Мельничук Олександр Юрійович. Врахування інженерно-геологічних умов при грошовій оцінці земель населених пунктів




  • скачать файл:
  • title:
  • Мельничук Олександр Юрійович. Врахування інженерно-геологічних умов при грошовій оцінці земель населених пунктів
  • Альтернативное название:
  • Мельничук Александр Юрьевич. Учет инженерно-геологических условий при денежной оценке земель населенных пунктов
  • The number of pages:
  • 200
  • university:
  • Київський національний ун-т будівництва і архітектури. - К
  • The year of defence:
  • 2003
  • brief description:
  • Мельничук Олександр Юрійович. Врахування інженерно-геологічних умов при грошовій оцінці земель населених пунктів: дисертація канд. техн. наук: 05.24.04 / Київський національний ун-т будівництва і архітектури. - К., 2003








    Мельничук О.Ю. Врахування інженерно-геологічних умов при грошовій оцінці земель населених пунктів. Рукопис.
    Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата технічних наук за спеціальністю 05.24.04 Кадастр та моніторинг земель. Київський національний університет будівництва і архітектури, Київ, 2003.
    Виконано теоретичні дослідження впливу інженерно-геологічних умов на грошову оцінку земель населених пунктів. На основі аналізу вітчизняного та зарубіжного досвіду земельно-оціночних робіт показано нерозривність кадастру і грошової оцінки як інформаційної бази та складової частини державного земельного кадастру.
    Розроблено структурну модель інженерно-геологічних факторів грошової оцінки та класифікаційні характеристики інженерно-геологічних процесів і явищ. Обґрунтовано показники для їх врахування.
    Запропоновано математичну модель для прогнозування геодинамічних процесів. Встановлені математичні залежності між параметрами цих процесів у часі і просторі та динамікою грошової оцінки земель населених пунктів.
    Теоретичні положення дисертації апробовано виконанням нормативної грошової оцінки земель м. Кузнецовська Рівненської області, результати якої підтвердили важливість врахування інженерно-геологічних умов.












    1. Встановлена і обґрунтована необхідність врахування більш широкого переліку інженерно-геологічних факторів, їх кількісних просторово часових характеристик при грошовій оцінці земель населених пунктів на основі аналізу існуючого стану земельно-оціночної теорії і практики, вивчення вітчизняного та зарубіжного досвіду з цих питань.
    2. Подано перелік інженерно-геологічних факторів, що впливають на грошову оцінку земель населених пунктів та встановлено єдину для території України їх класифікаційну характеристику.
    3. Розроблено структурно-логічну схему послідовності виконання робіт з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів та вказані джерела щодо їх забезпечення відомостями інженерно-геологічних характеристик територій.
    4. Рекомендовано співвідношення атрибутивних, умовних абсолютних та відносних показників до використання при земельно-оціночній діяльності. Такий підхід дозволяє давати оцінку забудованим та незабудованим земельним ділянкам, враховуючи їх особливості, легко переходити від згаданих показників до вартісних.
    5. Обґрунтовано динамізм локальних коефіцієнтів інженерно-геологічних факторів грошової оцінки, виходячи з просторово-часових змін кількісних показників інженерно-геологічних умов населених пунктів.
    6. Запропоновано алгоритм встановлення залежності локальних коефіцієнтів інженерно-геологічних факторів від кількісних характеристик ІГП. Для розрахунку таких коефіцієнтів запропонована апроксимуюча формула загального виду, яка реалізована для кожного з факторів.
    7. Обґрунтована можливість короткотермінового прогнозування динаміки вартісних показників грошової оцінки земель населених пунктів від зміни параметрів ГДП. Це дасть змогу передбачати та планувати фінансові ресурси на поліпшення містобудівних властивостей земель, запобігати некерованому розвитку негативних процесів, які можуть привести до кризових та катастрофічних ситуацій.
    8. Застосування підходів врахування інженерно-геологічних умов у земельно-оціночній діяльності сприятиме активізації та прозорості земельного ринку, обґрунтованості умов плати за землю, дозволить раціонально використовувати кожний кв. м земель та здійснювати ефективне управління земельними ресурсами населених пунктів.
  • bibliography:
  • -
  • Стоимость доставки:
  • 125.00 грн


SEARCH READY THESIS OR ARTICLE


Доставка любой диссертации из России и Украины


THE LAST ARTICLES AND ABSTRACTS

ГБУР ЛЮСЯ ВОЛОДИМИРІВНА АДМІНІСТРАТИВНА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПРАВОПОРУШЕННЯ У СФЕРІ ВИКОРИСТАННЯ ТА ОХОРОНИ ВОДНИХ РЕСУРСІВ УКРАЇНИ
МИШУНЕНКОВА ОЛЬГА ВЛАДИМИРОВНА Взаимосвязь теоретической и практической подготовки бакалавров по направлению «Туризм и рекреация» в Республике Польша»
Ржевский Валентин Сергеевич Комплексное применение низкочастотного переменного электростатического поля и широкополосной электромагнитной терапии в реабилитации больных с гнойно-воспалительными заболеваниями челюстно-лицевой области
Орехов Генрих Васильевич НАУЧНОЕ ОБОСНОВАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЭФФЕКТА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ КОАКСИАЛЬНЫХ ЦИРКУЛЯЦИОННЫХ ТЕЧЕНИЙ
СОЛЯНИК Анатолий Иванович МЕТОДОЛОГИЯ И ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ ПРОЦЕССАМИ САНАТОРНО-КУРОРТНОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ НА ОСНОВЕ СИСТЕМЫ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА