Аракелов Сергей Ашотович Финансовое стимулирование и налоговые аспекты расширенного воспроизводства иностранного сектора строительной отрасли

Краткое содержание

Глава 1. Теоретические и прикладные экономические аспекты

системы финансирования жилищно-строительной отрасли

1.1. Ключевые теоретические аспекты экономики жилищно-строительной

отрасли

1.2. Зарубежный опыт системы финансирования жилищного

строительства на примере США

1.3. Экономико-статистический анализ финансового кризиса жилищно-

строительной отрасли России

Глава 2. Экономическое обоснование основных направлений

государственной стратегии финансового стимулирования расширенного

воспроизводства жилищно-строительной отрасли

2.1. Анализ уровня развития российской системы финансирования и

особенностей механизма развития финансового кризиса в жилищно-

строительной отрасли

2.2. Анализ эффективности государственных мер по преодолению

финансового кризиса жилищно-строительной отрасли в России

2.3. Предложения по совершенствованию стратегии, организационно-

экономических механизмов и эффективных инструментов финансового

стимулирования расширенного воспроизводства в жилищно-строительной

отрасли

Глава 3. Разработка предложения по развитию дополнительного

инструмента финансирования жилищно-строительной отрасли в виде

строительных кредитов иностранных подрядчиков

3.1. Анализ сравнительных финансовых показателей и дополнительных

рыночных факторов финансового кризиса стройплощадок-представительств

инофирм по г. Москве в 2008-2009 гг.

11

3.1. Экономико-правовой анализ особенностей налогового регулирования

строительной деятельности иностранной организации в России как фактора,

ограничивающего конкуренцию и расширенное воспроизводство

3.3. Предложения по развитию и налоговому стимулированию

дополнительного инструмента финансирования жилищно-строительной

отрасли в виде строительных кредитов иностранных подрядчиков

Заключение

Список использованных литературных источников

Приложения

II Основные положения и выводы диссертации

Экономический анализ некоторых статистических данных,

характеризующих кризис строительства жилья на примере г. Москвы. По

состоянию на май 2009 года в Москве из общего объема в 842 новостройки с

ранее планировавшимися сроками ввода 2009-2013 годы строительство

подавляющего большинства объектов не начато (595 объектов-новостроек, в

которых 64,7 тыс. квартир общей площадью 5173 тыс. кв. м). Из оставшихся

247 объектов начатого строительства в 44% всех новостроек темпы

строительства высокие, в 16% - стабильные. На 16% строек работы ведутся, но

медленно. Заморожено 59 объектов, или 24% начатых строек (рис. 1).

В ходе исследования состояния строительных площадок в столице было

выявлено, что реализация «бумажных» проектов (стадия 0) приостановлена. Из

числа строящихся 188 домов на стадии подготовки площадки находится 13,2%

по количеству домов, 13,1% по площади, 14,7% по количеству квартир.

Объектов, находящихся на стадии котлована и фундамента (II) – 12,3% по

количеству домов, 14,9% по суммарной площади квартир или 19,0% по

количеству квартир. Почти поровну (38,4 и 36,1% по количеству домов

соответственно) приходится на строящиеся объекты на стадиях возведения стен

(III) и внутренних работ (IV). Такая структура отличается от прежних лет. Она

показывает, что в результате кризиса новых объектов закладывается все меньше.