційній діяльності в будівництві». Також правові проблеми підрядних зобов’язань у будівництві досліджували С. В. Сеник у дисертації на тему «Правове регулювання договірних відносин генеральних підрядників та субпідрядників у капітальному будівництві» (2006 р.), І. І. Банасевич у дисертації «Договори на виконання підрядних робіт за державним замовленням» (2007 р.), Н. В. Трофуненко в дисертації «Господарсько-правове забезпечення якості будівельних робіт» (2010 р.), А. Б. Гриняк у монографії «Особливості правового регулювання підрядних відносин за договорами підряду» (2011 р.), Г. М. Гриценко у дисертації «Правове регулювання капітального будівництва за державні кошти» (2011 р.), І. С. Лукасевич-Крутник в дисертації «Договір підряду на проведення проектних та пошукових робіт» (2011 р.) тощо. В наведених працях розглядалися лише або окремі аспекти правового регулювання відносин за договорами будівельного підряду, або ж вони були присвячені загальним проблемам правового регулювання підрядних зобов’язань.
Наведене свідчить про наявний інтерес науковців до проблематики договору будівельного підряду. При цьому вироблена ще за часів СРСР теоретична концепція правового регулювання будівельних відносин потребує переосмислення, виходячи із сучасних реалій будівельної галузі України.
Теоретичною основою дослідження стали праці вітчизняних і зарубіжних вчених, зокрема, С. С. Алексєєва, В. В. Андрейцева, І. І. Банасевич, М. О. Баринова, М. І. Баришева, О. А. Беляневич, С. М. Бервено, Т. В. Боднар, В. І. Борисової, М. І. Брагінського, Й. Л. Брауде, В. А. Васильєвої, М. М. Великанової, О. М. Вінник, В. В. Вітрянського, М. К. Галянтича, А. Б. Гриняка, С. Ф. Демченка, О. В. Дзери, О. С. Іоффе, Ю. О. Заіки, Г. Л. Знаменського, І. С. Канзафарової, В. М. Коссака, О. Д. Крупчана, Н. С. Кузнєцової, С. Н. Ландкофа, І. С. Лукасевич-Крутник, В. В. Луця, Г. К. Матвєєва, Р. А. Майданика, В. М. Можейка, В. П. Мозолiна, М. Д. Пленюк, І. Г. Побiрченка, С. О. Погрібного, О. П. Подцерковного, В. В. Рєзникової, М. П. Ринга, З. В. Ромовської, Д. Н. Сафiуллiна, С. В. Сеник, I. А. Танчука, Ю. К. Толстого, Н. В. Трофуненко, І. Б. Утєхіна, З. М. Фаткудінова, I. В. Федорова, Є. О. Харитонова, В. Ф. Чигира, Р. Б. Шишки, І. Р. Шишки, Я. М. Шевченко, В. С. Щербини та інших.
Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Тему дисертаційного дослідження затверджено Вченою радою Науково-дослідного інституту приватного права і підприємництва Національної академії правових наук України 23 грудня 2009 року (протокол № 11) та уточнено 27 липня 2011 року (протокол № 7). Дисертаційне дослідження виконано в межах науково-дослідної роботи Науково-дослідного інституту приватного права і підприємництва Національної академії правових наук України на тему «Проблеми здійснення і захисту суб’єктивних цивільних прав» (номер державної реєстрації 0108U000494).
Мета і завдання дослідження. Метою дисертаційного дослідження є виявлення проблем і особливостей правового регулювання відносин за договором будівельного підряду, формування теоретичних положень і практичних рекомендацій, спрямованих на удосконалення механізму правового регулювання відносин із виконання робіт у будівельній сфері.
Для досягнення визначеної мети у дослідженні визначені такі завдання:
 удосконалити визначення поняття договору будівельного підряду;
 з’ясувати предмет цього договору;
 відмежувати договір будівельного підряду від інших договірних конструкцій;
 дослідити джерела правового регулювання підрядних відносин за договором будівельного підряду;
 з’ясувати суб’єктний склад та зміст підрядних зобов’язань за договором будівельного підряду;
 дослідити динаміку підрядних договірних зобов’язань у будівництві;
 визначити умови, підстави та межі відповідальності сторін за договором будівельного підряду;
 виробити та сформулювати конкретні пропозиції, спрямовані на вдосконалення чинного законодавства у сфері правового регулювання досліджуваних правовідносин.
Об’єктом дослідження виступають договірні відносини у сфері будівельної діяльності.
Предметом дослідження є чинні в Україні нормативно-правові акти та міжнародні договори, що стосуються регулювання підрядних будівельних відносин, відповідні положення цивілістичної доктрини, договірна і судова практика, пов’язана із будівельною діяльністю.
Методи дослідження. У дисертаційному дослідженні використані загальнонаукові та спеціальні юридичні методи. Використання діалектичного та історичного методів пізнання дозволили дослідити розвиток правового регулювання договірних відносин та становлення чинного законодавства, що регулює підрядні відносини (підрозділ 1.3). Використання системного методу дослідження сприяло виявленню та уточненню юридичної природи договорів будівельного підряду (підрозділ 1.2). Формально-логічний метод дозволив обґрунтувати визначення таких понять у досліджуваних відносинах, як: будівництво, суб’єкти договірних підрядних відносин, якість у будівельній сфері, право притримання за договором будівельного підряду, виконання договірного зобов’язання, що випливає із договору будівельного підряду тощо (підрозділи 1.1, 3.1, 3.3). На основі порівняльно-правового методу всебічно вивчено наукові підходи українських і зарубіжних вчених до правового регулювання відносин за договорами будівельного підряду, а також розглянуто положення національного законодавства та міжнародного права з метою виявлення недоліків у правовому регулюванні досліджуваних відносин у національному законодавстві, формулювання відповідних пропозицій щодо його удосконалення та адаптації до норм і стандартів ЄС (підрозділи 2.1, 2.2). Синергетичний метод дозволив дослідити випадкові процеси, що мають місце при виконанні підрядних зобов’язань (підрозділ 3.2).
Наукова новизна одержаних результатів полягає у тому, що дисертація є комплексним дослідженням питань договірного регулювання будівельної діяльності.
За результатами проведеного дослідження одержано низку нових висновків, положень, пропозицій, поглядів, що мають ознаки новизни і виносяться на захист, зокрема:
Вперше:
1) доведено, що критеріями відмежування договору будівельного підряду від інших підрядних договорів є істотні умови та правовий статус сторін;
2) запропоновано закріпити в ЦК України обов’язок сторін перед відновленням будівельних робіт після консервації об’єкта будівництва провести технічне обстеження незавершеного будівництвом об’єкта та з’ясувати його придатність до продовження будівництва.
Удосконалено:
3) визначення договору будівельного підряду як домовленості, за якою одна сторона (підрядник) зобов’язується у встановлений договором строк побудувати або реконструювати за завданням другої сторони (замовника) об’єкт нерухомості, а замовник, у свою чергу, зобов’язується створити підряднику необхідні умови для виконання робіт, прийняти їх результат і сплатити обумовлену ціну в разі належного виконання робіт;
4) положення про існування таких способів укладення договору будівельного підряду: а) диспозитивний, який буває загальним (обмін потенційними контрагентами офертою і акцептом) або спеціальним (укладення договору за результатами торгів (конкурсу) на виконання будівельних робіт), б) імперативний, який має місце у випадку законодавчого закріплення обов’язку однієї із його сторін укласти такий договір;
5) поняття виконання зобов’язання за договором будівельного підряду як системи послідовних фактичних чи юридичних дій замовника та підрядника, спрямованих на здійснення передбачених договором або законом їх суб’єктивних прав і виконання обов’язків задля закінчення будівництва і передання об’єкта будівництва замовникові;
6) обґрунтування можливості застосування у договорі будівельного підряду такого способу забезпечення виконання замовником зобов’язань щодо сплати встановленої ціни роботи або інших сум, належних до сплати підряднику за договором, як притримання підрядником об’єкта будівництва або результату виконання інших будівельних робіт;
7) пропозицію про необхідність встановлення у Законі України «Про іпотеку» положення про можливість укладення договору застави об’єкта незавершеного будівництва та порядок внесення змін до нього після прийняття чергового етапу будівельних робіт;
8) правові підходи до розуміння субпідрядного договору в будівельній сфері як різновиду договору будівельного підряду, особливістю якого є необхідність узгодження із умовами договору генерального будівельного підряду.
Набули подальшого розвитку:
9) аргументи з приводу того, що у випадку здійснення ремонтних робіт норми § 3 гл. 61 ЦК України застосовуються лише при капітальному ремонті будинків і споруд;
10) положення, що предметом договору будівельного підряду слід розуміти створені, реконструйовані або відремонтовані об’єкти нерухомості як результати будівельних робіт (матеріальна ознака) та діяльність сторін за договором будівельного підряду (юридична ознака);
11) обґрунтування необхідності законодавчого обмеження розміру договірної неустойки за порушення умов договору будівельного підряду вартістю робіт за ним.
Практичне значення одержаних результатів полягає в тому, що пропозиції та положення, викладені в дисертації, можуть бути використані у науково-дослідній сфері, при удосконаленні законодавства, що регулює підрядні договірні відносини, у правозастосовній діяльності, зокрема, при розгляді судами справ, пов’язаних з договірними відносинами в будівельній сфері, а також у навчальному процесі при викладанні та підготовці підручників, навчальних посібників, методичних рекомендацій з навчальної дисципліни «Цивільне право України» і спецкурсу «Договірне право».
Апробація результатів дисертації. Дисертація обговорювалась на засіданнях відділу проблем приватного права Науково-дослідного інституту приватного права і підприємництва Національної академії правових наук України. Основні її положення та висновки доповідалися на 4 науково-практичних конференціях: Міжнародній науково-практичній конференції «Актуальні проблеми цивільного, сімейного та міжнародного приватного права (Матвєєвські цивілістичні читання)» (10 листопада 2011 р., м. Київ); Міжнародній науково-практичній конференції «Десяті осінні юридичні читання» (18–19 листопада 2011 р., м. Хмельницький); Міжнародній науково-практичній конференції «Правові та економічні передумови участі суб’єктів публічного права в приватних відносинах: загальнодержавні та регіональні аспекти» (9–10 грудня 2011 р., м. Кіровоград); Міжнародній проблемно-науковій міжгалузевій конференції «Інформаційні проблеми комп’ютерних систем, юриспруденції, енергетики, економіки, моделювання та управління (ПНМК-2012)» (07–10 червня 2012 р., м. Бучач).
Публікації. Основні результати дисертаційного дослідження відображені у 6 публікаціях, зокрема, у 4 наукових статтях, опублікованих у фахових для юридичних наук виданнях, а також у 2 тезах доповідей на науково-практичних конференціях.

Список литературы

ВИСНОВКИ

Проведене дослідження показало, що незважаючи на те, що договір будівельного підряду вже досліджувався в юридичній літературі, на сучасному етапі доводиться констатувати, що регулювання відносин за цим договором є недостатньо ефективним, а тому й існує потреба гармонізації досягнень науки цивільного права у сфері договірних відносин у будівництві. Видається, що на підставі змісту рукопису дисертаційного дослідження виваженими та логічними є наступні висновки:
1. Запропоновано аторське визначення поняття будівництва, під яким слід розуміти процес створення об’єктів виробничого й іншого призначення, підготовку будівельних ділянок, роботи з обладнання будівель, роботи із завершення будівництва, проведення капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов’язаних з місцезнаходженням об’єкта, з урахуванням проектних робіт, консервації, розконсервації об’єктів, а також придбання технологічного обладнання, що не входить до кошторису об’єктів. На основі чого доведено, що договір будівельного підряду, у свою чергу, є основним регулятором зазначених відносин.
2. Під час аналізу цивільно-правового договору як універсальної конструкції, за допомогою якої суб’єкти вступають у правовідносини між собою, запропоновано авторське визначення цивільно-правового договору як особливої правової категорії, що є вольовим актом, який виражений у відповідній формі та відображає в єдиному волевиявленні загальну волю суб’єктів договору, спрямовану на досягнення певних цивільно-правових наслідків (встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків).
3. Запропоновано у ч. 1 ст. 875 ЦК України відобразити характерні ознаки договору будівельного підряду, виклавши її у такій редакції: «За договором будівельного підряду підрядник зобов’язується на свій ризик своїми силами і засобами збудувати і здати у встановлений строк об’єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов’язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов’язок не покладається на підрядника, прийняти об’єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх».
4. Встановлено, що основне значення договору будівельного підряду полягає у тому, що цей договір як юридичний факт, який породжує, змінює або припиняє взаємні права і обов’язки сторін для замовника є гарантією того, що його потреби в отриманні результату певних робіт будуть задоволені, і при цьому належним чином, для підрядника – що його діяльність з виконання робіт стане затребуваною, і її результати будуть еквівалентно оплачені.
5. Аналізуючи всі наукові підходи щодо визначення предмета договору будівельного підряду доведено слушність позиції, за якою хоча робота та її результат звичайно відокремлені у часі (спочатку виконується робота, а потім виникає її результат), однак вони тісно пов’язані між собою і складають єдиний предмет договору будівельного підряду, яким є виконання підрядником будівельних та інших робіт з переданням їх результату замовникові.
6. Визначаючи співвідношення об’єкта та предмета договору будівельного підряду як загального і окремого встановлено, що якщо предметом договору будівельного підряду є виконання підрядником будівельних та інших робіт з переданням їх результату замовникові, то об’єктом договору будівельного підряду виступає об’єкт будівництва, тобто будинки, будівлі, споруди будь-якого призначення, їх комплекси, лінійні об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури.
7. Зважаючи на те, що договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов’язаних з місцезнаходженням об’єкта, на підставі чого доведено, що норми цивільного законодавства щодо договору будівельного підряду можуть застосовуватися тільки до капітального ремонту будинків і споруд.
8. Аналізуючи правову природу договору будівельного підряду, виділені його характерні ознаки, що дозволяють відмежувати досліджуваний договір від інших договорів як в рамках договорів підрядного типу, так і поза ними. Такими ознаками є: 1) договір спрямований на виконання робіт відповідно до завдання замовника; 2) договір спрямований на виконання тільки тих робіт, які передбачають отримання результату, віддільного від самої роботи; 3) результат робіт має індивідуальний характер; 4) роботи за договором ведуться безпосередньо за місцем розташування об’єкта; 5) виконання робіт спрямовано на підвищення міцності, стійкості, надійності будівлі і споруди та (або) монтажу обладнання на вказаних об’єктах; 6) підрядник виконує роботу своїми силами і засобами, якщо інше не передбачено договором; 7) робота виконанується підрядником на свій ризик, якщо інше не передбачено законом або договором; 8) замовник оплачує належним чином виконану роботу, тобто доброякісно і в узгоджений строк, а не будь-яку роботу; 9) має місце широке застосування системи генерального підряду; 10) наявна проектно-кошторисна документація; 11) існує режим контролю якості робіт та порядок прийняття об’єкта до експлуатації.
9. Встановлено, що відмежування договору будівельного підряду від суміжних договорів має юридичне і практичне значення. Юридичне значення полягає у законодавчому встановленні особливостей даного виду договору, а практичне – у спрощенні застосування норм, що регулюють підрядні відносини у сфері будівництва, з метою ефективного захисту прав і законних інтересів учасників цих правовідносин.
10. Визначено притаманні суб’єктам підрядних будівельних відносин ознаки, а саме: а) безпосереднє здійснення будівельної діяльності, предметом якої є виконання будівельних та пов’язаних з будівництвом робіт; б) створення (набуття статусу суб’єкта підприємницької діяльності) у встановленому законом порядку, що, як правило, пов’язується з їх державною реєстрацією; в) наявність відокремленого майна, необхідного для здійснення будівельної діяльності; г) наявність цивільної правосуб’єктності (можливості мати і здійснювати цивільні права та обов’язки у будівельній сфері, відповідати за їх належне виконання).
11. Встановлено, що держава, вступаючи у відносини в сфері будівництва не відмовляється від використання влади. Зважаючи на що законодавець в ЦК України визначив, що ці публічно-владні утворення набувають та здійснюють цивільні права та обов’язки через органи державної влади та органи місцевого самоврядування.
12. З’ясовано, що в договорах будівельного підряду замовник та інвестор у більшості випадків не сходяться в одній особі, оскільки інвестори можуть самі виступати в ролі замовників, якщо вони мають для цього необхідні можливості, або можуть покласти ці функції на інших осіб. У такому випадку між інвестором та замовником укладаються особливі інвестиційні договори.
13. Субпідрядний договір у будівництві запропоновано розглядати як різновид договору будівельного підряду, зважаючи на що доведена необхідність погодження умов субпідрядного договору із умовами договору будівельного підряду, для виконання якого залучається субпідрядник. Відображення зазначеного підходу є вкрай важливим, оскільки відображає необхідність найбільшої координації суб’єктів саме під час безпосереднього здійснення будівельної діяльності.
14. Встановлено, що у ЦК України законодавець значно більше концентрує свою увагу на обов’язках підрядника ніж на його правах, що видається цілком виправданим, оскільки чітке дотримання підрядником взятих на себе зобов’язань сприяє не лише належному виконанню робіт, але й безпеці виробництва та подальшого безпечного використання результату загалом.
15. На підставі аналізу прийнятих останнім часом нормативно-правових актів, які стосуються будівництва доведено, що право власності на зведений об’єкт будівництва може виникати лише за наявності таких умов: а) наділення забудовника в установленому законом порядку земельною ділянкою; б) наявності необхідної будівельно-дозвільної документації; в) дотримання встановлених будівельних норм та правил.
16. Запропоновано передбачити у чинному цивільному законодавстві умову щодо обов’язку підрядника здавати лише такі об’єкти, на яких будівельно-монтажні роботи виконані повністю. Така норма дозволить уникнути ситуацій, коли закінчені будівництвом об’єкти здаються замовнику, а їх реальна експлуатація неможлива.
17. Встановлено особливі ознаки права притримання, що характерні саме для підрядних відносин у будівництві, а саме: а) можливість застосування права притримання підрядником обмежена лише правовідносинами, що виникають із договору будівельного підряду; б) боргові зобов’язання замовника перед підрядником мають виключно грошовий характер.
18. Доведено, що порядок проведення розрахунків за виконані роботи слід відрізняти від плану фінансування будівництва об’єкта, який складається при виконанні складних та тривалих підрядних робіт, зокрема в капітальному будівництві. План фінансування будівництва об’єкта є окремим документом чи додатком до будівельних підрядних робіт і в усякому разі складає його невід’ємну частину.
19. Встановлено, що консервація об’єкта будівництва не припиняє договірних зобов’язань сторін. Тому після зникнення об’єктивних причин, що викликали консервацію, сторони можуть продовжити виконання робіт відповідно до раніше укладеного договору будівельного підряду або ж за необхідності змінивши його відповідно до нових обставин.
20. Проведено поділ процедури укладення договорів будівельного підряду на такі етапи: а) розробка проекту договору; б) направлення розробленого проекту договору (оферти); в) прийняття пропозиції про укладання договору (акцепт); г) вирішення переддоговірних спорів.
21. Виконання договірного зобов’язання, що випливає із договору будівельного підряду, запропоновано визначати як систему послідовних фактичних чи юридичних дій замовника та підрядника, спрямованих на реалізацію (здійснення) передбачених договором або законом їх суб’єктивних прав і обов’язків задля досягнення економічної та юридичної мети зобов’язання, що виражається у досягненні кінцевого результату, якого бажали досягти сторони при вступі у підрядні відносини (закінчення будівництва і передання об’єкта будівництва замовникові або виконання підрядником інших будівельних робіт).
22. Доведено, що при невиконанні або при неналежному виконанні умов договору будівельного підряду підлягати відшкодуванню повинні як збитки, так і неустойка, яка передбачена договором. З метою стягнення з підрядника неустойки в повному обсязі слід встановити факт порушення умов договору будівельного підряду та переконатися чи не існують обставини, які призводять до зменшення чи звільнення від відповідальності підрядника.
23. Встановлено, що оскільки законом не встановлені конкретні санкції за прострочення виконання підрядником як основного обов’язку за договором будівельного підряду щодо своєчасного виконання будівельних робіт і передання замовникові визначеного договором об’єкта будівництва, так і за прострочення виконання інших обов’язків вони мають встановлюватись у договорі будівельного підряду.
24. Щодо відповідальності за порушення договорів будівельного підряду запропоновано: а) неустойку встановлювати за конкретні порушення умов договору будівельного підряду чи окремих ділянок робіт; б) сума всіх санкцій не повинна перевищувати загального розміру договірної відповідальності; в) за порушення обов’язків, що обмежені конкретним строком виконання встановлювати пеню з метою стимулювання підрядника до швидшого здавання об’єкта будівництва; г) неустойку прописувати таким чином, щоб вона була еквівалентною вартості робіт, оскільки зазвичай неустойка повинна покривати окрему частину витрат.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Цивільний кодекс України: Прийнятий 16 січня 2003 року. – К.: Істина, 2003. – 368 с.
2. Господарський кодекс України: Офіційний текст. – К.: Кондор, 2004. – 208 с.
3. Луць В. В. Контракти в підприємницькій діяльності: навч. посіб. – 2-е вид., перероб. і допов. / В. В. Луць. – К.: Юрінком Інтер, 2008. – 576 с.
4. Панченко М. І. Цивільне право України: Навч. посіб. / М. І. Панченко. – К.: Знання, 2005. – 583 с.
5. Цивільне право: навчальний посібник / За заг. ред. Р.О. Стефанчука. – К.: Наукова думка, 2004. – 448 с.
6. Калаур І. Р. Поняття договору у новому Цивільному кодексі України / І. Р. Калаур // Вісник Хмельницького інституту регіонального управління і права: Збірник наукових праць за матеріалами Міжнародної наукової конференції студентів та аспірантів «Актуальні проблеми правознавства очима молодих вчених». – 2002. – № 1. – С. 89 – 91.
7. Міщенко І. В. Цивільно-правові договори в митній справі України / І. В. Міщенко. – К., 2008. – 345 с.
8. Щербина В. С. Господарське право: Підручник. – 2-е вид., перероб. і доп. / В. С. Щербина. – К.: Юрінком Інтер, 2005. – 592 с.
9. Вінник О. М. Господарське право: Навчальний посібник. – 2-ге вид., змін, та доп. / О. М. Вінник – К.: Всеукраїнська асоціація видавців «Правова єдність», 2008. – 766 с.
10. Беляневич О. А. Теоретичні проблеми господарського договірного права: дис. … док. юрид. наук : 12.00.04 / О. А. Беляневич. – К., 2006. – 430 с.
11. Мілаш В. С. Господарське право: Курс лекцій: У 2 ч. – Ч. 1. / В. С. Мілаш. – Харків: Право, 2008. – 496 с.
12. Мілаш В. С. Комерційний договір у господарському праві: теоретичні проблеми становлення та розвитку: автореф. дис. ... док. юрид. наук: 12.00.04 / В. С. Мілаш. – К., 2008. – 38 с.
13. Принципи международных коммерческих договоров / Пер. с англ. А. С. Комарова. – М.: Междунар. отношения, 2003. – 288 с.
14. Цивільне право України: Підручник: У 2-х кн. / Д.В. Боброва, О.В. Дзера, А.С. Довгерт та ін.; За ред. О.В. Дзери, Н.С. Кузнєцової. – К.: Юрінком Інтер, 2004. – Кн. 1. – 720 с.
15. Лідовець Р. А. Змішані договори в цивільному праві України: автореф. … дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Р. А. Лідовець. – Львівський національний ун-т ім. Івана Франка. – Львів, 2005 – 19 с.
16. Гражданское право: Учебник / Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Серге¬ева. – Санкт-Петербург, 1996. – Ч. 1. – 420 с.
17. Луць В. В. Сучасна кодифікація договірного права в Україні: здобутки і проблеми / В. В. Луць // Вісник Академії правових наук України. – 2003. – № 2 (33)¬ – № 3 (34). – С. 424 – 437.
18. Беляневич О. А. Господарський договір та способи його укладання: автореф. дис. … канд. юрид. наук: 12.00.04 / О. А. Беляневич. – К., 1999. – 20 с.
19. Качество продукции и строительных работ : Гражданско–правовые средства обеспечения / ред. кол.: А. Н. Романович, Е. А. Тихоненко. – Минск: Наука и техника, 1966. – 160 с.
20. Озеров П. С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда: дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / П. С. Озеров. – М.: РГБ, 2003. – 186 с.
21. Свод законов гражданских. Т. 10 Общего свода законов Российской империи / Полное собрание законов Российской империи. – СПБ., 1830. – Ч. 2. – 525 с.
22. Брагинский М. И, Витрянский В. В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. – М.: «Статут», 2007. – 1088 с.
23. Абрамцова Е. Л. Договор подряда в гражданском праве России : дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / Е. Л. Абрамцова. – М.: РГБ, 2005. – 213 с.
24. Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 98 від 03 березня 2012 «Про затвердження ДБН А.2.2-3-2012 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»
25. Закон України «Про архітектурну діяльність» від 20 травня 1999 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1999. – № 31. – Ст. 246.
26. Постанова у справі № 12/251пд від 23 липня 2007 року // Архів господарського суду Донецької області за 2006 р.
27. Гражданское право: учебник. – 3-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А. П. Сергеева. – М.: Проспект, 2000. – Т. 3. – 624 с.
28. Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР / Под ред. А. Р. Гойхбарга, И. С. Перетерского. – М.: Петроград, 1924. – Вып. 4: Обязательственное право. – 102 с.
29. Советское гражданское право: курс лекций. Ч. II. Отдельные виды обязательств: учеб. пособие для высш. юрид. учеб. заведений. – Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1961. – 531 с.
30. Брауде И. Л. Договоры по капитальному строительству в СССР / И. Л. Брауде. – М.: Госюриздат, 1952. – 256 с.
31. Кечекьян С.Ф. Правоотношения в социалистическом обществе / С. Ф. Кечекьян. – М.: Изд-во АН СССР, 1958. – 185 с.
32. Грибанов В.П. О достоинствах и недостатках курса лекций О. С. Иоффе / В. П. Грибанов // Советское государство и право. – 1960. – № 3. – С. 146 – 149.
33. Черняк М. Я. Новое в правовом регулировании капитального строительства / М. Я. Черняк // Советское государство и право. – 1962. – № 4. – С. 58 – 69.
34. Чигир В. Ф. Договор подряда по капитальному строительству / В. Ф. Чигир. – Минск: Изд-во Белорусского гос. ун-та, 1958. – 234 с.
35. Правовое регулирование капитального строительства в СССР / Отв. ред.: О.Н. Садиков. – М.: Юрид. лит., 1972. – 296 c.
36. Новицкий И. Б. Общее учение об обязательствах / И. Б. Новицкий, Л. А. Лунц. – М.: Юрид. лит, 1950. – 418 с.
37. Гриценко Г. М. Правове регулювання капітального будівництва за державні кошти: дис. … к. ю. н.; 12.00.04 / Інститут економіко-правових досліджень / Г. М. Гриценко. – Донецьк, 2011. – 187 с.
38. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» від 01.09.2005 р. № 668 // Офіційний вісник України. – 2005. – № 31. – Ч. 2. – Ст. 1867.
39. Постанова у справі № 7/59/08 від 16 липня 2008 року // Архів господарського суду Запорізької області за 2008 р.
40. Постанова у справі № 12/309/06 від 27 лютого 2007 року // Архів господарського суду Миколаївської області за 2006 р.
41. Цивільне право України / О. Г. Братель, С. В. Губарев, В. П. Мироненко та ін.: Посібник для підготовки до іспитів. – К.: Вид. ПАЛИВОДА А. В., 2005. – 256 с.
42. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» від 01. 08. 2005 р. № 668.
43. Коссак В. М. Регулювання строків у будівництві / В. М. Коссак. – К.: Будівельник, 1991. – 144 с.
44. Пленюк М. Д. Загальна характеристика строків у підрядних договорах // Приватне право і підприємництво. Вип. 9, 2010 р. / Редкол.: Крупчан О. Д. (гол. ред.) та ін. – К.: Науково-дослідний інститут приватного права і підприємництва Академії правових наук України, 2010. – С. 104 – 107.
45. Шишка Р. Б. Проблема видів та характеристики цивільних та господарських договорів // Розробка механізму правового регулювання договірних відносин у підприємницькій діяльності / За ред. академіка АПрН України В.В. Луця. – К.: НДІ приватного права і підприємництва Академії правових наук України, 2009. – С. 76 – 88.
46. Хозяйственный кодекс Украины: Научно-практический комментарий / под общ. ред. А.Г. Бобковой. – Х.: ФЛ-П Вапнярчук Н. Н., 2008. – 1296 с.
47. Иоффе О. С. Советское гражданское право: курс лекций / О. С. Иоффе. – Л: Пол. Издат, 1961. – Т.2. – 780 с.
48. Пленюк М. Д. Цивільно-правове регулювання строків (термінів) у договорах про виконання робіт: дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / НДІ приватного права і підприємництва / М. Д. Пленюк. – К., 2011. – 210 c.
49. Луць В. В. Хозяйственный договор и качество продукции / В. В. Луць // Сов. гоc-во и право. – 1985. – № 1. – С. 36 – 43.
50. Сергеев А. П. Договор строительного подряда // Гражданское право. Учебник. Ч. 2 / Под ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К. – М.: ПРОСПЕКТ, 1998. – 784 с.
51. Международное частное право: Сборник нормативных материалов и документов // Сост. Н. Ю. Ерпылеева. – М.: Манускрипт, 1994. – 597 с.
52. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (постатейный) / Отв. ред. О. Н. Садиков. – М.: Юридическая фирма КОНТРАК– ИНФРА, 1998. – 800 с.
53. Гриняк А. Б. Місце договорів з виконання робіт в систематиці договірних зобов’язань // Приватне право і підприємництво. Вип. 9, 2010 р. / Редкол.: Крупчан О. Д. (гол. ред.) та ін. – К.: Науково-дослідний інститут приватного права і підприємництва Академії правових наук України, 2010. – С. 89 – 92.
54. Верб С. А. Правовое регулирование отношений производственного кооперирования строительных организаций: учеб. пособие / С. А. Верб. – Свердловск: Изд-во Свердл. юрид. ин-та, 1974. – 171 c.
55. Брагинский М. И. Договор подряда й подобные ему договора / М. И. Брагинский. – М.: Статут. – 2002. – 568 с.
56. Брагинский М. И. Договор подряда и подобные ему договоры / М. И. Брагинский. – М.: Статут, 1999. – 254 с.
57. Курамжина Н. В. Договор подряда на строительство торговых и офисных центров: дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / Н. В. Курамжина. – М.: РГБ, 2005. – 203 с.
58. Теоретичні та практичні аспекти розгляду судами спорів, що виникають із договорів підряду: монографія / За заг. ред. академіка НАПрН України В. В. Луця, наук. ред. А. Б. Гриняк. – К.: НДІ приватного права і підприємництва НАПрН України, 2010. – 320 с.
59. Гражданское право: Учебник / Е. Ю. Валявина, Н. П. Василевская, Н. Д. Егоров и др.; под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М.: Проспект, 1998. – Ч. 2. – 784 с.
60. Великанова М. М. Договори на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт: дис... канд. юрид. наук: 12.00.03 / НДІ приватного права і підприємництва АПрН України / М. М. Великанова. – К., 2008. – 206 с.
61. Кодекс законів про працю України. – К.: Видавець А.В. Паливода, 2008. – 101 с.
62. Мосейчук В. Чим відрізняється договір підряду від трудового? / В. Мосейчук // Дебет – Кредит. – 2002. – № 21. – С.18–19.
63. Договірне право України. Особлива частина: навч. посіб. / Т. В. Боднар, О. В. Дзера, Н. С. Кузнєцова та ін.: За ред. О.В. Дзери. – К.: Юрінком Інтер, 2009. – 1200 с.
64. Гриняк А. Б. Особливості правового регулювання відносин за договорами підряду: монографія / Відп. ред. В. В. Луць / А. Б. Гриняк. – К.: НДІ приватного права і підприємництва НАПрН України, 2011. – 300 с.
65. Погрібний С. О. Механізм та принципи регулювання договірних відносин у цивільному праві України: Монографія / О. С. Погрібний. – К.: Правова єдність, 2009. – 304 с.
66. Миронець М. І. Поняття будівництва і капітального будівництва / М. І. Миронець // Вісник господарського судочинства. – 2009. – № 3. – С. 167–170.
67. Конвенція про безпеку та гігієну праці у будівництві від 20 червня 1988 р. № 167 // Міжнародне законодавство про охорону праці. – 1997. – Т. 1.
68. Закон України «Про іпотеку» від 05.06.2003 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 38. – Ст. 313.
69. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – № 51. В редакції Закону № 1878-VI ( 1878-17 ) від 11.02.2010 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2010. – № 18. – Ст. 141.
70. Податковий кодекс України // Відомості Верховної Ради України. – 2011. – № 17. – Ст. 112.
71. Брагинский М. И. Совершенствование законодательства о капитальном строительстве / М. И. Брагинский. – М.: Стройиздат, 1982. – 144 с.
72. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження порядку державного фінансування капітального будівництва» від 27.12.2001 р. № 1764 // Офіційний вісник України. – 2001. – № 52. – Ст. 2374.
73. Брауде И. Л. Правовое регулирование капитального строительства в СССР: автореф. дисс. на соиск. науч. степени д-ра юрид. наук: 12.00.03 / И. Л. Брауде. – М., 1954. – 21 с.
74. Доценко-Белоус Н. А. Правовая энциклопедия инвестирования строительства: Практическое пособие / Н. А. Доценко-Белоус — К.: Юридическая практика, 2006. – 544 с.
75. Віхров О. П. Організаційно-господарські правовідносини у галузі будівельної діяльності / О. П. Віхров // Підприємництво, господарство, право. – 2008. – № 10. – С. 34 – 38.
76. Трофуненко Н. В. Господарсько-правове забезпечення якості будівельних робіт: Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.04. / Н. В. Трофуненко. – Донецьк, 2010. – 196 с.
77. Черняк М. Я. Новое в правовом регулировании капитального строительства / М. Я. Черняк // Сов. гос–во и право. – 1962. – № 4. – С. 58 – 69.
78. Господарське договірне право України (теоретичні аспекти): монографія / О.А. Беляневич. – К.: Юрінком Інтер, 2006. – 592 с.
79. Еволюція цивільного законодавства: проблеми теорії і практики. Матеріали міжнар. наук.-практич. конференції. 29 – 30 квітня 2004 р., м. Харків. – К.: АПрН України, НДІ приватного права і підприємництва, НДІ інтелектуальної власності, Національна юридична академія ім. Я. Мудрого, 2004. – С. 314 – 317.
80. Курамжина Н. В. Договор подряда на строительство торговых и офисных центров / Н. В. Курамжина. – Москва, 2005. – 200 с.
81. Майданик Р. А. Договір будівельного підряду // Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України: У 2-х т. – 3-є вид., перероб. і доп. / За ред. О. В. Дзери, (кер. авт.), Н. С. Кузнєцової, В. В. Луця. – К.: Юрінком Інтер, 2008. – Т. II. – 1088 с.
82. Погрібний С. О. Механізм та принципи регулювання договірних відносин у цивільному праві України: Дис... на здобуття наук. ступ. докт. юрид. наук: 12.00.03 / Київський національний університет ім. Тараса Шевченка / С. О. Погрібний. – К., 2009. – 412 с.
83. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В. А. Белова. – М.: Юрайт–Издат, 2007. – 993 с.
84. Земельний кодекс України: Офіц. Видання. – К.: Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре», 2004. – 168 с.
85. Закон України «Про інвестиційну діяльність» // Відомості Верховної Ради України. – 1991. – № 47. – Ст. 646.
86. Закон України «Про основи містобудування» від 16 листопада 1992 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 52. – Ст. 683. Із змінами, внесеними згідно із Законом № 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2011. – № 34. – Ст. 343.
87. Закон України «Про відповідальність підприємств, їх об’єднань, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування» від 14 жовтня 1994 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1994. – № 46. – Ст. 411.
88. Закон України «Про наукову і науково-технічну експертизу» від 10 лютого 1995 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1995. – № 9. – Ст. 56.
89. Закон України «Про ліцензування певних видів робіт господарської діяльності» від 1 червня 2000 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2000. – № 36. – Ст. 299.
90. Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України «Про оприлюднення Рекомендацій зі складання додатків до договору підряду в капітальному будівництві» від 13.01.2009 р. № 2 // Інформаційний бюлетень Міністерства регіонального розвитку та будівництва України. – 2009. – № 3.
91. Постанова Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 2008 р. № 923 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів» (в ред. постанови Кабінету Міністрів України від 20 травня) // Відомості Верховної Ради України. – 2009. – № 534.
92. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи» від 11 травня 2011 р. № 560.
93. Наказ Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України «Про затвердження Примірного договору підряду у капітальному будівництві» від 27.10.2005 року № 3.
94. Наказ Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України «Про затвердження Ліцензійних умов провадження господарської діяльності у будівництві, пов’язаної із створенням об’єктів архітектури» від 27.01.2009 року № 47 // Офіційний вісник України. – 2009. – № 20. – Ст. 662.
95. Квасніцька О. О. Містобудівне законодавство України : проблеми та перспективи розвитку / О. О. Квасніцька // Підприємництво, господарство, право. – 2008. – № 7. – С. 12 – 14.
96. Бондаренко І. В. Правове забезпечення діяльності у сфері будівництва: недоліки та шляхи удосконалення / І. В. Бондаренко, Л. М. Доля, І. В. Рогатюк // Боротьба з організованою злочинністю і корупцією (теорія і практика). – 2003. – № 8. – С. 67 – 70.
97. Миронець І. М. Теоретичні основи адміністративно–правового регулювання у сфері будівництва / І. М. Миронець // Віче. – 2010. – №2. – С. 18 – 19.
98. Гриценко Г. М. Щодо відповідальності за порушення у сфері містобудування / Г. М. Гриценко // Відповідальність у сфері господарювання: сучасний стан і перспективи розвитку : зб. наук. праць. – Донецьк, 2009. – С. 76 – 85.
99. Макаров О. В. Современные правовые проблемы предпринимательской деятельности в строительстве / О. В. Макаров // Современное право. – 2004. – № 12. – С. 2 – 10.
100. Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2011. – № 34. – Ст. 343.
101. Закон України «Про Конституційний Суд України» від 16. 10. 1996 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1996. – № 49. – Ст. 272.
102. Закон України «Про судоустрій і статус суддів» // Офіційний вісник України. – 2010. – № 55/1. – Ст. 1900.
103. Бервено С. М. Проблеми договірного права України: Монографія / С. М. Бервено. – К.: Юрінком Інтер, 2006. – 392 с.
104. Яворська О. С. Договірні зобов’язання про передання майна у власність: цивільно-правові аспекти / О. С. Яворська. – Тернопіль: Підручники і посібники, 2009. – 384 с.
105. Постанова Пленуму Верховного Суду України від 6 листопада 2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними».
106. Вісник господарського судочинства. – 2008. – № 3. – С. 45.
107. Погрібний С. О. Механізм та принципи регулювання договірних відносин у цивільному праві України: автореф. дис. ... доктора юрид. наук спеціальність: 12.00.03. / С. О. Погрібний. – К., 2009. – 36 с.
108. Шишка І. Р. Договір на маркетингові дослідження: дис. канд. … юрид. наук: 12.00.03 / І. Р. Шишка. – К.: НДІ приватного права і підприємництва НАПрН України, 2010. – 244 с.
109. Васильєва В. А. Договір консигнації / В. А. Васильєва. – Івано-Франківськ: Плай, 2002. – 148 с.
110. Пилипенко А. Я., Щербина В. С. Господарське право: Курс лекцій: Навч. посібник для юрид. фак. Вузів / А. Я. Пилипенко, В. С. Щербина. – К.: Вентурі, 1996. – 288 с.
111. Щербина В. С. Господарське право: Підручник. – 3-тє вид., перероб. і доп / В. С. Щербина. – К.: Юрінком Інтер, 2007. – 656 с.
112. Конституція України. – К.: Ранок, 2008. – 48 с.
113. Цивільне право в Україні: Курс лекцій: У 6 - ти томах. Т.1. Вид. 2-е, виправ. та доп. / Р. Б. Шишка (кер. авт. кол.), О. Л. Зайцев, Є. О. Мічурін та ін.; За ред. Р. Б. Шишки та В. А. Кройтора – Харків: Еспада. 2008. – 680 с.
114. Гриняк А. Б. Цивільно-правовий договір як підстава виникнення права спільної власності фізичних осіб / Монографія. / А. Б. Гриняк. – Тернопіль: Підручники і посібники, 2008. – 176 с.
115. Зозуляк О. І. Договір як правова форма реалізації цивільної правосуб’єктності юридичних осіб: дис.. ... канд. юрид. наук: 12.00.03 / НДІ приватного права і підприємництва НАПрН України. / О. І. Зозуляк. – К., 2010. – 213 с.
116. Мілаш В. С. До питання про правосуб’єктність сторін господарсько-договірних зобов’язань / В. С. Мілаш // Вісник господарського судочинства. – 2004. – № 3. – С. 260 – 261.
117. Банасевич І. І. Договори на виконання підрядних робіт за державним замовленням: дис... канд. юрид. наук: 12.00.03 / НДІ приватного права і підприємництва АПрН України / І. І. Банасевич. – К., 2007. – 181 с.
118. Цивільний кодекс України: Науково-практичний коментар / За ред. розробників проекту Цивільного кодексу України. – К.: Істина, 2004. – 928 с.
119. Бондаренко Л. Цивільно-правовий аналіз юридичних осіб публічного права // Підприємництво, господарство і право / Л. Бондаренко. – 2005. – № 12. – С. 35 – 37.
120. Борисова В. І. Юридична особа – універсально-правова форма участі організацій у цивільному обороті // Проблеми правознавства та правоохоронної діяльності / В. І. Борисова. – Д., 2003. – Вип. 2. – С. 8 – 10.
121. Годунов В. Н. Правовые средства обеспечения государственных нужд в товарах, роботах и услугах: Автореф. дис. … док. юрид. наук: 12.00.03. / В. Н. Годунов. – Минск, 2004. – 42 с.
122. Віхров О. П. Господарське право. Спеціальна частина. Навчальний посібник / О. П. Віхров. – К.: Видавничий Дім «Слово», 2006. – 344 с.
123. Січевлюк В. А. Інвестиційні договори на будівництво житла (цивільно-правовий аспект): дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / В. А. Січевлюк. – К., 2002. – 194 с.
124. Постанова Кабінету Міністрів України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності у будівництві» вiд 05.12.2007 р. № 1396 // Офіційний вісник України. – 2007. – № 94. – Ст. 3441.
125. Городок Н. В. Щодо окремих питань ліцензування будівельної діяльності / Н. В. Городок // Часопис Київського університету права. – 2008. – № 2. – С. 145 – 149.
126. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видачі дозволів Державним комітетом з нагляду за охороною праці та його територіальними органами» вiд 15.10.2003 р. № 1631 // Офіційний вісник України. – 2003. – № 42. – Ст. 2222.
127. Закон України «Про охорону праці» від 14.10.1992 р. № 2694-XII // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 49. – Ст. 668.
128. Закон України «Про об’єкти підвищеної небезпеки» від 18.01.2001 р. № 2245-III // Відомості Верховної Ради України. – 2001. – № 15. – Ст. 73.
129. Закон України «Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності» від 06.09.2005 р. № 2806-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2005. – № 48. – Ст. 483.
130. Лаптев В. В. Предмет и система хозяйственного права / В. В. Лаптев. – М, 1987. – 175 с.
131. Федоров В. И. Некоторые вопросы исполнения хозяйственно-договорных обязательств в капитальном строительстве / Труды Томского ун-та. Серия юридическая / В. И. Федоров. – Томск, 1969. – Т. 194. – С. 135 – 137.
132. Положення про взаємовідносини організацій – генеральних підрядників з субпідрядними організаціями від 14 грудня 1994 р. № 4. // Електронний ресурс: http://uazakon.com/document /tpart01 /isx01397.htm.
133. Договоры в социалистическом хозяйстве. – М., 1977. – 498 с.
134. Мухитдинов Н. Б. Правовые основы хозяйственной деятельности межколхозных строительных организаций / Н. Б. Мухитдинов // Советское хозяйство и право. – 1980. – № 5. – С. 29 – 31.
135. Брагинский М. И. Подряд и подрядоподобные договоры // Вестник ВАС РФ. – 1996. – № 7. – С. 19.
136. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Общие положення / М. И. Брагинський, В. В. Витрянський. – М., 1997. – 681 с.
137. Зобов’язальне право України: підручник / За ред. Є. О. Харитонова, Н. Ю. Голубєвої. – К.: Істина, 2011. – 848 с.
138. Грибанов В. П. Гражданско-правовые обязанности: содержание и факторы, его определяющие / В. П. Грибанов, В.С. Ем // Вестник МГУ. Серия: Право. – 1984. – № 6. – С. 3 – 10.
139. Матузов Н. И., Семенеко Б. М. Исследование проблемы юридических обязанностей граждан СССР / Н. И. Матузов, Б. М. Семенеко // Советское государство и право. – 1980. – № 12. – С. 28 – 37.
140. Барышев М. И. Правовые вопросы капитального строительства в СССР / М. И. Барышев. – М., 1958. – 260 с.
141. Хламов И. Т. Организационно-правовые основания капитального строительства в СССР / И. Т. Хламов. – Саратов, 1985. – 229 с.
142. Гандилов Т. М. Хозяйственный расчет в капитальном строительстве / Т. М. Гандилов. – М, 1986. – 222 с.
143. Савченко А. С. Підстави для визнання об’єкта нерухомості самочинним будівництвом // Актуальні питання цивільного та господарського права / А. С. Савченко. – № 1 (26). – 2011. – С. 27 – 31.
144. Закон України «Про будівельні норми» від 05.11.2009 р. № 1704-VI // Відомості Верховної Ради України. – 2010. – № 5. – Ст. 41.
145. Опрышко В. Ф. Правовые основы государственного управления качеством продукции: монография / В. Ф. Опрышко. – К.: Вища школа, 1986. – 271 с.
146. Кузьміна М. М. Господарсько-правові засоби забезпечення якості продукції: Монографія / М. М. Кузьміна. – Харків: Видавництво «ФІНН», 2010. – С. 184 с.
147. Мауленов К. С. Правовое обеспечение качества строительства: гражданско–правовой аспект: автореф. дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / К. С. Мауленов. – Х., 1983. – 16 с.
148. Кузнецова Н. С. Подрядные договоры в инвестиционной деятельности в строительстве / Н. С. Кузнецова. – К. : Наук. думка, 1993. – 158 с.
149. Ойгензихт В. А. Проблема риска в гражданском праве / В. А. Ойгензихт. – Душанбе, 1972. – 224 с.
150. Волосенко І. В. Ризик у цивільному праві (поняття, природа, види): дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03/ І. В. Волосенко. – Київський національний університет ім. Т. Шевченка. – К., 2011. – 204 с.
151. Красавчиков О. А. Возмещение вреда, причиненного источником повышенной опасности / О. А. Красавчиков. – М., 1966. – 200 с.
152. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України: у 2 т.; за відповід. ред. О. В. Дзери (кер. авт. кол.), Н. С. Кузнєцової, В. В. Луця. – К., 2005. – Т. I. – 838 с.
153. Сидоренко А. Некоторые аспекты института риска случайной гибели или повреждения имущества хозяйственных обществ // Підприємництво, господарство і право / А. Сидоренко. – 2001. – № 2. – С. 43 – 46.
154. Советское гражданское право: учебник / отв. ред.: Н. П. Волошин, В. А. Рясенцев. – М.: Юрид. лит., 1985. – 480 с.
155. Отдельные виды обязательств: Курс советского гражданского права / Б. Антимонов, И. Брауде, К. Граве и др. – М.: Госюриздат, 1954. – 360 с.
156. Цивільне право України. Особлива частина: підручник. / За ред. О. В. Дзери, Н. С. Кузнєцової, Р. А. Майданика. – 3-тє вид., перероб. і допов. – К.: Юрінком Інтер, 2010. – 1176 с.
157. Масевич М. Г. Правовые формы хозяйственного расчета производственных предприятий и объединений / М. Г. Масевич. – Алма-Ата, 1975. – 231 с.
158. Знаменский Г. Л. Совершенствование хозяйственного законодательства: цель и средства