ІПОТЕЧНЕ КРЕДИТУВАННЯ В СІЛЬСЬКОМУ ГОСПОДАРСТВІ :

Краткое описание

ЗМІСТ

ВСТУП ………………………………….……………………………………………. 3
РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИЧНІ ЗАСАДИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ В СІЛЬСЬКОМУ ГОСПОДАРСТВІ ……………………………………
10
1.1. Суть іпотечного кредитування в сільському господарстві ……… 10
1.2. Об’єктивна необхідність іпотечного кредитування у ринкових умовах 23
Висновки до розділу 1 ..………..……....………………………………….. 49
РОЗДІЛ 2. РОЗВИТОК ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ У СІЛЬСЬ-КОМУ ГОСПОДАРСТВІ В УКРАЇНІ ……………………………… 52

2.1 Тенденції кредитування під заставу нерухомості …………….….. 52
2.2 Передумови запровадження кредитування під заставу земель сільсько¬господарського призначення ……………..…………………… 66
2.3 Особливості оцінки сільськогосподарських земель при іпотечному кредитуванні ………………………………………………... 101
Висновки до розділу 2 ……...…..……………..…………………………. 122
РОЗДІЛ 3. ОСНОВНІ НАПРЯМИ ВДОСКОНАЛЕННЯ ІПОТЕЧНОГО КРЕ¬ДИТУВАННЯ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ТОВАРОВИРОБ¬НИ¬КІВ В УКРАЇНІ …………………….…….………………………..…

126
3.1 Запровадження інституту застави права оренди …………………. 126
3.2 Вдосконалення оцінки заставної вартості сільськогосподар¬ських угідь ……………………………………………………………………….. 153
3.3 Перспективи розвитку іпотечного кредитування в сільському гос-по¬дарстві ……………………………………………………………… 167
Висновки до розділу 3 ……….…………………………………………... 178
ВИСНОВКИ ……………………………………………………………..…………... 181
ДОДАТКИ ………………………………………......................................................... 186
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ ……………………………………..... 210

ВСТУП

Актуальність теми. Недостатній обсяг надходження довгострокових кредит-них ресурсів до сільськогосподарських товаровиробників унеможливлює прове¬дення ними модернізації та технічного переоснащення виробництва, за¬провадження нових технологій, поліпшення якості ґрунтів та підвищення на цій основі продуктив¬ності праці й ефективності сільськогосподарського виробницт¬ва. Зали¬шаючись без змін, така ситуація в майбутньому згубно впливатиме не лише на га¬лузь сільського господарства, а й на розвиток соціальної сфери села. З метою призу¬пинення наведених негативних тенденцій у галузі на даний час необхідно створити систему іпотечного кредитування сільського господарства, важливою складовою якої має бути земельна іпотека.
У науковій літературі питанню іпотечного кредитування в галузі сільсь¬кого господарства приділяється підвищена увага з боку вітчизняних і зарубіж¬них дослід-ни¬ків. Серед них такі провідні вчені, як: В.М. Алексійчук, В.Г. Андрійчук, В.І. Бусов, М.М. Геєнко, О.Є. Гудзь, М.Я. Дем’яненко, О.О. Євтух, О.Т. Євтух, С.В. Козменкова, С.І. Кручок, В.Д. Лагутін, І.А. Розумова, А.В. Сомик, А.В. Чупіс. Над питаннями пов’язаними з інсти¬тутом застави права оренди, працювали вітчиз-няні науковці: М.М. Геєнко, А.Є. Данкевич, М.Я. Дем’яненко, М.М. Дячок, С.В. Нижній, а також зарубіжні – Ф.О. Богатирьова, Л.Б. Лазаренко, А.В. Мірошник, А.К. Саркісов та ін.
Однак динамізм і складність проблем кредитного забезпечення сільсько¬госпо-дарсь¬ких товаровиробників зумовлюють необхідність подальшого дослід¬ження теоретичних, методичних і практичних питань іпотечного кредитування в сільському господарстві. Зокрема, недостатньо дослідженими залиша¬ються пи¬тання стосовно видів іпотечних кредитів та об’єктів нерухомості, які мо¬жуть бути предметом іпо-теки в сільському господарстві, механізмів стимулювання державою іпотечних від-носин, мето¬дики оцінки заставної вартості сільськогос¬по¬дарських угідь, сутності та механізму видачі кредитів, забезпече¬них правом оренди.
У практичному плані необхідна розробка пропозицій щодо створення умов, які б стимулювали розвиток іпотечного кредитування в сільському госпо¬дарстві, а також кредиту¬вання під заставу права оренди, тим самим формуючи цілісну систему залучення кредитних ресурсів для сільськогосподарських това¬ровиробників під зас-таву наявної у них у власності чи в оренді нерухомості. Вищенаведене зумовило ви-бір теми дисертаційного дослі¬дження, її актуаль¬ність та практичне значення.
Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Дисерта¬ційне дослідження виконано відповідно до плану науково-дослідних робіт На¬ціонального наукового центру «Інститут аграрної економіки» УААН і є складо¬вою частиною теми дослідження: «Формування системи та механізмів фінан¬сово-кредитного забезпе¬чення сільськогосподарських товаровиробників у ринко¬вих умовах» – 2001-2005 рр. (номер державної реєстрації 0102U000266) та «Ме¬тодологія формування ефективних фінан¬сових механізмів регулювання від¬но¬син агроформувань з фінан-сово-кредитною сис¬темою» – 2006-2010 рр. (номер державної реєстрації 0106U006639). Внесок автора полягає у розробці пропози¬цій стосовно заходів із стимулювання розвитку іпотеч¬ного кредитування в сільсь¬кому господарстві та запро¬вадження кредитування під заставу права орен¬ди.
Мета і завдання дослідження. Метою дисертаційної роботи є обґрунту¬вання теоретичних і методичних засад та розробка практичних рекомендацій щодо стиму-лювання розвитку іпотечного кредитування в сільському господарс¬тві.
Для досягнення поставленої мети передбачалося вирішити наступні завдан¬ня:
- узагальнити теоретичні засади іпотечного кредитування в сільському госпо-дарст¬ві та обґрунтувати об’єктивну його необхідність в умовах ринко¬вої еко¬номіки;
- визначити тенденції кредитування під заставу нерухомості в Україні, у тому чис¬лі в галузі сільсь¬кого господарства;
- розкрити пере¬думови запровадження кредитування під заставу земель сільсь-ко¬господарського призна¬чення в Україні;
- визначити особливості оцінки сільськогосподарських земель при іпотеч¬ному кре¬диту¬ванні, а також розробити практичні рекомендації шляхів вдоско¬налення оцін¬ки заставної вартості сільськогосподар¬ських угідь;
- розкрити сутність інституту застави права оренди, розробити пропозиції щодо запровадження кредитування під заставу права оренди в Україні;
- визначити перспективи розвитку іпотечного кредитування в сільському гос¬по-дарстві.
Об’єктом дослідження є процес іпотечного кредитування в сільському госпо-дарстві.
Предметом дослідження є сукупність теоретичних, методичних і практич¬них засад роз¬витку іпотечного кредитування в сільському господарстві України.
Методи дослідження. Теоретичною основою досліджень виступили фун¬да-мен¬тальні положення сучасної економічної теорії, праці провідних зару¬біж¬них і вітчизняних вчених у сфері кредитних відносин. Методологічну основу проведе¬них досліджень становить діалектичний метод пізнання та системний підхід до вив¬чення явищ, які дозволили вивчити процеси, пов’язані з іпотечним кредитуванням у сільському господарстві у розвитку і взаємозалежності, вияви¬ти загальні закономір-ності та тенденції їх розвитку. Для вирішення поставлених завдань використовува¬ли-ся загальнонаукові і спеціальні методи досліджень: ме¬тод абстрагу¬вання та коефі-цієнтів у процесі дослідження питань мето¬дики оцін¬ки заставної вар¬тості сільсько-господарських угідь; статистико-економічні ме¬тоди, зок¬рема метод групування, по-рівняння й узагальнення економічних по¬казників, табличного по¬дання та графічного відображення при виборі під¬при¬ємств для визначення вартості належних їм прав оренди та оцінці тенденцій іпотечного кредитування у сільському гос¬подарстві; ме-тоди аналізу та синтезу – для оцінки особливостей діяльності суб’єктів іпотечних відносин; логічний та метод прогнозування – під час аналізу сутності іпотечних від-носин як інституту й економічної категорії, а також у частині дослідження прогно-зування подаль¬шого розвитку ринку землі та перспектив видачі кредитів, забезпече-них правом оренди.
За інформаційну базу дослідження слугували праці провідних вче¬них, присвя-чені іпотечному кредитуванню, у тому числі в галузі сільського госпо¬дарства; зако-нодавчі й нормативно-правові акти земельного, фінансового та ци¬вільного галузей права, дані статистичних щорічників Держкомстату України та фінансових звітів сільськогосподарських підприємств Хмельницького ра¬йону Хмельницької області, матеріали наукових конференцій і семінарів.
Наукова новизна одержаних результатів полягає у поглибленні теоре¬тичних і методичних засад та розробленні пропозицій щодо стимулювання роз¬витку іпотеч-ного кредитування в сільському господарстві, які полягають у нас¬тупному:
вперше:
 запропоновано класифікацію кредитів, що надаються під заставу нерухомо¬сті, за ознакою їх цільового призначення і розподілом на два види: «іпотечний кредит» – такий що, наданий для купівлі нерухомості, яка в подаль¬шому виступає забезпеченням виконання зобов’язання позичальника перед бан¬ком, та «кредит, забезпечений іпотекою», при якому власник заставляє належну йому на праві власності неру¬хо¬мість з метою одержання кредиту на цілі, від¬мінні від її купівлі;
удосконалено:
 класифікацію аграрної іпотеки в частині визначення об’єктів нерухомості, які доцільно включати до галузі сільського господарства: 1) сільськогоспо¬дарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги); 2) несільськогос-подарські угіддя (землі, на яких розміщені виробничі будівлі (споруди): будівлі ферм, тваринницькі комплекси, склади, сховища, гаражі, теп¬лиці; підприємства пер-винної переробки сільськогосподарської продукції; об’єкти інженерної та транспорт-ної інфраструктури (землі, зайняті внутрішньо¬гос¬подарськими дорогами, про¬гонами, комунікаціями); житлові будинки, об’єкти незавершеного будівництва, замкнуті водойми (до 3 га) та лісові насад¬ження (до 5 га); 3) підприємства як єдиний майновий комплекс;
 методичний підхід до оцінки заставної вартості сільськогосподарських угідь у час¬тині обґрунтування необхідності врахування кредитного рейтингу позичальника, зміни ринкової вартості; зниження ринкової вартості предмета іпотеки на випадок його примусового продажу на земельних торгах, суми стра¬хових виплат; розміру вимог банку, пов’язаних із виконанням основного зо¬бов’язання позичальником, мож¬ливих збитків банку, витрат на звернення стяг¬нен¬ня на заставлене майно та його реалізацію;
уточнено:
 дефініцію «застава права оренди», як забезпечення вико¬нання зо¬бов’язань правом на оренду земельної ділянки, при якому банк за попередньою зго¬дою власника набуває право витребування орендованої ділянки з володіння та корис¬ту-вання орен¬даря у разі невиконання ним зобов’язань з подальшою плат¬ною передачею цих прав третім особам на передбачених в орендному дого¬ворі умовах;
 дефініцію «заставна вартість», як очікувану ри¬нкову вартість об’єкта, що висту¬пає забезпеченням виконання кредитних зобов’язань, на дату можливого звернення стягнення, зменшеної на суму вимог банку, і враховує обмежені те¬рміни її експозиції, кредитний рейтинг позичальника та суму страхових виплат;
дістали подальший розвиток:
 пропозиції щодо удосконалення механізму державного регулювання і стиму-лю¬вання іпотечного кредитування сільськогосподарських товаровиробни¬ків через надання банкам га¬рантії викупу заставлених земельних ділянок у ви¬падку їх примусової реалізації за норматив¬ною вартістю, мінімізацію спекуля¬тивних тенден-цій на ринку нерухомості та зменшення випад¬ків зміни цільового призначення земель¬них ділянок, а також необхідність створення Націона¬льного земельного фон-ду, за рахунок коштів якого здійснюватиметься такий викуп;
 обґрунтування об’єктивної необхідності іпотечного кредитування в галузі сільсь¬кого господарства в умовах ринкової економіки та узагальнення ком¬плексного позитивного ефекту на макро- і мікроекономічному рівнях від запро¬вадження іпотеч¬них відносин, а також вигод, які одержують держава, сільсь¬когосподарські товаровиробники та банки.
Практичне значення одержаних результатів полягає у сформованих і науко¬во обґрунто¬ваних пропозиціях щодо напрямів удосконалення іпотечного кре-дит¬ування в сільському госпо¬дарстві, які можуть бути використанні у роботі Національного банку України, Міністерства аграр¬ної політики України при роз-робленні нормативно-правових актів стосовно іпотечного кредитування в сільсь-кому госпо¬дарстві, а також банками при запроваджені програм іпотечного кредитування в сільсь¬кому господарстві.
Науково-методичні розробки автора з питань сутності іпотечного кредиту-вання в сіль¬ському господарстві й інституту застави права оренди впро¬ваджено у навчальний процес та уч¬бово-дослідну роботу студентів Хмельницького національного університету при викладанні дисциплін «Гроші і кредит» та «Банківська справа» (довідка №55/409 від 03.04.2008 р.).
Положення методичного підходу щодо визначення заставної вартості при ви-дачі іпотечних кредитів та рекомендації стосовно доцільності видачі банком кре¬ди-тів під заставу права оренди сільськогосподарських земель використані у діяльності Акціонерного товариства «Український інноваційний банк» Хмельницька філія (довідка 12/03 від 31.03.2008 р.).
Особистий внесок здобувача. Дисертація є самостійно виконаною, завер¬ше-ною науковою роботою, в якій викладено особистий внесок дисертанта у роз¬робку науково обґрунтованих теоре¬тичних, організаційно-методичних і прак¬тичних засад функціонування іпотечного кредитування в сільському госпо¬дарстві.
Апробація результатів дисертації. Основні наукові положення та ре¬зультати дисертацій¬ного дослідження доповідалися на конференціях й одер¬жали схвальну оцінку науковців на: Між¬народній науково-практичній конфе¬ренції «Ефективність використання ресурсного потенціалу в умовах сталого роз¬витку сільського госпо-дарства» (м. Харків, ХНАУ ім. В.В.Докучаєва, 1-2 бе¬ре¬зня 2007 р.); Міжнародній науково-практичній конференції молодих вчених «Аграрний форум – 2007» (м. Суми, СНАУ, 4-6 квітня 2007 р.); Міжнародній науково-практичній конференції «Стра¬тегія ресурсозберігаючого використання аграрно-економічного потенціалу на основі активізації інноваційно-інвестиційної діяльності – об’єктивна передумова інтег¬рації країни в Світове співто¬вариство» (м. Тернопіль, ТНЕУ, 18 травня 2007 року); Міжнародній нау¬ково-практичній конфере¬нції «Фінансове забезпечення еко-номічного і соціаль¬ного розвитку суспільства» (м. Дніпропетровськ, ДДФА, 23 березня 2007 р.).
Публікації. За результатами дисертаційного дослідження автором опублі-ковано 9 одноосі¬бних наукових праць загальним обсягом 2,82 друк. арк., із них 5 нау¬кових статей у фахових видан¬нях загальним обсягом 2,13 друк. арк., та 4 в інших виданнях загальним обсягом 0,69 друк. арк.
Обсяг і структура дисертаційної роботи. Дисертація складається зі вступу, трьох розділів, висновків, 20 додатків на 22 сторінках і списку викорис¬таної літера-тури, що налічує 152 джерел, розміще¬них на 14 сторінках. Аналітич¬но-цифровий ма-теріал представлений у 14 таблицях на 14 сторінках, 20 рисун¬ках на 20 сторінках. Основний зміст роботи викладено на 183 сторі¬нках комп’ютерного тексту.

Список литературы

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ
ВИСНОВКИ

У дисертації здійснено дослідження теоретичних і методичних засад та розроб¬лено пропозиції щодо стимулювання розвитку іпотечного кредитування в сільському господарс¬тві. При цьому отримано такі результати та зроблено наступні висновки.
1. За результатами узагальнення теоретичних засад іпотечного кредиту-вання в сільському господарстві:
а) запропоновано класифікацію кредитів, що надаються під заставу нерухомості, за ознакою їх цільового призначення і розподілом на «іпотечний кре¬дит» – що надається для купівлі нерухомо¬сті, яка в подальшому виступає забез¬печенням виконання зобов’язання позичальника перед бан¬ком; та «кредит, за¬безпечений іпоте¬кою» – при якому власник заставляє належну йому на праві власності нерухо¬мість з метою одержання кредиту на цілі, відмінні від її купівлі. Це дало можливість разом із кредитом, забезпеченим правом оренди, побудувати систему кредитного забез¬печення сільського господарства під заставу прав власності та прав оренди на нерухоме майно;
б) удосконалено класифікацію аграрної іпотеки в частині визначення об’єктів нерухомості, які слід відносити до галузі сільського господарс¬тва (1) сільськогосподарські угіддя; 2) несільськогосподарські угіддя та об’єкти нерухо¬мості, що знаходяться на них; 3) підприємства як єдиний майновий комплекс), що дозволить банкам розши¬рити перелік кредитних продуктів залежно від виду застави та поліпшення умови видачі іпотечних кредитів;
в) обґрунтовано об’єктивну необхідність іпотечного кредитування в га¬лузі сільського господарства в умовах ринкової економіки та окреслено комплексний пози¬тивний ефект на макро- та мікроекономічному рівнях в ре¬зультаті запрова-дження іпотечних відносин, а також встановлено вигоди, які отримають держава, сільськогосподарські товаровиробники та банки, що дозволило визначити напрями найбільш ефективного використання потенціалу іпотечного кредитування.
2. У результаті аналізу виявлено наступні позитивні тенденції кредитування під заставу нерухомості: значні обсяги видачі іпотечних кредитів (квітень 2008 р. – 61,9 млрд грн), наявність іпотечних програм для сільського господарства (споживче кредитування та кредитування з метою купівлі земельних ділянок (крім земель сільськогосподарського призначення). Серед негатив¬них – незначні обсяги земельного іпотечного кредитування 1,4 млрд грн (у т.ч. з цільовим призначен¬ням – для ведення садового господарства площею до 0,12 га), наявність спекулятивних тенде¬нцій на ринку та зменшення кількості віт¬чизняних банків, відсутність тенденцій до зниження вартості кредитів після входження на ринок зарубіжних бан¬ків, ефективно діючої системи залучення депозитів у державі та рефінансування вида¬них іпотечних кредитів, а також висока залежність банківської системи України від іноземного капіталу. Як наслі¬док, визначено за необхідність здійснювати збіль¬шення банками України їх ре¬сурсної бази, знижувати рівень доларизації кредитів, вести ефективнішу політику стосовно залучення депозитів на довгостроковий період у населення краї¬ни, здійснювати рефі¬нансування виданих кредитів.
3. За результатами оцінки передумов запровадження іпотечного кредиту¬вання під заставу сільськогосподарських земель встановлено, що подальший розви¬ток іпотечного кредитування буде стримуватися у зв’язку з відсутністю у більшості суб’єктів господарювання достатньої кількості сконцент-рованої землі, яка б висту¬пала привабливим об’єктом виконання зобов’язань за кредитними угодами, невідпо¬відність переважної більшості господарств опти-мальним розмірам, які б забезпечу¬вали рентабельне виробництво, відсутністю видачі пільгових іпотечних кредитів для особистих селянських господарств, які б стимулювали збільшення обсягу виробництва ними сільськогосподарської продукції, розши¬рення площ оброблюва¬них земель і придбання засобів вироб-ництва. Щодо організаційно-майнових переду¬мов, то стримуючими факторами, буде високий ступінь зносу будівель і споруд, балансова вартість яких має тен-денцію до зменшення; наявність переважаючої орендної форми землекористу-вання (90,5 %); відсутність ринку землі через законо¬давчо встановлений мора-торій на купівлю-продаж земель сільськогосподарського призначення та зако-нодавчі обмеження щодо обсягів приватного землеволодіння (до 100 га), а та¬кож відсу¬тність Аграрного банку.
4. Визначено за доцільне, зважаючи на наявність негативних тенден¬цій змен¬шення кількості об’єктів нерухомості і погіршення стану будівель та якісних характеристик земель запровадження в Україні іпотечних програм, направлених на підвищення чи недопущення погіршення якості ґрунтів; реконструкцію, модерніза¬цію або капітальний ремонт існуючих чи будівництва нових об’єктів нерухомості; стимулювання ведення органічного земле¬робства сільськогосподарськими товаро¬виробниками. Зазначені напрями дадуть можливість створити умови для підви¬щення рівня прибутковості сільськогосподарських підприємств у довгостроковому періоді, забезпечити зрос-тання май¬нового потенціалу господарств та виступити їм більш привабливими по-зичаль¬никами для банку.
5. Обґрунтовано доцільність, враховуючи існуючі негативні тенденції на рин¬ку іпотечного кредитування, а також несприятливі передумови й для запро-вадження кредитування під заставу земель сільськогосподарського призна¬чення, впровадження кредитування під заставу права оренди сільськогосподарських угідь. Уточнено дефініцію «застава права оренди», як забезпе¬чення виконання зо-бов’язань правом на оренду земельної ділянки, при якому банк, за поперед¬ньою зго¬дою власника, набуває право витребування орендованої ділян¬ки з володіння та ко¬ристу¬вання орендаря у разі невиконання ним зобов’язань з подальшою платною пе¬редачею цих прав третім особам на передбачених оренд¬ним договором умовах. За¬пропоновано механізм кредитування під за¬ставу права оренди сільськогосподарсь¬ких земель. Проведені ро¬зрахунки гро¬шової вартості права оренди та ймовірної суми кредиту на окремих підприємствах, показали, що у такий спосіб суб’єкти господарювання зможуть залучати значні додаткові кредитні ресурси для інвестиційно-інноваційного роз¬витку.
6. Дослідження особливостей оцінки сільськогосподарських земель при іпо¬течному кредитуванні виявили необхідність визначення у законодавстві України поняття заставної вартості та методики її розрахунку, що в подаль¬шому може галь¬мувати розвиток іпотечних відносин унаслідок заниження вар¬тості заставного майна банками. З метою недопущення цього уточнено дефіні¬цію «заставна вар¬тість», як очікувану ри¬нкову вартість об’єкта, що виступає забезпеченням виконання кредитних зобов’язань, на дату можливого звернення стягнення, зменшеної на суму вимог банку, і враховує обмежені те¬рміни її експозиції, кредитний рейтинг позичаль¬ника та суму страхових виплат. Вдосконалено методику оцінки заставної вартості сільськогосподар¬ських угідь, яка поля¬гає в дисконтуванні їх ринкової вар¬тості та врахуванні суми вимог банку і виплат страхової компанії. Встановлено необхід¬ність розробки Національним банком України рекомендаційних методичних засад визначення заставної вар¬тості сільськогосподар¬ських угідь банками.
7. Визначено, що реальність та достовірність грошової вартості сільсько¬господарських угідь забезпечуватиметься за умови використання оцінювачами да¬них, які містяться в «еколого-агрохі¬мічному паспорті поля». Поряд із цим, обґрун¬товано доцільність створення відкритої бази даних грошових вар¬тостей земельних ділянок, оцінку яких проводили оцінювачі, з відповідними даними, що містяться в еколого-агрохімічному паспорті поля. Це б дало мож-ливість покращити інфор¬маційну забезпеченість процесу оцінки, а також поліпшити контроль за її достовір¬ністю з боку державних органів.
8. Встановлено, що подальший розвиток іпотечного кредитування в сільсько¬му господарстві, захист інтересів власників земель, привабливість для бан¬ків іпотечного кредитування сільськогосподарських товаровиробників стануть можли¬вими за умови наявності механізму стимулювання іпотечних відно¬син з боку держави через видачу гарантії банкам викупу заставленої земельної ділянки за норма¬тивною вартістю у разі відсутності попиту на неї в учасників земельного аукціону за рахунок коштів створеного з цією метою Національного земельного фон¬ду. Іншими заходами повинні стати мінімізація спекулятивних тенденцій на рин¬ку нерухомості та зменшення випадків зміни цільового приз¬начення земельних діля¬нок.

1. Аграрна реформа в Україні / [Гайдуцький П.І., Саблук П.Т., Лупенко Ю.О. та ін.]; за ред. П.І. Гайдуцького. – К. : ННЦ «ІАЕ», 2005. – 424с. : рис. – Бібліогр.: С. 407-411.
2. Аграрная реформа в странах Центрально-Восточной Европы и России (1990-2000) / РАН, Ин-т междунар. экон. и полит. исслед. – М. : Наука, 2003. – 255 с.
3. Алексійчук В.М. Гроші та кредит в системі відтворення АПК / Алексійчук В.М. – К. : 1998. – 342 с.
4. Андрєєва Г.І. Основні види ризиків іпотечного кредитування та шляхи їх зниження / Г.І. Андрєєва // Вісник Української академії банківської справи. – 2004. – №1 (16). – С. 90-93.
5. Андрійчук В.Г. Економіка аграрних підприємств : підручник / Андрійчук В. Г. – 2-ге вид., доп., перероб. – К. : КНЕУ, 2002. – 624 с. – Бібліогр.: С. 612-614.
6. Бабміндра Д.І. Роль держави у формуванні ринку землі / Д.І. Бабміндра, А.Д. Юрченко // Вісник аграрної науки. – 2005. – № 6. – С. 61– 63.
7. Базилевич В.Д. Іпотечний ринок : [монографія] / В.Д. Базилевич, Н.П. Погорєльцева — К. : Знання, 2008. — 717с.
8. Балаш Л.Я. Розвиток особистих селянських господарств у ьвівській області / Л.Я. Балаш // Агроінком. – 2007. – № 3-4. – С. 72-74.
9. Бассова О. Визначення розміру кредиту при іпотечному кредитуванні промислового підприємства / О. Бассова // Економіст. – 2006. – №11. – С. 40-43.
10. Башлай С.В. Іпотечна альтернатива кредитування формувань аграрного сектора економіки / С.В. Башлай // Вісник Української академії банківської справи. – 2001. – №2(11). – С. 44-46.
11. Блащук Ю. Перспектива – десятикратний приріст / Ю. Блащук // Дзеркало тижня. – 2006. – № 23 (602). – С. 7.
12. Богута Н. Земля в кредит [Электронный ресурс ]. – Режим доступа: // http://bank-ua.com/index.php?page=publishing_article&id=234 /. – Загл. с екрана.

13. Бороденко С. Застава як форма забезпечення банківських кредитів / С. Бороденко // Економіка. Фінанси. Право. – 2001. – № 4. – С.15-19.
14. Бусов В. Ипотека в РФ: опыт и проблемы / В. Бусов // Ипотека. – 1996. – № 3. – С.12.
15. Вадимов Д. Цена земли. Или активизация приватизации? / Д. Вадимов // Финансовые рынки и ценные бумаги. – 2005. – №9-12. – С.18-22.
16. Великий тлумачний словник сучасної української мови (з дод. і допов.) / [уклад. і голов. ред. В.Т.Бусел]. – К., Ірпінь : Перун, 2005. – 1728 с.
17. Виступ Голови Держземагентства Ігоря Яцук під час прес-конференції на тему: "Чи можливе запровадження з 1 січня 2008 року купівлі-продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення" [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=59196&cat_id=37510. – Назва з екрана.
18. Водний кодекс України № 213/95 від 6 червня 1995 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
19. Галасюк В.В. Определение ликвидационной стоимости по методу Галасюков (GMLV) / В.В. Галасюк, В.В.Галасюк. – 3-е изд., перераб. и доп. – Д. : Зоря, 2007. – 312с. – Библиогр.: С. 255-260. "КАУПЕРВУД" консалтинговая группа.
20. Гарнага О.М. Іпотека земель сільськогосподарського призначення / О.М. Гарнага // Землевпорядний вісник. – 2005. – №4. – С.76-78.
21. Граб Н.Я. Земля як товар у ринкових умовах Закарпаття / Н.Я. Граб // Економіка АПК. – 1999. – №9. – С.48-51.
22. Грибовский С. В. Оценка доходной недвижимости : учеб. пособие для вузов / Грибовский С.В. – СПб.; М. ; Х. ; Минск : Питер, 2001. – 334с. : рис., табл. – (Серия "Учебники для вузов"). – Библиогр.: С. 284-286.
23. Гриджук Д. М. Іпотека у кредитуванні: Практичні аспекти / Д.М. Гриджук, В.О. Олійник. – К. : А.С.К., 2006. – 464с.
24. Гриненко С.В. Экономика недвижимости: Конспект лекций. – Таганрог: Изд-во ТРТУ [Электронный ресурс]. – Режим доступа : http://www.aup.ru/books/m94/5_2.htm. – Загл. с экрана.

25. Гриньков Д. Надел не у дел: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.business.ua/i812/a24525. – Загл. с экрана.

26. Дем’яненко М.Я. Проблеми фінансово-кредитного забезпечення сільськогосподарських товаровиробників в період формування ринкових відносин / М.Я. Дем’яненко // Економіка АПК. – 1999. – №1. – С. 41-43.
27. Деньги. Кредит. Банки : учебник для студ. вузов, обуч. по экон. спец. / [Е.Ф. Жуков, Н.М. Зеленкова, Л.М. Максимова и др..]; под ред. Е.Ф. Жукова. – [2. изд., перераб. и доп.]. – М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2003. – 600с. – Библиогр.: С. 596.
28. Державний комітет статистики України: офіційний сайт [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.ukrstat.gov.ua/.
29. Дзера О.В. Розвиток права власності громадян в Україні : монографія / Дзера О.В. – К. : Вентурі, 1996. – 272 с.
30. Домашенко М.В. Власність і право власності: Нариси з історії, філософії, теорії і практики регулювання відносин власності в Україні / М.В.Домашенко, В.Є. Рубаник. – Х. : Факт, 2002. – 550с. – Бібліогр.: у кінці розділів.
31. Драпиковский А. Почем(у) надо оценивать землю: некоторые вопросы методологии оценки земли / А. Драпиковский, А. Иванова // Вісник оцінки. – 2004. – №2. – С.2-9.
32. Другов О. Необхідність та шляхи створення в Україні спеціалізованих банків / О. Другов // Банківська справа. – 2005. – №4. – С. 47-53.
33. Дусановський С.Л. Економіка підприємств АПК : Навчальний посібник для вузів / Дусановський С.Л., Олійник В.М., Дудар Т.Г. – Тернопіль : Тернопіль, 1997. – 260 с.
34. Дячок М.М. Іпотека – інструмент для боржника і кредитора / Дячок М. М. – Л. : [б.в.], 2004. – 512 с.
35. Евтух А.Т. Ипотека – механизм эффективного использования ресурсов / Евтух А.Т. – Луцк : Волын. обл. тип., 2001. – 316 с.
36. Економіка сільського господарства : підручник [для виклад. і студ. агроном. спец. вищих навч. с.-г. закладів ІІІ-ІV рівнів акредитації] / [ Мертенс В. П.,
Мацибора В. П., Жигало Л.Ф. та ін.] ; за ред. В.П, Мертенс. – К. : Урожай, 1995. – 288 с.
37. Економіка сільського господарства : [підручник для студ. екон. спец. вищ. аграрних закладів освіти І-ІІ рівнів акредитації] / П.П.Руснак, В.В.Жебка, М.М.Рудий, А.А.Чалий. – К. : Урожай, 1998. – 319 с.
38. Європейський вибір. Концептуальні принципи стратегії економічного і соціального розвитку України на 2002-2011 роки: Послання Президента України до Верховної Ради України від 30 квітня 2002 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
39. Євтух О. Аграрна іпотека – ринковий механізм ефективного використання ресурсів / О. Євтух // Вісник НБУ. – 2000. – №10. – С. 40-43.
40. Євтух О. Іпотека як складова ринкового механізму господарювання / О. Євтух // Економіка України. – 2000. – №1. – С. 65-69.
41. Євтух О. Типові ризики іпотечного капіталу та управління ними / О. Євтух // Вісник НБУ. – 2001. – №11. – С. 43– 48.
42. Євтух О.О. Нові види вартості в іпотеці / О.О. Євтух // Фінанси України. – 2005. – № 4. – С. 100-108.
43. Земельний кодекс України № 2768 від 25 жовтня 2001 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
44. Земськова Ю. Проблеми передачі права оренди земельної ділянки в іпотеку [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.legalweekly.com.ua/article/?uid=445. – Назва з екрану.
45. Зінченко С. Стан та перспективи земельних відносин / С. Зінченко // Агро перспектива. – 2005. – №12. – С. 20-21.
46. Іпотечне кредитування в аграрному секторі економіки України: [монографія] / М.Я. Дем’яненко, В.М. Алексійчук, О.Є. Гудзь, А.В. Сомик. – К. : ННЦ «ІАЕ», 2005. – 106 с.
47. Іпотечне кредитування: проблеми та перспективи розвитку в Україні: Інформаційно-аналітичні матеріали / [за ред. к.е.н. О.І. Кірєєва]. – К. : Центр наукових досліджень НБУ, 2004. – 108 c.
48. Козменкова С.В. Роль ипотечного кредитования в развитии рынка земельных ресурсов (исторический опыт и проблемы современности) / С.В. Козменкова // Деньги и кредит. – 2002. – №2. – С. 62-64.
49. Колесник І.А. Формування ринку земель в Україні / І.А. Колесник // Економіка АПК. – 2003. – №7. – С. 126-131.
50. Конституція України від 28 червня 1996 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
51. Копишинська Н.В. Становлення іпотеки в Україні / Н.В. Копишинська // Фінанси України. – 2004. – № 5. – С. 54-60.
52. Копченко І.М. Основні напрями державного регулювання та сприяння розвитку іпотечного ринку / І.М. Копченко // Проблеми формування іпотечного ринку в контексті фінансової безпеки України : зб. матеріалів Круглого столу (м. Київ, 30 верес. 2002 р.) / Міжв. Коміс. з питань фін. безпеки при РНБОУ. – К., 2002.– С. 62-65.
53. Кредитне забезпечення сільськогосподарських товаровиробників : зб. рекомендацій / Міністерство аграрної політики України; ННЦ «Інститут аграрної економіки»; Проект ЄС ТАСІС «Надання підтримки малим і середнім підпри¬ємствам на селі» / [за ред. М.Я. Дем’яненка]. – К. : Знання-Прес, 2005. – Ч. 1. – 199 c.
54. Кресникова Н. Земельное ипотечное кредитование сельскохозяйственных товаропроизводителей / Н. Кресникова // Вопросы экономики. – 2006. – №9. –С. 138-148.
55. Криницька О.О. Особливості формування ринку землі в Україні / О.О. Криницька, Л.П. Гінгін // Аграрний вісник Причорномор’я : зб. наук. праць. – Одеса, 2002. – Вип. 16. – С. 19-23. – (Серія «Економічні науки»).
56. Кручок С.І. Іпотечне кредитування : навчальний посібник / Кручок С.І. – К. : Мета, 2002. – 206 с.
57. Кручок С.І. Особливості іпотечного кредитування / С.І. Кручок // Економіка АПК. – 2001. – № 9. – С.86-91.
58. Кручок С.І. Передумови іпотечного кредитування / С.І. Кручок // Вісник аграрної науки. – №3. – 2002. – С.74-75.
59. Купчук О. Страховий захист / О. Купчук // Финансовые услуги. – 2004. – №1. – С. 40-41.
60. Лагутін В.Д. Іпотека як фінансовий стимул економічного розвитку / В.Д. Лагутін // Проблеми формування іпотечного ринку в контексті фінансової безпеки України : зб. матеріалів Круглого столу (м. Київ, 30 верес. 2003 р.) / Міжвідомча комісія з питань фінансової безпеки при РНБОУ, Укр. агентство фін. розвитку. – К., 2002. – С. 21.
61. Лагутін В.Д. Іпотечний кредит: проблеми стимулювання виробництва / В.Д.Лагутін: міжнародна наук.- практ. конф. [„Іпотечний ринок в Україні: проблеми та перспективи”], (Київ, 17 груд. 2002 р. – К. : НАУ, 2003. – С. 107-112.
62. Лепке О. Проблемы и институциональные аспекты формирования системы ипотечного кредитования под залог земель сельскохозяйственного назначения / О. Лепке // Международный сельскохозяйственный журнал. – 2000. – №4. – С. 41-45.
63. Лісовий кодекс України № 3852 від 21 січня 1994 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
64. Макуха В.В. Деякі особливості використання методичного підходу, який ґрунтується на капіталізації чистого операційного доходу, при проведенні експертної грошової оцінки земельних ділянок [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.akadem.kiev.ua/doc/maku.doc/. – Назва з екрана.
65. Малий В. Поняття і правові форми іпотеки землі за законодавством України / В. Малий // Право України. – 2004. – №1. – С.73-77.
66. Мартов В. Ипотеку в Украине тормозят [Электронный ресурс]. – Режим доступа : http://www.ipoteka.net.ua/2008/03/10/ipoteku-v-ukraine-tormozyat/. – Загл. с экрана.
67. Мацибора В.І. Економіка сільського господарства : підручник / Мацибора В.І. – К. : Вища шк., 1994. – 415 с.
68. Мельник В. Нові можливості отримання кредиту сільськогосподарськими товаровиробниками / В. Мельник // Банківська справа. – 2005. – № 1. – С. 82-87.
69. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков: Распоряжение Минимущества России №1102-р от 10.04.2003: [Электронный ресурс]. – Режим доступа : http://old.appraiser.ru/info/method/met53.htm/. – Загл. с экрана.
70. Микерин Г.И. Методологические основы оценки стоимости имущества / Микерин Г.И., Гребенников В.Г., Нейман Е.И. – М : ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. – 688 с.
71. Милейко Я. Іпотека в Україні: умови для розвитку створено / Я. Милейко, А. Поплюйко // Цінні папери України. – 2004. – №11. – C. 6-7.
72. Міщенко В.І. Вдосконалення управління кредитними ризиками при кредитуванні житла / В.І. Міщенко // Банківська справа. – 2006. – № 4. – С. 3-14.
73. Моніторинг виробничо-фінансової діяльності підприємств і організації АПК за 2005 рік / [Міністерство Аграрної політики України]. – К. : [б.в.], 2006. – С. 15.
74. Нагаев Р.Т. Недвижимость: Энциклопедический словарь / Нагаев Р.Т. – Казань : Идеал-Пресс, 2000. – 800 с.
75. Нестерчук Ю.О. Інститут приватної власності та інтеграційні процеси в АПК / Ю.О. Нестерчук // Економіка АПК. – 2007. – №5. – С.96-99.
76. Нижний С.В. Застава майнових прав, що виникають з орендних правовідносин / С.В. Нижний // Університетські наукові записки : Часопис Хмельницького університету управління та права. – 2005. – №1-2. – С.130-134.
77. О плате за землю: Закон Российской Федерации № 1738-1 от 11 октября 1991 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа : http://www.femida.info/34/zo11o1991N17381p006.htm/. – Загл. с экрана.
78. Оніщук М.В. Протягом минулого року в Україні зафіксований спад операцій з купівлею-продажем житла [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.minjust.gov.ua/0/12933. – Назва з екрана.
79. Орлюк Є.І. Модель ризиків неповернення кредитів у сільському господарстві / Є.І. Орлюк, І.А. Губенко // Економіка АПК. – 2004. – № 8. – С. 80-86.
80. Основні економічні показники роботи сільськогосподарських підприємств України за 2006 рік : статистичний збірник. – К. : Держкомстат України, 2007. – 173 с.
81. Основні економічні показники роботи сільськогосподарських підприємств України за 2003 рік : статистичний щорічник. – К. : Держкомстат України, 2004. – 217 с.
82. Павлова И.В. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования / И.В. Павлова // Деньги и кредит. – 2003. – №3. – С. 57-62.
83. Панченко А. Заставна політика вітчизняних банків при управлінні проблемними кредитами : [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.experts.in.ua/baza/analitic/index.php?ELEMENT_ID=23150/. – Назва з екрана.
84. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков: учебное пособие / Петров В.И.; под ред. д-ра экон. наук, проф. М.А. Федотовой. – М. : КНОРУС, 2007. – 208 с.
85. Підопригора О.А. Римське приватне право. Академічний курс : підручник / Підопригора О.А. – 3-є вид., перероб.та доп. – К. : ВД "Ін Юре", 2001. – 440 с.
86. Положение о порядке ведения Государственного Земельного кадастра в Российской Федерации: Постановление Правительства Российской Федерации № 622 от 25 августа 1992 г. [Электронный ресурс ]. – Режим доступа : http://www.r50.kadastr.ru/upload/r50/files/pismo/post_622.doc/. – Загл. с екрана.
87. Про банки і банківську діяльність: Закон України № 2121-III від 7 грудня 2000 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
88. Про власність: Закону України № 697-XII від 7 лютого 1991 року [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
89. Про внесення змін до Інструкції про порядок регулювання діяльності банків в Україні: Постанова правління Національного банку України. – 17.12.2007 № 458 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 29 грудня 2007 р. за № 1424/14691 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
90. Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень: Закон України № 1952-IV від 1 липня 2004 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
91. Про деякі питання Державної іпотечної установи: Постанова Кабінету Міністрів України №1330 від 8 жовтня 2004 року [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
92. Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян – власників земельних ділянок та земельних часток (паїв): Указ Президента України № 92/2002 від 2 лютого 2002 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
93. Про експертну грошову оцінку земельних ділянок: Постанова Кабінету Міністрів України № 1531 від 11 жовтня 2002 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
94. Про заставу: Закон України № 2654 – ХІІ від 2 жовтня 1992 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
95. Про затвердження Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав»: Постанова Кабінету Міністрів України № 1440 від 10 вересня 2003 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
96. Про затвердження Порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення і населених пунктів / Hаказ Держкомзему, Держкоммістобудування, Мінсільгосппроду й Української академії аграрних наук від 27.11.95 р. Порядок № 76/230/325/150 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua..
97. Про заходи щодо розвитку іпотечного ринку в Україні: Указ Президента України №695/2002 від 8 серпня 2002 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
98. Про земельний кадастр: Проект Закону [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://gska2.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc2.
99. Про іпотеку: Закон України № 898 від 5 червня 2003 року [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
100. Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим боргом та іпотечні сертифікати: Закон України № 979 від 19 червня 2003 року [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
101. Про іпотечні облігації: Закон України № 3273-IV від 22 грудня 2005 року [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
102. Про методику нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення і населених пунктів: Постанова Кабінету Міністрів України №213 від 23 березня 1995 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
103. Про методику експертної грошової оцінки земельних ділянок: Постанова Кабінету Міністрів України №1531 від 11 жовтня 2002 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
104. Про методику оцінки майна під час приватизації: Постанова КМУ №1554 від 12 жовтня 2000 р. : зб. уряд. нормат. актів України / №5/2001. – 12 жовтня – 29 листопада 2000 року. – К. : Україна, 2001. – Ст. 80. – (Нормативні правові документи).
105. Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв): Указ Президента України № 725/2008 від 19 серпня 2008 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
106. Про оподаткування прибутку підприємств: Закон України № 334/94 від 28 грудня 1994 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
107. Про основні засади державної аграрної політики на період до 2015 року: Закон України №2982-IV від 18 жовтня 2005 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
108. Про особисте селянське господарство: Закон України № 742 від 15 травня 2003 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
109. Про охорону земель: Закон України від 19 червня 2003 року № 962-IV [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
110. Про оцінку земель: Закон України № 1378-IV від 11 грудня 2003 року [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
111. Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні: Закон України № 2658-III від 12 липня 2001 року [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
112. Про порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів Наказ № 18/15/21/11 від 27 січня 2006 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
113. Про порядок формування та використання резерву для відшкодування можливих втрат за кредитними операціями банків: Положення затверджено Постановою Правління НБУ № 279 від 6 липня 2000 року і зареєстровано в Міністерстві юстиції України за № 474/4695 від 03 серпня 2000 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
114. Про регулювання грошово-кредитного ринку Правління Національного банку України № 107 від 21 квітня 2008 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon.nau.ua/doc/?code=v0107500-08

115. Про схвалення Концепції створення національної системи іпотечного кредитування: Постанова Кабінету Міністрів України № 559-р від 10 серпня 2004 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
116. Про фермерське господарство: Закону України № 973-IV від 19 червня 2003 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
117. Про цінні папери та фондовий ринок України: Закон України №3480-IV від 23 лютого 2006 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
118. Разумова И. А. Ипотечное кредитование: учебное пособие / Разумова И.А. – СПб. : Питер, 2005. – 208 с. : табл., схем. – Библиогр. : С. 206 – 207.
119. Римское частное право: учебник / [под. ред. проф. И.Б.Новицкого и проф. И.С.Перетерского]. – М. : ИД «Юриспреденция», 2007. – 464 с.
120. Ринок нерухомості: навч. посібник / [A.M. Асаул, В.І. Павлов, І.І. Пилипенко та ін.]. – 2-ге вид. – К. : Кондор, 2006. – 336c.
121. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы развития / Л.И. Рябченко // Деньги и кредит. – 1997. – №3. – С. 53-57.
122. Саблук П.Т. Особливості аграрної реформи в Україні / Саблук П.Т. ; [упоряд. А.А. Фесина]. – К. : Нічлава, 1997. – 304 с.
123. Саватье Р. Теория обязательств / Саватье Р.; [пер. с фр. и вступ. ст. д-ра юр. наук Р.О. Халфиной]. – М. : Просресс, 1972. – 450 с.
124. Савич В. І. Іпотечне кредитування в Україні: суперечності та тенденції розвитку / Савич В.І. – Івано-Франківськ : Галицька академія, 2006. – 552 с.
125. Сільське господарство України : Статистичний збірник за 2005 р. / [за ред. Ю.М. Остапчука]. – К. : Держкомстат України, 2006 . – 366 с.
126. Словник-довідник фінансиста АПК / [за ред. П. Т. Саблука, М. Я. Дем’яненко]. – К. : ІАЕ УААН, 1997. – 234 с.
127. Словник банківських термінів. Банківська справа: Термінологічний словник / [Загододній А.Г., Сліпушко О.М., Вознюк Г.Л., Смовженко Т.С.]. – К. : Аконіт, 2000. – 608 с.
128. Соботович О. Система іпотечного кредитування в Україні: проблеми та перспективи розвитку / О. Соботович // Економіка. Фінанси. Право. – 2003. – №10.– С. 3-7.
129. Статистичний щорічник України за 2006 рік / [за ред. О.Г. Осауленка]. – К. : Консультант, 2007. – 551 с.
130. Статистичний щорічник України за 2007 рік / [за ред. О. Г. Осауленка]. – К. : Держкомстат України, 2008. – 600 с.
131. Титова Н.І. Землі сільськогосподарського призначення: права громадян України: науково-навчальний посібник / Титова Н.І. – Л. : ПАІС, 2005. – 368 с.
132. Тігіпко С.Л. Стан і пріоритети розвитку іпотечного фінансування в Україні / Тігіпко С.Л. // Вісник Національного Банку України. – 2004. – №9. – С. 5-7.
133. Тіней А. В. Особливості оцінки сільськогосподарських угідь при іпотечному кредитуванні / А. В. Тіней // АгроІнКом. – 2008. – № 5 – 6. – С. 104 – 108.
134. Тіней А. В. Перспективні напрями розвитку системи землекористування в Україні / А. В. Тіней // Регіона¬льна бізнес-економіка та управління. – 2006. – № 12. – С. 56 – 60.
135. Тіней А. В. Роль ринку землі в розвитку іпотечних відносин / А. В. Тіней // Інноваційна еконо¬міка. – 2007. – № 2. – С. 82 – 87.
136. Тіней А. В. Суть іпотечного кредитування в сільському господарстві / А. В. Тіней // Економіка АПК. – 2008. – № 3. – С. 91 – 98.
137. Тіней А. В. Забезпечення права власності як передумова розвитку ефективних кредитних відносин / А. В. Тіней // Вісник ХНАУ ім. В.В.Докучаєва ( Серія: Економіка АПК і природоко¬ристування). – 2007. – № 6. – С. 126 – 130.
138. Тіней А. В. Мотиваційні аспекти іпотечного кредитування в сільському господарстві / А. В. Тіней // Фінансове забезпечення економічного і соціального розвитку суспільства : тези міжнар. наук.-практ. конф., 23 берез. 2007 р., доп. – Дніпропетровськ : ДДФА, 2007. – 365 с.
139. Тіней А. В. Роль ринку землі у розвитку іпотечних відносин / А. В. Тіней // Стратегія ресурсозбері¬гаючого використання аграрно-економічного потенціалу на основі активізації ін¬новаційно-інвестиційної діяльності – об’єктивна передумова інтеграції країни в Світове співтовариство : міжнар. наук.-практ. конф., 18 трав. 2007 р. – Ч. 2 : тези доп. – Тернопіль : ТНЕУ, 2007. – С. 158 – 162.
140. Тіней А. В. Упровадження інституту застави права оренди в України / А. В. Тіней // Економіка АПК. – 2007. – № 4. – С. 92 – 97.
141. Тіней А. В. Роль капіталізації землі в сільському господарстві / А. В. Тіней // Аграрний форум – 2007 : матеріали Міжнар. наук.-практ. конф. молодих вчених, присвяч. 30-й річниці заснування Сумського національного аграрного університету (Суми, 4-6 квіт. 2007 р.). – Суми : Університетська книга, 2007. – Ч. 2 (543 с.). – С. 164 – 166 с.
142. Трейси М. Сельское хозяйство и продовольствие в экономике развитых стран: Введение в теорию, практику и политику / Трейси М. ; [ А.Г. Слуцкий (ред.), В.А. Макеев (пер.)]. – СПб. : Эконом. шк., 1995. – 431с. – (Б-ка "Эконом.шк."; Вып.14).
143. Федоров М.М. Особливості формування ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні / М.М. Федоров // Економіка АПК. – 2007. – №5. – С. 73-78.
144. Фіногеєва О.В. Іпотека як форма фінансування туристичного та рекреаційного бізнесу / О.В. Фіногеєва // Регіональні проблеми розвитку туризму та рекреації : зб. наук. праць НАН України. Ін-т економіко-правових досліджень; ред. кол. : Мамутов В.К. (відп. ред.) та ін. – Донецьк : ТОВ «Юго-Восток, Лтд», 2005. – 341 с.
145. Форми господарювання на селі (аналіз розвитку) / [за ред. П.Т.Саблука, В. Я. Месель-Веселяка]. – 2-ге вид., доп. – К.: ННЦ ІАЕ УААН, 2006. – 230 с.
146. Цивільне право України : підручник : у 2 кн. / [Боброва Д.В., Дзера О.В., Довгерт А.С. та ін.] ; за ред. О.В. Дзера, Н.С. Кузнєцової. – К. : Юрінком Інтер, 2000, – 864 с.
147. Цивільний кодекс України» від 16 січня 2003 року, № 435 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.zakon1.rada.gov.ua.
148. Чупіс А.В. Розвиток земельної іпотеки в Україні / А.В. Чупіс // Економіка АПК. – 2007. – №5. – С. 88-90.
149. Шубко О.Ю. Розвиток передумов іпотеки нерухомості в Україні / О.Ю. Шубко // Землевпорядний вісник. – 2005. – №1. – С. 50-61.
150. Энциклопедический словарь бизнесмена: Менеджмент, маркетинг, информатика / [под общ. ред. М.И. Молдованова]. – К. : Техника, 1993. – 856 с.
151. Юргилевич С. Основні принцип іпотеки та іпотечне кредитування / С. Юргилевич // Вісник НБУ. – 2002. – №1. – С. 33-35.
152. Ясинський В. Закон України «Про іпотеку» нарешті прийнятий у першому читанні» [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.teren.kiev.ua/articles/articles_20.html/. – Назва з екрана.