ОБМЕЖЕННЯ ПРАВА ПРИВАТНОЇ ВЛАСНОСТІ НА ЖИТЛО

Краткое описание

ЗМІСТ
ВСТУП………………………………………………………………………….....3
РОЗДІЛ 1 ЗАГАЛЬНОТЕОРЕТИЧНІ ЗАСАДИ ОБМЕЖЕННЯ ПРАВА ПРИВАТНОЇ ВЛАСНОСТІ ……………………….…………………………….…..11
1.1 Ґенеза обмежень права приватної власності………………………………...11
1.2 Правова природа обмежень права приватної власності………….………...33
1.3 Поняття та зміст обмежень права приватної власності…………….……....42
Висновки до розділу 1…...…………………………………………….…….........60

РОЗДІЛ 2 ОСОБЛИВОСТІ ОБМЕЖЕНЬ ПРАВА ПРИВАТНОЇ ВЛАСНОСТІ НА ЖИТЛО. ………………………………………………………....64
2.1 Обмеження права приватної власності на житло та їхня специфіка….…...64
2.2 Класифікація обмежень права приватної власності на житло…...………...90
Висновки до розділу 2……………………………………………………….......112

РОЗДІЛ 3 ОБМЕЖЕННЯ ПРАВА ВОЛОДІННЯ, КОРИСТУВАННЯ ТА РОЗПОРЯДЖЕННЯ ЖИТЛОМ ………………………………………..................115
3.1 Обмеження права володіння житлом…………………………………….…115
3.2 Обмеження права користування житлом…………………………………...125
3.3 Обмеження права розпорядження житлом…………………………………139
Висновки до розділу 3……..…………………………………………………….156
ВИСНОВКИ………………………………………………………………..........160
ДОДАТОК А…………………………………………………………………....166
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ.…...…………………………….....169

ВСТУП

Актуальність теми. Проголошення людини, її життя і здоров’я, честі і гідності, недоторканності і безпеки найвищою соціальною цінністю в Україні обумовлює розвиток принципів громадянського суспільства, в тому числі принципу непорушності права приватної власності (ч. 4 ст. 41 Конституції України) (із змінами, внесеними згідно із Законом України № 2222 – ІV (2222-15) від 08.12.2004, ВВР, 2005, № 2, ст. 44.) [72]. Оскільки права і свободи людини визначають основні напрямки діяльності держави, охорона права приватної власності також є одним із пріоритетних принципів національного законодавства.
Водночас права і свободи людини і громадянина можуть бути обмежені у передбачених Конституцією України випадках. Так, в Основному законі України закріплено, що власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству (ст. 13 Конституції України), тому в законодавстві встановлюються певні обмеження у здійсненні особою права приватної власності. Зокрема, обмеження права приватної власності на житло обумовлюються конкуренцією права на житло як природного права та права власності на житло, що викликає потребу в окремому дослідженні цих правовідносин. Необхідність дослідження обмежень права приватної власності на житло повною мірою стосується обмежень права приватної власності на інше нерухоме майно, зокрема земельні ділянки, на яких воно розташоване. Проте, враховуючи практичну, соціальну та економічну значущість житла для кожної фізичної особи та для всього суспільства в цілому, в роботі досліджується проблема обмеження права приватної власності саме на житло. До того ж окрім загальних обмежень права приватної власності, які стосуються всіх без винятку її об’єктів, у цивільному законодавстві існують і спеціальні обмеження, що стосуються тільки права приватної власності на житло.
У законодавстві України розроблені певні підходи до регулювання здійснення особою права на житло в аспекті обмеження права приватної власності з метою охорони прав та свобод усіх уповноважених осіб. У той же час в Україні відсутнє системне запровадження обмежень права приватної власності на житло. Цивільний кодекс України від 16 січня 2003р. № 435-ІV [171] містить лише окремі положення щодо визначення парадигми та її проявів стосовно обмежень правомочностей власника житла. Окрім того, норми інших законодавчих актів не завжди однозначні у визначенні обмежень прав власника, що не вносить порозуміння у майнові відносини між власниками житла та іншими вповноваженими особами (Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 № 1952 – ІV [52], Закон України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» від 24.06.2004 №1892 – ІV (1892 - 15) [54]).
Окремі аспекти проблеми обмежень права власності були розглянуті в дисертаційних дослідженнях В.П. Камишанського «Ограничения в праве собственности (гражданско-правовой анализ), О.О. Михайленко «Речово-правові обмеження права приватної власності за стародавнім римським та сучасним цивільним правом України», О.В. Розгон «Межі та обмеження права власності», Т.А. Мечетіної «Ограничение права собственности: проблемы публичних и частных интересов».
Однак проблема обмежень права приватної власності на житло потребує спеціального дослідження з урахуванням норм Цивільного, Житлового, Сімейного кодексів України та іншого законодавства.
У процесі даного дисертаційного дослідження були ретельно вивчені праці з питань права власності та житлових правовідносин таких вітчизняних учених: М.К. Галянтича, М.В. Домашенка, І.В. Жилінкової, О.В. Кохановської, Н.С. Кузнєцової, І.М. Кучеренко, В.В. Луця, Р.А., Майданика, В.Ф. Маслова, Є.О. Мічуріна, О.П. Орлюк, З.В. Ромовської, В.М. Самойленка, Н.О. Саніахметової, М.М. Сібільова, І.В. Спасибо – Фатєєвої, Є.О. Харитонова, Я.М. Шевченко, Р.Б. Шишки та інших.
Слід відзначити, що в дослідженнях названих авторів існують різнопланові висновки стосовно правової природи обмежень права приватної власності, їх поняття, змісту та підстав виникнення. Водночас поза увагою науковців залишилася проблема специфіки обмежень права приватної власності на житло, систематизація критеріїв їх встановлення та їх обґрунтованість у нормах законодавства. Тому дослідження проблеми обмеження права приватної власності на такий специфічний об’єкт, як житло, через загальну проблему обмежень права приватної власності є актуальним і важливим.
Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Дисертацію виконано з урахуванням перебігу розробки Житлового кодексу України в межах комплексної цільової програми «Правові проблеми здійснення майнових та особистих немайнових прав в умовах ринкової економіки» (номер державного реєстру 0186.0.070867) та відповідно до «Пріоритетних напрямків наукових досліджень Харківського національного університету внутрішніх справ на 2006 – 2010 роки», схвалених Вченою радою Харківського національного університету внутрішніх справ 05.01.2006. Тема дисертації затверджена на засіданні Вченої ради Харківського національного університету внутрішніх справ (протокол № 7 від 07.07.2006).
Мета та завдання дослідження. Метою даного дослідження є встановлення загальнотеоретичних засад обмежень права приватної власності, а через них – виявлення особливостей обмеження права приватної власності на житло і окремих правомочностей власника житла та, у зв’язку з цим, обґрунтування пропозицій до чинного законодавства України, що регулює ці правовідносини.
Досягнення мети дисертаційного дослідження зумовило постановку і вирішення таких завдань: 1) визначити ґенезу, правову природу, поняття та зміст загальних обмежень права приватної власності як у теоретичному, так і в законодавчому аспектах у зв’язку з необхідністю законодавчого вдосконалення цього правового явища; 2) обґрунтувати правомірність існуючих обмежень права приватної власності на житло та визначити їх специфіку; 3) виявити основні види обмежень права приватної власності на житло та провести їх класифікацію; 4) дослідити обмеження окремих правомочностей власника житла: володіння, користування та розпорядження; 5) сформувати пропозицій щодо внесення змін та доповнень до чинного законодавства, які стосуються обмежень права приватної власності на житло на підставі проведеного дослідження.
Об’єктом дослідження є правові відносини, що виникають під час обмеження права приватної власності на житло.
Предметом дослідження є цивільно-правові, сімейно-правові та житлово-правові норми, які регулюють обмеження права приватної власності на житло.
Методи дослідження. При проведенні дисертаційного дослідження використовувалося дві групи методів наукового пізнання: загальнонаукові (діалектичний, історичний) та спеціальні методи дослідження (спеціально-юридичний, порівняльно-правовий, лінгвістичний, системного дослідження).
Правовідносини з приводу здійснення особами права приватної власності на житло та його обмеження досліджуються в роботі із застосуванням діалектичного методу, згідно з яким об’єкт та предмет дисертаційного дослідження розглядаються в аспекті існуючих суспільних відносин та у взаємозв’язку із закономірностями їх розвитку. Історичний метод використовувався при аналізі обмежень права приватної власності та особливостей їх еволюційного розвитку у стародавньому римському праві, у цивілістиці Російської імперії та в законодавстві радянських часів.
Спеціально-юридичний метод застосовувався при дослідженні наукових праць фахівців різних галузей знань щодо обмежень для виявлення їх специфіки у житлових правовідносинах. Лінгвістичний метод застосовувався при аналізі змісту поняття обмежень права власності на житло. Метод порівняльного правознавства дозволив проаналізувати теоретичні та законодавчі аспекти національної цивілістики та правові доктрини інших держав щодо основних засад суб’єктивного права власності на житло та встановлення обмежень при його здійсненні. Метод системного дослідження надав можливість виявити низку критеріїв класифікації обмежень права приватної власності на житло, зокрема обмеження щодо окремих правомочностей власника житла, а також при формулюванні поняття обмежень права власності на житло та дослідженні їх змісту.
Наукова новизна одержаних результатів обумовлена тим, що ця робота є першим в Україні комплексним науковим дослідженням обмежень права приватної власності на житло після прийняття чинного Цивільного кодексу України. При цьому зроблено науково-теоретичні висновки та сформульовано пропозиції щодо вдосконалення цивільного, сімейного та житлового законодавства у сфері приватноправових відносин. У результаті проведеного дисертаційного дослідження вперше сформулювало або додатково аргументовано та вдосконалено ряд наукових положень щодо обмеження права приватної власності на житло, що виносяться на захист:
уперше:
- обґрунтовано необхідність надання права переважної купівлі житла у разі його продажу відказоодержувачеві, який проживає в цьому житлі. Адже обмеження права розпорядження власника житла в аналогічних випадках обумовлюються інтересами осіб, що вже проживають у цьому житлі (наймачів, учасників спільної власності). Оскільки відказоодержувач згідно із заповідальним розпорядженням набуває право проживання в житлі, то цілком слушним буде встановлення для нього права переважної купівлі житла;
- доведено, що обмеження права розпорядження власника житла, яке було набуте за договором довічного утримання, щодо заборони його відчуження, є необґрунтованим. Тому в роботі зроблено висновок про необхідність надання можливості набувачу за договором довічного утримання відчужувати житло за згодою відчужувача житла, а останнього наділити правом застави на житло;
- аргументовано необґрунтованість обмеження власника щодо можливості розірвання договору найму житла за власним розсудом без відповідного судового рішення у разі невнесення наймачем плати за житло, його руйнування та псування;
дістало подальший розвиток:
- положення, згідно з яким суб’єктивне право власності не виступає необмеженим правом. Розвиток соціальних теорій спричинив обґрунтування обмежень права власності у правовій державі. При цьому підкреслено, що підставами встановлення обмежень права приватної власності на житло є суспільний інтерес та повноваження окремих осіб (членів родини власника житла, його сусідів тощо);
- положення про те, що загальною метою встановлення обмежень права приватної власності є досягнення балансу прав та інтересів власника, інших уповноважених осіб та суспільних інтересів. У роботі наголошено, що обмеження права приватної власності на житло повинні обумовлюватися в першу чергу інтересами суспільства, але бути домірними по відношенню до ущемлення прав власника житла. Таку домірність у конкретних випадках обмеження права приватної власності на житло повинен визначати суд;
- положення про те, що обмеження права приватної власності поділяються на обмеження права володіння, користування та розпорядження. При цьому доведено, що обмеження права володіння житлом не може мати самостійного характеру та, як правило, обумовлюється обмеженням права користування чи права розпорядження житлом;
- положення, згідно з яким обмеження права користування житлом повинно визначатися не лише забороною на розміщення промислового виробництва у житлі, але й забороною іншої господарської діяльності, яка порушує права власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку;
удосконалено:
- класифікацію обмежень права приватної власності. Зокрема розроблено низку критеріїв систематизації обмежень права приватної власності на житло. На відміну від інших дослідників дисертант обстоює позицію про необхідність систематизації обмежень права приватної власності на житло за такими критеріями: 1) за об’єктним складом (загальні обмеження права приватної власності та спеціальні – обмеження права приватної власності на житло); 2) за метою їх виникнення (обмеження, обумовлені охороною суспільних інтересів та охороною вповноважених осіб (членів родини власника житла, його сусідів); 3) за строком дії обмежень у часі (постійні та тимчасові); 4) за джерелом встановлення обмежень (конституційні та законодавчі); 5) за змістом права власності (обмеження права володіння, користування та розпорядження житлом); 6) у договірному праві (щодо форми договору, суб’єктного складу договірних правовідносин, цільового використання житла, встановлення переважних прав на житло).
Теоретичне і практичне значення одержаних результатів полягає в тому, що теоретичні положення, висновки, пропозиції, сформульовані під час проведення дисертаційного дослідження, можуть бути використані в подальших наукових розробках проблеми обмеження права приватної власності на житло, судовій практиці з метою удосконалення правозастосовної діяльності.
Теоретичні дослідження можуть бути враховані в науковій та науково-педагогічній діяльності при розробці лекційних та семінарських курсів «Цивільне право», «Сімейне право», «Житлове право» та підготовці навчально-методичної літератури з цих курсів.
Апробація результатів дисертації. Основні теоретичні положення, висновки та пропозиції, що містяться в дисертації, були викладені та обговорювалися на 12 науково-практичних конференціях та круглих столах: Науково-практичній конференції «Актуальні проблеми цивільного права та процесу» (Харків, 21 травня 2005 р.); Науково-практичній конференції «Актуальні проблеми цивільного права та процесу» (Харків, 27 травня 2006 р.); Круглому столі «Правові проблеми реалізації житлових прав громадян» (Харків, 15 червня 2006 року); Загальноросійській науково-практичній конференції «Актуальные проблемы наследственного и международного права» (Рязань, 29 – 30 сентября 2006 г.); Міжнародній науково-практичній конференції «Частноправовые проблемы взаимодействия материального и процессуального права» (Ульяновск, 15 – 16 сентября 2006 г.); VІІ Міжнародній науковій конференції молодих вчених «Актуальные проблемы частноправового регулирования» (Самара, 27 –28 апреля 2007 г.); Круглому столі «Реформування житлового законодавства: проблеми та перспективи» (Харків, 16 грудня 2006 р.); ІІ Всеукраїнській цивілістичній науковій конференції студентів та аспірантів (Одеса, 30 – 31 березня 2007р.); Міжнародній науково-практичній конференції «Проблеми цивільного права та процесу» (Харків, 26 травня 2007 р.); Міжнародній науково-практичній конференції «Проблеми здійснення охорони прав учасників цивільних правовідносин» (Макіївка – Харків, 21 – 22 вересня 2007 р.); Міжнародній науковій конференції «Шості осінні юридичні читання» (Хмельницький, 26 – 27 жовтня 2007 р.); третій Міжнародній цивілістичній науковій конференції студентів та аспірантів (Одеса, 4 – 5 квітня 2008 р.).
Публікації. Основні теоретичні та практичні результати дисертаційного дослідження опубліковані у п’яти статтях у наукових виданнях, три з яких входять до переліку наукових фахових видань, затверджених ВАК України, а також у тезах дванадцяти доповідей на науково-практичних конференціях.

Список литературы

ВИСНОВКИ

Проведене дослідження загальнотеоретичних засад обмежень права приватної власності дозволило виявити підстави обмежень права приватної власності на житло. З урахуванням аналізу обмежень права приватної власності виявляються їхня ґенеза, правова природа та зміст, обґрунтовується правомірність окремих обмежень права приватної власності на житло.
Загальний висновок роботи полягає в тому, що обмеження права приватної власності на житло спричиняє утруднення здійснення власником належних йому майнових прав. Запровадження обмежень права приватної власності на житло в правовій державі дозволяє узгодити здійснення майнових прав між усіма суб’єктами цивільних правовідносин між собою та забезпечити охорону суспільних інтересів.
Крім наведеного, підсумками дисертаційного дослідження є таке:
1. Аналіз правової природи обмежень права приватної власності дозволив виявити підґрунтя зародження цього правового явища та його зумовленість різними причинами з часів існування давньоримської держави і до наших днів. Встановлено, що основні підстави обмежень права приватної власності були закладені в давньоримському законодавстві. Вони зумовлювались охороною прав власника, членів його сім’ї, сусідів, інших уповноважених осіб та державних інтересів. Такі обмеження відрізнялись від інших правообмежувальних категорій своїм змістом та зумовленістю.
2. Обмеження права приватної власності в дореволюційному праві Російської імперії дещо відрізнялися від давньоримських обмежень. Значною мірою на формування обмежень у дореволюційній Росії впливали популярні на той час соціальні теорії. Це стало причиною спрямування обмежень права приватної власності на забезпечення загального блага, а не лише охорону прав визначеного кола осіб. Слід зазначити, що обмеження права приватної власності в дореволюційному законодавстві, на відміну від стародавнього римського права, передусім спрямовувалися на охорону суспільних інтересів та забезпечення потреб не тільки визначеного кола осіб (сусідів, членів сім’ї власника), а й на охорону прав усіх суб’єктів цивільних правовідносин.
3. Подальший розвиток цивільних правовідносин спричинив запровадження обмежень права власності у Радянському Союзі. Передумовою їх встановлення стала необхідність забезпечення державної безпеки, загальносуспільних інтересів тощо. Факторами, що обумовлювали такі обмеження, були ідеологічні мотиви, превалювання державних інтересів над суспільними та приватними правами і свободами. Обмеження права власності за радянського режиму відрізнялися від обмежень, які мають існувати в демократичному громадянському суспільстві. Зокрема більшість підстав, якими зумовлювалися такі обмеження, не можуть бути перейняті нашим законодавством, оскільки були пов’язані з політикою держави на побудову безкласового суспільства, а не з правовими принципами. Водночас, окремі з них можуть бути взяті до використання, оскільки відповідають соціальним та правовим засадам побудови нашої держави.
4. Домінування правових принципів у становленні нашої держави зумовлює запровадження обґрунтованих підстав обмежень права приватної власності. Це виявляється у правомірності їх запровадження, узгодженості між правами та свободами власника, вповноважених осіб та суспільними інтересами. Метою їх встановлення є досягнення збалансованості між ущемленням свободи власника та правами інших осіб, суспільним благом. Обмеження права приватної власності обумовлюють загальнообов’язковий характер таких обмежень для всіх власників. Джерелом обмежень права приватної власності є закон. Власники можуть оскаржувати обмеження, що порушують їхні права, у суді.
5. Зроблено висновок, що обмеження права приватної власності та обтяження мають низку спільних рис, але вони є різними правовими явищами: 1) обмеження і обтяження спричиняють звуження свободи розсуду власника з урахуванням гарантованої законом можливості для інших уповноважених суб’єктів здійснювати свої суб’єктивні права; 2) обмеження і обтяження ґрунтуються на узгодженні прав і обов’язків уповноважених осіб. При цьому існує можливість судового оскарження обмежень та обтяжень, які порушують права власника.
У той же час, ці правові категорії мають певні відмінності, що характеризує їх як самостійні правові явища: 1) обмеження являють собою утруднення у здійсненні власником свого майнового права і не надають права іншим особам на здійснення правомочностей власника. Обтяження можуть обумовлюватися наданням права на здійснення окремих правомочностей власника іншим вповноваженим особам; 2) обмеження встановлюються законом. Обтяження можуть встановлюватися, окрім закону, указами та розпорядженнями Президента України, постановами та розпорядженнями Кабінету Міністрів України та іншими підзаконними нормативними актами, а також правочином; 3) обмеження права приватної власності є правовою дефініцією, підстави правозастосування якої закладені в Конституції України та ЦК України, і вони обумовлюються соціальними чинниками. Обтяження можуть встановлюватися на підставі волевиявлення власника; 4) моментом встановлення обмежень права приватної власності є набуття особою права власності або набрання чинності законом, який передбачає встановлення таких обмежень. Обтяження можуть виникати в процесі здійснення особою майнових прав незалежно від моменту набуття права власності та набрання чинності відповідними законами; 5) обмеження мають загальнообов’язковий характер для всіх власників, обтяження ж можуть обумовлювати права окремого власника.
6. Проведений порівняльний аналіз меж та обмежень права приватної власності дозволяє виділити такі спільні риси цих правових категорій: 1) вони спрямовані на звуження можливості здійснення власником своїх майнових прав; 2) метою встановлення є досягнення балансу прав та інтересів суб’єктів цивільних правовідносин; 3) підставою встановлення є охорона прав та інтересів уповноважених осіб; 4) запровадження може спричинятися соціальними факторами; 5) є об’єктивними правовими явищами, які встановлюються законом та підзаконними нормативними актами. Основні засади закладені в Конституції України та ЦК України; 6) мають загальнообов’язковий характер для всіх власників; 7) виникають одночасно з набуттям права власності; 8) межі обумовлюються законодавчовстановленими обмеженнями права власності, оскільки останні спричиняють звуження розсуду власника виходячи з об’єктивних потреб охорони інтересів суб’єктів правовідносин.
7. На підставі аналізу сутності обмежень права приватної власності було встановлено, що вони зумовлюються зобов’язальними, заборонними та правовстановлюючими приписами. Обов’язки, заборони та зобов’язання дають можливість усім учасникам правовідносин у межах закону здійснювати належні їм права та не зловживати ними. Встановлення таких норм повинно мати збалансований характер, оскільки противному разі може призвести до порушення прав інших уповноважених осіб.
8. Запропоновано авторське поняття обмежень права приватної власності: «Обмеження права приватної власності – це сукупність засобів правового регулювання, які встановлюють межі дозволеної поведінки власника з метою охорони суспільних інтересів, прав і свобод суб’єктів правовідносин через закріплений механізм правозастосування».
9. При дослідженні специфіки обмежень права приватної власності на житло було виявлено, що встановлення таких обмежень повинно мати соціально виправданий характер і не допускати зловживання правами не тільки власників, а й інших уповноважених осіб. Це обумовлюється охороною майнових та особистих немайнових прав власників житла та інших суб’єктів цивільних правовідносин.
10. Обмеження права володіння власника житла супроводжується обмеженням права користування та (або) розпорядження житлом. Такі обмеження мають ґрунтуватися на загальноправових принципах, що не дозволяють довільно встановлювати такі обмеження і відповідно порушувати майнові права суб’єктів цивільних правовідносин.
11. Обмеження права користування житлом обумовлюється такими факторами, як необхідність дотримання цільового використання житла, заборона в ньому промислового виробництва та іншої шкідливої господарської діяльності, охорона безпеки, життя та здоров’я сім’ї власника, його сусідів тощо.
12. Зважаючи на необхідність чіткого законодавчого регулювання житлових правовідносин та охорони прав і свобод уповноважених осіб від зловживання власником своїми майновими правами, обстоюється думка, що фізичні та юридичні особи – власники житла – повинні використовувати житлові будинки, квартири лише для проживання фізичних осіб і не мають права використовувати їх для господарської та іншої діяльності, яка призводить до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку чи сусідніх житлових будинків та порушує санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку.
13. Підставою обмеження права користування житлом може бути охорона прав і свобод дітей власника житла. З метою забезпечення дитини житлом, батьки якої позбавлені батьківських прав, встановлюються обмеження щодо користування останніми цим житлом. Таке обмеження має на меті охорону прав дитини від неналежної поведінки батьків та зловживання ними своїми правами.
14. Обмеження права користування житлом може обумовлюватися підставами набуття права власності на це житло. Зокрема при укладанні договору дарування обдарований може бути обмежений щодо свободи користування подарованим житлом. Так, на нього може бути покладено зобов’язання берегти та дбайливо використовувати житло. Гарантією дотримання таких правообмежувальних норм є право дарувальника вимагати розірвання договору дарування. Підставою встановлення такого обмеження права користування житлом є охорона майнових та немайнових прав дарувальника, що вимагає від обдарованого не створювати загрозу безповоротної втрати дарунку. Окрім того, обмеження права користування житлом може обумовлюватися цільовим призначенням використання дару, переданого за договором пожертви.
15. Обмеження права розпорядження житлом у спадкових правовідносинах обумовлюються охороною майнових прав та інтересів кожного з подружжя, які уклали спільний заповіт. Ці обмеження виявляються у забороні відчуження майна, яку накладає нотаріус у разі смерті одного з подружжя.
16. Обмеження права розпорядження житлом, в якому проживають малолітні та неповнолітні особи, виявляється в необхідності при його відчуженні отримати дозвіл органів опіки та піклування. Справедливість таких обмежень зумовлюється необхідністю охорони з боку держави майнових та особистих немайнових прав дитини, в тому числі і житлових прав.
17. Обмеження права розпорядження житлом можуть виявлятися у наданні встановленим законом особам права переважної купівлі житла. Зокрема це обумовлюється охороною майнових прав наймача житла, дотриманням його законних інтересів через встановлення переважно перед іншими особами права на придбання житла. Таке обмеження передбачає надання права переважної купівлі частки у праві спільної часткової власності іншим співвласникам. Підставами, що зумовлюють такі обмеження права розпорядження житлом, є забезпечення житлових прав уповноважених осіб.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Агарков М. М. Проблема злоупотребления правом в советском гражданском праве / М. М. Агарков // Известия АН СССР; Отдел экономики и права. – 1946. – № 6. – С. 424 – 436.
2. Алексеев С. С. Общие дозволения и общие запреты в советском праве / Алексеев С. С. – М. : Юрид. лит., 1989. – 286 с.
3. Алексеев С. С. Теория государства и права / Алексеев С. С. – М. : Юрид. лит, 1998. – 494 с.
4. Алексеев С.С. Теория права / Алексеев С. С. – М. : Норма-инфа, 1994. – 206 с.
5. Архів Апеляційного суду м. Харкова: справа № 22-Ц-6713, 2006 р.
6. Архів Верховного Суду України: справа № 06-3269 кс 03, 2003 р.
7. Архів Верховного Суду України: справа № 6-2210 кс 03, 2004 р.
8. Архів Верховного суду України: справа № 6-2579 кс 03, 2003 р.
9. Архів Верховного Суду України: справа № 6-5889 кс 02, 2003 р.
10. Архів Верховного Суду України: справа № 6-5889 кс02, 2003 р.
11. Архів Верховного Суду України: справа № 6-7466 кс 02, 2003 р.
12. Архів Комінтернівського районного суду м. Харкова: справа № 2-457, 2005 р.
13. Архів Комінтернівського районного суду м. Харкова: справа № 2-78, 2005 р.
14. Архів Комінтернівського районного суду: справа № 2-27, 2006 р.,
15. Архів Фрунзенського районного суду м. Харкова: справа № 2-1382, 2006 р.
16. Беда, да и только // Факты. – 09.10.2007. – № 183 (2464). – С. 11.
17. Безсмертна Н. В. Межі здійснення права приватної власності / Н. Безсмертна // Право України. – 2002. – № 6. – С. 53 – 57.
18. Безсмертна Н. В. Обмеження та обтяження права власності в законодавстві України / Н. Безсмертна // Право України. – 2005. – № 1. – С. 103 – 105.
19. Бердяев Н. А. О человеке, его свободе и духовности: избранные труды / ред. сост. : Л. И. Новикова, И. Н. Сиземская. – М. : Моск. психолого-социальный ин-тут; Флинта, 1999. – 312 с.
20. Братко А. Г. Запреты в советском праве / Братко А. Г. – Саратов : Изд-во Саратов. ун-та, 1979. – 92 с.
21. Братусь О пределах осуществления гражданских прав С. Н. Братусь // Правоведение. – 1967. – № 3. – С. 82 – 85.
22. В Харькове появятся новые микрорайоны // Комсомольская правда. – 06.11.2007. – № 241 (2771/24166). – С. 15.
23. Ваш дом случайно не социальный? // Время. – № 140 (15849). – 10.07.2007. – С. 2.
24. Велике переселення з «хрущовок» // Слобідський край. – 24.02.2007. – № 22 (20916). – С. 5.
25. Взрыв разорвал десятиэтажку пополам // Голос Украины. – 16.10.2007. – № 186 (4186).
26. Всеобщая Декларация прав человека : принята резолюцией 217а (ІІІ) Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 // Права людини : міжнародні договори України, декларації, документи / упоряд. Ю. К. Качуренко. – 2-ге вид. – К. : Юринком Інтер, 1992. – С. 18 – 24.
27. Галянтич М. К. Житлове право України: навч. посіб. / Галянтич М. К. – К. : Юрінком Інтер, 2007. – 528 с.
28. Галятин М. Ю. США : правовое регулирование использования земель / Галятин М. Ю. – М. : Наука, 1991. – 252 с.
29. Гасанов К. К. Абсолютные права человека и ограничение прав / К. К. Гасанов, А. А. Стремоухов // Правоведение. – 2004. – № 1. – С. 173 – 176.
30. Гегель Г. Философия права / Георг Вильгельм Фридрих Гегель. – М. : Мысль, 1990. – 524 с.
31. Генкин Д. М. Право собственности в СССР / Генкин Д. М. – М. : Юрид. лит., 1961. – 224 с.
32. Генкин Д.И. Некоторые вопросы теории права собственности / Д. И. Генкин // Ученые записки: / Всесоюз. юрид. ин-т. – 1959. – № 9. – С. 19 – 25.
33. Гойман В. И. Принципы, пределы, основания ограничения прав и свобод / В. И. Гойман // Круглый стол журнала Государство и право. – 1998. – № 7. – С. 26 – 27.
34. Гончаров И. В. Ограничение прав и свобод при чрезвычайном положении / И. В. Гончаров // Теория и практика ограничения прав человека по российскому законодательству и международному праву : сб. науч. тр. / под ред. В. М. Баранова. – Н. Новгород, 1998. Ч. 1. – С. 56 – 58.
35. Гражданский кодекс Российской Федерации : Ч. 1 – 30.11.1994, № 51-ФЗ // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
36. Гражданский кодекс Украины : комментарий : Т. 1. – 2-ое изд. – Харьков : Одиссей, 2004. – 832 с.
37. Гражданское и семейное право развивающихся стран / под ред. В. К. Пучинского и В. В. Безбаха. – М. : Изд-во ун-та дружбы народов, 1989. – 226 с.
38. Гражданское право Украины : в 2-х ч., Ч. 1 / под ред. проф. А. А. Пушкина, доц. В. М. Самойленко. – Харьков : Основа, 1996. – 436 с.
39. Даль В.И. Толковий словарь живого великорусского языка : Современное написание: В 4-х т.; Т. 2 / Даль В.И. . – М. : ООО «Изд-во АСТ», 2003. – 1280с.
40. Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. / Грибанов В. П. – М.: Статут, 2000. – 412 с. (Классика российской цивилистики).
41. Дело Натальи Герасимовой против России, Жалоба № 24077/02 : от 25.03.2004 [Электроный ресурс]. – Режим доступа:
http://www1.umn.edu/humanrts/russian/euro/Rgerasimovacase.html
42. Демографічний щорічник «Населення України» / Державний комітет статистики України. – Київ : Держкомстат України, 2006. – 400 с.
43. Дождев Д. В. Римское частное право : учеб. [для вузов] / Дождев Д. В.; под общ. ред. В. С. Нерсесянца. – 2-е изд., с изм. и доп. – М. : Норма, 2006. – 784 с.
44. Егоров А. М. Правовые основы частной собственности в России (вопросы теории) : автореф. дис. на стиск. учен. степени канд. юрид. наук : спец. 12.00.03. «Гражданское право; семейное право; гражданский процесс; международное частное право» / А. М. Егоров – М., 1997. – 20 с.
45. Егорчева Т. И. Ограничения права собственности хозяйственных обществ: дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / Егорчева Татьяна Ивановна – М., 2003. – 167 с.
46. Жилищный Закон Украины // СУ. – 1921. – № 22. – Ст. 641.
47. Житлове законодавство України: стан та шляхи удосконалення : [монографія] / за заг. ред. М. К. Галянтича. – К. : КВІЦ, 2006. – 564 с.
48. Житловий кодекс України № 5465-X : від 30.06.1983, // Відомості Верховної Ради Української РСР. – 1983. – № 28. – Ст. 573.
49. Загурский Л. К. Элементарный учебник римского права : особ. часть. Кн. 1 : Учение о владении и вещных правах / Загурский Л. К. – К., 1900.
50. Закон України «Про радіочастотний ресурс України» : № 70-III від 01.06.2000 // Відомості Верховної Ради України. – 2000. – № 36. – Ст. 298.
51. Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» № 2482 –ХІІ від 19 06. 92 // Відомості Верховної Ради України. – 1992, №36. – Ст.524.
52. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» : № 1952-ІV від 01.07.2004 // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – № 51. – Ст. 553.
53. Закон України «Про житлово-комунальні послуги» : № 1875-IV від 24.06.2004 // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – № 47. – Ст. 514.
54. Закон України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» : № 1892-ІV від 24.06.2004 // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – № 11. – Ст. 140.
55. Закон України «Про зону надзвичайної екологічної ситуації» : № 1908-ІІІ від 13.07.2000 // Відомості Верховної Ради України. – 2000. – № 42. – Ст. 348. (Із змінами, внесеними згідно із Законом № 3421-ІV від 09.09.2006).
56. Закон України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду» : № 525-V від 22.12.2006 р., // Відомості Верховної Ради України. – 2007. – № 10. – Ст. 88.
57. Закон України «Про охорону дитинства» : № 2402-III від 26.04.2001 // Відомості Верховної Ради України. – 2001. – № 30. – Ст. 142.
58. Закон України «Про охорону культурної спадщини» : № 1805-ІІІ від 08.06.2000 // Відомості Верховної Ради України. – 2000. – № 39. – Ст. 333. (Із змінами, внесеними згідно з Законом № 2768-III від 25.10.2001).
59. Закон України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції» : від 17.07.1997 // Відомості Верховної Ради України. – 1997. – № 40. – Ст. 262.
60. Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» № 1382-IV : від 11.12.2003 // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – № 15. – Ст. 232.
61. Законы ХІІ таблиц [пер. Л. Л. Кофанова]. – М. : ИВИ, 1996. – 228 с.
62. Застосування судами цивільного і цивільно-процесуального законодавства / за ред. П. І. Шевчука. – К. : Ін Юре, 2002. – 416 с.
63. Застройщики не могут поверить в то, что цены на недвижимость упадут // Время. – 25.07.2007. – № 128 (15837). – С. 2.
64. Земельний кодекс України № 2768-ІІІ : від 25.10.2001 р., // Відомості Верховної Ради України. – 2001. – № 3 – 4. – Ст. 27.
65. Иоффе О. С. Основы римского гражданского права / О. С. Иоффе, В. А. Мусин. – Л. : Изд-во Ленингр. ун-та, 1975. – 156 с.
66. Иоффе О. С. Советское гражданское право / Иоффе О. С. – М. : Юрид. лит., 1967. – 494 с.
67. Иоффе О.С. Советское гражданское право (курс лекций) : общая часть : право собственности : общее учение об обязательствах / Иоффе О. С. – Л. : Изд-во Ленингр. ун-та, 1958. – 514 с.
68. Камышанский В. П. Ограничения в праве собственности (гражданско-правовой анализ) : автореф. дис. на соиск. учен. степени доктора юрид. наук : спец. 12.00.03 «Гражданское право; семейное право; гражданский процесс; международное частное право» / В.П. Камышанский. – СПб., 2000. – 50 с.
69. Камышанский В. П. Ограничения в праве собственности (гражданско-правовой анализ) : дис.… доктора юрид. наук : 12.00.03 / Камышанский Владимир Павлович ; – СПб., 2000. – 358 с.
70. Ковлер А. И. Антропология права : [учеб. для вузов] / Ковлер А. И. – М. : Норма, 2002. – 468 с.
71. Конституции государств Европейского Союза : А. И. [под общ. ред. и со вступит. статьей дир. ин-та законодательства и сравнительного правоведения при правительстве РФ Л. А. Окунькова]. – М. : Издат. группа Норма-Инфа-М, 1999. – 816 с.
72. Конституція України № 254к/96ВР : від 28.06.1996 р., // Відомості Верховної Ради України. – 1996. – № 30. – Ст. 141. (Із змінами, внесеними згідно із Законом України № 2222-ІV від 08.12.2004).
73. Копылов А. В. Ограниченные вещные права в римском, русском дореволюционном и современном гражданском праве: дисс. … кандидата юрид. наук : 12.00.03 / Копылов Александр Владимирович – М., 1998. – 298 с.
74. Корнеев С. М. Основные тенденции развития жилищного права в условиях становления рыночной экономики / С. М. Корнеев // Гражданское право России при переходе к рынку. – М. : Норма-Инфа, 1995. – 202 с.
75. Красавчиков О. А. Советское гражданское право : в 2 т. Т.2 / Красавчиков О.А. – М. : Высш. шк., 1968. – 520 с.
76. Крашенинников П. В. Жилищное право. – Изд. 4-е, перераб. и доп. [с учетом нового Жилищного кодекса Российской Федерации] / Крашенинников П. В. – М. : Статут, 2005. – 318 с.
77. «Круглый стол» журнала «Государство и право» : принципы, пределы, основания ограничения прав и свобод человека по российскому законодательству и международному праву // Государство и право. – 1998. – № 8. – С. 56 – 70.
78. Кудрявцева Е. Н. Ограничение права собственности на жилые помещения: дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Кудрявцева Елена Николаевна. – Волгоград, 2001. – 160 с.
79. Куликова И. П. Право собственности: вопросы соотношения неприкосновенности и ограничений: дис. … кандидата юрид. наук : 12.00.03 / Куликова Ирина Петрововна. – Рязань, 2003. – 177 с.
80. Куницин А. П. Право естественное / А. П. Куницин // Права человека и правовая мысль России (ХVІІІ – начала ХІХ в.) : антология / автор-сост. А. А. Грачев, А. С. Куницин. – Курск : Роси, 2001. – 388 с.
81. Курдиновский В. И. К учению о легальных ограничениях права собственности на недвижимость в России / Курдиновский В. И. – Одесса : Эконом. типогр., почтовая, № 43, 1899. – 392 с.
82. Курдиновский В. И. Об ограничениях права собственности на недвижимое имущество по закону (по русскому праву) / В. И. Курдиновский. – Одесса : Эконом. типогр., почтовая, № 43, 1904. – 404 с.
83. Лазар Ян. Собственность в буржуазной правовой теории / Ян. Лазар. – М. : Юрид. лит., 1985. – 192с.
84. Логанов И. И. Свобода личности / И. И. Логанов И. И. – М. : Мысль, 1980. – 158с.
85. Локк Дж. Избранные философские произведения : Т. 2 / Локк Дж. – М. : Юрид. лит., 1960. – 476 с.
86. Локк Дж. Сочинения : в 3 т. Т. 3 / Локк Дж. – М. : Мысль, 1988. – 668 с.
87. Люшер Ф. Конституционная защита прав и свобод личности / под ред. и со вступит. статьей Боботова С. В. ; пер. с фр. / Люшер Ф. – М. : Универс, 1993. – 384с.
88. Малахов В. П. Философия права : [учебное пособие] / Малахов В. П. – М. : Акад. проект ; Екатеринбург : Деловая книга, 2002. – 448 с.
89. Малько А. В. Правовые ограничения: от отраслевого понимания к теоретическому / А. В. Малько // Правоведение. – 1993. – № 5. – С. 134 – 138.
90. Малько А. В. Стимулы и ограничения в праве / Малько А. В. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Юристъ, 2005. – 250 с.
91. Маслов В. Ф. Основные проблемы права личной собственности в период строительства коммунизма в СССР / Маслов В. Ф. – Харьков : Изд-во Харьков. ун-та, 1968. – 320 с.
92. Мейер Д. И. Русское гражданское право : в 2-х ч. / [по испр. и доп. 8-му изд., 1902 г. ; изд. 3-е, испр.] Мейер Д. И. – М. : Статут, 2003. – 832 с. (Классика российской цивилистики).
93. Мечетина Т. А. Ограничение права собственности: проблемы публичних и частных интересов : дис. … кандид. юрид. наук : 12.00.03 / Мечетина Татьяна Александровна. – Рязань, 2001. – 182 с.
94. Микрюков В. А. Ограничения и обременения права собственности и иных гражданских прав : дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / Микрюков Виктор Алексеевич. – Пермь, 2004. – 214 с.
95. Михайленко О. О. Речово-правові обмеження права приватної власності за стародавнім римським та сучасним цивільним правом України: дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / Михайленко Ольга Олександрівна. – Запоріжжя, 2003. – 224 с.
96. Мічурін Є. О. Цивільний договір як один із засобів реалізації права на житло: дис. … канд.. юрид. наук : 12.00.03 / Мічурін Євген Олександрович. – Харків, 2000. – 186 с.
97. Мічурін Є. О. Вдосконалення у законодавстві України категорії «обмеження» щодо майнових прав осіб / Є. О. Мічурін, І. В. Міщенко // Право і безпека. – 2006. – Т. 5. – № 3. – С. 138 – 140.
98. Мічурін Є. О. Виключність та обґрунтованість обмежень майнових прав фізичних осіб як провідні ідеї їх встановлення / Є.О. Мічурін // Проблеми цивільного права та процесу (пам’яті проф. О. А. Пушкіна) : матеріали міжнар. наук.-практ. конф., 26 трав. 2007 р. / [за ред. В. А. Кройтора, Р. Б. Шишки, Є. О. Мічуріна] – Х. : ХНУВС, 2007. – 374 с.
99. Мічурін Є. О. Деякі риси щодо природи обмежень цивільних прав. / Є. О. Мічурін // Актуальні проблеми цивільного права та процесу : матеріали наук.-практ. конф., присвяченої пам’яті професора О. А. Пушкіна. – Х. : Нац. ун-т внутр. справ, 2005. – С. 166 – 169.
100. Мічурін Є. О. Еволюція цивілістичних поглядів щодо обмежень майнових прав фізичних осіб на нерухомість / Мічурін Є. О. – К. : НДІ приватного права та підприємництва, 2006. – 44 с.
101. Мічурін Є. О. Обмеження майнових прав фізичних осіб (ретроспективний аналіз цивільного права дореволюційного періоду) / Є. О. Мічурін // Вісник Харк. нац. ун-ту внутр. справ. – 2007. – Вип. 36. – С. 335 – 343.
102. Мічурін Є. О. Обмеження прав осіб у договорах щодо користування житлом / Є. О. Мічурін // Правові проблеми реалізації житлових прав громадян : зб. наук. праць за матеріалами круглого столу (м. Київ, 15.06.2006). – К. : НДІ приватного права і підприємництва АПрН України, 2006. – С. 36 – 39.
103. Мічурін Є. О. Обмеження права на житло / Мічурін Є. О. – К. : Акад. правових наук України, НДІ Приватного права та підприємництва, 2006. – 48 с.
104. Мічурін Є. О. Особливості окремих обмежень майнових прав фізичних осіб щодо житла / Є. О. Мічурін // Вісн. Харк. нац. ун-ту внутр. справ. – 2007. – № 37. – 458 с.
105. Мічурін Є. О. Техніка складання договорів : наук.-практ. посіб. / Мічурін Є. О. – Х. : Юрсвіт, 2006. – 536 с. (Серія «Практика і закон»).
106. Мічурін Є. Обмеження прав осіб щодо володіння, користування, розпорядження майном / Є. Мічурін // Право України. – 2006. – № 12. – С. 103 – 108.
107. Мічурін Є. Підходи до обмежень майнових прав осіб в радянський період: теоретико-правовий аналіз / Є. Мічурін // Право України. – 2007. – № 2. – С. 141 – 146.
108. Мічурін Є.О. Обмеження майнових прав фізичних осіб (загальні положення) : [монографія] / Мічурін Є. О. – Х. : Юрсвіт, 2007. – 220 с.
109. Моника Карсс-Фриск. Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод : статья 1 Протокола № 1 Право на собственность ; прецеденты и комментарии / Моника Карсс-Фриск, А. Н. Жеребцов, В. В. Меркулов, А. Г. Эртель. – М. : Российс. акад. правосудия, 2002. – 108 с.
110. Морозова Л. А. Круглый стол журнала «Государство и право» ; принципы, пределы, основания ограничения прав и свобод человека по российскому законодательству и международному праву / Л. А. Морозова // Государство и право. – 1998. – № 8. – С. 57.
111. На сесії ЮНЕСКО розглянули проблеми збереження центральної частини Львова [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.domik.net/mod/main/news/id111054527. – 12.07.2007р.
112. Нагорная М. А. Принципы ограничения прав человека в публичном праве / М. А. Нагорная // Теория и практика ограничения прав человека по российскому законодательству и международному праву : сб. науч. тр. / [под ред. В. М. Баранова]. – Н. Новгород, 1998. Ч.1. – С. 70.
113. Рішення у цивільних справах // Вісник Верховного суду України. – 2004. – № 8. – С. 11 – 12.
114. Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства «Про затвердження Правил утримання будинків та прибудинкових територій»: № 76 від 17.05.2005.
115. Нерсесянц В. С. Философия права : [учебник для вузов] / Нерсесянц В. С. – М. : Норма, 1997. – 652 с.
116. Нехорошая квартира // Время. – 15.02.2007. – № 27 (15736). – С. 2.
117. Нешатаева Т. Н. Защита собственности в Европейском Суде по правам человека и арбитражных судах РФ / Т. Н. Нешатаева // Арбитражная практика № 03 (60) 2006 март [Електронний ресурс]. – Режим доступа:
http://www.arbitr-praktika.ru/Arch/2006/ap200603-4.htm.
118. Ниринг С. Свобода: обещание и угроза / Ниринг С. – М. : Прогресс, 1966. – 192 с.
119. Обременения прав… Что это такое? // Карелия. – 13.09.2000. – № 71. – С. 3.
120. Ожегов С. И. и Шведова Н. Ю. Толковый словарь русского языка : 80 000 слов и фразеологических выражений / С. И. Ожегов и Н. Ю. Шведова. / Российская академия наук; Институт русского языка им. В. В. Виноградова. – 4-е изд., доп. – М. : Издательство ЭЛПИС, 2003. – 944 с.
121. Основи законодавства України про культуру : № 2117-XII від 14.02.1992 // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – Ст. 294.
122. Оськин И. Н. Правовые ограничения в предпринимательской деятельности гражданина (физического лица), действующего без образования юридического лица: дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / Оськин Игорь Николаевич. – М., 2003. – 176.
123. Победоносцев К. П. Курс гражданского права : Ч. 1. : вотчинные права / Победоносцев К. П. – М. : Статут, 2002. – 800 с. (Классика российской цивилистики).
124. Подопригора A. A. Основы римского гражданского права: [учебное пособие для студентов юрид. вузов и факультетов] / Подопригора A. A. – 2-е изд., перераб. – К. : Вентури, 1995. – 288 с.
125. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права / Покровский И.А. – М. : Статут, 1998. – 352с.
126. Пономарев В. С. Право собственности граждан на жилое помещение: вопросы ограничений: дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / Пономарев Вадим Сергеевич. – М., 2004. – 178 с.
127. Породько В. Умови правомірності обмежень житлових прав громадян / В. Породько // Право України. – 2005. – № 10. – С.63 – 66.
128. Постанова Верховної Ради України «Про прийняття за основу Проекту Житлового кодексу України» : № 1910-IV від 29.06.2004.
129. Постанова Верховної Ради України «Про прийняття за основу проекту Закону України про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду» : № 2672-IV від 17.06.2005.
130. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» : № 572 від 08.10.1992 // Житлове законодавство України / уклад. М. К. Галянтич, Г. І. Коваленко. – К.: Юринком Інтер, 1998. – 448 с.
131. Постанова Ради Міністрів УРСР «Про заходи для посилення боротьби з нетрудовими доходами» : від 24.06.1986 р. // СП УРСР. – 1986. – № 9. – Ст. 47.
132. Постановление Совета Министров СССР «О мерах по усилению борьбы с получением нетрудовых доходов» : от 15.05.1986 // ЗП СССР. – 1986. – № 21. – Ст. 121.
133. Пчелинцев С. В. Проблемы ограничения прав и свобод граждан в условиях особых правовых режимов / Пчелинцев С. В. – М. : Норма, 2006. – 480 с.
134. Ринок нерухомості: все з ніг на голову… // Слобідський край. – 15.05.2007. – № 51 (20945). – С.5.
135. Розгон О. В. Межі та обмеження права власності: дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / Розгон Ольга Володимирівна. – Х., 2005. – 226 с.
136. Русско-украинский словарь терминов по теории государства и права / под ред. Н. И. Панова. – Х., 1993. – 352 с.
137. Сакаэ Вагацума, Тору Аридзуми. Гражданское право Японии / Сакаэ Вагацума, Тору Аридзуми в 2 кн. К. 1 – М. : Междунар. отношения, 1983. – 352 с.
138. Самойленко В. М. Цивільне право України: [навчальний посібник] / В. М. Самойленко : Ч.1. – Чернігів : Чернігів. ЦНТІ, 2006. – 504 с.
139. Самойленко В. М. Цивільне та сімейне право України : [навчальний посібник] : Ч.1. / Самойленко В. М. – 2-ге вид., перероб. та доп. – Х. : Юрсвіт, 2007 – 460 с.
140. Свердлык Г. А. Принципы советского гражданского права / Свердлык Г. А. – Красноярск : Изд-во Красноярск. ун-та, 1985. – 200 с.
141. Селивон Н. Критерии ограничения прав человека в практике конституционного правосудия / Н. Селивон // Конституционное правосудие : вестн. конф. органов конституционного контроля стран молодой демократии. – 2005. –Вып. 3 (29). – С. 9 – 11.
142. Сидоренко А. Ю. Актуальные проблемы правового регулирования ограничений (обременений) в земельном праве / А. Ю. Сидоренко // Юрист. – 2000. – № 11. – С. 28 – 30.
143. Синайский В. И. Русское гражданское право : вып. 1 : общая часть и вещное право / Синайский В. И. – Киев, 1917. – 258 с.
144. Сімейний кодекс України : № 2947-ІІІ від 10.01.2002 // Відомості Верховної Ради України. – 2002. – № 21 – 22. – Ст. 135.
145. Скловский К. О. О возможности ограничения права собственности договором / К. О. Скловский // Хозяйство и право. – 1999. – № 5. – С. 109 – 111.
146. Сліпченко С. О. Житлове право України : [наук.-практ. посіб.] / Сліпченко С.О., Мічурін Є. О., Соболєв О. В. – Харків : Еспада, 2003. – 344 с.
147. Советское гражданское право / под ред. В. А. Рясенцева. – М. : Юрид. лит., 1966. – 560 с.
148. Советское гражданское право : [ученик, Ч.1] / под ред. В. Ф. Маслова, А. А. Пушкина. – К. : Вища шк., 1977. – 478 с.
149. Соколова А. А. Право муниципальной собственности и его ограничения: дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / Соколова Анжела Анатольевна – Волгоград, 2002. – 208 с.
150. Станкевич Т. Б. Ограничения права собственности на земельне участки : дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / Станкевич Татьяна Борисовна. – Краснодар, 2003. – 184 с.
151. Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском праве / Степанов С. А. – М. : Статут, 2004. – 224 с.
152. Суханов Е. А. Лекции о праве собственности / Суханов Е. А. – М. : Юрид. лит., 1991. – 240 с.
153. Тарановский Ф. В. Энциклопедия права / Ф. В. Тарановский. – СПб. : МВД России, С-Петерб. унив-т, 2001. – 552 с.
154. Тархов В. А. Конституционные отношения / В. А. Тархов // Правоведение. – 1981. – № 2. – С. 27 – 30.
155. Тимошенко В. Свобода і необхідність в історії політико-правової думки / В. Тимошенко // Право України. – 2006. – № 10. – С. 24 – 28.
156. Ткаченко Е. Под крышей дома моего… / Е. Ткаченко // Юридическая практика. – 2006. – №5 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.imperia.net.ua/fullscreen9483n.html.
157. Толстик В. А. Противоречия в понимании и практике ограничения прав и свобод человека и гражданина / В. А. Толстик // Теория и практика ограничения прав человека по российскому законодательству и международному праву: ч. 1. – Н. Новгород, 1998. – 222 с.
158. Трубецкой Е. Н. Лекции по энциклопедии права / Трубецкой Е. Н. – М. : Тип. А.И. Мамонтова, 1916. – 226 с.
159. Указ Президиума Верховного Совета СССР «Об усилении борьбы с получением нетрудовых доходов» : от 23.05.1986. // Ведомости Верховного Совета СССР. – 1986. – № 22. – Ст. 364.
160. Указ Президії Верховної Ради Української РСР «Міжнародний Пакт про економічні, соціальні та культурні права» : № 2148-VIII від 19.10.1973.
161. Україна у цифрах у 2005 році : статистичний довідник / Державний комітет статистики України / [за ред. О. Г Осауленко]. – Київ : Консультант, 2006. – 248 с.
162. Уткин Б. Абсолютное право – относительные полномочия / Уткин Б. // Юрист. – 2002. – № 48. – С. 2.
163. Ухвала Судової колегії в цивільних справах Верховного Суду України : // Вісник Верховного Суду України. – 2004. – № 8 (48). – С. 11 – 12.
164. Фарбер И. Е. Свобода и права человека в советском государстве / Фарбер И. Е. – Саратов, 1974. – 166 с.
165. Халфина О. С. Общее учение о правоотношении / О. С. Халфина О. С. – М. : Юрид. лит., 1974. – 340 с.
166. Харківська обласна державна адміністрація : статінформація : 2006 р.
[Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.kharkivoda.gov.ua/stat.php?page=91.
167. Хвостов В.М. Система римского права: учебник / В.М. Хвостов В.М. – М. : Спарк, 1996. – 522 с.
168. Хрестоматия по всеобщей истории государства и права : [учебное пособие / сост. В. Н. Садиков; под ред. З. М. Черниловского]. – М. : Гардарика, 1998. – 414 с.
169. «Хрущовки » в законе // Время. – 05.01.2007. – № 1 (15710). – С. 1.
170. Цивільне право України : [курс лекцій : у 6 т. Т. 5. Кн. 2. Договірне право: Ч.1. Загальні положення та договори на передачу майна у власність] / Р. Б. Шишка (керівник авт. кол.), Є. О. Мічурін та ін.; за ред. Р. Б. Шишки. – Харків : Еспада, 2006. – 336 с.
171. Цивільний кодекс України : № 435-ІV від 16.01.2003 р., № 435-ІV // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 40 – 44. – Ст. 356. (Із змінами станом на 22.12.2006).
172. Цивільний кодекс УРСР // ЗУ УРСР. – 1922. – № 55. – Ст. 780.
173. Цивільний кодекс УРСР : № 1540-VI від 18.07.1963 // Ведомости Верховного Совета УССР. – 1963. – № 30. – Ст. 463
174. Цивільний процесуальний кодекс України : № 1618-IV від 18.03.2004 // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – № 40 – 41, 42. – Ст. 492.
175. Чичерин Б. Н. О народном представительстве / Чичерин Б. Н. – М. : Тип. Грачева и комп., 1866. – 552с.
176. Шевцов В. Права человека и государство в Российской Федерации / Шевцов В. – М. : Профобразование, 2002. – 438 с.
177. Шеляженко Ю. ЖКГ: лікувати не можна поховати? [Електронний ресурс]. – Режим доступу:
http://narodna.pravda.com.ua/economics/45dbe3caab520. –. 21.02.2007.
178. Шершеневич Г. Ф Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.) / Шершеневич Г. Ф. – М. : Спарк, 1995. – 556 с.
179. Шершеневич Г. Ф. Общая теория права. Вып. 4 / Шершеневич Г. Ф. – М. : Бр. Башмаковы, 1912. – 806 с.
180. Штейн Л. Учение об управлении и право управления в сравнении литературы и законодательства Франции, Англии и Германии / [Л. Штейн; пер. с нем.; под ред. И. Е. Андреевского]. – СПб. : Тип. Приту, 1874. – 594 с.
181. Щенникова Л. В. Вещное право : [учебное пособие] / Щенникова Л. В. – Пермь : Изд-во Перм. ун-та, 2001.