Яхіна Тетяна Русланівна. Економічна оцінка територіальних ресурсів історичних міст України (на прикладі історичного міста Полтави)

brief description

Яхіна Тетяна Русланівна. Економічна оцінка територіальних ресурсів історичних міст України (на прикладі історичного міста Полтави): дис... канд. екон. наук: 08.10.01 / Харківська національна академія міського господарства. - Х., 2004

Яхіна Тетяна Русланівна. Економічна оцінка територіальних ресурсів історичних міст України (на прикладі історичного міста Полтави). Рукопис.
Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.10.01 „Розміщення продуктивних сил і регіональна економіка”, Харківська національна академія міського господарства, Харків, 2004.
Дисертація містить теоретичні й методичні положення економічної оцінки територіальних ресурсів історичних міст України в ринкових умовах землекористування з пріоритетом збереження пам’яток історико-культурної спадщини народу. Виконано аналіз методів економічної оцінки основних територіальних ресурсів. Досліджено структуру й розроблено методичні положення економічної оцінки міських земель з розміщеними на території пам’ятками історико-культурної спадщини. Розроблено алгоритми, економіко-математичну модель та програмне забезпечення, орієнтовані на автоматизацію геоінформаційних технологій. Виконано (на прикладі параметрів історичного міста Полтави) економічну оцінку територіальних ресурсів.

Основні наукові й практичні результати дослідження полягають в розробці положень економічної оцінки територіальних ресурсів історичних міст України в ринкових умовах землекористування і зводяться до наступного.

Обґрунтовано теоретичні засади щодо історико-культурного потенціалу території історичних міст, який треба враховувати в інтеграції з ресурсом міських земель як важливий (а в ряді міст як головний) рентоутворюючий територіальний ресурс.
Дістала подальшого розвитку класифікація територіальних природно-соціальних комплексів, в якій на території історичних міст виділяються в окрему підсистему територіальні історико - культурні комплекси.
Розроблено методичні положення економічної оцінки в динаміці часу територіальних ресурсів історичних міст з розміщеними на них історико - культурними комплексами як об’єктами соціальної інфраструктури міста.
Удосконалено структуру та зміст автоматизованої містобудівної інформаційної моделі.
Розвинуто алгоритм методики економічної оцінки територіальних ресурсів з блоком економіко - математичного моделювання.
Апробація розроблених науково - практичних положень на прикладі параметрів історичного міста Полтави підтвердила адекватність методичних положень, інформаційної моделі міста та алгоритмів відповідним об’єктам дослідження.
Узагальненням результатів дослідження є розробка концептуальних положень соціально - економічного розвитку історичних міст України в ринкових умовах землекористування з пріоритетом збереження пам’яток історико - культурної спадщини та ефективним використанням територіальних ресурсів.
Отримані наукові результати дали можливість виконати на методичному рівні економічну оцінку територіальних ресурсів історичного міста Полтави і встановити:

наявність значного економічного потенціалу інтегрованого територіального ресурсу міста, що має тенденцію зростати з часом і залежно від функціональної якості міських територій ;
можливість підвищення базової вартості 1 кв. м міських земель на 9-15%, що збільшує розмір щорічних надходжень коштів до місцевого бюджету за статтею „Плата за землю” на 1,5-3 млн. грн.;
прогнозну оцінку надходжень до міського бюджету додаткових коштів на охорону пам’яток історико культурної спадщини та впровадження високоприбуткових комерційних проектів .

Результати дисертаційної роботи впроваджені при розробці автоматизованої геоінформаційної системи міського кадастру в умовах історичного міста Полтави, в Товарній біржі Полтавська регіональна біржа нерухомості , в навчальний процес у Полтавському національному технічному університеті імені Юрія Кондратюка (акти впровадження додаються )..