УДОСКОНАЛЕННЯ ОРГАНІЗАЦІЙНО-ЕКОНОМІЧНОГО МЕХАНІЗМУ РЕГУЛЮВАННЯ ПРОЦЕСІВ МІСТОБУДІВЕЛЬНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ОРГАНАМИ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ :

Краткое описание

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ

ХАРКІВСЬКА НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ
МІСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА

На правах рукопису

ГРИНЕНКО ВОЛОДИМИР ВОЛОДИМИРОВИЧ

УДК: 332.025.15

УДОСКОНАЛЕННЯ ОРГАНІЗАЦІЙНО-ЕКОНОМІЧНОГО МЕХАНІЗМУ РЕГУЛЮВАННЯ ПРОЦЕСІВ МІСТОБУДІВЕЛЬНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ОРГАНАМИ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ

08.00.05 – Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка

Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук

Науковий керівник
КАЙЛЮК ЄВГЕН МИКОЛАЙОВИЧ,
професор, кандидат економічних наук

Харків – 2012

ЗМІСТ

ВСТУП 4
РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИЧНІ І МЕТОДИЧНІ ОСНОВИ РЕГУЛЮВАННЯ ПРОЦЕСІВ МІСТОБУДІВЕЛЬНОЇ ОРГАНАМИ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ 13
1.1. Сутність і зміст механізмів та процесів регулювання містобудівельної діяльності 13
1.2. Теоретичні засади удосконалення процесів регулювання містобудівельної діяльності 30
1.3. Інтереси учасників процесів містобудівельної діяльності 50
Висновки до розділу 1 65
РОЗДІЛ 2. АНАЛІЗ ФУНКЦІОНУВАННЯ СИСТЕМИ РЕГУЛЮВАННЯ ПРОЦЕСІВ МІСТОБУДІВЕЛЬНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ 67
2.1 Моделювання процесів регулювання містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування 67
2.2. Аналіз функціонування процесів регулювання містобудівельної діяльності 83
2.3 Аналіз пропускної спроможності системи регулювання процесів містобудівельної діяльності (на прикладі м. Харкова) 96
2.4 Досвід організації систем регулювання містобудівельної діяльності економічно розвинених країн 112
Висновки до розділу 2 132
РОЗДІЛ 3. НАПРЯМИ УДОСКОНАЛЕННЯ ОРГАНІЗАЦІЙНО-ЕКОНОМІЧНОГО МЕХАНІЗМУ РЕГУЛЮВАННЯ ПРОЦЕСІВ МІСТОБУДІВЕЛЬНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ 135
3.1 Методика та індикатор інтегральної оцінки якості регулювання містобудівельної діяльності 135
3.2 Методичні засади формування організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування

152

3.3 Організаційно-економічний механізм регулювання процесів містобудівельної діяльності на базі правової норми суперфіцію 176
Висновки до розділу 3 188
ВИСНОВКИ 191
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ 196
ДОДАТКИ 220

ВСТУП

Містобудівельна (містобудівна) діяльність є однією з найважливіших складових регіонального розвитку від котрої залежить інвестиційна привабливість, економічні показники, та зовнішній вигляд міст та селищ.
Актуальність теми. Трансформаційні процеси в Україні вимагають розвитку та удосконалення механізмів регулювання процесів містобудівельної діяльності з метою досягнення більшої гнучкості, зменшення вартості та тривалості, що досягається за допомогою як організаційних, так і економічних методів, насамперед, методів удосконалення та управління бізнес-процесами організацій. В установах та виконавчих підрозділах органів місцевого самоврядування України використання даного підходу ускладнюється через нерозвиненість механізмів регулювання процесів містобудівельної діяльності як єдиного цілого: слабкість координації дій підрозділів – виконавців процесів містобудівельної діяльності .
Проблеми вдосконалення та управління бізнес-процесами досліджено в працях М. Хаммера, Д. Чампі, Т. Давенпорта; математичний апарат моделювання процесів регулювання розроблений О. Ланге. Окремі аспекти регулювання процесів містобудівельної діяльності розглядаються вітчизняними науковцями в межах дослідження проблематики, а саме: регулювання процесів містобудівельної діяльності В.М. Бабаєвим, А.Є. Ачкасовим, І.М. Писаревським, В.І. Торкатюком, Л.М. Шутенком, П.Т. Бубенком, А.П. Голіковим, В.О. Онищенком, Г.І. Онищуком, Т.А. Пушкар, розробки інтегральних індикаторів – Г.В. Ковалевським; Є.М. Кайлюком; розробки організаційно-економічних механізмів – В.І. Сергієнком, О.В. Кендюховим; проблеми власності на земельні ділянки – В.П. Ніколаєвим; розробки системи збалансованих показників оцінки діяльності підприємств – Т.В. Момот, М.П. Паном.
Разом із тим потребують удосконалення організаційно-економічні механізми регулювання процесів містобудівельної діяльності. Зокрема відсутні: методики оцінки ефективності регулювання містобудівельної діяльності; методичні рекомендації з регулювання процесів містобудівельної діяльності; механізми, які використовують переваги правової норми земельного суперфіцію, що дозволяє істотно спростити та прискорити процеси надання земельних ділянок під будівництво та надання дозволів на будівництво. Недостатня розробка організаційно-економічних механізмів регулювання процесів містобудівельної діяльності зумовила актуальність теми дисертаційного дослідження.
Зв'язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Дисертаційна робота пов’язана з основними напрямками наукових досліджень факультету менеджменту, кафедри менеджменту і маркетингу в міському господарстві Харківської національної академії міського господарства, виконана в рамках держбюджетної науково-дослідної роботи «Урбоекономіка. Проблеми синергізму та диверсифікації в процесі формування оптимальних економічних структур ЖКГ України» (номер державної реєстрації 0107U011514 від 01.01.2010 р.) де автором розроблено організаційно-економічний механізм регулювання процесів забудови міста, методичні рекомендації з регулювання процесів містобудівельної діяльності й запропоновано шляхи вирішення завдань удосконалення процедур (процесів) відведення земельних ділянок під будівництво та надання дозволів. Автор брав участь в розробці проекту правил забудови м. Харкова.
Мета і задачі дослідження. Метою дослідження є розробка теоретико-методичних та практичних рекомендацій з удосконалення організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування в умовах необхідності підтримки та розвитку будівельної галузі.
Досягнення поставленої мети зумовило необхідність вирішення таких основних завдань:
- систематизувати законодавчі й нормативні акти, що регламентують регулювання містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування; визначити сутність і зміст організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування;
- упорядкувати теоретичні та методичні розробки з регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування та сформулювати перспективні напрями вдосконалення відносин органів місцевого самоврядування із забудовниками і підрядниками у процесі планування і здійснення міської забудови;
- проаналізувати інтереси учасників процесів і механізмів регулювання містобудівельної діяльності та визначити ключового учасника, інтереси якого є пріоритетними;
- виконати моделювання процесів регулювання містобудівельної діяльності;
- дослідити функціонування системи регулювання містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування;
- оцінити пропускну спроможність системи регулювання містобудівельної діяльності;
- вивчити досвід організації регулювання містобудівельної діяльності економічно розвинених країн;
- удосконалити методичний підхід та інструментарій оцінки якості регулювання містобудівельної діяльності;
- удосконалити методичні засади регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування;
- удосконалити організаційно-економічний механізм регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування.
Об’єктом дослідження є процес взаємодії суб’єктів господарювання з органами місцевого самоврядування при здійсненні останніми регуляторних функцій у сфері містобудування.
Предмет дослідження – організаційно-економічні умови вдосконалення механізму регулювання відносин органів місцевого самоврядування із забудовниками і підрядниками у процесі планування і здійснення міської забудови (механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування).
Потребує дослідження та удосконалення організаційно-економічний механізм регулювання процесів містобудівної діяльності органами місцевого самоврядування, зокрема підсистема цілеутворення, здійснення регулюючих впливів та контролю. Висока вартість та тривалість отримання дозвільної документації істотно впливають як на терміни будівництва, так і на вартість приміщень у новобудовах. В той же час недбалість при вирішенні питань забудови є неприпустимою і може призвести до зниження якості будівництва і навіть техногенних катастроф.
Методи досліджень. Теоретико-методологічною основою дослідження є регіональна економіка, інституційна економіка, економіко-математичні методи, методи аналізу та вдосконалення бізнес-процесів. В основі дослідження лежить системний підхід.
У процесі наукового дослідження використані методи моделювання бізнес-процесів для дослідження структури та поведінки процесів регулювання будівництва; методи теорії масового обслуговування для розрахунків спроможності установ та організацій, задіяних у системі регулювання будівництва, обслуговувати забудовників, що звертаються до них по проекту та дозвільну документацію; методи логічного узагальнення результатів при формуванні висновків дослідження. Також у процесі дослідження застосовано методи статистико-економічного аналізу: порівняння-для порівняння фактичних даних по містам України та країнам світу; середніх величин - для кількісної оцінки ефективності процесів містобудівельної діяльності; рядів динаміки - для характеристики зміни в часі досліджуваних показників; графічного – для наочності зображень отриманих результатів. Розрахунки виконані за допомогою програмного пакету MS Excel.
Інформаційну базу дисертаційного дослідження склали зібрані, оброблені й узагальнені особисто автором первинні матеріали, що характеризують стан регулювання процесів містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування як України, так і інших країн. Основними джерелами стали закони та підзаконні нормативні акти України та інших держав. Інформація, отримана в установах та організаціях Харкова, задіяних у регулюванні будівництва, статистична інформація, що характеризує процеси регулювання будівництва.
У роботі використано праці західних, російських та українських авторів з інституційної економіки, аналізу та вдосконалення бізнес-процесів; регулювання земельних питань та питань будівництва.
Наукова новизна отриманих результатів полягає у наступному:
удосконалено:
– організаційно-економічний механізм регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування шляхом введення механізму регулювання на основі правової норми земельного суперфіцію (підсистеми цілеутворення, виявлення відхилень від цільових значень показників, розробки регулюючих впливів і процесу надання дозволів на будівництво на основі правової норми суперфіцію), який, на відміну від існуючих, дозволяє забудовнику отримати дозвіл на будівництво без попередньої розробки та узгодження землевпорядної документації, що значно знижує як тривалість, так і вартість отримання дозвільної документації, сприяє розвитку конкуренції на ринку землевпорядних і проектних послуг;
– методичний підхід та інструментарій оцінки якості регулювання містобудівельної діяльності шляхом здійснення інтегральної оцінки якості регулювання містобудівельної діяльності з використанням інтегрального індикатору якості регулювання містобудівельної діяльності, що, як розбіжні з існуючими, дозволяють оцінити якість регулювання містобудівельної діяльності узагальнюючим інтегральним показником і скласти рейтинги країн (або регіонів) за якістю регулювання містобудівельної діяльності;
– методичні засади регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування, у тому числі шляхом розробки алгоритмів та моделей регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування, що, на відміну від існуючих, включають приведення у відповідність пропускної спроможності виконавчих підрозділів органів місцевого самоврядування, які регулюють містобудівельну діяльність, із кількістю звернень забудовників за проектною та дозвільною документацією і таким чином дозволяють уникнути виникнення черг при наданні дозволів на будівництво;
одержали подальший розвиток:
¬– методи вдосконалення та реорганізації бізнес-процесів, адаптовані до умов установ органів державної влади та місцевого самоврядування, зокрема автором виявлено, які з принципів удосконалення та реорганізації бізнес-процесів та яким чином можуть бути застосовані при вдосконаленні процесів регулювання органами місцевого самоврядування, що дозволило сформулювати набір рішень з удосконалення організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування.
Теоретичне значення результатів дослідження полягає у поглибленні знань щодо механізмів регулювання містобудівельної діяльності, зокрема визначенні сутності та змісту механізмів та процесів регулювання містобудівельної діяльності; адаптації методів удосконалення та реорганізації бізнес-процесів до умов установ органів державної влади та місцевого самоврядування; удосконаленні методичних засад регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування.
Практичне значення отриманих результатів полягає у розробці механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування, заснованого на використанні правової норми земельного суперфіцію.
Прикладний характер результатів дослідження підтверджується тим, що вони були використані при розробці проекту правил забудови м. Харкова, при розробці Стратегії розвитку Харкова до 2030 року за замовленням Харківської міської ради (довідка від 16.02.2012 р. № 721 ) окремими підприємствами - Акціонерним товариством „Житлобуд-2” в частині механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності на базі правової норми суперфіцію для розробки будівельного інвестиційного проекту, та методичних засад формування механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування України для впорядкування взаємодії з органами місцевого самоврядування України при виконанні процесів містобудівельної діяльності (довідка від 14.10.2010 р. № 891); використання Акціонерним товариством „Східно-Український банк „Грант” механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності на базі правової норми суперфіцію при фінансуванні будівельного інвестиційного проекту (довідка від 14.10.2010 р. № 139), використання ТОВ „РЦСІ” та ТОВ „Харківський центр здоров’я ” механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності на базі правової норми суперфіцію при отриманні проектно-дозвільної документації для здійснення будівельного проекту (довідка від 12.10.2010 р. № 243 та довідка від 13.10.2010 р. № 65).
Запропоновані науково-методичні положення дисертаційної роботи використовуються також в Харківській національній академії міського господарства при викладанні лекцій і семінарів дисциплін «Теорія систем та системний аналіз», «Аналіз і удосконалення бізнес-процесів», «Розвиток міських бізнес-систем», «Публічне адміністрування», «Стратегічний менеджмент» та в процесі дипломного проектування.
Особистий внесок здобувача. Дисертація є самостійно виконаною науковою роботою, у якій здобувачем особисто розроблені наукові положення та практичні рекомендації з удосконалення організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування. Висновки й результати дисертаційного дослідження, що виносяться на захист, отримані автором особисто й відображені в наукових працях. Особистий внесок здобувача в наукових працях, що видані у співавторстві, конкретизовано у списку публікацій за темою дисертації.
Апробація і впровадження результатів дослідження. Основні результати наукових досліджень, висновки й пропозиції, представлені в дисертації, доповідалися на І Міжнародній науково-практичній конференції молодих учених і студентів „Актуальні проблеми соціально-економічного розвитку на пострадянському просторі”. 18 квітня 2002 р. – Харків: ХІУ; ECO-TECH 2007. 6th International Conference on Technologies for Waste and Wastewater Treatment Energy from Waste Remediation of contaminated Sities Emissions related to Climate. 26-28 November - Kalmar. Sweden, 2007; ІІІ міжнародній науково-практичній конференції 13-15 листопада 2009 р. – Сімферополь, 2009; Всеукр. наук.-практ. конф. молодих учених та студентів, 26-27 листоп. 2009 р. – Дніпропетровськ, 2009.; XXXV науково-технічній конференції викладачів, аспірантів та співробітників ХНАМГ 21 -23 квітня 2010 р. – Харків: ХНАМГ. 2010.; ІІ міжнародній науково-практичній конференції „Економічні проблеми та перспективи розвитку житлово-комунального господарства на сучасному етапі”, 20-22 жовтня 2010 р. – Харків: ХНАМГ, 2010.; міжнародній науково-практичній конференції (П’ятнадцяті Ліберманівські читання) „Економічні аспекти сучасних технологій управління в економіці, науці, освіті в ХХІ столітті в умовах фінансової кризи”, 5 листопада 2010 р. – Харків, ХІУ, 2010; Всеукр. наук.-практ. конф. з міжнародною участю молодих учених та студентів «Розвиток економіки України в умовах глобалізації», 18 березня 2011 р. – Харків, ХНЕУ, 2011; Другій міжнародній науково-практичній конференції «Виклики та потреби бізнесу ХХІ століття», 24 березня 2011 р. – Київ, 2011 р.; економічній науковій інтернет-конференції «Перспективи створення сильної економіки для сучасної України» (Тернопіль, 2011 р.).
Публікації. Основні ідеї, положення і результати дисертації опубліковані в 20 наукових працях, у тому числі 13 статей – у збірниках наукових праць із переліку ВАК України, 7 – у матеріалах наукових конференцій. Загальний обсяг публікацій складає 4,4 друк. аркушів.
Структура дисертації. Дисертація складається із вступу, трьох розділів, висновку, списку використаних літературних джерел, що містить 218 найменувань і 4 додатків. Зміст роботи викладений на 219 сторінках машинописного тексту, з них список використаних літературних джерел складає 24 сторінки. Матеріали дисертації містять 27 таблиць та 28 рисунків, що представлені на 50 сторінках.

Список литературы

ВИСНОВКИ

У дисертації наведено теоретичне узагальнення і нове вирішення наукового завдання, що полягає у теоретичному обґрунтуванні і розробці методичного інструментарію удосконалення механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності (процесів надання земельних ділянок під забудову та надання дозволів на будівництво) в умовах необхідності підтримки та розвитку будівельної галузі.
Це дозволило одержати наступні науково обґрунтовані теоретичні й практичні результати:
1. Систематизовано законодавчі та нормативні акти, що регламентують містобудівельну діяльність; визначено сутність і зміст організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування, під яким розуміється система елементів, сформованих органами місцевого самоврядування з метою впорядкування процесу взаємодії з суб’єктами господарювання при здійсненні останніми містобудівельної діяльності, спрямованої на забезпечення дотримання вимог чинних норм у сфері містобудування та законних інтересів всіх учасників процесів містобудівної діяльності, а також запобігання, виявлення й коригування порушень (відхилень), що виникають при веденні містобудівельної діяльності суб’єктами господарювання і здійсненні самими органами місцевого самоврядування регулюючих функцій. Автором доведено, що процесами регулювання містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування є процеси надання земельних ділянок під розміщення об’єктів містобудування та надання дозволів на будівництво. Автором складені детальні описи процесів надання земельних ділянок під розміщення об’єктів містобудування та надання дозволів на будівництво, та розрахована їх тривалість для забудовника (Додаток А); визначений зміст системи регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування (підсистеми стратегічного та оперативного управління, об’єкт регулювання, регулюючі впливи, ключові параметри регулювання, входи та виходи системи); визначено, що регулюванням процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування є процес здійснення регулюючих впливів.
2. Упорядковано теоретичні й методичні розробки з регулювання процесів містобудівельної діяльності. Виявлено, що теоретичною та методичною базою аналізу, удосконалення та регулювання цих процесів є методи аналізу й удосконалення бізнес-процесів підприємств, адаптованих до умов установ органів державної влади та місцевого самоврядування. Це дозволило сформулювати перспективні напрями вдосконалення відносин органів місцевого самоврядування із забудовниками і підрядниками у процесі планування і здійснення міської забудови, якими є впровадження електронного урядування, мінімізація узгоджень, упровадження режиму «автоматичного дозволу» та різних варіантів для певних типів об’єктів, зменшення кількості етапів процесів.
3. Проаналізовані інтереси учасників процесів і механізмів регулювання містобудівельної діяльності та встановлено, що ключовою і початковою фігурою процесів регулювання містобудівної діяльності в частини забезпечення архітектурно-будівельного проектування, будівництва і реконструкції стає забудовник. Дотримання інтересів інших учасників процесів та механізмів регулювання містобудівельної діяльності (кінцеві користувачі об’єктів містобудування, органи місцевого самоврядування, інвестори, підрядні та проектні організації, громадські, кредитні та страхові організації) можливе лише за умови гарантованого забезпечення законних прав та інтересів забудовника.
4. Розроблені та проаналізовані комп’ютерні моделі процесів регулювання містобудівельної діяльності. За результатами моделювання визначено, що процеси регулювання містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування, як єдине ціле, не є об’єктом управління для жодної установи чи організації; жодна установа чи організаціє не має повноважень для управління процесами регулювання містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування, як єдиним цілим; удосконалення окремих етапів даних процесів не призведе до зменшення загальної тривалості та вартості процесів; процеси регулювання містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування вимагають не змін та реорганізацій на окремих етапах, а підвищення ефективності їх функціонування за рахунок розвитку організаційно-економічних механізмів регулювання; розробки альтернативних конкуруючих механізмів вирішення питань регулювання містобудівельної діяльності.
5. Проаналізовано функціонування процесів регулювання містобудівельної діяльності в Україні. Аналіз показав, що дані процеси є однаково складними і тривалими в усіх регіонах України. Причому, отримати дозвіл на будівництво об’єкта сфери послуг можна набагато швидше, ніж виробничого приміщення чи житлового будинку, що свідчить про те, що існуючі механізми регулювання містобудівельної діяльності не сприяють розвитку виробництва та житлового будівництва в Україні. Аналіз потоку звернень по дозволи на будівництво показав, що їх кількість неухильно зростатиме, незважаючи на кризові явища в будівельній галузі.
6. Оцінена пропускна спроможність системи регулювання процесів містобудівельної діяльності. Оцінка пропускної спроможності системи регулювання процесів містобудівельної діяльності показала, що зазначена система працює на межі своїх можливостей. В умовах зростання кількості звернень забудовників по дозволи на будівництво це може призвести до виникнення черг. Автором визначено, що підвищення пропускної спроможності системи регулювання процесів містобудівельної діяльності доцільно здійснити за рахунок удосконалення організації регулювання процесів містобудівельної діяльності та запровадження нових механізмів надання земельних ділянок та дозволів на будівництво.
7. Проаналізований досвід організації систем регулювання містобудівельної діяльності економічно розвинених країн. Аналіз показав, що систем регулювання містобудівельної діяльності економічно розвинених країн базуються на застосуванні зонінгових правил забудови та заохочують широку участь громадських організацій в прийнятті рішень. Автором визначено, що запровадження зонінгових правил в Україні на сучасному етапі буде малоефективним через відсутність завершеного земельного кадастру, а залучення громадських організацій потребує значних змін у діючому законодавстві та судовій системі.
8. Удосконалено методичний підхід і інструментарій оцінки якості регулювання містобудівельної діяльності шляхом здійснення інтегральної оцінки якості регулювання містобудівельної діяльності з використанням інтегрального індикатору якості її регулювання, що на відміну від існуючих, дозволяють оцінити якість регулювання містобудівельної діяльності одним показником і скласти рейтинги країн (або регіонів) за якістю регулювання містобудівельної діяльності. Розроблена методика інтегральної оцінки якості регулювання містобудівельної діяльності, яку запропоновано покласти в основу підсистем цілеутворення та виявлення відхилень від цільових значень показників організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності.
9. Удосконалено методичні засади регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування, у тому числі розроблені алгоритми та моделі регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування, що, на відміну від існуючих розроблень, включають приведення у відповідність пропускної спроможності виконавчих підрозділів органів місцевого самоврядування, які регулюють містобудівельну діяльність, з кількістю звернень забудовників по проектну та дозвільну документацію і таким чином дозволяють уникнути утворення черг при наданні дозволів на будівництво. Ці алгоритми та моделі запропоновано застосувати в підсистеми розробки та впровадження регулюючих впливів організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності. Зокрема, автором розроблена математична модель процесу регулювання пропускної спроможності системи регулювання процесів містобудівельної діяльності органів; розроблено та апробовано алгоритм розрахунку нормативної кількості каналів обслуговування в системі регулювання процесів містобудівельної діяльності, який дозволяє для заданої необхідної імовірності невідкладного прийому заявки забудовника розрахувати потрібку кількість каналів обслуговування в системі регулювання містобудівельної діяльності; розроблена модель процесу розробки та впровадження регулюючих впливів в системі регулювання процесів містобудівельної діяльності.
10. Удосконалено організаційно-економічний механізм регулювання процесів містобудівельної діяльності органами місцевого самоврядування, зокрема його доповнено механізмом регулювання на основі правової норми земельного суперфіцію, який на відміну від існуючих, дозволяє забудовнику отримати дозвіл на будівництво без попередньої розробки й узгодження землевпорядної документації, що значно знижує як тривалість, так і вартість отримання дозвільної документації, сприяє розвитку конкуренції на ринку землевпорядних та проектних послуг. Цей механізм має розвинені підсистеми цілеутворення, виявлення відхилень від значень цільових показників, розробки та впровадження регулюючих впливів, а також передбачає, альтернативний існуючим, процес надання дозволів на будівництво на основі правової норми суперфіцію, сутність якого полягає у створенні організації-суперфіціарія, що виконує функції посередника між власником землі, тобто органами місцевого самоврядування, та забудовниками, у процесі отримання останніми земельних ділянок під забудову на умовах суперфіцію.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. 7 нот менеджмента / [Бочкарев А., Кондратьев В., Краснова В., Матвеева А., Привалов А., Хорошавина Н.] ; под ред. Красновой В. и Привалова А. - [5-е изд., доп.]. - М.: ЗАО «Журнал Эксперт», ООО «Издательство Эксмо», 2002. -656 с.
2. Абдикеев Н.М. Реинжиниринг бизнес-процессов. / Н.М. Абдикеев, Т.П. Данько, С.В. Ильдеменов, А.Д. Киселев. – М.: Изд-во Эксмо, 2005. – 592 с.
3. Абчук В.А. Экономико-математические методы. / В.А. Абчук. – СПб.: Союз, 1999. – 320 с.
4. Андерсен Б. Бизнес-процессы. Инструменты совершенствования. / Б. Андерсен; пер. с англ. С.В. Ариничева. – М.: РИА «Стандарты и качество», 2005. – 272 с.
5. Ардентов Д.Н. Оценка стоимости земельных участков как инвестиционного ресурса: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.05 «Экономика и управление народным хозяйством» / Д.Н. Ардентов.-М., 2003. - 21 с.
6. Афанасьев В.А. Проектирование организации строительства, организации и производства работ: учеб. пособие. / В.А. Афансьев, А.В. Афанасьев. - Л.: ЛИСИ, 1988. - 99 с.
7. Ахундов В.М. Системный анализ в экономических исследованиях. / В.М. Ахундов. - М.: МАИ, 1987.-208 с.
8. Батенко Л.П. Управління проектами. / Л.П. Батенко, О.А. Загородніх, В.В. Ліщинська. – К.: КНЕУ, 2003. – 231 с.
9. Березин В.П. Совершенствование методологии управления инвестиционно-строительной деятельностью в современных условиях: теория и практика. / В.П. Березин. - М: ВНИИНТПИ, 1996. - 98 с.
10. Бізнес-словник [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://slovar.plib.ru/dictionary/d6/8312.html
11. Великий енциклопедичний словник [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://dic.academic.ru/
12. Бібік Н.В. Організаційно-економічний механізм управління розвитком регіону (на прикладі Харківської області): автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.00.05 «Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка» / Н.В. Бібік – Х.: ХНАМГ, 2010. – 20 с.
13. Бланк И.А. Основы инвестиционного менеджмента. / И.А. Бланк. - Киев: Эльга-Н, Ника-Центр, 2001.- 1048 с.
14. Боровков А.А. Курс теории вероятностей. / А.А. Боровков. – М.: «Наука», 1972. – 288 с.
15. Брячихин A.M. Управление качеством продукции в строительстве. / А.М. Брячихин. - М: Стройиздаг, 1989.-229 с.
16. Быкова А. А. Реинжениринг корпорации: манифест революции в бизнесе. [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://www.cfin.ru/itm.
17. Вахновська Н.А. Організаційно-економічний механізм регулювання та управління фінансовими ресурсами акціонерних товариств у регіоні: автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.00.05 «Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка» / Н.А. Вахновська – Ужгород: Ужгородський національний університет, 2010. – 22 с.
18. Венецкий И.Г. Теория вероятностей и математическая статистика. / И.Г. Венецкий, Г.С. Кильдишев. – М.: «Статистика», 1975. – 264 с.
19. Верстина К.Г. Особенности структурных преобразований в составе мероприятий по реструктуризации компаний / К.Г. Верстина // Актуальные проблемы развития инвестиционно-строительной сферы России: сб. научн. тр. - М.: МГСУ, 2000. -с. 81- 90.
20. Верстина К.Г. Реструктуризация предприятий инвестиционно-строительной сферы: теория, методология, механизмы реализации, эффективность. / К.Г. Верстина. -М.:МГСУ: 2002.- 338 с
21. Вільямсон О. Економічні інституції капіталізму: фірми, маркетинг, укладання контрактів. / О. Вільямсон.; пер. з англ. А. Олійник. – К.: Видавництво „АртЕк”, 2001. – 472 с.
22. Виханский О.С. Менеджмент: учебник / О.С. Виханский, А. И. Наумов. – [3-е изд.]. – М.: Градарики, 1998. – 527 с.
23. Вовчак І.С. Інформаційні системи та комп”ютерні технології в менеджменті. / І.С. Вовчак. – Тернопіль: Карт-бланш, 2001. – 354 с.
24. Водний кодекс України: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
25. Волочков К.Г. Справочник по недвижимости. / К.Г. Волочков. - М.: Инфра-М. - 1996.- 669 с.
26. Воронин М.И. Диагностика экономического состояния строительных организаций в условиях рынка: вопросы методологии: автореф. дис. д-ра эконом, наук: спец. 08.00.05 «Экономика и управление народным хозяйством» / М.И. Воронин. - М.: МГУУ, 1999. - 38 с.
27. Воронцов Г.И. Организация и управление строительным комплексом на новом этапе экономического реформирования. / Г.И. Воронцов - М: ВНИИНТПИ, 1996.-149 с.
28. Габрель М.С. Організаційно-економічний механізм регулювання розвитку транспортної інфраструктури міста: автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.00.05 «Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка» / М.С. Габрель – Львів: Інститут регіональних досліджень НАН України, 2010. – 23 с.
29. Габрин К.Э. Совершенствованные управления инвестиционными проектами в условия строительно-монтажных и эксплуатационных рисков. / К.Э. Габрин. - Челябинск: 1998.-21 с.
30. Гавловський В.Д. Інформатизація управління соціальними системами: орг.-правові питання теорії і практики. / В.Д. Гавловський, Р.А. Калюжний, В.С. Цимбалюк. – К.: МАУП, 2003. – 336 с.
31. Гогуа К.К. Научные аспекты организации контроллинга на предприятиях строительного бизнеса с учетом рисков: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.05 «Экономика и управление народным хозяйством» / К.К. Гогуа - М.: МГСУ, 2000. - 22 с.
32. Господарський кодекс України: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
33. Гончарук В.А. Реинжиниринг: бизнес-процессы или зоны ответственности? [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://www.cfin.ru/itm.
34. Грабовый П.Г. Экономика недвижимости: учебник для вузов./ П.Г. Грабовый - М: АСВ, 1999.-567 с.
35. Гранберг А.Г. Основы региональной экономики. / А.Г. Гранберг- М.: ГУВШЕ, 2000. -492 с.
36. Гриненко В.В. Дослідження інституційного середовища взаємодії владних структур з підприємцями / Гриненко В.В. // Социальная экономика. Национальный университет им. В.Н. Каразина. – Харьков, 2001. - № 3-4. – С 127-137.
37. Гриненко В.В. Процедура получения разрешения на строительство в г. Харькове: пути совершенствования и влияние на экономическое развитие города / Гриненко В.В. // Вчені записки ХІУ: Серія «Наука і практика управління”. Матеріали І Міжнародної науково-практичної конференції молодих учених і студентів „Актуальні проблеми соціально-економічного розвитку на пострадянському просторі”. 18 квітня 2002 р. Спеціальний випуск 4(8). – Харків: ХІУ, 2002. – С 127-128.
38. Гриненко В.В. Влияние используемых Харьковским горисполкомом средств доступа к информации на экономическое развитие города (на примере процедуры получения разрешения на строительство). / Гриненко В.В. // Коммунальное хозяйство городов: Науч.-техн. сб. Вып. 41. К.: Техника, 2002. – С. 139-141.
39. Гриненко В.В. Реинжиниринг институциональной среды застройки города. / Гриненко В.В. // Коммунальное хозяйство городов: Науч.-техн. сб. Вып. 48. К.: Техника, 2003. – С. 76-81.
40. Гриненко В.В. Розвиток організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування / Гриненко В.В. // Стратегія розвитку України у глобальному середовищі/ Матеріали ІІІ міжнародної науково-практичної конференції 13-15 листопада 2009 р. – Т.1. – Сімферополь: ВіТроПринт. 2009. – С 49 -52.
41. Гриненко В.В. Система регулювання процесів містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування України / Гриненко В.В. // Стратегія економічного розвитку країн в умовах глобалізації: матеріали Всеукр. Наук.-практ. Конф. Молодих учених та студентів, 26-27 листоп. 2009 р.: В 4 т. – Т.№. – Дніпропетровськ: Біла К.О., 2009. – С 12 – 14.
42. Гриненко В.В. Формування бізнес-системи містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування України / Гриненко В.В. // Стратегії інноваційного розвитку економіки: бізнес, наука, освіта/ Матеріали ІІ міжнародної науково-практичної конференції 07-10 квітня 2010 р. Харків: НТУ „ХПІ”. 2010. – с 333-336.
43. Гриненко В.В. Формування бізнес-системи містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування України. / Гриненко В.В. // Вісник Національного технічного університету „Харківський політехнічний інститут”. Збірник наукових працю Тематичний випуск. Технічний прогрес і ефективність виробництва. – Харків: НТУ „ХПІ”. – 2010. - № 6. – 62-68.
44. Гриненко В.В. Механізм регулювання обігу земельних ділянок під будівництво на основі правової норми суперфіцію / Гриненко В.В. // XXXV научно-техническая конференция преподавателей, аспирантов и сотрудников Харьковской национальной академии городского хозяйства. 21 -23 апреля 2010 г. Часть 3. – Харьков: ХНАМГ. 2010. – С. 85-87.
45. Гриненко В.В. Організаційно-економічний механізм регулювання процесів забудови міста // Проблеми синергізму та диверсифікації в процесі формування оптимальних економічних структур житлово-комунального господарства України / За ред.. Є. М. Кайлюка. – Харків: Вид-во «Форт», 2010. – 376 с.
46. Гриненко В.В. Система регулювання процесів містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування України. / Гриненко В.В. // Коммунальное хозяйство городов: Науч.-техн. сб. Вып. 94. К.: Техника, 2010. – С. 108-112.
47. Гриненко В.В. Організаційно-економічний механізм регулювання процесів містобудівельної діяльності на основі правової норми суперфіцію. / Гриненко В.В. // Вчені записки Харківського інституту управління: Науковий журнал: Випуск № 28. – Харків: ХІУ, 2010. – С 353 – 357.
48. Гриненко В.В. Динамічне моделювання механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування України / Гриненко В.В. // Матеріали ІІ міжнародної науково-практичної конференції „Економічні проблеми та перспективи розвитку житлово-комунального господарства на сучасному етапі”, 20-22 жовтня 2010 р. – Харків: ХНАМГ, 2010. – с 308-310.
49. Гриненко В.В. Динамічне моделювання механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування України. / Гриненко В.В. // Коммунальное хозяйство городов: Науч.-техн. Вып. 96. Х.: ХНАМГ, 2010. – С. 350-356.
50. Гриненко В.В. Формування витрат в бізнес-процесах підприємства ТПО «Харківкоммуночиствод». // Вдосконалення менеджменту підприємств системи життєзабезпечення міст України / За ред.. Є. М. Кайлюка. – Харків: Вид-во «Форт», 2011. – 448 с.
51. Гриненко В.В. Розробка основних вимог до організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування України / Гриненко В.В. // Матеріали міжнародної науково-практичної конференції (П”ятнадцяті Ліберманівські читання) „Економічні аспекти сучасних технологій управління в економіці, науці, освіті в ХХІ столітті в умовах фінансової кризи”, 5 листопада 2010 р. – Харків, ХІУ, 2010.
52. Гриненко В.В. Основні вимоги до організаційно-економічного механізму регулювання процесів містобудівельної діяльності. / Гриненко В.В. // Вчені записки Харківського інституту управління: Науковий журнал: Випуск № 30. – Харків: ХІУ, 2011. – С 180 – 185.
53. Гриненко В.В. Моделювання пропускної спроможності системи надання дозволів на буівництво. / Гриненко В.В. // Управління розвитком: Збірник наукових робіт: № 5 (102) 2011. – Харків: ХНЕУ, 2011. – С 230 – 232.
54. Гриненко В.В. Аналіз процесів регулювання містобудівельної діяльності органів місцевого самоврядування України. / Гриненко В.В. // Вчені записки університету «Крок»: Вип. 27: у 2-х т. – К., 2011. – Т.1. – С 66-71.
55. Грицюк С. Н. Математические методы и модели в экономике [Електронний ресурс] / С. Грицюк, Е. Мирзоева, В. Лысенко. – высшее образование – 2007. – Режим доступу: http://pricefm.ru/i1003575374.html
56. Гровер Р. Введение в управление недвижимостью./ Р. Гровер, М. Соловьев. - М.: Паритет, 1997.- 352с.
57. Гуковская А. А. Управление консалтинговым проектом "Реинжиниринг бизнес - процессов". Первый этап: определение предпосылок. / А.А. гуковская // Консалтинг. -2001.-№ 1.
58. Гусаков A.A. Организационно-технологическая надежность строительного производства. / А.А. Гусаков - М,: Стройздат. 1974. - 422 с.
59. Гусаков A.A. Системотехника строительства. / А.А. Гусаков - М.: Стройиздат, 1983. -440 с.
60. Денисов Г.А. Инновационная деятельность в строительном комплексе: организационно-экономический аспект / Г.А. Денисов, М.И. Каменецкий // Экономика строительства. - 2004. - №7. - с. 2-19.
61. Донцова Л.В. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности строительной организации / Л.В. Донцова // Менеджмент в России и за рубежом. 2000.-№5.-с. 17-21.
62. Дерлоу Д. Ключові управлінські рішення. Технологія прийняття рішень. / Д. Дерлоу; пер. с англ. Семків Р.А. – К.: Всеувито, Наукова думка, 2001. – 242 с.
63. Єпіфанов А.О. Регіональна економіка. / А.О. Єпіфанов, І.В. Сало. – К.: Наукова думка, 2000. – 341 с.
64. Елтева Ю.Я. Конкурентоспособность предприятий инвестиционно-строительной сферы: проблемы, оценки и управления / Ю.Я. Елтева //Актуальные проблемы управления развития инвестиционно-строительной сферы России: сб. науч. тр.-М-, 2001.-с. 59-66.
65. Ефимова М.Р. Общая теория статистики: Учебник. / М.Р. Ефимова, Е.В. Петрова, В.Н. Румянцев. – М.: ИНФРА-М, 1998. – 416 с.
66. Ещенко П.С. Новый хозяйственный механизм: справочник. / П.С. Ещенко, Л.М. Кравчук, Ю.И. Палкин. – К.:Политиздат Украины, 1989. – 254 с.
67. Жилищное строительство и жилищно-коммунальное хозяйство в Нидерландах. Сравнение с практикой Российской Федерации / - М.: Консультационная компания КОЛПРОН. 1997. - 170 с.
68. Завлин П.Н. Инновационный менеджмент: учебник / П.Н. Завлин. - СПб.: Наука, 2000. -474 с.
69. Закон України „Про основи містобудування”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
70. Закон України „Про планування і забудову територій”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
71. Закон України „Про генеральну схему планування територій України”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
72. Закон України „Про архітектурну діяльність”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
73. Закон України „Про благоустрій населених пунктів”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
74. Закон України „Про місцеве самоврядування України”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
75. Закон України „Про місцеві державні адміністрації”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
76. Закон України „Про відповідальність підприємств, установ, організацій за правопорушення в сфері містобудування”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
77. Закон України „Про санітарно-епідеміологічне благополуччя населення”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
78. Закон України „Про курорти”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
79. Закон України „Про охорону навколишнього середовища”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
80. Закон України „Про охорону атмосферного повітря”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
81. Закон України „Про інвестиційну діяльність”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
82. Закон України „Про екологічну експертизу”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
83. Закон України „Про пожежну безпеку”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
84. Закон України „Про охорону праці”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
85. Закон України „Про енергозбереження”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
86. Закон України „Про дорожній рух”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
87. Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»: станом на 1 серпня 2011 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2011. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
88. Закон України „Про тимчасову заборону приватизації пам”яток культурної спадщини”: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
89. Земельний кодекс України: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
90. Зиндер Е., Корпорация LVS Group. Реинжиниринг бизнес-процессов и автоматизация офиса.-SDTeam. [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://www.citforum.urbannet.ru/ofis/ofis96/102.shtml
91. Ильенкова С.Д. Инновационный менеджмент: учебник. / С.Д. Ильенкова, JLM, Гохберг, СЮ. Ягудин. - М.: ЮНИТИ, 2000. - 327 с.
92. Информационно-аналитический бюллетень рынка недвижимости – М.: RWAY, 2006 – 119 с.
93. Исследование «Emerging Trends in Real Estate: Europe 2004». Европейское подразделение компании "the Urban Land Institute" совместно с "PricewaterhouseCoopers" – М.: The Urban Land Institute, 2005. – 74 с.
94. Кадыев Т. Два подхода к РБП или как избежать ошибок? Тезисы докл. конференции "Управление в России: отказ от иллюзий". Санкт-Петербург, 23 - 24 ноября 2000 г. [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://consulting.ru/econs__wp_5735.
95. Казанский Ю.Н. Строительство в США и России. Экономика, организация и управление. / Ю.Н. Казанский, А.М. Немчин, С.И. Никешин. - СПб.: Изд-во Два - Три, 1995. - 438 с.
96. Калашников В.В. Сложные системы и методы их анализа. / В.В. Калашников. - М.: Знание, 1980.- 64 с.
97. Калихман И.Л. Линейная алгебра и программирование. / И.Л. Калихман. М.: «Высшая школа», 1967. – 427 с.
98. Калянов Г.Н. CASE-технологии: консалтинг в автоматизации бизнес-процессов. / Г.Н. Калянов. – М.: Горячая линия – Телеком, 2000. – 320 с.
99. Каменецкий М.И., Донцова Л.В. Инвестиционно-строительная деятельность: проблемы, перспективы / М.И. Каменецкий, Л.В. Донцова // Экономика строительства. – 1999 г. - № 5, - с. 2-26.
100. Карабанов Б. И. Бизнес-инжиниринг. Не роскошь, а средство управления. [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://www.cfin.ru/itm.
101. Катренко А.В. Системний аналіз об”єктів та процесів комп”ютеризації. / А.В. Катренко. – Львів: „Новий світ – 2000”. – 424 с.
102. Ковалевський Г.В. Статистика. / Г.В. Ковалевський – Х.: ХНАМГ, 2010. – 313 с.
103. Ковальский М.И. Управление строительством: Опыт США, Японии, Великобритании, ФРГ, Канады. / М.И. Ковальский. - М.: Стройиздат, 1994. - 416 с.
104. Конституція України: за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
105. Корнило І.М. Організаційно-економічний механізм розвитку житлової нерухомості міста: автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.00.05 «Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка» / І.М. Корнило – Луцьк: Луцький національний технічний університет, 2010. – 22 с.
106. Краснянский Л.Н. Повышение инвестиционной активности в городском строительстве (состояние, проблемы, пути решения). / Л.Н. Краснянский - М.: ЗАО Изд-во Экономика, 2001. - 254 с.
107. Кремер Н.Ш. Высшая математика для экономических специальностей: учебник и практикум. / Н.Ш. Кремер, Б.А. Путко, И.М. Тришин, М.Н. Фридман. – М.: Высшее образование, 2008. – 893 с.
108. Ковалевский Г.В. Индексный метод в экономике. - М.: Финансы и статистика, 1989. – 239 с.
109. Коваленко М.А. Регіональний менеджмент. / М.А. Коваленко, Н.А. Кругла, Л.М. Радванська, Г.М. Швороб. – Херсон: „Олді-плюс”, 2004. – 304 с.
110. Коршунов Ю.М. Математические основы кибернетики. / Ю.М. Коршунов. – М.: Энергоатомиздат, 1987. – 496 с.
111. Кофман А. Массовое обслуживание. Теория и приложения. / А. Кофман, Р. Крюон; пер. с фр. В.И. Нейман, В.П. Швальб. – М.: «Мир», 1965. – 302 с.
112. Куцай Н.С. Організаційно-економічний механізм становлення інноваційного потенціалу регіону: автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.00.05 «Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка» / Н.С. Куцай – Луцьк: Луцький національний технічний університет, 2010. – 22 с.
113. Ланге О. Введение в экономическую кибернетику. / О. Ланге; пер. с польск. М.: Прогресс, 1968. – 298 с.
114. Лелюк В.А. Информационные системы с базами знаний. / В.А. Лелюк. – Х.: ХНАМГ, 2005. – 60 с.
115. Лелюк В.А. Концептуальное проектирование систем с базами знаний. / В.А. Лелюк. – Х.: Изд-во «Основа» при Харьк. ун-те, 1990. – 144 с.
116. Лелюк В.А. Введение в теории систем. / В.А. Лелюк. – Х. ХНАГХ, 2008. – 76 с.
117. Лелюк В.О. Удосконалення бізнес-систем. / В.О. Лелюк, О.В. Лелюк, М.П. Пан. – Х.: ХНАМГ, 2010. – 262 с.
118. Лойко П.Ф. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке. / П.Ф. Лойко. - М.: Федеральный кадастровый центр "Земля", 2000 г.- 283 с.
119. Лукманова И.Т. Проблемы обеспечения качества и конкурентоспособности предприятии строительной отрасли: автореф. дис. д-ра экон. наук: спец. 08.00.05 «Экономика и управление народным хозяйством» / И.Г. Лукманова; - М., 2001 .-39 с.
120. Лукманова И.Т. Менеджмент качества в строительстве. / И.Т. Лукманова. -М.: Издательский дом, 2001. - 237 с.
121. Лукманова И.Т. Система обеспечения качества строительства в соответствии с международным стандартом ИСО 9000. / И.Т. Лукманова. - М.: Издательский дом, 2001 -193 с.
122. Мазур И.Ж. Девелопмент: учеб- пособие / И.Ж. Мазур, В.Д. Шапиро, И.Т. Ольдерогге / -М.: ЗАО Изд-во Экономика, 2004. - 521 с.
123. Макконел К. Экономика. / К. Макконел -М.: Инфра, 2002.-972 с.
124. Маркс К. Сочинения [изд. 2, т. 26, ч. I] [Электронный ресурс] / К. Маркс, Ф. Энгельс. – Режим доступу: http://www.soviet-history.com/library/marx_engels/marx_engels_2edition_volume26-1.pdf
125. Маркс К. Соч. / К. Маркс, Ф. Энгельс. -М., 1961. - Т8. - 271 с.
126. Мерный Р.Ж. Проблемы надежности и риска в строительстве / Р.Ж. Мерный // Экономика строительства. - 1990. - № 6. - с. 13-27.
127. Меркин P.M. Экономические проблемы сокращения продолжительности строительства. / Р.М. Меркин - М.: Экономика, 1978. - 174 с.
128. Муниципальное экономическое развитие. Муниципальные программы городов Нижний Новгород, Саратов, Ярославль. - М.: Фонд Институт экономики города, 1999. - 383 с.
129. Мескон М.Х. Основы менеджмента / М. Х. Мескон, М. Альберт, Ф. Хедоури; пер. с англ. - М.: «Дело», 1992 г. – 432 с.
130. Мягков В.К. Оценка явных и косвенных транзакционных затрат при инвестициях в недвижимость и строительство. Сравнительный анализ регионов / В.К. Мягков // Земельная реформа и развитие рынков недвижимости в России: сборник докладов международной конф., 29-30 мая 2001 г. - Санкт-Петербург, 2001. - с. 91-102.
131. Наказ Держбуду України від 5.12.2000 р. № 273 „Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт” : за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
132. Наказ Держбуду України від 12.09.01 р. № 179 „Перелік об”єктів, затвердження проектів будівництва яких у межах законодавства України не потребує висновку комплексної державної експертизи” : за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул екрану.
133. Наказ Держбуду України від 13.10.2000 р. № 227 „Про затвердження Типових правил розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності” : за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
134. Наказ Держкоменергозбереження від 09.03.99 р. № 15 „Про затвердження Інструкції про порядок передачі документації та здійснення державної експертизи з енергозбереження” : за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
135. Наказ Держнаглядохоронипраці від 04.06.99 р. № 103 „Про затвердження Положення про порядок видачі дозволів Комітетом по нагляду за охороною праці” : за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
136. Наказ МВС від 14.02.01 р. № 150 „Про затвердження Порядку видачі органами державного пожежного нагляду дозволу на початок роботи підприємства” : за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
137. Наказ МОЗ від 09.10.2000 р. „Про затвердження тимчасового порядку проведення державноїсанітарно-гігієнічної експертизи” : за станом на 1 квіт. 2010 р. [ Електронний ресурс ]: CD-вид-во „Інфодиск”, 2010. – 1 електрон. опт. диск (CD-ROM) : кольор. ; 12 см. – Систем. вимоги: Pentium-266 ; 32 Mb RAM ; CD-ROM Windows 98/2000/NT/XP. – Назва з титул. екрану.
138. Нормативно-правові документи з питань будівництва / Збірник. [Упорядник Камлик М.І.]. К.: Атіка, 2003. – 528 с.
139. Норт Д. Інституції, інституційна зміна та функціонування економіки. / Д. Норт.; пер. з англ. І. Дзюб. – К.: Основи, 2000. – 198 с.
140. Олейник А.Н. Институциональн