ОСНОВНІ НАПРЯМИ РЕАЛІЗАЦІЇ БЕЗПЕКИ ІПОТЕКИ В УКРАЇНІ

Краткое описание

НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ БІОРЕСУРСІВ
І ПРИРОДОКОРИСТУВАННЯ УКРАЇНИ

БУХАНЕВИЧ АЛЛА ДМИТРІВНА

УДК: 336.77.001.25(477)

ОСНОВНІ НАПРЯМИ РЕАЛІЗАЦІЇ БЕЗПЕКИ
ІПОТЕКИ В УКРАЇНІ

08.00.08 – гроші, фінанси і кредит

Дисертація на здобуття наукового ступеня
кандидата економічних наук

Науковий керівник:
кандидат економічних наук,
доцент
Кручок Степан Іванович

КИЇВ - 2011

ЗМІСТ
ВСТУП………………………………………………………………….. 3
РОЗДІЛ 1 ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ ІПОТЕЧНИХ ВІДНОСИН ТА ФАКТОРІВ БЕЗПЕКИ ЇХ УЧАСНИКІВ……………………… 11
1.1. Становлення іпотеки в Україні та її сутність…………………….. 11
1.2. Моделі іпотечного кредитування та рефінансування…………… 33
1.3. Фактори безпеки іпотеки та їх характеристика.………………… 41
ВИСНОВКИ ДО РОЗДІЛУ 1………………………………………….. 64
РОЗДІЛ 2 РОЗВИТОК ІПОТЕКИ ТА СТАН ЇЇ БЕЗПЕКИ В УКРАЇНІ ………………………………………………………………. 66
2.1. Оцінка наявності передумов іпотеки …………………………..... 66
2.2. Аналіз розвитку іпотечного кредитування в Україні…………... 76
2.3. Стан безпеки іпотеки……………………………………………… 87
ВИСНОВКИ ДО РОЗДІЛУ 2 ………………………………………….. 124
РОЗДІЛ 3 ОСНОВНІ НАПРЯМИ ПІДВИЩЕННЯ БЕЗПЕКИ ІПОТЕКИ В УКРАЇНІ……………………………………………….. .127
3.1. Вдосконалення методичних підходів до оцінки кредитоспроможності позичальників іпотечних кредитів………… 127
3.2. Обгрунтування оптимального варіанту системи реєстрації прав на нерухоме майно та визначення напрямів її створення……………………………………………………………….. 137
3.3. Вдосконалення експертної грошової оцінки земельних ділянок…………………………………………………………………… 148
3.4. Стандартизація вимог до іпотечних цінних паперів та раціоналізація процедур звернення стягнення на предмет іпотеки…. 172
ВИСНОВКИ ДО РОЗДІЛУ 3…………………………………………... 181
ВИСНОВКИ……………………………………………………………. 184
ДОДАТКИ ……………………………………………………………... 189
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ ...………………………… 254

ВСТУП

Економіка України гостро потребує глибокого і всебічного реформування, зокрема розвитку сучасного фінансового ринку та його іпотечного сегменту. В розвинених країнах іпотека відіграє надзвичайно важливу роль у формуванні, спрямуванні та використанні інвестиційних потоків у різних секторах реальної економіки.
Актуальність теми. Однією з важливих передумов розвитку економіки України та її фінансового сектору є розвиток іпотечного кредитування. Найбільшого поширення воно досягло в сфері житлового будівництва. У всьому світі – це найзручніший спосіб придбання житла для представників середнього класу. Іпотечне кредитування не тільки сприяє поліпшенню житлових умов населення, а й стимулює розвиток цілої низки галузей національної економіки, зокрема, виробництва будівельних матеріалів.
Важливу роль іпотека може відіграти і в аграрному секторі економіки. Застава земельних ділянок сільськогосподарського призначення та іншого нерухомого майна дозволяє залучати значні інвестиції у цей важливий сектор реальної економіки. Покращення інвестиційного клімату в аграрній сфері завдяки розвитку іпотечних відносин має також важливе соціально-економічне значення.
Значну роль в забезпеченні передумов, необхідних для нормального функціонування іпотеки та підтримання належного рівня її безпеки, відіграє держава через нормативно-правове регламентування іпотечних відносин. Лише державні інститути дозволяють створити ефективну національну систему реєстрації нерухомого майна та прав на нього. Крім того, держава може брати безпосередньо участь у створенні іпотечних установ та їх діяльності. Відсутність до останнього часу ефективного нормативно-правового забезпечення безпеки учасників іпотечних відносин практично унеможливлює розвиток іпотечного кредитування в Україні.
Вагомий внесок у дослідження методологічних основ іпотечних відносин та розв’язання її практичних аспектів зробили зарубіжні вчені, зокрема Д. Даймонд [33], П. Голден [26], П. Кларотті [96], Р. Страйк [221], К.-П. Фоллак [204; 205; 206], О. Штекер [194] та інші. Їх дослідження становлять значний науковий та практичний інтерес для України.
Широкий спектр різноманітних теоретико-методичних аспектів іпотеки досліджували вітчизняні науковці – М. Геєнко [22; 23; 24; 25], Н. Грищук [88], В. Кравченко [102; 103; 104; 105], В. Крилова [88], І. Лютий [125; 126; 127], Р. Набок [88], А. Незнамова [88], О. Непочатенко [143; 144; 145; 146; 147; 148; 149], І. Пучковська [169; 170], В. Савич [176-186], О. Шитко [88], С. Юргелевич [219; 220] та інші вчені.
Проблеми розвитку житлової іпотеки в Україні та Росії вивчали О. Євтух [40-45; 48-54], Г. Кессельман [94], Ю. Коган [99], М. Логінов [ 121; 122; 123], К. Паливода [156; 157; 158]. Перспективи становлення аграрної іпотеки в Україні стали предметом досліджень відомих вітчизняних вчених-економістів – М. Дем’яненка [35; 36; 87], С. Кручка [110-118], М. Маліка [161], П. Саблука [161; 173; 174; 175], А. Чупіса [22; 23; 46] та інших науковців.
Незважаючи на значні теоретичні та практичні напрацювання зарубіжної і вітчизняної науки щодо різних аспектів розвитку іпотеки, до цього часу залишаються недостатньо дослідженими проблеми, пов’язані із забезпеченням захисту інтересів учасників іпотечних відносин.
Світова фінансова криза, яка розпочалася як іпотечна, показала, що надзвичайно важливим є дотримання вимог безпеки іпотеки, адже недостатня увага з боку іпотечних інститутів до фінансового стану позичальників та належного забезпечення іпотечних кредитів призвела до вкрай негативних наслідків для позичальників, кредиторів та інвесторів. Розв’язання окреслених питань зумовлює актуальність теми дисертаційної роботи, її теоретичне і практичне значення.
Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Наукові дослідження, проведені при виконанні дисертаційної роботи, відповідають напрямам, визначеним в Указі Президента України від 8 серпня 2002 року „Про заходи щодо розвитку іпотечного ринку в Україні”.
Дисертаційна робота виконана на кафедрі фінансів відповідно до плану науково-дослідних робіт Національного університету біоресурсів і природокористування України за темою „Розробка моделі „дорожньої карти” управління процесами створення розвинутої фінансово-кредитної системи АПК (ФКСА)” (державний реєстраційний номер 0108U007234), в рамках якої здобувачем обґрунтовані пропозиції щодо підвищення безпеки іпотеки.
Мета і завдання дослідження. Метою дисертаційної роботи є обґрунтування теоретико-методичних засад та розробка практичних рекомендацій щодо основних напрямів реалізації іпотечних відносин, спрямованих на підвищення безпеки їх учасників.
Відповідно до поставленої мети визначено такі завдання дисертаційного дослідження:
- розвинути пізнання сутності іпотечних відносин в частині визначення поняття „безпека іпотеки”, що поглиблює дослідження їх теоретичних засад і конкретизує напрями їх реалізації;
- розробити систему заходів економічного, інституційного та правового характеру, спрямованих на підвищення безпеки іпотеки;
- оцінити стан і тенденції іпотечного кредитування та фактори його безпеки в Україні з урахуванням наслідків світової фінансової кризи та визначити перспективи подальшого розвитку іпотечних відносин;
- удосконалити методичні підходи до оцінки кредитоспроможності позичальників іпотечних кредитів з метою підвищення безпеки кредитування;
- вибрати оптимальний варіант та розробити алгоритм впровадження державної системи реєстрації об’єктів нерухомого майна та майнових прав, що створює передумови для гарантування необхідного рівня безпеки учасників іпотечного кредитування;
- вдосконалити експертну грошову оцінку земельних ділянок сільськогосподарського призначення з врахуванням природно-кліматичних умов та застосування різних рівнів наукових технологій, що сприятиме зменшенню ризиків при іпотечному кредитуванні;
- систематизувати існуючі та розробити нові критерії, яким мають відповідати іпотечні цінні папери, що підвищує рівень безпеки іпотеки та гармонізує вітчизняне законодавство;
- обґрунтувати заходи спрощення та прискорення процедури звернення стягнення на об’єкт нерухомого майна у разі невиконання позичальником фінансових зобов’язань з метою посилення захисту прав іпотечного кредитора.
Об’єкт дослідження - система економічних взаємовідносин між учасниками іпотечного кредитування в контексті підвищення їх безпеки.
Предмет дослідження - теоретичні, методичні та практичні заходи підвищення безпеки учасників іпотечного кредитування.
Методи дослідження. Дослідження проводились з використанням наукових методів, які базуються на принципах діалектики та основних економічних законах. Поставлені в дисертаційному дослідженні завдання розв’язувались із використанням загальнонаукових та специфічних методів пізнання економічних наук, зокрема: історичного та абстрактно-логічного – при розкритті сутності і ролі безпеки іпотеки та визначенні її основних факторів; системного – для пізнання закономірностей, пов’язаних з іпотечним кредитуванням; аналізу і синтезу, порівняння – при дослідженні розвитку іпотечного кредитування в Україні та оцінці стану його безпеки, а також при обґрунтуванні оптимального варіанта системи реєстрації нерухомого майна і майнових прав, та при обґрунтуванні заходів щодо спрощення, прискорення та здешевлення процедур звернення стягнення на рухоме майно; економіко-математичного та статистичного моделювання – при оцінці кредитоспроможності позичальників іпотечних кредитів та вдосконаленні експертної грошової оцінки земельних ділянок; узагальнення – при дослідженні та систематизації вимог до іпотечних цінних паперів та при обґрунтуванні заходів щодо спрощення, прискорення і здешевлення процедур звернення стягнення на рухоме майно. Широко використовувалися табличне подання результатів дослідження та графічний метод з метою забезпечення максимальної очності явищ і процесів (функціонування первинного та вторинного іпотечних ринків, моделей іпотечного рефінансування, динаміки іпотечного кредитування в Україні тощо).
Інформаційною базою дослідження є закони України, акти щодо іпотечного кредитування та питань його безпеки, укази Президента України, постанови Кабінету Міністрів України, матеріали Національного банку України, Міністерства аграрної політики та продовольства України, Державного комітету статистики України, фінансова та статистична звітність аграрних підприємств і комерційних банків, наукові праці провідних зарубіжних та вітчизняних учених, матеріали семінарів і конференцій, а також матеріали власних досліджень.
Наукова новизна одержаних результатів полягає в комплексному дослідженні теоретичних, методичних та прикладних питань підвищення безпеки іпотечних відносин в післякризовий період. Найсуттєвіші положення, які визначають наукову новизну дисертаційної роботи і виносяться на захист, наступні :
вперше:
- визначено сутність поняття „безпека іпотеки” як стану економічних відносин між іпотекодавцями, іпотекоутримувачами та інвесторами, який характеризується захищеністю їхніх інтересів і реалізується шляхом впровадження системи заходів фінансово-економічного, нормативно-правового та організаційно-методичного характеру з метою вчасного виявлення, запобігання та нейтралізації загроз цим інтересам;

удосконалено:
- методичні підходи до оцінки потенційної кредитоспроможності позичальників іпотечних кредитів в частині встановлення значимості факторів шляхом їх ранжування за методом аналізу ієрархій (кредитна історія, ділова репутація, фінансовий стан, якість бізнес-плану, ліквідність та достатність забезпечення іпотечного кредиту), які на відміну від існуючих передбачають визначення рейтингу позичальника на основі бальної оцінки, що суттєво підвищує точність оцінки потенційної кредитоспроможності позичальників та сприяє зниженню кредитних ризиків;
- концептуальні підходи щодо експертної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення в частині оцінки земельної ренти у відносних показниках, які сприяють спрощенню і підвищенню точності оцінки, а також значно збільшує тривалість її використання і, як наслідок, знижує іпотечні ризики;
набули подальшого розвитку:
- система заходів економічного, нормативно-правового та організаційно-методичного характеру, реалізація яких мінімізує ризики іпотечного кредитування та сприяє його розвитку;
- обґрунтування вибору алгоритму запровадження єдиної державної системи реєстрації нерухомого майна та майнових прав, спрямованої на підвищення рівня безпеки іпотеки, яка включає підготовку висококваліфікованих кадрів, матеріально-технічне та програмне забезпечення, створення трьохрівневої реєстраційної мережі, вдосконалення правового регулювання та проведення роз’яснювальної роботи серед зацікавлених осіб;
- стандартизація вимог до емісійних іпотечних цінних паперів усіх видів, що дозволяє поліпшувати іпотечне законодавство, сприяє його гармонізації та підвищує безпеку учасників іпотечних відносин;
- заходи, спрямовані на спрощення та прискорення процедури звернення стягнення на предмет іпотеки, які передбачають поширення позасудової практики такого звернення та правове визначення іпотечного договору правовстановлюючим документом у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іпотекоутримувача з метою державної реєстрації нового власника об’єкта іпотеки.
Практичне значення одержаних результатів полягає у доведенні теоретичних розробок, які містить дисертаційна робота, до прикладних методик та рекомендацій, зокрема методики оцінки кредитоспроможності позичальника, рекомендацій щодо запровадження в Україні державної системи реєстрації прав на нерухоме майно, методик експертної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення (ріллі), пропозицій щодо стандартизації вимог до іпотечних цінних паперів та забезпечення позасудового звернення стягнення на обтяжене іпотекою нерухоме майно у разі невиконання боржником забезпечених іпотекою зобов’язань, які можуть бути використанні з метою удосконалення чинного законодавства.
Застосування розроблених методик та реалізація запропонованих рекомендацій спрямовані на підвищення безпеки іпотеки в Україні.
Окремі положення та практичні рекомендації схвалені Міністерством аграрної політики України (Акт впровадження результатів наукових досліджень Міністерства аграрної політики України від 07.04.2010р.). Практична цінність наукових результатів роботи підтверджена їх використанням Львівським управлінням АКІБ „УкрСиббанк” (довідка №137-1/0313 від 19.01.2010р.) та відділенням ПАТ «Індекс-Банк» м. Васильків (довідка №132/36-185 від 01.09.2010р.). Результати дослідження використовуються у навчальному процесі при проведенні лекційних, семінарських та практичних занять з навчальних дисциплін „Банківські операції” та „Іпотечне кредитування ” для студентів економічного факультету Національного університету біоресурсів і природокористування України (Акт про впровадження результатів дослідження в навчальний процес від 04.03.2010р.).
Особистий внесок здобувача. Дисертація є самостійно виконаною науковою працею. Всі наукові результати, методики і рекомендації, що містяться в дисертаційній роботі, отримані здобувачем самостійно та висвітлені в одноосібних наукових працях.
Апробація результатів дисертації. Основні теоретичні та практичні положення дисертаційної роботи доповідалися на І Міжнародній науково-практичній конференції „Економіка та фінанси в умовах глобалізації: досвід, тенденції та перспективи розвитку ” (м. Макіївка, 22 – 24 квітня 2009 р.); на Міжнародній науково-практичній конференції „Фінансово-кредитний механізм в соціально-економічному розвитку країни” (м. Макіївка, 16 – 17 лютого 2011 р.); на міжнародному круглому столі “Інноваційні напрямки розвитку дорадництва” в рамках VІІ Міжнародної виставки рентабельного високоефективного сільського господарства “ІнтерАГРО 2011” (м. Київ, 2– 4 лютого 2011 р.).
Публікації. За результатами дослідження опубліковано 7 наукових праць загальним обсягом 1,63 д.а., з яких 4 – одноосібні наукові праці у фахових виданнях, 2 - матеріали конференцій та 1- колективна монографія.
Структура та обсяг дисертації. Дисертація складається зі вступу, трьох розділів, висновків, додатків та списку використаних джерел. Основний зміст дисертаційної роботи викладено на 188 сторінках друкованого тексту. Робота містить 22 рисунки, 45 таблиць та 5 додатків, список використаних джерел включає 223 найменування.

Список литературы

ВИСНОВКИ

У дисертаційній роботі здійснено теоретико-методичне узагальнення й запропоновано новий підхід до розв’язання науково-прикладного завдання щодо визначення основних напрямів реалізації безпеки іпотеки в Україні. Це дало змогу сформулювати висновки теоретичного, методичного та практичного характеру, які вирішують основні завдання дисертації відповідно до поставленої мети, а саме:
1. Іпотека як спосіб довгострокового кредитування дозволяє юридичним і фізичним особам залучати необхідні фінансові ресурси на платній основі під заставу нерухомого майна та земельних ділянок, що позитивно впливає на розвиток реального сектору економіки, а також вирішує проблеми соціального значення. Розвиток іпотечних відносин ґрунтується на сукупності певних передумов економічного, правового та інституційного характеру, а відсутність окремих з них стримує цей процес. В Україні в 2001-2008рр. майже не працювали такі інструменти залучення кредитних ресурсів як іпотечні облігації, переважали короткотермінові депозити, значна частина яких мала зарубіжне походження. В результаті довгострокові іпотечні кредити надавались коштом короткострокових ресурсів, що є порушенням „золотого банківського правила”, яке передбачає відповідність між вимогами і зобов’язаннями за часом їх виконання.
2. Визначено, що безпека іпотеки характеризує стан економічних відносин між іпотекодавцями, іпотекоутримувачами та інвесторами, який ґрунтується на захисті їх прав у разі дотримання ними норм законних та підзаконних актів. Забезпечується безпека іпотеки через обґрунтування і реалізацію системи заходів фінансово-економічного, організаційно-методичного та нормативно-правового характеру, які дозволяють виявляти, запобігти та нейтралізувати ризики на різних етапах іпотечного кредитування та рефінансування – від оцінки потенційної кредитоспроможності позичальника до погашення іпотечних цінних паперів у зв’язку із завершенням терміну їх обігу.
Безпека іпотеки стабілізує відносини при іпотечному кредитуванні, сприяє їх розвитку і, завдяки цьому, позитивно впливає на стан економіки в цілому.
3. Розроблена система заходів фінансово-економічного (забезпечення економічного зростання, стабілізація національної грошової одиниці, зміцнення фінансового стану позичальників, страхування ризиків, фінансовий контроль, стимулювання розвитку ринків іпотечних цінних паперів та нерухомості), організаційно-методичного (вдосконалення методики оцінки кредитоспроможності позичальника, та експериментальної грошової оцінки землі і нерухомого майна, розвиток спеціалізованих іпотечних установ, створення мережі кадастрових служб та оціночних бюро), нормативно-правового (забезпечення виконання Державною іпотечною установою статутних функцій, створення єдиної системи реєстрації нерухомого майна, майнових прав, обтяжень та норм примусової реалізації іпотеки, закріплення обов’язкових вимог до емісії іпотечних цінних паперів), реалізація яких дозволяє підвищувати рівень безпеки іпотеки та сприяє її розвитку.
Аналіз причин і наслідків світової фінансової кризи підтвердив, що відсутність будь-якого з зазначених заходів підвищує ризики та призводить до негативних наслідків для учасників іпотечних відносин й для країни в цілому. З 2001 року і майже до кінця 2008 року спостерігався стрімкий розвиток іпотеки в Україні, чому сприяло загальне економічне піднесення в країні та створення необхідних передумов. В кінці 2008 р. надання іпотечних кредитів різко скоротилося, загострилися проблеми, пов’язані з її безпекою.
В умовах фінансово-економічної кризи знизився рівень кредитоспроможності значної частини позичальників іпотечних кредитів. Оскільки більшість таких кредитів надавалась в іноземних валютах, переважно в доларах США, падіння обмінного курсу гривні лише загострило і без того складну ситуацію.
Не сприяла зменшенню ризиків при іпотечному кредитуванні відсутність єдиної державної системи реєстрації нерухомого майна та прав на нього.
4. Вдосконалено методику оцінки потенційної кредитоспроможності позичальника в частині встановлення значимості факторів кредитоспроможності шляхом їх ранжування за методом аналізу ієрархій Томаса Сааті, за якою визначено рейтинг 50 підприємств-позичальників за 10-бальною шкалою залежно від значимості фактора. Розроблена методика спрямована на підвищення рівня безпеки іпотеки, а її апробація довела придатність для практичного впровадження.
5. Визначено процедуру державної системи реєстрації нерухомості та майнових прав як фактора безпеки іпотеки. Встановлено, що діючий в Україні Державний реєстр іпотек, який функціонує на основі Тимчасового положення про реєстрацію іпотек, суперечить законодавству і виконує свої функції в кращому разі наполовину. Існуючий порядок реєстрації іпотек захищає права сторін іпотечного договору, але не дає змоги потенційному іпотекоутримувачу одержати інформацію, необхідну для прийняття рішення щодо об’єкта нерухомого майна, пропонованого у заставу.
Обґрунтовано необхідність створення єдиної трьохрівневої системи державної реєстрації нерухомого майна та прав на нього, яка відповідає сучасним і перспективним потребам української економіки.
6. Доведено, що виважена і обґрунтована експертна грошова оцінка предметів іпотеки є одним із ключових факторів її безпеки. Вдосконалено методичні підходи до експертної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення методом капіталізації земельної ренти в частині її оцінки в балах, що значно розширює можливості застосування даної методики.
Вдосконалення експертної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення проводилось на основі природометричної моделі „Український лан” для різних природно-кліматичних зон України з врахуванням рівня використання досягнень наукових технологій. Пропонований методичний підхід до оцінки земельних ділянок на основі ренти простий і зручний для практичного застосування, враховує основні рентоутворюючі фактори (родючість, зручність обробітку, місце розташування). В разі потреби до моделі оцінки можна ввести додаткові фактори (наприклад, екологічний стан), які також впливають на величину земельної ренти.
7. З урахуванням зарубіжного досвіду та на підставі аналізу національного законодавства систематизовано універсальні вимоги до емісійних іпотечних цінних паперів, що сприятиме гармонізації національного законодавства, яке регулює їх випуск, обіг та погашення. Неухильне дотримання зазначених вимог забезпечує високу надійність іпотечних цінних паперів, а, отже, сприяє підвищенню безпеки іпотеки в цілому.
8. Обґрунтовано заходи, спрямовані на спрощення, прискорення та здешевлення процедур звернення стягнення на нерухоме майно, обтяжене іпотекою.
Зволікання та затягування процедур звернення стягнення на таке майно у разі невиконання боржником своїх зобов’язань, негативно позначається на ліквідності кредитора. Зарубіжний досвід переконливо довів, що поширення практики позасудового звернення стягнення стимулює дотримання договірної дисципліни та позитивно позначається на ліквідності кредитора. Можливість такого способу задоволення вимог іпотекоутримувача передбачена національним законодавством, але правова неврегульованість низки питань, пов’язаних з цим способом, не дає можливості його практичної реалізації.
З метою запобігання спірним питанням між учасниками іпотечного договору необхідно законодавчо передбачити обов’язковість визначення в ньому способу звернення стягнення на предмет іпотеки, а іпотечний договір визнати правовстановлюючим документом, на підставі якого реєструється право власності іпотекоутримувача на предмет іпотеки в разі його переходу, передбаченого цим договором, при невиконанні боржником своїх зобов’язань.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Агафонова Л. Г. Підготовка бізнес-плану: Практикум / Л. Г. Агафонова, О.В. Рога. – К. : Т-во „Знання ”, КОО, 1999. – 158 с.
2. Адекенов Т. Банки и фондовый рынок: анализ, практика, эволюция / Т. Адекенов. – М. : Ось-89, 1997. – 160 с.
3. Базельское соглашение по капиталу – Апрель 2003 [Електронний ресурс] – режим доступу : http://www.bis.org
4. Банківські операції : підручник / [ А. М. Мороз, М. І. Савлук, М. Ф. Пуховкіна та ін.]; за ред. А. М. Мороза. – К. : КНЕУ, 2000. – 384 с.
5. Буханевич А. Д. Державна реєстрація прав на нерухомість та безпека іпотеки / А. Д. Буханевич // Землевпорядний вісник. – 2009. – № 4. – С. 52-53.
6. Буханевич А.Д. Експертна грошова оцінка земельних ділянок методом порівняння цін продажу / А. Д. Буханевич // Аналітично-інформаційний журнал „Схід”. – 2009. – № 3(94). – С. 26-28.
7. Буханевич А.Д. Потенційна кредитоспроможність позичальника як фактор безпеки іпотечного кредитування / А. Д. Буханевич // Вісник Львівського національного аграрного університету. Серія Економіка АПК – 2009. - №16(1). – С. 117-125.
8. Буханевич А.Д. Сутність безпеки іпотеки та її фактори / А. Д. Буханевич // Економіка АПК. – 2009. – №4. – С. 83-86.
9. Буханевич А. Д. Світова іпотечна криза та безпека іпотеки в контексті глобалізації фінансово-кредитних відносин / А. Д. Буханевич // Економіка та фінанси в умовах глобалізації: досвід, тенденції та перспективи розвитку : І Міжнародна науково-практична конференція, 22–24 квітня 2009 р. : тези (у 3т.) т. 1. / ред. рада В. І. Веретенников та ін. – Макіївка : Макіївський економ.-гуманітарний інститут, 2009. – С. 28–30.
10. Буханевич А. Д. Уніфікація вимог до первинних іпотечних цінних паперів в Україні як передумова їх обігу на міжнародних фондових ринках / А. Д. Буханевич // Фінансово-кредитний механізм в соціально-економічному розвитку країни : Міжнародна науково-практична конференція, 16–17 лютого 2011 р. ( секція 5 Трансформація моделей національного економічного розвитку в умовах глобалізації) : збірка тез доповідей – Макіївка : Макіївський економ.-гуманітарний інститут, 2011. – С. 337–339.
11. Буханевич А. Д. іпотечне кредитування об’єктів інфраструктури сільського зеленого туризму / А. Д. Буханевич // Інноваційні напрями розвитку дорадництва : колективна монографія за матеріалами Міжнародного круглого столу 4 лютого 2011 р. / кафедра аграрного консалтингу та сервісу ННІ ПО НУБіП України в рамках Міжнародної виставки “Інтер АГРО 2011”. – Ніжин : ПП Лисенко М.М. – 280 с.
12. Бюлетені Національного банку України. Щомісячні аналітично-статистичні видання Національного банку України 2000-2009 рр. [Електронний ресурс] – режим доступу : http://www.bank.gov.ua
13. Василенко П. Ипотечное кредитование и секьюритизация в Европе: последние тенденции [Електронний ресурс] / П. Василенко – режим доступу : http://www.rusipoteka.ru.
14. Венецкий И. Г. Основные математико-статистические понятия и формулы в экономическом анализе / Венецкий И. Г., Венецкая В. И. - М. : «Статистика», 1974. – С. 43-50, 83-136.
15. Веренс Ганс Грегорі Поземельна книга / Веренс Ганс Грегорі // Поземельна книга та речові права на нерухомість як підстава для ринкової кредитної системи: матеріали семінару, 22-23 травня 1996 р., м. Київ – К. 1996.
16. Волков С. Перспективи розвитку ринку іпотечного кредитування в Україні / Волков С., Шемшученко Г. // Вісник НБУ. - 2003. - № 6.- С.24-26.
17. Вольфштайнер Х. Ипотечный кредит и іпотека / Вольфштайнер Х. // програма та матеріали семінару [Перспективи вдосконалення законодавства України та європейська практика в питаннях: державної реєстрації прав на нерухоме майно, іпотеки ріелторської діяльності], 22-24 лютого 1999 р. – К., Міністерство юстиції України, Німецький фонд міжнародного правового співробітництва,1999.
18. Гайдуцький А.П. Вступ України до СОТ та підвищення інвестиційної привабливості вітчизняного аграрного сектора на міжнародному ринку капіталів / А. П. Гайдуцький // Агроінком. – 2004. - № 9-10. – С. 57-63.
19. Гайдуцький А. П. Інвестиційні аспекти вступу до СОТ для аграрних секторів країн Центральної і Східної Європи / А. П. Гайдуцький // Економіка України. – 2006. - №7 – С.83-89.
20. Галушко В. П. Економічні наслідки вступу в ГАТТ/СОТ країн Східної Європи (агропідкомплекс) / В. П. Галушко // Формування і реалізація державної політики розвитку матеріально-технічної бази агропромислового комплесув Україні: колективна монографія. – У.: ІАЕ УААН, 2003. – С. 177-178.
21. Гатаулин А. Цена земли как системная экономическая кате¬гория / А. Гатаулин, Н. Светлов // АПК: экономика, управление. - 1995. - № 10. - С. 33-38.
22. Геєнко М. М. Земельна іпотека [Монографія] / М. М. Геєнко, А. В Чупіс. – Суми : Видавництво «Довкілля», 2007. – 298 с.
23. Геєнко М. М. Фінансовий механізм іпотечних відносин в аграрній сфері / М. М. Геєнко, А. В Чупіс // Облік і фінанси АПК. – №1. – 2009. – С. 43–47.
24. Геєнко М. М. Земельне іпотечне кредитування в контексті макроекономічного розвитку України / М. М. Геєнко, А. П. Адаменко // Вісник Харківського національного технічного університету сільського господарства: Економічні науки. Вип. 98. – Харків: ХНТУСГ, 2010. – С.164–170.
25. Геєнко М. М. Земельна іпотека в аграрному виробництві: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. ек. наук: спец. 08.04.01 “фінанси, грошовий обіг і кредит” / Геєнко М. М. – Дніпропетровськ, 2006. – 20 с.
26. Голден Пол Використання в Україні нерухомого майна в якості забезпечення: проблеми та варіанти вирішення / Голден Пол. – К. : Представництво Світового банку, 2002. – 22 с.
27. Грибанова О.В. Частина або частка у праві власності об’єкта нерухомості як предмета іпотеки / О.В. Грибанова // Аналіз коментарі практика застосування [за заг. ред. В.М. Марченка] – Харків : Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006. – С. 110-114.
28. Грибовский С. Оценка доходной недвижимости / С. Грибовский - СПб. : Питер, 2000. – 224 с.
29. Гриджук Д.М. Забезпечення кредитних зобов’язань у діяльності банків / Д. М. Гриджук, В. О. Олійник. – Істина, 2001. – 256 с.
30. Гриджук Д.М. Застава як спосіб забезпечення виконання зобов’язань/ Д. М. Гриджук, В. О. Олійник. – К. : Оріяни, 2002. – 324 с.
31. Гриценко Г.Г. Порядок реєстрації змін до іпотечного договору в державних реєстрах України / Гриценко Г.Г. // Аналіз коментарі практика застосування [за заг. ред. В.М. Марченка] – Харків.: Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006 – С. 114-119.
32. Гроші та кредит: підручник / [М. І. Савлук, А. М. Мороз, І. М. Лазепко та ін.]; за заг. ред. М. І. Савлука. – [4-те вид., перероблене і доп.]. – К. : КНЕУ, 2006. – 744 с.
33. Даймонд Дуглас Механізми рефінансування вторинного ринку / Даймонд Дуглас // Матеріали семінару „Іпотечне фінансування” (м. Київ, 11-13 листопада 2002 р.).– Київ, 2002.
34. Даниленко A. C. Про мораторій на купівлю та продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення / А. С. Даниленко // Діловий тиждень. - 21.01.2004. - С. 5.
35. Дем’яненко М. Я. Проблеми іпотеки сільськогосподарських земель / М. Я. Дем’яненко // Економіка АПК. – 2003. – №2. – С. 98-102.
36. Дем’яненко М. Я. Проблеми іпотечного кредитування в агропромисловому комплексі / М. Я. Дем’яненко // Вісник Київського національного університету ім. Т.Шевченка. серія Економіка − 2004. − №70. − С. 8-11.
37. Добряк Д. С. Сучасні проблеми земельної ренти / Д. С. Добряк, I.A. Розумний // Ринок і інформація. - 1997. - №1. - С.12-14.
38. Драпиковский А.И. Оценка земельных участков / А. И. Драпиковский, И. Б. Иванова. - Б. : Era-Басма, 2003. - 288 с.
39. Драпіковський О. І. Оцінка міських земель / О. І. Драпіковський, І. Б. Іванова. - К. : TOB „Знання України", 1996. - 31 с.
40. Евтух А. Т. Доходная іпотека [Монография] / А. Т. Евтух. – Луцк : Волинська обласна друкарня, 2000. – 208 с.
41. Евтух А. Т. Ипотека: жилищное кредитование [Монография]/ А. Т. Евтух. – Луцк : Волинська обласна друкарня, 2001. – 180 с.
42. Евтух А. Т. Жилищная ипотечная система : мировой опыт / А. Т. Евтух // Деньги и кредит. - 2000. - № 10. – С. 47–53.
43. Евтух А. Т. Ипотека: теория и практика / А. Т. Евтух. – Луцк : Медіа, 1999. – 476 с.
44. Евтух А.Т. Ипотечный механизм инвестирования [Монография] / А. Т. Евтух. – Луцк : Волинська обласна друкарня, 2001. – 258 с.
45. Евтух А.Т. Ипотека – механизм эффективного использования ресурсов [Монография] / Евтух А.Т. – Луцьк : Волинська обласна друкарня, 2001. – 316 с.
46. Економічний механізм санації підприємства / Чупіс А.В., Багацька К.В. та інш. - Суми: Довкілля, 2006. – 252 с.
47. Економічний оборот землі в Україні: теорія, методологія і практика / До¬бряк Д.С., Тихонов А.Г., Паламарчук Л.В. - К.: Урожай, 2004. - 136 с.
48. Євтух О. Т. Житлова іпотека: фінансово-економічний аспект / О. Т. Євтух // Вісник НБУ. - 2000. - № 4. – С. 51-52.
49. Євтух О. Т. Іпотека в умовах аграрної реформи / О. Т. Євтух // Фінанси України. - 2001. - № 7. – С.9-15.
50. Євтух О. Т. Іпотека та іпотечний ринок / О. Т. Євтух // Вісник НБУ - 2003. - № 9. – С. 18-22.
51. Євтух О. Т. Іпотека як складова ринкового механізму господарювання / О. Т. Євтух // Економіка України. - 2000. -№ 1. – С. 65-69.
52. Євтух О. Т. Іпотечний механізм житлового інвестування: перші кроки / О. Т. Євтух // Фінанси України. - 2000. - № 9. – С 90-95.
53. Євтух О. Т. Моделі іпотечних механізмів і вплив на них різноманітних факторів / О. Т. Євтух // Вісник НБУ. - 2001. - №3. – С. 54-55.
54. Євтух О. Т. Типові ризики іпотечного капіталу та управління ними / Євтух О. Т. // Вісник НБУ. - 2001. - № 11. – С. 63-66.
55. Єщенко А. В. Продаж іпотекодержателем предмета іпотеки, відносно якого накладено заборону відчуження / А. В. Єщенко – Харків : Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006. – 634 с.
56. Ефремов И. А. Операции коммерческих банков с ценными бумагами / И. А. Ефремов – М. : Ист-Сервис, 1996. – 441 с.
57. Энциклопедический словарь бизнесмена: менеджмент, маркетинг, информатика / [ Под общ. ред. М.И.Милованова ]. – К.: Техника, 1993. – С.269.
58. Энциклопедический словарь: в 86 т. / [ под ред. К.К. Арсеньева, Ф.Ф. Петрушевского ]. – М.: Изд. центр "ТЕРРА", 1991.– Т.25.
59. Жуков В. Н. Учет операций по ипотеке / В. Н. Жуков // Бухгалтерский учет. - 1999. - № 2. – С. 65-71.
60. Загородній А., Сліпушко О., Вознюк Г. та ін. Словник банківських термінів. – «Асконт»- К.-2000.- С.222.
61. Закон України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" : за станом на 18.11.03 [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
62. Закон України "Про заставу" [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
63. Закон України "Про іпотеку" [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
64. Закон України "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати" [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
65. Закон України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
66. Закон України “Про державну підтримку сільського господарства України” №1877–IV : за станом на 24.06.2004 р.) [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
67. Закон України “Про банки і банківську діяльність” [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
68. Закон України “Про плату за землю” [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
69. Закон України “Про проведення експерименту в житловому будівництві на базі холдингової компанії "Київміськбуд" №1674-ІІІ : за станом на 20.04.2000 р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
70. Закон України “Про систему оподаткування” №1251-ХІІ : за станом на 25.06.1991 р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
71. Закон України “Про цінні папери і фондову біржу” [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
72. Закон України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” №2343-ХІІ : за станом на 14.05.1992 р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
73. Закон України „Про внесення змін до Закону України „Про плату за землю" № 1344-XIV : за станом на 22.12.1999р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
74. Закон України „Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до прийняття відповідних законодавчих актів" № 490-V : за станом на 19.12.2006р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу http://www.rada.gov.ua
75. Закон України „Про внесення змін до Земельного кодексу України" № 2059-VI : за станом на 06.10.2004р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
76. Закон України „Про державне регулювання ринку цінних паперів в Україні” №448/96-ВР : за станом на 30.10.1996 р. – [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
77. Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” №1952-ІV : за станом на 01.07.2004 р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу: http://www.rada.gov.ua
78. Закон України „Про оцінку земель" № 378-IV : за станом на 11.12.2003р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу: http://www.rada.gov.ua
79. Закон України „Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" № 2658-ІІІ : за станом на 12.07.2001р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
80. Закон України „Про фінансові послуги і державне регулювання ринків фінансових послуг” № 2664-ІІІ : за станом на 12 липня 2001 року [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
81. Закон України «Про іпотечні облігації» № 3273-IV : за станом на 22 грудня 2005р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
82. Закон України «Про організацію формування та обігу кредитних історій» №2704-IV : за станом на 23 червня 2005р. - [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
83. Заруба О. Д. Банківський менеджмент та аудит / О. Д. Заруба – К. : Лібра ТОВ, 1996. – 224 с.
84. Земельний кодекс України №2768-14: за станом на [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
85. Земельні відносини в Україні. Організаційно-правовий механізм / [під заг. ред. Даниленка А.С.]. – К.: К.І.С., 2001. – 128 с.
86. Іванух P. A., Дусановський С. Л., Білан Є. М. Аграрна економіка і ринок. / Іванух P. A., Дусановський С. Л., Білан Є. М. – Тернопіль : Збруч, 2003. – 308 с.
87. Іпотечне кредитування в аграрному секторі економіки України / [М. Я. Дем’яненко, В. М. Алексійчук, О. Є. Гудзь, А. В. Сомик]. – К. : ННЦ «ІАЕ», 2005. – 106 с.
88. Іпотечне кредитування: проблеми та перспективи розвитку в Україні: інформаційно-аналітичні матеріали / [Грищук Н.В., Крилова В.В., Набок Р.М., Шитко О.П., Незнамова А.С. ] за заг. ред. к.е.н. Кірєєва О.І..– К. : Центр наукових досліджень НБУ, 2004. – 104 с.
89. Калівошко О. М. До питання формування іпотечних відносин на селі / О.М. Калівошко // Науковий вісник Національного аграрного університету. – К. : НАУ, 2003. – №62. – С. 192–195.
90. Калінюк О.Б. Іпотека: Майновий поручитель; правові наслідки порушення обов’язків іпотекодавця; наступна іпотека; підстави припинення іпотеки / О.Б. Калінюк . – Харків. : Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006. – 634 с.
91. Карпович А.А. Оцінка фінансового стану підприємств на основі теорії нечітких множин / А.А. Карпович // Економіка: проблеми теорії та практики. Збірник наукових праць. – 2004. – Вип. 236. Т. ІІІ. – С. 638-646.
92. Кауфман Юрг, Бачення майбутнього кадастрових систем / Кауфман Юрг, Студлер Даніель. – Київ: 1998. – 42 с.
93. Кейнс Дж. М. Общая теория занятости, процента и денег / Кейнс Дж. М. – М. : Гелиос АРВ, 1999. – 352 с.
94. Кесельман Г. М. Ипотечное жилищное кредитование: состояние и перспективы / Кесельман Г. М. // Деньги и кредит. – 2000. – № 9. – С.27-29.
95. Кілочко В. М. Удосконалення грошової оцінки земель в Україні / Кілочко В. М. – К. : TOB "ЦЗРУ", 1999. – 170 с.
96. Кларотті Паоло Умови створення ефективного ринку іпотечного кредитування в Україні / Кларотті Паоло – Київ: Українсько-Європейський консультативний центр з питань законодавства. – 2004. – 12 с.
97. Ковалишин І.М. Стан і тенденції розвитку національного ринку іпотечного кредитування / Ковалишин І.М. //Вісник НБУ. – 2009. - №10 – С. 62 – 66.
98. Ковальова О. С. Місце посвідчення угод про відчуження або заставу нерухомого майна за участю фізичних осіб / Ковальова О. С. – Харків. : Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006. – 634 с.
99. Коган Ю. И. Кредитование в системе источников финансирования жилищного строительства: структурный анализ / Коган Ю. И. // Банк деятельность, услуги. – 2002. – № 3. – С. 21-23.
100. Козьмук П. Ф. Державна реєстрація земельних ділянок, іншого нерухомого майна та прав на них / Козьмук П. Ф., Козьмук А. П. – Чернівці : Букрек, 2004. – 224с.
101. Конституція України : за станом на 04.02.2011 [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
102. Кравченко В. І. Об’єктивні передумови формування іпотечного ринку в Україні / Кравченко В. І. // Проблеми формування іпотечного ринку в контексті фінансової безпеки України: збірник матеріалів круглого столу м. Київ, 30 вересня 2002 р. – К., Міжвідом. комісія з питань фін. безпеки при РНБОУ, Укр. агентство фін. Розвитку, 2002. – С. 5.
103. Кравченко В.І. Теоретичні проблеми становлення іпотечного ринку в Україні / Кравченко В.І. // Іпотечний ринок в Україні. – К.: НДФІ при Мінфіні України, 2002. – С.58 -63.
104. Кравченко В.І. Фінансування будівництва житла: Новітні тенденції / Кравченко В.І., Паливода К.В. — К. : Видавничий дім "Києво-Могилянська академія", 2006. — Ч.1. — 175с.
105. Кравченко В.І. Основи житлової економіки: [навч. посіб.] / Кравченко В.І., Паливода К.В., Поляченко В.А.. — К. : Основа, 2007. — 416с.
106. Кривов В. М. Оцінка землі та землеоціночна діяльність / Кривов В. М., Решітник П. М. // Землевпорядний вісник. — 2004. — № 2. — С. 63—65.
107. Кручок Н. С. Аналіз розвитку банківського кредитування аграрних підприємств : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. ек. наук : спец. 08.06.04 “ бухгалтерський облік, аналіз та аудит” / Н. С. Кручок. – К. : Національний аграрний університет, 2004. – 21 с.
108. Кручок Н. С. Іпотека в Україні: стан та перспективи розвитку [Монографія] / Н. С. Кручок – К. : ЗАТ «НІЧЛАВА», 2010. – 298 с.
109. Кручок Н. С. Стандартизація вимог до кредитної історії позичальника банку та формалізація її оцінки / Н. С. Кручок // Вісник Національного банку України. — 2009. – №11. – С. 6-8.
110. Кручок С. І. Емісія іпотечних цінних паперів як засіб рефінансування / С. І. Кручок // Вісник Національного банку України. − 2001. − № 3. – С. 43–44.
111. Кручок С. І. Гроші та кредит: курс лекцій з навчальної дисципліни / [за ред. С.І. Кручка]. — К.: ДІЯ, 2000. – 132с.
112. Кручок С. І. Іпотечне кредитування: європейська практика та перспективи розвитку в Україні / С. І. Кручок – К. : Урожай, 2003. – 208 с.
113. Кручок С. І. Іпотечне кредитування : навч. посібник / С. І. Кручок – К. : Мета, 2002. – 208 с.
114. Кручок С.І. Іпотечні цінні папери та їх роль у розвитку іпотечного ринку / С. І. Кручок // Іпотечний ринок в Україні: проблеми та перспективи : міжн. наук.-практ. конф. „Іпотечні цінні папери та їх роль у розвитку іпотечного ринку, 17 грудня 2002 р. – К.: Міжнародний інститут фінансів, 2003. – С. 101-103.
115. Кручок С.І. Методи грошової оцінки земельних ділянок та іншого нерухомого майна / С. І. Кручок // Землевпорядна наука, виробництво і освіта ХХІ століття: матеріали міжнародної науково-практичної конференції, Київ, 20 квітня 2001 р. – К.: Інститут землеустрою УААН, 2001. – С. 277 – 282.
116. Кручок С.І. Методичні рекомендації щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень в Україні (правові та процедурні аспекти) / Кручок С.І. – Свідоцтво про реєстрацію авторського права на твір №13380 від 14.06.2005 р..
117. Кручок С. І. Оцінка фінансового стану підприємств / С. І. Кручок // Фінанси України. – 2002. – № 8. – С. 40–47.
118. Кручок С. І. Про бонітування та грошову оцінку ріллі / С. І. Кручок // Науковий вісник Національного аграрного університету. – 2001. – №43. – С. 13–18.
119. Лавренчук В. М. Перспективи розвитку довгострокового кредитування житлового будівництва та сільського господарства іпотечними банками в контексті зарубіжного досвіду. Іпотечний ринок в Україні / Лавренчук В. М. // Матеріали міжнародної науково-практичної конференції “Проблеми розвитку іпотечного ринку та шляхи її розв'язання”, Київ, 7-8 грудня 2001 року.– К.: 2001.– С. 174-185.
120. Лайко П. А. Фінанси підприємств : підруч. / П. А. Лайко, М. В. Мних. – К.: Знання, 2004. – 428 с.
121. Логинов М. Ипотечное жилищное кредитование на уровне муниципальных образований / М. Логинов // Маркетинг. – 2002. – № 2. – С. 97-112.
122. Логинов М. П. Андеррайтинг ипотечных кредитов / М. П. Логинов // ЭКО. – 2002. – №12. – С.127-137.
123. Логинов М. П. Ипотечное жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения / М. П. Логинов //ЭКО. – 2004. – № 9. – С.115-133.
124. Лузан Ю. Я. Фінансовий стан агропромислового виробництва в Україні та шляхи його удосконалення / Лузан Ю. Я. // Економіка АПК: Міжнародний науково-виробничий журнал. – 2007. − №5. – С. 14–18.
125. Лютий І. О. Новітні тенденції розвитку фінансової системи держави / Лютий І. О. // Фінанси України. – 2004. − №5. – С. 24–29.
126. Лютий І. О. Іпотека. Сучасні концепції, тенденції та суперечності розвитку / Лютий І. О., Савич В. І., О. М. Калівошко – К. : Центр учбової літератури, 2009. – 546 с.
127. Лютий І. О. Банківський маркетинг : навч. посіб. / Лютий І. О., Солодка О. О. – К. : Знання, 2006. – 395 с.
128. Марченко В. М. Відчуження іпотекодержателем майна, яке перебуває в податковій заставі, що виникла після укладення договору іпотеки / Марченко В. М. – Харків : Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006 – 634 с.
129. Марченко В. М. Одночасне посвідчення договору купівлі-продажу та іпотеки під час дії ст. 12 Закону України „Про основи соціального захисту громадян і безпритульних дітей” / В. М. Марченко – Харків : Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006. – 634 с.
130. Мартиненко В. П. Резерви життєздатності промислових підприємств у сучасному конкурентному середовищі / В. П. Мартиненко // Формування ринкових відносин в Україні: зб. наук. праць. - 2008. - № 4. - С. 108-111.
131. Международные стандарты оценки: [под ред. Г.И. Микерина]. - М.: Российское общество оценщиков, 2000. - 96 с.
132. Мельничук B. O. Використання ставок капіталізації в процесі грошової оцінки земельних ділянок / B. O. Мельничук // Агроінком. – 2006. – № 11–12. – С. 111–114.
133. Мельничук В. О. Економічні засади експертної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення: автореф. дис. на здобуття наукового ступеня канд. ек. наук.: спец. 08.00.06 “Економіка природокористування та охорони навколишнього середовища” / Мельничук В. О. – К.: Національний університет біоресурсів і природокористування України, 2009. – С.23.
134. Мельничук В. О. Експертна грошова оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення : нові підходи визначення ставок капіталізації / В. О. Мельничук // Облік і фінанси АПК. – 2007. – №1–2 (27–28). – С. 109–114.
135. Методика грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затверджена постановою КМ України від 30.05.1997 р. № 525. – [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу: http://www.rada.gov.ua
136. Методика грошової оцінки земельних сільськогосподарського призначення та населених пунктів (тимчасова). Постанова Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. № 213. – [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу: http://www.rada.gov.ua
137. Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок. Постанова Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 р. №1531. – [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу: http://www.rada.gov.ua
138. Методика нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів. Постанова Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. №213. – [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
139. Методичні основи грошової оцінки земель в Україні : наукове видання / [Дехтяренко Ю. Ф., Лихогруд М. Г., Манцевич Ю. М., Палеха Ю. М.]. – К. : Профі, – 2002. – 256 с.
140. Методичні рекомендації з експертної грошової оцінки земельних ділянок. Наказ державного комітету України по земельних ресурсах від 12.11.1998 р. № 118. - [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
141. Міжнародні стандарти оцінки: принципи, стандарти та правила: [ за заг. ред. О. Драпіковського, І. Іванової ] – К., УКРелс, - 1999.- 105 с.
142. Молдаван Л. В. Основні закономірності розвитку обслуговуючих кооперативів в Україні / Л. В. Молдаван // Вісник Полтавського державного сільськогосподарського інституту. – 2001. – № 5–6. – С. 16–17.
143. Непочатенко О.О. Організаційно-економічні механізми кредитування аграрних підприємств: [Монографія] / Непочатенко О.О. – Умань, 2007.– 456 с.
144. Непочатенко О.О. Фінансові інструменти іпотеки / Непочатенко О.О. // Фінансова система України : [зб. наук. праць]. – Острог: Видавництво «Національний університет «Острозька академія», 2007. –– Вип. 9.; Ч.3.- С. 396-402.
145. Непочатенко О.О. Економічна суть та становлення ринку іпотечного кредитування в Україні / Непочатенко О.О. : [зб. наук. праць]. – Черкаси: ЧДТУ, 2007. – Ч. 1. – С. 26-30.
146. Непочатенко О.О. Роль та забезпечення іпотечного механізму кредитування в умовах становлення ринку землі / Непочатенко О.О. // Наук. праці Південного філіалу «Кримський агротехнологічний університет» Національного аграрного університету. –2007. – Вип. 106. – С.113-118.
147. Непочатенко О.О. Проблеми інституційного забезпечення земельної іпотеки регіону / Непочатенко О.О. : [зб. наук. праць].– Чернівці: Книги – ХХІ, 2007. – С. 240-256.
148. Непочатенко О.О. Якісні грунти, як предмет застави іпотечного кредиту / Геркіял О.М., Непочатенко О.О., Геркіял З.В. // Сучасні аспекти розвитку економіки : Колективна монографія [За ред. О.О. Непочатенко, П.К. Бечка]. – Умань : Видавець «Сочінський», 2010. – 316с. (С.50-57).
149. Непочатенко О.О. Проблеми і перспективи діяльності регіональних сільськогосподарських банків / О.О. Непочатенко / Актуальні проблеми розвитку економіки регіону: науковий збірник Прикарпатського національного університету імені Василя Стефаника.– 2010 – Вип. 6. – Т. 1. – 290с. (230-236).
150. Новаковський Л. Я. Земельна реформа і землеустрій в Україні / Л. Я. Новаковський, A. M. Третяк, Д. С. Добряк. – К. : УААН, 2001. – 138 с.
151. Олійник В. О. Іпотека земельних ділянок / В.О. Олійник. – Харків: Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006. – 634с.
152. Олійник В. О. Іпотека підприємства як єдиного майнового комплексу / В. О. Олійник. – Харків : Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006. – 634 с.
153. Олійник В. О. Ще раз про предмет іпотеки / В. О. Олійник. – Харків : Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006. – 634 с.
154. Офіційний веб-сайт Державного комітету статистики України [Електронний ресурс] – режим доступу : http://www.ukrstat.gov.ua.
155. Оцінка земель: [навчальний посібник] / [ М. Г. Ступень, Р. Й. Гулько, І. Р. Залуцький, О. Я. Микула та ін.]; за заг. ред. М. Г. Ступеня. – Львів : „Новий світ", 2005. – 308 с.
156. Паливода К. В. Глобалізація економічної рецесії та фінансової нестабільності / К. В. Паливода, П. І. Гайдуцький // Фінанси України – 2008. – №1. – С. 24-32.
157. Паливода К. В. Іпотечний ринок житла в Україні : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. ек. наук: спец. 08.04.01 “Фінанси, грошовий обіг і кредит” / Паливода К. В. – К.: Київський національний університет ім. Тараса Шевченка, 2004. – 16 с.
158. Паливода К.В. Проблемы и перспективы создания ипотечных банков в Украине / Паливода К. В. // Іпотечний ринок в Україні: Міжнародна науково-практична конференція “Проблеми розвитку іпотечного ринку та шляхи їх розв’язання”, 7-8 грудня 2001 року. – К.: Науково-дослідний фінансовий інститут при Мінфіні України, 2002. – С. 82.
159. Петти В. Трактат о налогах и сборах [ Аналогия экономической класики] / Петти В. – М.: „ЭКОНОВ” – „КЛЮЧ”, 1993 – С. 7-78.
160. Пелех О. З. Внесення змін і доповнень до іпотечного договору / О. З. Пелех. – Харків : Юридично-видавниче приватне підприємство „Страйд”, 2006. – 634 с.
161. Підприємництво в аграрній сфері економіки / [Саблук П. Т., Ситник В. П., Малік М. Й., Андрійчук В. Г., Зіновчук В. В.]; за ред. П. Т. Саблук, М. Й. Малік. — [2-ге вид. доп. і перероб]. — К., 1998. — 514 с.
162. Положення Національного банку України "Про кредитування" №246 від 28.09.1995 р. – [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
163. Постанова Кабінету Міністрів України “Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек” (№410 від 31.03.2004 р.) – [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
164. Постанова Кабінету Міністрів України „Питання Державної іпотечної установи” (№1715 від 23.12.2004 р.). – [Електронний ресурс] / Верховна Рада України – режим доступу : http://www.rada.gov.ua
165. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження Національного стандарту № 1 „Загальні засади оцінки майна і майнових прав" №1440 від 10.09.2003 р. - [Еле