ФУНКЦІОНУВАННЯ ТА РОЗВИТОК ФОНДІВ ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ЖИТЛА

Краткое описание

НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ НАУК УКРАЇНИ
ІНСТИТУТ РЕГІОНАЛЬНИХ ДОСЛІДЖЕНЬ

На правах рукопису

Шевчук Тетяна Віталіївна

УДК 658.14:624.05

ФУНКЦІОНУВАННЯ ТА РОЗВИТОК ФОНДІВ ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ЖИТЛА

Спеціальність 08.00.08 – Гроші, фінанси і кредит

Дисертація на здобуття наукового ступеня
кандидата економічних наук

Науковий керівник
Козоріз Марія Андріївна,
доктор економічних наук,
професор

Львів 2012

ЗМІСТ
ВСТУП………………………………………………………………… 3

РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГІЧНІ ЗАСАДИ
ФІНАНСОВОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЖИТЛОВОГО
БУДІВНИЦТВА

1.1. Економічна сутність Фондів фінансування будівництва житла
та їх функції …………………………….…………………… 10

1.2. Джерела та механізми фінансування житлового будівництва 28

1.3. Організаційно-правові засади створення та розвитку
Фондів фінансування будівництва ……………………………. 45

Висновки до розділу 1………………………………………………. 62

РОЗДІЛ 2. АНАЛІЗ ТА ОЦІНКА ФУНКЦІОНУВАННЯ
ФОНДІВ ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ЖИТЛА

2.1. Методичний підхід до аналізу ефективності функціонування
Фондів фінансування будівництва …….………………………. 64

2.2. Аналіз ефективності інвестицій у житлове будівництво
через Фонди фінансування будівництва………………………. 78

2.3. Обґрунтування вибору механізмів фінансування житлового
будівництва на основі соціологічного дослідження ………….. 91

2.4. Зарубіжний досвід фінансового забезпечення житлового
будівництва та можливості його впровадження в Україні……. 102

Висновки до розділу 2………………………………………………… 120

РОЗДІЛ 3. НАПРЯМИ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЕФЕКТИВНОГО РОЗВИТКУ ФОНДІВ ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ЖИТЛА

3.1. Організаційно-функціональна структура Фондів фінансування
будівництва у складі банківських установ…………………….. 123

3.2. Ризики у житловому будівництві та методи їх мінімізації …… 146

3.3. Удосконалення нормативно-правових актів фінансового
забезпечення житлового будівництва ………………………… 163

Висновки до розділу 3………………………………………………… 179

ВИСНОВКИ…………………………………………………………… 181
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ…………………………... 184
ДОДАТКИ……………………………………………………………… 211

ВСТУП

Актуальність теми дослідження. Однією із ключових проблем, яка гальмує розвиток житлового будівництва в Україні, є недостатність його фінансового забезпечення. Тому виникає необхідність поглибленого дослідження питань, пов’язаних з фінансуванням житлового будівництва, пошуком альтернативних джерел фінансового забезпечення, запровадженням ринкових механізмів фінансування будівництва житла через залучення державних та приватних інвестицій за умови мінімізації ризиків, покращення інвестиційного середовища та активізації ролі банківського сектора економіки на ринку житлового будівництва. Адже від наявних фінансових ресурсів та ефективності їх використання залежать результати забезпечення населення гідними житловими умовами.
Значний внесок у розвиток теорії фінансового забезпечення житлового будівництва за рахунок залучених приватних фінансових ресурсів та розв’язання на цій основі житлової проблеми в умовах побудови ринкової системи господарювання зробили вітчизняні вчені: І. Алєксєєв, О. Вовченко, А. Гойко, О. Євтух, О. Іванілов, М. Іщук, О. Кириленко, В. Козик, М. Козоріз, В. Кравченко, А. Кузнєцова, Г. Лила, К. Паливода, О. Панько, Н. Погорєльцева, В. Поляченко, Р. Слав’юк, О. Сударенко, М. Тітенкова, А. Тугай, В. Федоренко та ін. Зазначеній проблемі також приділялася увага зарубіжними науковцями, зокрема такими, як: О. Горбунова, О. Грачева, Ю. Крохіна, А. Нечай, С. Ніщимна, Н. Куфакова, Н. Химичева, О. Покачалова, Е. Соколова, M. Брікс, Р. Ковальскі.
Предметом дискусій серед вітчизняних науковців та практиків сьогодні є питання вибору механізмів фінансування житлового будівництва. Окремі аспекти іх функціонування у своїх працях розглянули В. Базилевич, І. Коркуна, Т. Майорова, С. Науменкова, О. Тригуб. Проте спірним залишається питання вибору найменш ризикованого варіанту залучення коштів у фінансування житлового будівництва, та визначення ролі кожного з них у формуванні Фондів фінансування будівництва житла (ФФБ) в Україні. Питання розвитку Фондів фінансування будівництва житла обумовлюють необхідність наукового обґрунтованого підходу, оскільки їх функціонування зробить процес житлового будівництва відкритим і прозорим, знизить ризикованість для всіх учасників Фонду фінансування будівництва житла.
Віддаючи належне науковим напрацюванням вітчизняних і зарубіжних учених з цієї проблематики, слід зауважити, що існує потреба в її подальшому розвитку. Передовсім це стосується питань, які обґрунтовують і конкретизують умови створення ефективних механізмів залучення та акумулювання тимчасово вільних грошових коштів фізичних та юридичних осіб у житлове будівництво; захисту інтересів інвесторів від зловживання і нецільового використання їхніх коштів; визначають економічну природу, роль та місце ФФБ на ринку житла тощо.
Важливість і актуальність розв’язання зазначених проблемних питань зумовили вибір теми дисертаційного дослідження, його структуру і завдання.
Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Дисертаційне дослідження виконано відповідно до плану науково-дослідних робіт Львівського інституту банківської справи Університету банківської справи Національного банку України (м. Київ) за темою “Управління посткризовим розвитком банківської системи України” (№ держреєстрації 0111U002134), у рамках якої автором досліджено роль комерційних банків як фінансових посередників на первинному ринку житла та їхню участь в інвестуванні будівництва, що можна віднести до перспективних видів діяльності банків із залучення коштів приватних інвесторів.
Мета і завдання дослідження. Метою дослідження є обґрунтування теоретичних засад і практичних рекомендацій щодо підвищення ефективності функціонування ФФБ житла.
Для досягнення цієї мети автором були поставлені такі завдання:
– обґрунтувати теоретичні засади функціонування і розвитку ФФБ житла;
– провести аналіз фінансового забезпечення житлового будівництва та механізмів залучення недержавних коштів для його фінансування;
– дослідити організаційно-правові засади залучення коштів фізичних і юридичних осіб для фінансування житлового будівництва через ФФБ;
– розробити методичний підхід до аналізу ефективності функціонування ФФБ житла;
– узагальнити зарубіжний досвід з питань фінансового забезпечення житлового будівництва і визначити можливості його адаптації до вітчизняних умов;
– розробити наукові засади і практичні рекомендації з удосконалення організаційно-функціональної структури ФФБ;
– систематизувати ризики, характерні для учасників ФФБ; запропонувати організаційні методи та заходи з попередження і мінімізації ризиків у житловому будівництві;
– розробити пропозиції щодо вдосконалення нормативно-правового забезпечення житлового будівництва через ФФБ.
Об’єктом дослідження є процеси фінансового забезпечення житлового будівництва.
Предметом дослідження є теоретичні і методичні засади забезпечення ефективного функціонування і розвитку ФФБ житла в Україні.
Методи дослідження. Теоретичною і методологічною основою дослідження слугують базові положення економічні теорії інвестицій, ринкової економіки (попиту і пропозиції), наукові публікації вітчизняних і зарубіжних учених із питань фінансування житлового будівництва.
У роботі використано такі методи: метод системного аналізу – для розкриття понятійного апарату ФФБ і його роль та місце в житловому будівництві; метод логічного узагальнення – для різностороннього вивчення об’єкта дослідження; економічного і статистичного аналізу – при дослідженні фінансового забезпечення житлового будівництва та його потреб у додаткових джерелах фінансування; графічний і табличний методи – для зіставлення показників діяльності різних механізмів фінансування житлового будівництва; метод експертних оцінок – для з’ясування думки фахівців-практиків стосовно вибору ефективних механізмів фінансування житлового будівництва; метод порівняння – для дослідження та оцінювання ефективності діяльності ФФБ у забезпеченні потреб населення держави житлом.
Інформаційну базу дослідження становлять праці вітчизняних і зарубіжних учених; законодавчі акти; нормативні документи; офіційні дані та рекомендації Міністерства фінансів України; Державної комісії з регулювання ринків фінансових послуг України; Будівельної палати України; Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України; статистичні дані Державної служби статистики України; звіти банків – управителів ФФБ.
Наукова новизна одержаних результатів. Відповідно до мети і завдань проведеного дослідження одержано такі результати, що містять наукову новизну:
удосконалено:
– науково-методичні засади формування організаційно-функціональної структури ФФБ житла у складі банківських установ, побудова якої націлена на забезпечення ефективного використання інвестицій, вкладених у житлове будівництво, та мінімізацію ризиків, пов’язаних із нецільовим використанням коштів довірителів;
– методичний підхід до аналізу ефективності функціонування ФФБ житла, який дозволяє оцінити ефективність інвестицій для кожного учасника ФФБ, проаналізувати чутливість показників ефективності до затягування термінів будівництва житла;
– рекомендації щодо зменшення ризиків у житловому будівництві на основі визначення коефіцієнтів залежності величини чистого дисконтного доходу та індексу дохідності від порушення планових термінів завершення будівництва житла та здачі об’єкта в експлуатацію;
отримали подальший розвиток:
– категоріальний апарат дослідження, зокрема, уточнено термін “фонд фінансування будівництва” житла, який пропонується розглядати як організаційно-фінансову інституцію, що залучає кошти фізичних і юридичних осіб для фінансування житлового будівництва; здійснює контроль цільового використання коштів забудовником, знижуючи ризики інвесторів. Це дає можливість комплексно врахувати специфічні риси ФФБ, які синтезують його економічний зміст, із практичними аспектами функціонування;
– пропозиції з удосконалення чинних нормативно-правових актів з питань будівництва житла через ФФБ, що націлені на запобігання фінансовим зловживанням при інвестуванні в житлове будівництво;
– форми фінансового забезпечення житлового будівництва на основі адаптації зарубіжного досвіду до умов національної економіки, що сприятиме формуванню нових механізмів фінансування житлового будівництва та розширенню джерел його фінансування за рахунок приватних інвесторів.
Практичне значення одержаних результатів полягає в розробленні рекомендацій, які забезпечать ефективну діяльність ФФБ житла.
Основні наукові положення, висновки і практичні рекомендації дисертаційного дослідження, що пов’язані з удосконаленням організаційно-функціональної структури ФФБ як надійних механізмів залучення грошових коштів для фінансування житлового будівництва, зокрема коштів населення, використані у практичній діяльності Державної спеціалізованої фінансової установи “Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву” (довідка № 121/1–106/2 від 29.03.2012 р.). Рекомендації автора впроваджені в ПАТ “Брокбізнесбанк” (довідка № 1099/050 від 22.06.2012 р.). з метою оптимізації функціонування ФФБ житла у складі банківських установ, а також контролю нецільового використання коштів і зменшення будівельних ризиків.
Викладені в дисертації положення і пропозиції використовуються в навчальному процесі Львівського інституту банківської справи Університету банківської справи Національного банку України (довідка № 01–015/523 від 20.06.2012 р.) під час викладання та вивчення курсів “Інформаційні системи управління банківською діяльністю”, “Інформаційні системи і технології в банківській сфері”, “Інформаційні системи і технології у фінансах”.
Особистий внесок здобувача. Усі наукові результати, викладені в дисертації, отримані автором особисто. З наукових праць, опублікованих у співавторстві, у роботі використано лише ті здобутки, які є результатом особистої роботи здобувача. Вони конкретизовані у списку публікацій за темою дисертації.
Апробація результатів дисертації. Основні результати дослідження обговорювалися та отримали схвальну оцінку на міжнародних науково-практичних конференціях: “Банківська система України в умовах глобалізації фінансових ринків” (м. Черкаси, 2006 р., 2007 р., 2008 р., 2009 р., 2010 р., 2011 р.); V Міжнародній науково-практичній конференції “Фінансові механізми активізації підприємництва в Україні” (м. Львів, 2009 р.); ХІ Всеукраїнській науково-практичній конференції “Проблеми та перспективи розвитку банківської системи України” (м. Суми, 2008 р.); міжвузівській науково-практичній конференції “Сучасні інформаційні технології в економіці, менеджменті та освіті” (м. Львів, 2009 р.); V Міжнародній науково-практичній конференції “Інтеграція України в європейський і світовий фінансовий простір” (м. Львів, 2010 р.), а також були розглянуті на науково-практичних семінарах кафедри комп’ютерних технологій Львівського інституту банківської справи Університету банківської справи Національного банку України (м. Київ).
Публікації. За результатами дисертаційного дослідження опубліковано 21 наукову працю загальним обсягом 7,24 друк. арк., з яких 12 у фахових виданнях (у т. ч. 9 – одноосібних). Обсяг опублікованого матеріалу, який належить особисто авторові, становить 6,5 друк. арк.
Структура та обсяг дисертації. Дисертаційна робота складається із вступу, трьох розділів, висновків, списку використаних джерел і додатків. Загальний обсяг дисертації становить 210 сторінок, включає 16 таблиць, 31 рисунок і 11 додатків. Список використаних джерел налічує 261 найменування на 26 сторінках.

Список литературы

ВИСНОВКИ

У дисертаційній роботі розвинуто теоретико-методологічні положення і розроблено практичні рекомендації щодо ефективного розвитку та вдосконалення функціонування фондів фінансування будівництва житла в Україні. Результати проведеного дослідження функціонування ФФБ дозволили зробити такі висновки.
1. На основі дослідження питань фінансового забезпечення житлового будівництва встановлено, що основним джерелом фінансування житлового будівництва в Україні є кошти приватних інвесторів – фізичних і юридичних осіб, що становлять альтернативу державному фінансуванню. Обґрунтовано доцільність використання нових (ринкових) механізмів залучення недержавних коштів, а саме ФФБ. Запропоновано розглядати ФФБ як організаційно-фінансову інституцію, яка залучає кошти фізичних і юридичних осіб в управління з метою фінансування будівництва житла, здійснює контроль цільового використання коштів забудовником та страхування житлового будівництва, знижуючи таким чином ризики інвесторів. Такий підхід дасть можливість підвищити довіру потенційних інвесторів до забудовників, а відтак відновити потік інвестицій у будівельну галузь.
2. Проведений аналіз діяльності ФФБ житла засвідчив суттєве зростання показників їх розвитку. Так, за 2005–2010 рр. обсяги залучених коштів від довірителів ФФБ зросли у 13,2 раза, кількість довірителів збільшилась у 5,7 раза, а кількість управителів – відповідно у 3,2 раза, кількість самих ФФБ збільшилась у 4,4 раза.
3. З метою оцінки доцільності інвестування в житлове будівництво шляхом участі у ФФБ у роботі запропоновано методичний підхід до оцінювання ефективності функціонування ФФБ, який передбачає: розрахунок та аналіз показників ефективності інвестицій для кожного учасника фонду, аналіз чутливості цих показників до затягування термінів будівництва житла, порівняльний аналіз ефективності будівництва житла через ФФБ і без нього. Аналіз діяльності ФФБ дозволив виділити його переваги і недоліки перед іншими механізмами фінансового забезпечення житлового будівництва.
4. Встановлено, що одним із найбільш ефективних і надійних механізмів залучення недержавних коштів для фінансування житлового будівництва є ФФБ житла, основна перевага якого – присутність фінансової установи-управителя. Це зумовило потребу вдосконалення організаційно-функціональної структури діяльності ФФБ у складі банківських установ, яка відображає цивільно-правові відносини між суб’єктами системи житлового будівництва; включає систему договорів, що використовуються в контексті фінансового інструменту ФФБ, прав і обов’язків сторін за цими договорами; систему обліку операцій із довірчого управління коштами; процедуру контролю за ходом будівельних робіт.
5. Узагальнення зарубіжного досвіду з питань фінансового забезпечення житлового будівництва та оцінка можливостей його адаптації до вітчизняних умов, дозволили визначити оптимальні для України фінансові механізми інвестування в житлове будівництво, а саме: системи будівельних заощаджень; системи іпотечного кредитування; недержавні пенсійні фонди; фонди фінансування будівництва житла. Упровадження ринкових механізмів залучення та акумулювання інвестиційних коштів сприятиме підвищенню ефективності будівництва житла і забезпечення ним населення, що позитивно вплине на розв’язання основних проблем у цій сфері, зокрема, забезпечення населення житлом; наповнення бюджету коштами, що надходять від сплати податків у будівельній галузі; розвиток суміжних із будівництвом галузей економіки.
6. З метою зниження зловживань у житловому будівництві в роботі запропоновано дворівневий контроль за діяльністю забудовника як з боку управителя, так і державних органів або Національного банку України. Такий підхід забезпечить ефективне використання інвестицій, вкладених у житлове будівництво, і мінімізує ризики довірителів, пов’язаних із недотриманням терміну будівництва і цільового використання коштів.
7. Представлена в роботі концепція вдосконалення нормативно-правового забезпечення житлового будівництва через ФФБ передбачає прийняття нових законів або внесення змін до вже чинного законодавства. Запропоновані заходи сприятимуть зменшенню ризиків втрати коштів, спрямованих на фінансування житлового будівництва, унеможливленню шахрайства при укладенні договорів, запобіганню фінансовим зловживанням у процесі житлового будівництва, збільшенню відповідальності управителів і забудовників перед довірителями.
8. Визначення ризиків недотримання запланованих термінів будівництва житла та здачі об’єкта будівництва в експлуатацію як основних у структурі будівельних ризиків для учасників будівельного процесу дозволило здійснити розрахунок втрат інвесторів і запропонувати низку заходів попередження та мінімізації такого роду ризиків, а саме: штрафні санкції для забудовника за несвоєчасне виконання своїх зобов’язань; страхування ризиків порушення термінів будівництва житла; своєчасне планування та обов’язкове резервування залучених коштів від інвесторів; кваліфіковане відпрацювання договорів і контрактів між суб’єктами будівництва.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Алиев Р. М. Роль інвестиційно-будівельного комплексу у соціально-економічному розвитку Азербайджанської республіки / Р. М. Алиев // Актуальні проблеми економіки. – 2010. – № 3 (105). – С. 275–280.
2. Алферова Н. Житло для молоді – не розкіш, а потреба / Н. Алферова // Урядовий кур’єр. – 2004. – № 17. – С. 11–13.
3. Базилевич В. Д. Іпотечний ринок / В. Д. Базилевич, Н. П. Погорєльцева. – К.: Знання, 2008. – 717 с.
4. Бакаєв Л. О. Кількісні методи в управлінні інвестиціями / Л. О. Бакаєв. – К.: КНЕУ, 2000. – 151 с.
5. Басов В.В. Негосударственные пенсионные фонды как институт социальной защиты населения / В. В. Басов. – Нижний Новгород: Изд-во Волго-Вятской акад. гос. службы, 2000. – 114 с.
6. Беркута А.В. Проблеми та шляхи розвитку житлового будівництва / А. В. Беркута // Будівництво України. – 2002. – № 3. – С. 2–5.
7. Берлач А. Управління у сфері державного молодіжного житлового кредитування: правові та організаційні засади / А. Берлач, О. Німко // Право України.– 2006. – № 1.– C. 69–72.
8. Білорусь в числі лідерів серед країн СНД по забезпеченості населення житлом [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://www.dom2000.com/ru/main/article/id/24605.
9. Бірюк С. Інструменти пенсійних накопичень в Україні / С. Бірюк, О. Тарасенко // Ринок цінних паперів України. – 2007. – № 5–6.– С. 53–61.
10. Близнюк А. Хто інвестує в будівництво [Електронний ресурс] / А. Близнюк. – Режим доступу: http://www.molod-kredit.gov.ua/partners/254
11. Бобик О.І. Математика для економістів: вища математика : навч. посібник : у 3-х ч. / О. І. Бобик, В. Н. Гладунський, Г. Я. Дутка, Д. Г. Хлєбнiков. – К. : УБС НБУ, 2010. – Ч. ІІІ. – 431 с
12. Бобров Є.А. Роль та місце ринку фінансових послуг у структурі фінансового ринку / Є. А. Бобров // Фінанси України. – 2007. – № 4. – С. 89–94.
13. Бойко В. Фонды финансирования строительства / В. Бойко // Бизнес. – 2005. – № 39. – С. 38–41.
14. Бондаренко О. Ф. Системний підхід у дослідженні фінансового та будівельного ринків / О. Ф. Бондаренко // Формування ринкових відносин в Україні. – 2007. – № 7(74). – С. 103–109.
15. Борисюк К. Ринок іпотечної нерухомості в Україні: стан та проблеми розвитку / К. Борисюк // Ринок цінних паперів. – 2006. – № 9–10. – С. 45–47.
16. Борщ Л. М. Інвестування: теорія і практика : навч. посіб. / Л. М. Борщ, С. В. Герасимова.– [2-ге вид., перероб. і доп.] – К.: Знання, 2007. – 685 с.
17. Булгаков С. Направления и задачи инвестиционно-строительной деятельности в период до 2020 года / С. Булгаков // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. – 2002. – № 4 – C. 4–5.
18. Василик О. Д. Теорія фінансів [Електронний ресурс]: підруч. / О. Д. Василик. — К.: Вид-во НІОС, 2000. – Режим доступу: http://library.if.ua/books/35.html
19. Введення в експлуатацію житла [Електронний ресурс] / Держ. ком. статистики України. – Режим доступу: http://www.ukrstat.gov.ua/.
20. Венецька М. В. Правові проблеми регулювання діяльності фондів фінансування будівництва / М. В. Венецька // Держава і право: Юридичні і політичні науки: зб. наук. праць. – 2006. – Вип. 32. – С. 238–244.
21. Види винагороди управителя ФФБ та порядок її сплати [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://apx.org.ua/2792-vidi-vinagorodi-upravitelya-ffb-ta-poryadok-yiyi.html.
22. Вітлінський В. В. Аналіз, оцінка і моделювання економічного ризику / В. В. Вітлінський. – Київ: ДЕМІУР, 1996. – 212 с.
23. Власенко А. М. Будівництво житла / А. М. Власенко, Т. В. Прилипко. – Вінниця: ВДТУ, 2001. – 90 с.
24. Воронова О. В. Підстави набуття права власності на житло: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец. 12.00.03 “Цивільне право і цивільний процес”, “Сімейне право”, “Міжнародне приватне право”/ О. В. Воронова. – К., 2005. – 20 с.
25. Воськало В. І. Формування стратегій розвитку житлового будівництва в Україні : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. екон. наук: спец. 08.00.03 „Економіка та управління національним господарством” / В. І. Воськало. – Львів, 2010. – 20 с.
26. Всеукраїнська ліга захисту і правової підтримки бізнесу [Електронний ресурс] / Незалеж. юрид. компанія. – Режим доступу: http://ligalex.com.ua/uk/yuridichn-statt-/yak-kupuvati-maybutn.html
27. Гаєвий М. В. Фінанси житлового господарства / М. В. Гаєвський // Фінанси України. – 2002. – №5. – С. 113–117.
28. Галаган Д. В. Ринок нерухомості як різновид інвестиційного ринку / Д. В. Галаган // Інвестиції: практика та досвід. – 2010. – № 9. – С. 19–21.
29. Галянтич М. К. Житлове право України: навч. посіб. / М. К. Галянтич, Г. І. Коваленко. – К.: Юрінком Інтер, 2002. – 480 с.
30. Галянтич М. К. Сучасні тенденції реформування житлового права України / М. К Галянтич, Г. І. Коваленко // Право України. – 2002. – № 8. – С. 86–88.
31. Герасимова С. В. Роль фінансових посередників в організації інвестиційної діяльності акціонерних товариств / С. В. Герасимова // Фінанси України. – 2007. – № 4 – С. 103–111.
32. Герасимчук З. В., Хвищун Н. В. Формування недержавного сектора житлово-комунального господарства в регіоні: Монографія. – Луцьк: Надстир’я, 2007. – 224 с.
33. Глухова С. В. Вплив світової фінансово-економічної кризи на діяльність будівельної галузі України / С. В. Глухова // Статистика та економіка, аналіз. – 2009. – № 3. – С. 18–22.
34. Гончарук Н. Золоте дно ще далеко / Н. Гончарук // Контракти. – 2009. – № 12. – С. 33–34.
35. Грінченко Р. Відмінні особливості залучення інвестицій у будівництво житла в Україні через фонди фінансування будівництва (ФФБ) / Р. Грінченко // Галицький економічний вісник. – 2009. – № 1(22). – С. 87–90.
36. Грінченко Р. В. Світові системи залучення інвестицій у будівництво житла / Р. В. Грінченко // Научно-технический сборник. – 2008. – № 85. – С. 68–72.
37. Денисенко М. П. Основи інвестиційної діяльності: підруч. [для студ. вищ. навч. закл.] / М.П.Денисенко. – К.: Алерта, 2003. – 338 с.
38. Дмитриев М.Н. Количественный анализ риска инвестиционных проектов / М. Н. Дмитриев, С. А. Кошечкин [Электронный ресурс]. – Режим доступу: http://www.cfin.ru/finanalysis/invrisk
39. Добреньков В. І., Кравченко А. І. Методы социологического исследования: [класический университетский ученик] / В. І. Добреньков, А. І. Кравченко. – М.: ИНФРА- М, 2004 – 768 с.
40. Довгань О. О. Методика визначення ефективності використання капітальних вкладень / О. О. Довгань, А. В. Євчук // Наука й економіка. – 2011. – № 2(22). – С. 137-141.
41. Довженко Г. Житлова програма держави / Г. Довженко // Урядовий кур’єр. – 2002. – № 146. – С. 31–33.
42. Доходи населення [Електронний ресурс] / Держ. ком. статистики України. – Режим доступу : http://www.ukrstat.gov.ua/
43. Доходи населення України / Держ. ком. статистики України; ред. О. Г. Осауленко – К., 2007. – 98 с.
44. Дронь А. Ринок житла в Україні: перспективи і проблеми розвитку / А. Дронь, П. Єщенко // Економіка України. – 1997. – № 7. – С. 4–14
45. Дубіщев В. П. Формування фінансових ресурсів на ринку нерухомості на загальнодержавному та регіональному рівнях в Україні / В. П. Дубіщев, І. М. Крекотень // Економіка і регіон. – 2007. – № 4 (15). – С. 31–36.
46. Дука А. П. Теорія та практика інвестиційної діяльності. Інвестування / А. П. Дука. – К.: Каравела, 2007. – 424 с.
47. Евтух А. Т. Банк “Аркада”: эффективность инвестирования / А. Т. Евтух // Финансы и кредит. – 2002. – № 3. – С. 49–54.
48. Євтух О.Т. Фінансово-правовий аналіз іпотечних криз / О.Т. Євтух, О. О. Євтух, Л. В. Сітовська // Фінансове право. – 2011. – № 3. – С. 30–33.
49. Евтух А.Т. Рынок недвижимости и основные пути его развития на Украине / А.Т. Евтух, А. А. Евтух // Проблемы науки. – 2001. – № 9. – С. 45–50.
50. Євтух О. Банк “Аркада”: досвід роботи і його значення / О. Євтух // Вісник Національного банку України. – 2002. – № 2. – С. 25–28.
51. Євтух О. Житлова іпотека / О. Євтух // Економіка України. – 2001. – № 1. – С. 39–42.
52. Євтух О. Т. Іпотечний механізм ефективного використання і розвитку нерухомості : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня доктора екон. наук: спец. 08.04.01 “Фінанси, грошовий обіг і кредит”/ О. Т. Євтух. – К., 2002. – 32 с.
53. Євтух О.Т. Фінансові механізми вирішення житлового питання / О. Т. Євтух // Науковий вісник Волинського державного університету ім. Лесі Українки. Економічні науки. – 1998. – № 12. – С. 92–102.
54. Єлейко Я. І. Інвестиції, ризик, прогноз / Я. І. Єлейко, О. І. Єлейко, К. Є. Раєвський. – Львів: Львівський банківський інститут НБУ, 2000. – 176 с.
55. Єлейко Я. І. Основи фінансового аналізу / Я. І. Єлейко, О. М. Кандибка, М. Л. Лапішко, Т. С. Смовженко. – К.: НБУ, 2000. – 142 с.
56. Єлєнєв І. Шляхи розв’язання житлової проблеми / І. Єлєнєв // Урядовий кур'єр. – 2000. – № 86 – С. 6.
57. Єщенко П. С. Досвід фінансування житлового будівництва у зарубіжних країнах / П. С. Єщенко, Л. П. Чубук // Фінанси України. – 2009. – № 7. – С. 30–39.
58. Житлове законодавство України / [упоряд.: М. Галянтич, Г. Коваленко]. — К.: Юрінком Інтер, 1998. – 448 с.
59. Житловий кодекс Української РСР вiд 30.06.1983 р. № 5464-X [Електронний ресурс]. – Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=5464-10
60. Житловий фонд [Електронний ресурс] / Державний комітет статистики України. – Режим доступу : http://www.ukrstat.gov.ua/
61. Забельская М. Инвестиции в строительство: спрос превышает предложение / М. Забельская // Будмайстер. – 2001. – № 23/24 – C. 38–40.
62. Заде Л. А. Основы нового подхода к анализу сложных систем и процесcов принятия решений / Л. А. Заде; [пер. с англ.] // Математика сегодня: сб. статей: – М.: Знание. – 1974. – № 7. – С. 5–49.
63. Задерей Н. Долги вместо долей [ Електронний ресурс] / Н. Задерей // Эксперт Украина – 19 февраля 2007. – № 7 – С. 105. – Режим доступу до журн.: http://www.expert.ua/articles/23/0/3383/
64. Заєць В. С. Механізм трансформації доходів населення в інвестиційний ресурс регіону / В. С. Заєць // Економіка та держава. – 2008. – № 3. – С. 32–33.
65. Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення фінансових механізмів здійснення інвестицій у будівництво житла” від 18.12.2008 р. №692-VI // Урядовий кур’єр. – 2009. – № 44. – С. 9–12.
66. Закон України “Про інвестиційну діяльність” від 18.09.1991 р. № 1560-ХII [Електронний ресурс]. – Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1560-12.
67. Закон України “Про проведення експерименту в житловому будівництві на базі холдингової компанії „Київміськбуд”. від 20.04.2000 р. №1674-ІІІ // Голос України. – №89. – 23.V.2000 р. – с. 8-9.
68. Закон України „Про банки та банківську діяльність” від 07.12.2000 р. № 2121-III [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2121-14
69. Закон України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву” від 16.09.2008 р. № 509-VI (набрав чинності 12.03.09) [Електронний ресурс]. – Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=509-17.
70. Закон України „Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва” від 25.12.2008 р. №800-VІ [Електронний ресурс]. – Режим доступу : zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=800-17.
71. Закон України „Про інститути спільного інвестування (пайові та корпоративні інвестиційні фонди) ” вiд 15.03.2001 № 2299-III. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2299-14
72. Закон України „Про недержавне пенсійне забезпечення” вiд 09.07.2003 р. № 1057-IV [Електронний ресурс]. – Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1057-15
73. Закон України „Про першочергові заходи щодо запобігання негативним наслідкам фінансової кризи та про внесення змін до деяких законодавчих актів України” від 31.10.2008 р. № 639-VІ [Електронний ресурс]. – Режим доступу : zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=639-17.
74. Закон України „Про страхування” від 07.03.1996 р. № 85/96 [Електронний ресурс]. – Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=85%2F96-%E2%F0
75. Закон України „Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг” вiд 12.07.2001 р. № 2664-III [Електронний ресурс]. – Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2664-14 ?????
76. Закон України „Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю” від 19 червня 2003 року N 978-IV // Відомості Верховної Ради. –2003. –№52. – Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=978-15.
77. Закон України „Про цінні папери та фондовий ринок” від 23.02.2006 року N 3480-IV [Електронний ресурс]. – Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=3480-15
78. Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» від 15.12.2005 р. № 3201-ІV ( 3201-15 ) // ВВР, 2006, N13. – Режим доступу: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=3201-15.
79. Закордонні іпотечні системи: огляд ринків житлового кредитування у вибраних країнах. Інформаційний посібник, за сприянням Європейської комісії. – Київ, 2006. – 310 с.
80. Залунін В. Ф. Організаційно-економічні аспекти стратегії і тактики будівельних організацій в умовах ринку : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня доктора екон. наук : спец. 08.06.02 „Підприємство, менеджмент та маркетинг” / В. Ф. Залунін – Дніпропетровськ, 2000. – 33 с.
81. Захарін С. В. Кредитування інвестиційної діяльності / С. В.Захарін // Фінанси України. – 2004. – № 4. – С. 97–105.
82. Зимовець В. В. Фінансове посередництво: навч. посіб. / В. В. Зимовець, С. П. Зубик – К: КНЕУ, 2004. – 288 с.
83. Іванілов О. С. Іпотечне кредитування у країнах Західної Європи, США та України / О. С. Іванілов, М. В Тітенкова // Фінанси України. – 2007. – № 4 – С. 28–35.
84. Ігнатенко А. В. Дослідження питань фінансування та будівництва на ринку мансард / А. В. Ігнатенко, Р. А. Ігнатенко, В. Г. Кабанов// Формування ринкових відносин в Україні. – 2007. – № 3(70) – С. 99–106.
85. Інвестиції та будівельна діяльність [Електронний ресурс] / Державний комітет статистики України. – Режим доступу : http://www.ukrstat.gov.ua/
86. Показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України [Електронний ресурс] / Інформаційний бюлетень міністерства будівництва і архітектури України. – Режим доступу: http://www.budinfo.org.ua/doc/1805103.jsp
87. Інформаційні матеріали до дискусії «чи можливо зробити іпотеку більш доступною?» Електронний ресурс] / Дзеркало тижня. – Режим доступу: http://www.finrep.kiev.ua/download/infopaper_pc_6oct11_ua.pdf
88. Іпотечне кредитування [Електронний ресурс] // Газета “Цінні папери України”. – 2008. – № 9(501) – Режим доступу: http://securities.org.ua/securities_paper/review.php?id=501&pub=3428
89. Іпотечне кредитування: навч. посібник / [за ред. О.С. Любуня, О.І. Кірєєва, М.П. Денисенка]. – К.: Центр навч. літератури, 2005. – 392 с.
90. Карманова И. Жилищное строительство за рубежом / И. Карманова // Строительство и реконструкция. – 2001. – № 10. С. 23–27.
91. Карманова И. Организация и управление инвестиционным процессом: зарубежный опыт / И. Карманова // Строительство и реконструкция. – 2000. – № 1–2 – С. 25.
92. Качерай В. Як Держфінпослуг перевіряє фінансові компанії-управителі ФФБ та ФОН / В. Качерай // Фінансова компанія. – 2010. – № 12(15). – С. 6–7.
93. Кирей В. Власний дім: реальність чи фата моргана? / В. Кирией // Урядовий кур’єр. – 2004. – № 124. – С. 41–46.
94. Кириленко О. П. . Фінанси (Теорія та вітчизняна практика) [Електронний ресурс]: навч. посіб. / О. П. Кириленко – Тернопіль: Економічна думка, 2000. – Режим доступу до посіб.: http://www.infolib.dp.ua/finansi/1/14.html
95. Коваленко А. О. Ризики іпотечного кредитування в Україні / А. О. Коваленко, О. В. Середа // Економіка та держава. – 2007. – №1 – С. 33–35.
96. Ковалюк О. М. Фінансовий механізм організацій економіки України (проблеми теорії і практики): [монографія] / О.М. Ковалюк. – Львів: Вид. центр ЛНУ імені Івана Франка, 2002. – 396 с.
97. Козик В. В. Соціальне та доступне житло: проблеми формування та фінансування / В. В. Козик, Л. І. Данчак // Регіональна економіка. – 2009. – № 3. – С. 169–174.
98. Козик В.В. Особливості нормативно-правового регулювання фінансування житлового фонду в Україні/ В.В.Козик, Л.І.Данчак // Економіка та право/ Проблеми правового регулювання господарської діяльності. Науковий журнал. – 2011. – № 2(30), – С.28–32.
99. Колодій Ю. С. Основні напрями сприяння розвитку житлового будівництва у моделі індикативного управління будівельною галуззю / Ю. С. Колодій // Збірник науково-технічних праць національного лісотехнічного університету України. – 2010. – № 40 (634). – С. 300–304.
100. Конституція України: Прийнята на п’ятій сесії Верховної Ради України 28 червня 1996 року; №254/96-ВР – К. : Просвіта, 1996. – 80 с.
101. Концепція Державної цільової програми забезпечення населення житлом на період 2008–2012 років [Електронний ресурс] / Затверджено розпорядженням Кабінету Міністрів України від 13 грудня 2006 р. – Режим доступу: http://www.minbud.gov.ua/proj/index.shtml?2006/12.17.ppo.shtm
102. Коркуна І. І. Фонд фінансування будівництва виду „А”: метод. посіб. / І. І. Коркуна. – Львів: АКБ „ТРАНСБАНК”, 2007. – 128 с.
103. Кравець А. В. Особливості фінансування житлового будівництва в Україні / А. В. Кравець, В. М. Мельник, О. І. Бобик // Економічний простір. – 2010. – № 40. – С. 182–188.
104. Кравцов Д. В. Фінансово-правове регулювання інвестиційної діяльності в Україні : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук : спец. 12.00.07 „Теорія управління; адміністративне право і процес; фінансове право; інформаційне право” / Д. В. Кравцов. – Одеса, 2005. – 20 с.
105. Кравченко В. І. Житлове будівництво і розвиток міст / В. І. Кравченко, К. В. Паливода. – К.: Києво-Могилян. акад., 2006. – 117 с.
106. Кравченко В. І. Основи житлової економіки : [навч. посіб.] / В. І. Кравченко, К. В. Паливода, В. А. Поляченко. – К. : Основа, 2007. – 416 с.
107. Кравченко В. І. Фінансування будівництва житла: Новітні тенденції. Ч. 1 / В. І. Кравченко, К. В. Паливода. – К. : Видавничий дім "Києво-Могилянська академія", 2006. – 173 с.
108. Кравченко В. І. Фінансування будівництва житла: Новітні тенденції. Ч. 2 / В. І. Кравченко, К. В. Паливода. – К. : Видавничий дім "Києво-Могилянська академія", 2006. – 132 с.
109. Кривов’язюк І. В., Заблоцька І. Л. Фінансово-економічні механізми розвитку житлового будівництва в регіоні: Монографія. – Луцьк: Надстир’я, 2006. – 144 с.
110. Криклій А. С. Ринок фінансових послуг України: етапи становлення і тенденції розвитку / А. С. Криклій, І. С. Каракулова // Економіка та держава. – 2007. – № 6. – С. 9–12.
111. Крук Ю. За пять лет "Киевгорстрой" и банк "Аркада" построили миллион квадратных метров жилья за средства населения [Електронний ресурс] – / Ю. Крук // Факты и комментарии. – 2001. – Режим доступу: http://www.first-realty.com.ua/art/17/1043.html
112. Кручок С. Про історію розвитку та правове забезпечення іпотечних відносин у Центрально-Східній Європі та в Україні / С. Кручок // Економіка України. – 2001. – № 10. – С. 68–72.
113. Кузнєцова А. Я. Фінансове стимулювання інвестиційно-інноваційної діяльності малого та середнього бізнесу в Україні: Монографія / Львівський банківський інститут НБУ. – Львів: ЛБІ НБУ, 2006. – 367 с.
114. Кузьмін В. В. Ринок нерухомості: навч. посіб. [для студ. вищ. навч. закл.] / В. В. Кузьмін, О. В. Лепьохіна – Херсон: ПП „Вишемирський”, 2008. – 220 с.
115. Кучеренко І. М. До питання гарантування фінансовими установами інтересів інвесторів у житловому будівництві / І. М. Кучеренко // Університетські наукові записки. – 2006. – №2 (18). – С. 102–106.
116. Кучма О. О. Ефективність впровадження нової організаційної структури управління інвестиційними проектами в житловому будівництві / О. О. Кучма // Научно-технический сборник „Коммунальное хазяйство городов”. – 2007. – №75. – С. 301–307.
117. Лазарова Л. Особенности подхода к жилищной политике / Л. Лазарова // Экономист. – 2006. – № 10. – С. 72–78.
118. Леонов Д. Особливості інвестиційної діяльності недержавних пенсійних фондів: світовий досвід / Д. Леонов // Ринок цінних паперів України. – 2006. – № 11–12. – С. 57–66.
119. Липчанська О. В. Методика та організація аналізу фінансових інвестицій / О.В. Липчанська // Формування ринкових відносин в Україні. - 2006. - № 2. - C. 10-15.
120. Логвинов М. Ипотечное кредитование строительства жилья / М. Логвинов // Экономист. – 2002. – № 9 – С. 69–75.
121. Лопушенко Н. А. Фінансове забезпечення молодіжного житлового будівництва як форма соціальних гарантій / Н. А. Лопушенко // Фінанси України. – 2000. – № 6. – С. 33–35.
122. Любунь О. С. Іпотечне кредитування: навч. посіб. / Любунь О. С., Кірєєва О. І., Денисенко М. П. – К.: Центр навч. літер., 2005. – 390 с.
123. Любунь О. С. Іпотечний ринок: теоретичні основи іпотеки, іпотечне кредитування, інструменти і моделі фінансування та рефінансування житлового будівництва: навч. посіб. для студ. вищ. навч. закл. / О. С. Любунь, О. І. Кіреєв. — К.: Ун-т “КРОК” 2005. — 355 с
124. Майорова Т. В. Інвестиційна діяльність: підруч. [для студ. вищ. навч. закл.] / Т. В. Майорова. – К.: Центр учбової літератури, 2009. – 472 с.
125. Манцевич Ю. М. Вплив законотворення на очікувану динаміку іпотечного кредитування / Ю. М. Манцевич // Финансовая консультация. – 2002. – № 13–14. – С. 4–6.
126. Маслов В. Ф. Право на жилище / Василий Филиппович Маслов. – Х.: Вища школа, 1986. – 285 с. – (Монография).
127. Матвійчик А. В. Аналіз та прогнозування розвитку фінансово-економічних систем із використанням теорії нечіткої логіки: Монографія / А. В. Матвійчик. – К.: ЦНЛ, 2005. – 206 с.
128. Матеріали веб-сайту Міністерства економіки України [Електронний ресурс]. – Режим доступу: – Режим доступу: http://www.me.gov.ua
129. Минц В. М. Контрактно-сберегательная система и ипотечное кредитование / В. М. Минц // Бизнес и банки. – 2002. – № 7. – С. 8–12.
130. Мілай А. О. Види банківських послуг, їх економічна природа та особливості / А. О. Мілай // Формування ринкових відносин в Україні. – 2007. – № 1 – С. 64–69.
131. Мічурін Є. О. Житлове право України: наук.-практ. посіб. / Мічурін Є. О., Сліпченко С. О., Соболев О. В. – Харків: Еспада, 2004. – 318 с.
132. Мічурін Є. О. Правочини з житлом: наук.-практ. посіб. / Євген Олександрович Мічурін. – Х.: Юрсвіт, 2005. – 472 с.
133. Москаль О. І. Фінансове забезпечення розвитку агропромислового виробництва регіону (на матеріалах Чернівецької області) : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. екон. наук : спец. 08.04.01 “Фінанси, грошовий обіг і кредит”/ О.І. Москаль. – Київ, 2001. – 18 с.
134. Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України «Про затвердження Концепції Галузевої програми розвитку житлового будівництва на 2010–2011 роки» : від 25.06.2010 р., № 236
135. Наказ Мінфіну України «Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 18 «Будівельні контракти» : від 28.04.2001 р., № 205 // Офіційний вісник України. – 2001. – № 21. – Ст. 965.
136. Науменкова С. В. Ринок фінансових послуг: навч. посіб. / С. В. Науменкова , С. В. Міщенко. – К.: Знання, 2010. – 532 с.
137. Недосекин А. О. Нечетко-множественный анализ рисков фондовых инвестиций / А. О. Недосекин. – СПб.: Сезам, 2002. – 181 с.
138. Несторенко П. Попит на кредити зростає / П. Нестеренко // Урядовий кур’єр. – 2004. – № 35. – С. 31–36.
139. Новий тлумачний словник української мови: в 3 т. / [уклад.: В. В. Яременко, О. М. Сліпушко]. – К.: „Аконіт”, 2001. – Т. 3. – 862 с.
140. Новини КБ „Західінкомбанк” [Електронний ресурс] – Режим доступу: www.inkom.lutsk.ua/index1.php?f=news&p=show
141. Нотевський В. С. Інвестування на ринку будівництва / В. С. Нотевський // Будівництво України. – 2007. – № 6. – С. 26–30.
142. Омельчук В. Молоді отримають кредит на житло / В. Омельчук // Урядовий кур’єр. – 2002. – № 142. – С. 30–45.
143. Омельчук В. О. Адекватність житлового будівництва в Україні суспільному попиту / В. О. Омельчук // Інвестиції: практика та досвід. – 2010. – № 21. – С. 23–27.
144. Омельчук В. О. Дефіцит житла та особливості житлового будівництва в Україні / В. О. Омельчук // Економіка та держава. – 2010. – № 9. – С. 45–48.
145. Омельчук В. О. Еволюція домогосподарств як суб’єктів механізму регулювання ринку доступного житла / В. О. Омельчук // Інвестиції: практика та досвід. – 2010. – № 22. – С. 44–47.
146. Омельчук В. О. Еволюція житлової іпотеки як інструменту розвитку ринку доступного житла / В. О. Омельчук // Формування ринкових відносин в Україні. – 2010. – № 10 (113). – С. 40–45.
147. Омельчук В. О. Мультиплікативні макроефекти інвестицій у житлове будівництво / В. О. Омельчук // Інвестиції: практика та досвід. – 2010. – № 19. – С. 11–16.
148. Ониськів А. Фонди фінансування будівництва – нове слово у фінансуванні будівництва житла [Електронний ресурс] / А. Ониськів // Територія комфорту. – 2005. – №3 (4). – Режим доступу до статті: http://www.comfort-invest.com/index.php?id=122
149. Опарін В. М. Фінанси (Загальна теорія): навч. посіб. / В. М. Опарін. – [2-ге вид. доп. і перероб.]. – К.: КНЕУ, 2002. – 240 с.
150. Определение экономической эффективности инвестиционного проекта [Электронный ресурс] / Пеньевская И. С. Планирование инвестиций: учеб. пособ. – Магадан: Изд. Междунар. педагог. ун-та, 1997. – Режим доступа к книге: http://exsolver.narod.ru/Books/Fininvest/
151. Орлюк О. П. Фінансове право: навч. посіб. [Електронний ресурс] / О. П. Орлюк. – К.: Юрінком Інтер, 2003. – 528 с. – Режим доступу: http://library.biz.ua/7/562.html.
152. Основні показники діяльності банків України на 1 липня 2006 року // Вісник НБУ. – № 8. – 2006. – С. 70–71.
153. Оспищев В. Методы оценки эффективности инвестиций / В. Оспищев, Е. Горшанская, Т. Мельник // БизнесИнформ. – 1998. – №5. – С. 37–39.
154. Пайк Р. Корпоративные финансы и инвестирование / Р. Пайк, Б. Нил; [пер. с англ. Е. Ковачева]. – 4-е изд. – СПб.: Питер, 2006. – 784 с. – (Серия „Академия финансов”).
155. Паливода К. Ефективні механізми інвестування житлового будівництва / К. Паливода // Банківська справа. – 2006. – № 5–6. – С. 66–70.
156. Паливода К. Інвестиційний фонд чи традиційний депозит і кредит: порівняльний аналіз іпотечних інструментів / К. Паливода // Банківська справа. – 2002. – № 1. – С. 3–6.
157. Паливода К. Фінансові інструменти активізації інвестиційного потенціалу населення (на прикладі житлового будівництва) / К. Паливода // Банківська справа. – 2001. – № 1. – С. 16–20.
158. Паливода К. В. Іпотечний ринок житла в Україні : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. екон. наук: спец. 08.04.01 “Фінанси, грошовий обіг і кредит” / К. В. Паливода. – К., 2004. – 18 с.
159. Паливода К. В. Роль и место банковских учреждений в системе негосударственных пенсионных фондов / К. В. Паливода // Недержавне пенсійне забезпечення в контексті розвитку ринку фінансових послуг: матеріали міжнар. наук.-практ. конф. / Міжвідом. коміс. з питань фін. безпеки при РНБОУ, Укр. агентство фін. розвитку. – К., 2003. – С. 97–98.
160. Панько О. М. Інвестування будівельного комплексу України / О. М. Панько // Економічна наука. – 2005. – № 9. – С. 29–33.
161. Перелік діючих фондів фінансування будівництва, які створені небанківськими фінансовими компаніями – управителями [Електронний ресурс] / Державна комісія з регулювання ринків фінансових послуг України. – Режим доступу: www.dfp.gov.ua/fileadmin/downloads/pffb.pdf
162. Пересада А. А. Управління інвестиційним процесом / А. А. Пересада. – К.: Лібра, 2002. – 472 с.
163. Підсумки діяльності фінансових компаній, ломбардів та юридичних осіб (лізингодавців) за 2009 рік [Електронний ресурс] // Офіційний сайт „Державної комісії регулювання ринків фінансових послуг України”. – Режим доступу: www.dfp.gov.ua/fileadmin/downloads/pidsumky_FK_1kv2009.pdf
164. Підсумки діяльності фінансових компаній, ломбардів та юридичних осіб (лізингодавців) за 2010 рік [Електронний ресурс] // Офіційний сайт „Державної комісії регулювання ринків фінансових послуг України”. – Режим доступу: www.dfp.gov.ua/fileadmin/downloads/dpn/fk_2010.pdf
165. Повідомлення Київ-прес Житлове будівництво в столиці – крок у бік Європи або дещо з концепції розвитку Києва на найближчі двадцять років // Вісник законодавства України. – 2001. – № 9. – С. 24–25.
166. Поддєрьогін А. М. Фінанси підприємств: підруч. / А. М. Поддєрьогін, Л. Д. Буряк, Г. Г. Нам. – [2-ге вид., перероб. та доп.]. – К.: КНЕУ, 1999. – 768 с.
167. Поляченко В. А. Будівельна галузь потребує допомоги / В. А. Поляченко, І. М. Салій, Л. А. Парцхаладзе // Урядовий кур’єр. – 2010. – № 34. – С. 11.
168. Постанова Кабінету Міністрів України „Про Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву” від 26.10.2000 р. №1604 [Електронний ресурс]. – Режим доступу: // www. Rada. Kiev UA.
169. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження Державної цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки” від 11.11.2009 р. №1249 [Електронний ресурс]. – Режим доступу: // http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1249-2009-%EF.
170. Працювати професійно – вигідно і почесно [Електронний ресурс] // Інформаційний бюлетень Будівельної палати України. – 2007. – № 41. – С. 1–4. – Режим доступу: http://www.budpalata.com.ua/_img/files/ib/ib-41.doc
171. Придбання нерухомості через Фонд фінансування будівництва АТ "Укрексімбанк" [Електронний ресурс] / АТ "Укрексімбанк". – Режим доступу: http://www.eximb.com/ukr/personal/loans/estate/
172. Придибайло О. М. Іпотека як фінансовий інструмент ринку / О. М. Придибайло // Фінанси України. – 2004. – № 6. – С. 136–140.
173. Про хід експеременту з житлового будівництва "Київміськбуду" та банку "Аркада" // Янус Нерухомiсть. – 2001. – № 6. – C. 5.
174. Проект Закону України “ Про державну пiдтримку забезпечення громадян житлом та розвиток житлового будiвництва” від 21 грудня 2006 року № 2809 [Електронний ресурс] / Відомості Верховної Ради. – Режим доступу: http://www.minregionbud.gov.ua/index.php?id=776
175. Проект концепції загальнодержавної програми забезпечення громадян доступним житлом на період 2009 – 2016 років [Електронний ресурс] / Київ. регіон. портал „Ділова ініціатива і воля громади”. – Режим доступу: http://www.bizvolnet.org.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=214&itemid=82
176. Пшик О. О. Шляхи подолання житлової проблеми в Україні / О. О. Пшик // Зб. наук. праць факультету менеджменту і маркетингу НТУУ “КПІ”. – 2005. – № 2. – С. 151–157.
177. Пшик Б. І. Фінансування житлового будівництва в Україні: соціально-економічний та регіональний аспекти / Б. І. Пшик // Вісник НБУ. – 2002. – № 11. – С. 39–41
178. Ризики купівлі квартири-2. Фонди фінансування будівництва [Електронний ресурс] / Д. Шевченко // Економічна правда. – 2007. – Режим доступу: http://www.epravda.com.ua/publications/478e6d4e25e2d/
179. Рой Ф. Розбудова інфраструктури для житлових ощадних систем в Україні [Електронний ресурс] / Ф.Рой // Рекомендації для запровадження житлобудівних ощадних систем (contractual savings schemes) в Україні: Матеріали кругл. столу, Київ, 10 лютого 2005 p. – Режим доступу: http://www. ier.kiev.ua/Ukraine/RT/rt/1OO22O05_ukr.cgi.
180. Романенко О. Р. Фінанси: підруч. / О. Р. Романено. – К.: Центр навч. літер., 2004. – 312 с.
181. Румянцева С. Фінансування інвестиційних проектів / С. Румянцева // Цінні папери України. – 2009. – № 6 (548). – С. 13.
182. Русанова А. Перспективные инвестиции / А Русанова// Компаньон. – 2002. – №16. – C. 62–65.
183. Савелко Т. Теоретичні аспекти ринку банківських послуг України / Т. Савелко // Економіка України. – 2007. – № 8. – С. 27–32.
184. Савченко Г. Квартирна недостатність / Г. Савченко, В. Хомяков // Контракти. – 2009. – № 9. – С. 11–13.
185. Сейдаметова Л. Д. Оптимізація організаційно-економічного механізму управління інвестиціями в житловому будівництві : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. екон. наук: спец. 08.00.04 „Економіка та управління підприємствами (економіка будівництва)” / Л. Д. Сейдаметова. – Харків, 2008. – 20 с.
186. Сидорченко Т. Ф. Інвестиційне забезпечення розвитку будівельного комплексу регіону : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. екон. наук: спец. 08.10.01 „Розміщення продуктивних сил і регіональна економіка” / Т. Ф. Сидорченко . – Львів, 2005. – 20 с.
187. Ситулин Н. Альтернатива ипотеке / Ситулин Н. // Янус нерухомість. – 2003. – № 4 (209). – С. 18–20.
188. Січевлюк В. А. Інвестиційні договори на будівництво житла (цивільно-правовий аспект) : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец. 12.00.03 „Цивільне право і цивільний процес;
сімейне право; міжнародне приватне право” / В. А. Січевлюк. – Київ, 2003. – 20 с.
189. Слєсарук С. Несприятливий ФОН / С. Слєсарук // Контракти. – 2008. – № 31–32. – С. 24–26.
190. Словник іншомовних слів [уклад. С. М. Морозов, Л. М. Шкарапута]. – К.: Наук. думка, 2000. – 680 с.
191. Соболєв О. В. Договір кредитування індивідуального житлового будівництва: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец. 12.00.03 “Цивільне право і цивільний процес” / О. В. Соболєв. – Х., 2004. – 20 с.
192. Соколова І. В. Сучасний стан та проблемні питання діяльності управителів ФОН та ФФБ [Електронний ресурс] / І. В. Соколова. – Режим доступу: http://www.uaib.com.ua/files/articles/245/15_4.pdf
193. Соціально-демографічні характеристики домогосподарств України: статист. бюл. – К.: Держкомстат України, 2007. – 80 с.
194. Стан і перспективи розвитку молодіжного житлового будівництва в Україні: матеріали парламентських слухань у Верховній Раді України, 15 березня 2006 р. – К.: Парламентське вид-во, 2006. — 67 с.
195. Статистичний щорічник України за 2004 рік / Держкомстат України; ред. О.Г. Осауленко. – К.: Техніка, 2005. – 576 с.
196. Статистичний щорічник України за 2005 рік / Держкомстат України; ред. О.Г. Осауленко. – К.: Техніка, 2006. – 645 с.
197. Стеценко Б. Як врятувати українських будівельників... / Б. Стеценко // Цінні папери України. – 2009. – № 12 (554). – С. 33–34.
198. Стеценко Б. Будівництво та фінансовий сектор: можливості нового фо