РОЗВИТОК СИСТЕМИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ В УМОВАХ ТРАНСФОРМАЦІЙНОЇ ЕКОНОМІКИ

summary

У вступі обґрунтовано актуальність теми дослідження, сформульовано предмет, об’єкт, мету та завдання дослідження, визначено методологічну базу, наукову новизну та практичне значення одержаних результатів, визначено особистий внесок здобувача, результати апробації дисертації та повноту викладення результатів дослідження в опублікованих працях.

У першому розділі “Теоретичні засади формування системи іпотечного кредитування” розкрито сутність таких дефініцій, як “іпотека”, “іпотечний кредит”, “іпотечний ринок”, “система іпотечного кредитування”, узагальнено теоретичні засади розвитку та функціонування іпотеки, іпотечного ринку та системи іпотечного кредитування. Зроблено висновок, що розвинутою можна вважати іпотечну систему, якій властиві такі характеристики: ефективність, урегульованість системи, можливість вибору фінансових інструментів, проведення рефінансування іпотечних активів, доступність за сплатою, наявність міцної банківської системи, стабільність політичних процесів. Обґрунтовано, що підтримка та розвиток іпотечного кредитування на сьогодні є одним із пріоритетів для економіки України у зв’язку з тим, що саме іпотека може стати ефективним інструментом розв’язання в країні актуальної житлової проблеми. Іпотечний кредит сприятиме збільшенню інвестиційного потенціалу вітчизняної економіки через мультиплікативний ефект зростання ВВП.

У межах дослідження визначено, що система іпотечного кредитування – це складна, цілісна та відкрита система, синтез взаємовідносин суб’єктів та об’єктів якої породжує синергетичний ефект. Рушійною силою консолідації основних складових системи іпотечного кредитування стало прийняття низки законодавчих актів у цій сфері, а також необхідність запровадження на фінансовому ринку відповідного кредитного інструменту.

Автором запропоновано структурно-функціональну схему системи іпотечного кредитування виходячи з того, що дана система характеризується ієрархічністю побудови, багатокомпонентністю, різноманітністю взаємовідносин та зв’язків між її елементами (рис. 1).