Спирина Варвара Сергеевна Методы управления торгово-развлекательными комплексами в условиях неопределенности на основе субъектно-ориентированного моделирования

brief description

Спирина Варвара Сергеевна Методы управления торгово-развлекательными комплексами в условиях неопределенности на основе субъектно-ориентированного моделирования
ОГЛАВЛЕНИЕ ДИССЕРТАЦИИ
кандидат наук Спирина Варвара Сергеевна
ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. Постановка задачи управления объектом коммерческой недвижимости с учетом потребительских предпочтений и стратегического поведения экономических субъектов

1.1. Обзор существующих подходов и методов управления объектами коммерческой недвижимости и прогнозирования их посещаемости

1.1.1. Обзор существующих моделей и методов выбора местоположения объекта коммерческой недвижимости

1.1.2. Модели выявленных предпочтений

1.2. Корректность модели Хаффа и ее модификация

1.2.1. Подтверждение корректности модели оценивания потребительской привлекательности Д.Л. Хаффа

1.2.2. Модификация модели Хаффа

1.3. Постановка задачи управления торгово-развлекательным комплексом

Выводы по 1 главе

Глава 2. Разработка и исследование моделей оценивания потребительской привлекательности объектов коммерческой недвижимости

2.1. Оценка качества и потребительской привлекательности ТРК

2.1.1. Квалиметрические модели комплексного оценивания

2.1.2. Матричные механизмы комплексного оценивания

2.2. Эмпирическое определение параметра X

2.2.1. Процедура сбора данных и основные результаты опроса

2.2.2. Решение системы уравнений

2.2.3. Определение параметра X методом прямого подбора

2.2.4. Распределения параметра X, полученные методом прямого подбора

2.3. Сравнительный анализ оригинальной и модифицированной моделей Хаффа

2.3.1. Оценка качества и определение привлекательности ТРК с помощью квалиметрических моделей

2.3.2. Оценка качества и определение привлекательности ТРК с помощью механизмов комплексного оценивания

2.3.3. Сравнение полученных вероятностей посещения ТРК с реальными данными

2.3.4. Сравнение результатов моделирования выбора посетителей ТРК в агрегированном виде и индивидуально

2.3.5. Значимость факторов, учитываемых при разработке многофакторных моделей комплексного оценивания

Выводы по 2 главе

Глава 3. Разработка и исследование системы поддержки принятия решений при управлении торгово-развлекательными комплексами

1.1. Подготовка управленческого решения

1.1.1. Многопользовательская система поддержки принятия индивидуальных управленческих решений

1.2. Теоретико-игровая постановка задачи управления торгово-развлекательными комплексами

1.3. Функциональная модель управления торгово-развлекательным комплексом

Выводы по 3 главе

Глава 4. Исследование эффективности разработанных методов и инструментальных средств управления торгово-развлекательными комплексами

4.1. Портрет потребителя торгово-развлекательных комплексов

4.2. Результаты исследования потребительской привлекательности ТРЦ «Ива», г. Пермь

4.2.1. Описание исследуемого объекта

4.2.2. Анализ конкурентной среды исследуемого объекта

4.2.3. Математическое моделирование посещаемости магазинов формата шаговой

доступности в микрорайоне расположения исследуемого объекта

4.2.4. Результаты опроса жителей микрорайона Садовый

4.3. Оценка эффективности применения модели оценивания привлекательности ТРК

Выводы по 4 главе

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ

СПИСОК ТАБЛИЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ

СПИСОК ИЛЛЮСТРАТИВНЫХ МАТЕРИАЛОВ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЕ