УДОСКОНАЛЕННЯ МЕХАНІЗМІВ РЕАЛІЗАЦІЇ СОЦІАЛЬНОЇ ПОЛІТИКИ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ У СФЕРІ НАДАННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ

Краткое описание

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ
ДОНБАСЬКА НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ
БУДІВНИЦТВА І АРХІТЕКТУРИ

На правах рукопису
УДК 64.044.2:332.1

БУКІАШВІЛІ ВІРА ОТАРІВНА

УДОСКОНАЛЕННЯ МЕХАНІЗМІВ РЕАЛІЗАЦІЇ СОЦІАЛЬНОЇ ПОЛІТИКИ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ У СФЕРІ НАДАННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ

Спеціальність 08.00.07 – демографія, економіка праці,
соціальна економіка і політика

ДИСЕРТАЦІЯ
на здобуття наукового ступеня
кандидата економічних наук

Науковий керівник
доктор економічних наук, професор
Богачов Сергій Валентинович

Примірник дисертації ідентичний
за змістом з іншими примірниками,
поданими до спеціалізованої
вченої ради.
Вчений секретар Н.Л.Сапельнікова

Макіївка – 2010

ЗМІСТ
ВСТУП 3
РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИЧНІ ЗАСАДИ ФОРМУВАННЯ ТА РЕАЛІЗАЦІЇ СОЦІАЛЬНОЇ ПОЛІТИКИ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ У СФЕРІ НАДАННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ 9
1.1. Особливості формування та реалізації соціальної політики на місцевому рівні 9
1.2. Розвиток житлової політики як складової державної соціальної політики 21
1.3. Створення ефективних механізмів управління житловим господарством 48
Висновки до розділу 1 64
РОЗДІЛ 2. СТАН І ПРОБЛЕМИ РОЗВИТКУ ОБ’ЄДНАНЬ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНИХ БУДИНКІВ ЯК МЕХАНІЗМІВ РЕАЛІЗАЦІЇ СОЦІАЛЬНОЇ ПОЛІТИКИ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ 68
2.1. Аналіз стану реформування і розвитку ЖКГ 68
2.2. Соціально-економічні умови формування ОСББ як механізмів реалізації соціальної політики на місцевому рівні 87
2.3. Розвиток нових форм організації населення в житловій сфері 105
Висновки до розділу 2 125
РОЗДІЛ 3. НАПРЯМИ УДОСКОНАЛЕННЯ МЕХАНІЗМІВ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ГОСПОДАРСТВОМ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ 129
3.1. Впровадження методичних підходів щодо формування майново-земельних комплексів для створення ОСББ як об’єктів управління 129
3.2. Розробка механізмів створення ОСББ на базі малого бізнесу 158
3.3. Удосконалення механізмів нормативно-правового, організаційного і інформаційного забезпечення розвитку ОСББ 174
Висновки до розділу 3 188
ВИСНОВКИ 191
ДОДАТОК А 194
СПИСОК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ 198

ВСТУП

Актуальність теми. Політика забезпечення необхідних житлових умов і якісних комунальних послуг розглядається в розвинених західних країнах як інструмент соціальної політики на місцевому рівні. Головна ознака сучасної соціальної політики на місцевому рівні в Україні полягає в тому, що вона формується в умовах історичної суміщеності процесів корінного оновлення як держави, так і суспільства в цілому. Просування до демократії в сучасних умовах передбачає відхід від абсолютизму державного управління і подолання пасивності людей в захисті свого соціального положення, особливо у сфері надання житлово-комунальних послуг.
Проблеми формування соціальної політики на місцевому рівні і механізми її реалізації досліджували відомі вітчизняні вчені і практики: Б.Адамов, О.Балабенко, С.Богачов, В.Дорофієнко, О.Карлова, Т.Качала, А.Колот, О.Лук’янченко, О.Новікова, В.Рибак, О.Черниш та інші, але окремі аспекти цього питання, особливо у житловій політиці, потребують додаткових досліджень.
Так залишаються невизначеними і не розмежованими дії держави, які направлені на вироблення тимчасових заходів, адекватних завданням влади на місцевому рівні і стратегії соціального розвитку на тривалу перспективу. На всіх владних рівнях все більш гостро усвідомлюються недолік гнучкості, слабкість сценарного прогнозування і системного аналізу соціальних наслідків рішень, що приймаються. Недостатня увага приділяється виробленню принципів соціальної політики, витікаючи з устрою нашої держави, розмежування влади в Україні на державному, місцевому та регіональному рівнях.
Об’єктивна необхідність залучення громадян до управління своїм майном, пошук нових структур, які б могли ефективно діяти в конкурентному ринковому середовищі, перерозподіл функцій між різними соціальними партнерами на основі політики суспільної згоди в житлово-комунальній сфері і зумовили актуальність дисертаційної роботи.
Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Дане наукове дослідження є складовою частиною теми науково-дослідної роботи Донбаської національної академії будівництва і архітектури «Розвиток економіки будівництва та міського господарства Донецькій області в контексті трансформаційних перетворень в Україні» (2006-2010 рр.) державний реєстраційний номер № 0106U002951), у межах якої здійснено дослідження.
Мета і задачі дослідження. Метою дослідження є обґрунтування необхідності і можливості удосконалення механізмів реалізації соціальної політики на місцевому рівні у сфері надання громадянам житлово-комунальних послуг.
Відповідно до цієї мети в роботі поставлено й вирішено такі задачі:
дослідити відповідність соціальної політики на місцевому рівні у сфері надання громадянам житлово-комунальних послуг новим економічним стосункам;
доповнити систему кількісних і якісних критеріїв ефективності житлової політики на місцевому рівні;
проаналізувати стан реформування і розвитку ЖКГ з метою визначення основних напрямів удосконалення механізмів управління в житловому господарстві;
визначити соціально-економічні умови формування ОСББ як механізмів реалізації житлової політики на місцевому рівні ;
обґрунтувати методичні підходи щодо формування майново-земельних комплексів для створення ОСББ, як об’єктів управління ;
запропонувати механізми створення ОСББ на базі малого бізнесу;
запропонувати механізми нормативно-правового, організаційного та інформаційного забезпечення розвитку ОСББ.
Об’єктом дослідження є державна соціальна політика на місцевому рівні.
Предметом дослідження є механізми реалізації соціальної політики на місцевому рівні та їх удосконалення.
Методи дослідження. З метою одержання обґрунтованих висновків у процесі роботи над дисертацією використано абстрактно-логічний метод (при теоретичних узагальненнях та розробці висновків); економіко-статистичні методи (при дослідженні показників економічного, соціального, екологічного розвитку міста з 2000 року), групування (при побудові і співставленні проблем, виявлених в сфері економіки, соціальної політики), економіко-математичного моделювання (для визначення перспектив розвитку ОСББ в м. Макіївка), експертних оцінок (при узагальнені результатів анкетного опитування думки територіальної громади стосовно стратегічних цілей розвитку житлово-комунального господарства міста).
Інформаційною базою дослідження є законодавчі акти Верховної Ради України, постанови Кабінету Міністрів України, закони України, нормативні документи Міністерства промислової політики України, Міністерства економіки України, статистичні дані Державного комітету статистики України і Головного управління статистики у Донецькій області, матеріали первинного обліку і статистичної звітності підприємств житлово-комунального господарства.
Наукова новизна одержаних результатів полягає в обґрунтуванні основних напрямів удосконалення механізмів управління житловим господарством на місцевому рівні.
Основні результати проведеного дослідження, що визначають його наукову новизну, полягають у такому:
вперше:
доведено, що соціальна політика на місцевому рівні у сфері надання громадянам житлово-комунальних послуг не відповідає новим економічним стосункам і потребує радикальних змін існуючих принципів на принципи пріоритету прав людини і його основних свобод у поєднанні з принципом індивідуальної відповідальності громадянина за свій матеріальний добробут, а також принцип солідарності, обумовлений взаємозв’язком і взаємовідповідальністю суспільства і його членів, що і створюють основу для розвитку нових форм організації населення в житловій сфері;
удосконалено:
систему кількісних і якісних критеріїв ефективності житлової політики на місцевому рівні за рахунок таких показників як: залучення громадян до управління житлом; впровадження соціального діалогу; здатність і готовність населення платити за житлово-комунальні послуги;
підхід до створення ОСББ на базі малого бізнесу, що передбачає організацію малих підприємств на площах, що звільняються в результаті відселення мешканців перших поверхів, або в реконструкції горищних приміщень, і який може бути реалізований в рамках інвестиційного проекту, економічний ефект і терміни окупності якого мають бути обґрунтованими у відповідному бізнес-плані;
механізми нормативно-правового, організаційного й інформаційного забезпечення розвитку ОСББ за рахунок змін і доповнень до Законів України „Про місцеві державні адміністрації”, “Про житлово-комунальні послуги”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про органи самоорганізації населення”, створення єдиного загальнонаціонального центру Підготовки кадрів для органів місцевого самоврядування, самоорганізації населення, ОСББ, а також за рахунок визначення низки методів місцевого соціального моніторингу щодо оцінювання бажань населення на місцевому рівні до вступу в ОСББ;
дістало подальший розвиток:
напрями удосконалення механізмів управління в житловому господарстві, сутність яких полягає в наступному: залучення населення до участі в управлінні та інвес¬туванні розвитку житлової сфери через відродження інсти¬туту власника житла шляхом ініціативи щодо створення комітетів ОСББ та керуючих будинками; створення прозорих, відкритих схем взаємовідносин «влада» — «населення» — «комунальні служби»; створення служб єдиного замовника, розмежування функцій організацій замовника, підрядника та керуючої компанії; персоніфікація кожного будинку - у виділенні будинку як суб'єкта відносин із замовником та підрядником; зміни у підходах до формування тарифів;
соціально-економічні умови формування ОСББ- як механізмів реалізації житлової політики на місцевому рівні в частині формування світогляду громадян на засадах ком’юніті;
методичні підходи щодо формування майново-земельних комплексів для створення ОСББ як об’єктів управління, які дозволяють зіставити індекси економічної і соціальної ефективності створення ОСББ, визначити майново-земельні комплекси, в яких доцільно організовувати товариства і визначити чинники, що впливають на зростання їх вартості.
Практичне значення одержаних результатів полягає в обґрунтуванні й апробації рекомендацій.
Прикладний характер дослідження дозволяє використовувати його результати безпосередньо у процесі здійснення соціальної політики на місцевому рівні. Зокрема, положення дисертаційної роботи – рекомендації щодо організаційного розвитку ОСББ, які спрямовані на формування організаційної структури управління адекватної ринковим умовам, включаючи процеси диверсифікації та інтеграції бізнес-одиниць – використовувались при підготовці “Стратегії соціально-економічного розвитку м. Макіївки до 2015 року” (акт про впровадження №23/12-00832 від 23.12.2010 р.).
Теоретичні положення і практичні рекомендації щодо нормативно-правого та інформаційного забезпечення використовувались при підготовці Програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства Донецької області до 2014 року (акт про впровадження №09/290 від 06.09.2010 р.)
Положення дисертаційного дослідження використовуються в навчальному процесі Донбаської національної академії будівництва і архітектури при підготовці фахівців за навчальними програмами кафедри „Економіки” (акт про впровадження № 155-84 від 16.12.2010 р. ).
Особистий внесок здобувача. Дисертаційне дослідження є самостійно виконаною науковою роботою, в якій викладено авторський підхід до вирішення наукової задачі. Теоретичні положення, висновки та наукові результати, що викладені в дисертаційній роботі та винесені на захист, одержані автором самостійно. Внесок автора у колективно опубліковані роботи конкретизовано у списку публікацій.
Апробація результатів дисертації. Основні положення, висновки, рекомендації і результати дисертації доповідались автором й одержали схвалення на: Міжнародній науково-практичній конференції „Наука та інновації" ( м. Дніпропетровськ, 2005 р.), I Міжнародній науково-практичній конференції „Актуальні питання реформування житлово-комунального господарства в Україні” (м. Макіївка-Слов'янськ, 2008 р.), Міжнародній науково-практичній конференції „Модернізація суспільного сектору економіки в умовах глобальних змін” (м. Тернопіль, 2009 р.), II Міжнародній науково-практичній конференції „Актуальні питання реформування житлово-комунального господарства в Україні” (м. Макіївка-Слов'янськ, 2009 р.), I Международной научно-практической конференции „Управление развитием предпринимательства в современных условиях” ( г. Севастополь, 2010 г.), Міжнародній науково-практичній конференції „Структурні реформи і трансформації в промисловості: перспективи і пріоритети” ( м. Донецьк, 2010 р.), 8 Международной научно-практической конференции „Город. Регион. Государство: экономико-правовые проблемы хозяйствования” (г. Донецк, 2011 г.)
Публікації. За результатами дослідження опубліковано 14 наукових працях (у тому числі 7 статей у фахових виданнях) загальним обсягом 2,8 д.а., з яких особисто автору належить 2 д.а.

Список литературы

ВИСНОВКИ

Одержані в дисертаційній роботі результати в сукупності вирішують нове науково-практичне завдання щодо наукового обґрунтування необхідності і можливості удосконалення механізмів реалізації соціальної політики на місцевому рівні у сфері надання громадянам житлово-комунальних послуг.
Узагальнення результатів дослідження дозволяє зробити наступні висновки:
1. Створення ефективних механізмів управління житловим господарством і системою життєзабезпечення міста досягається шляхом чіткого визначення функцій власника житлового фонду й делегування ним, на конкурсній основі, не тільки функцій з обслуговування житла спеціалізованим організаціям, але й функцій управління житловим фондом. Тому важливим є вирішення питання вдосконалення взаємин між власниками та орендарями житла багатоквартирних будинків. Одним із організаційних елементів, що поєднує інтереси представників цих категорій, є об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).
2. Доведено, що соціальна політика на місцевому рівні у сфері надання громадянам житлово-комунальних послуг не відповідає новим економічним стосункам і потребує радикальних змін існуючих принципів на принципи пріоритету прав людини та її основних свобод у поєднанні з принципом індивідуальної відповідальності громадянина за свій матеріальний добробут, а також принципом солідарності, обумовленим взаємозв’язком і взаємовідповідальністю суспільства і його членів, що й створюють основу для розвитку нових форм організації населення в житловій сфері.
3. Доповнено систему кількісних і якісних критеріїв ефективності житлової політики на місцевому рівні за рахунок таких показників як: залучення громадян до управління житлом; впровадження соціального діалогу; здатність і готовність населення платити за житлово-комунальні послуги.
4. У результаті аналізу стану реформування і розвитку ЖКГ визначено напрями удосконалення механізмів управління в житловому господарстві, сутність яких полягає в наступному: залучення населення до участі в управлінні та інвестуванні розвитку житлової сфери через відродження інституту власника житла шляхом ініціативи щодо створення комітетів ОСББ та управляючих будинками; створення прозорих, відкритих схем взаємовідносин «влада» – «населення» – «комунальні служби»; створення служб єдиного замовника, розмежування функцій організацій замовника, підрядника та управляючої компанії; персоніфікація кожного будинку – у виділенні будинку як суб'єкта відносин із замовником та підрядником; зміни у підходах до формування тарифів.
5. Визначено соціально-економічні умови формування ОСББ як механізмів реалізації житлової політики на місцевому рівні в частині створення світогляду громадян на засадах ком’юніті, які можуть бути двох видів: перше – різні мікросоціальні утворення, добровільні об’єднання, які виконують, перш за все, функцію компенсаторно-охоронну та інноваційну, а також адаптивну функцію, так як вони швидше ніж інші структури реагують на зміни, що відбуваються в суспільстві, на нові потреби і інтереси членів груп; друге – локальні спільноти – сільські, міські, які виникають на ґрунті місцевого самоврядування. Визначено, що ком’юніті є посередником між особистістю і макросоціумом. Ком’юніті першого виду більш підходять як теоретичне підґрунтя для створення ОСББ.
6. Обґрунтовано методичні підходи щодо формування майново-земельних комплексів для створення ОСББ як об’єктів управління, які дозволяють зіставити індекси економічної і соціальної ефективності створення ОСББ, визначити майново-земельні комплекси, в яких доцільно організовувати товариства і виявити чинники, що впливають на зростання їх вартості, такі як: зростання вартості житлового фонду, зростання вартості земельного участку, зростання вартості нежитлових приміщень і будівель, ефективна експлуатація і ремонт житлового фонду, благоустрій земельної ділянки та прибудинкової території, заохочення інвесторів і кредитних ресурсів, зниження витрат експлуатації та ремонту житлового фонду, дохід від діяльності з використання майна та від реалізації нових інвестиційних проектів, розподіл доходу на статутні потреби.
7. Запропоновано підхід до створення ОСББ на базі малого бізнесу, що передбачає організацію малих підприємств на площах, що звільняються в результаті відселення мешканців перших поверхів, або в реконструкції горищних приміщень, і який може бути реалізований в рамках інвестиційного проекту, економічний ефект і терміни окупності якого мають бути обґрунтованими у відповідному бізнес-плані, де визначаються: інвестиційні потреби для відселення мешканців перших поверхів; інвестиційні потреби для організації малих підприємств; види виробництва товарів і послуг, їх об'єми і реалізація; потреба в трудових ресурсах і можливість залучення членів ОСББ під час комплектації кадрів малих підприємств; термін погашення кредитної заборгованості; доходи ОСББ, їх накопичення і розподіл; скорочення бюджетних дотацій і субсидій на оплату комунальних послуг; соціально-економічний ефект гібридної схеми організації ОСББ з малим бізнесом.
8. Запропоновано механізми нормативно-правового, організаційного й інформаційного забезпечення розвитку ОСББ за рахунок змін і доповнень до Законів України „Про місцеві державні адміністрації”, “Про житлово-комунальні послуги”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про органи самоорганізації населення”, створення єдиного загальнонаціонального центру Підготовки кадрів для органів місцевого самоврядування, самоорганізації населення, ОСББ, а також за рахунок визначення низки методів місцевого соціального моніторингу щодо оцінювання бажань населення на місцевому рівні до вступу в ОСББ.

СПИСОК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ

1. Бессонова О. Э., Крапчан С. Г., О`Салливан Р. Реформа в жилищном хозяйстве. : В 7-ми кн.: Сер. Реформа в жилищном хозяйстве. Результаты Новосибирского эксперимента: Вып. 1-7. – Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН 2005 г. 32 с., 43 с., 54 с., 32 с., 30 с.
2. Беззубко Л. В. Органи самоорганізації населення: проблеми і шляхи рішення / Беззубко Л. В., Кольцова Д. В. – Донецьк : «Норд-Прес», 2009. – 122 с.
3. Бессонов С. Э. Опыт социального партнерства в жилищной сфере // ЖКГ. – 2000. – №11. – С. 85-94.
4. Беззубко Л. В. Анализ, проблемы и перспективы развития современного города / Беззубко Л.В., Кольцова Д. В. – Донецк : «Норд компьютер», 2005. – 123с.
5. Беззубко Л. В. Направления улучшения качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг / Беззубко Л. В., Кольцова Д. В. – Донецк : «Норд компьютер», 2006. – 83 с.
6. Вишневский Ю. А. Выполнение первого этапа программы реформирования ЖКГ Пятигорска // ЖКГ. – 2000. – № 2. – С. 15-20.
7. Иваненко В. Жилищно-коммунальная реформа // Экономика и жизнь. – 2001. – №25.
8. Ломтев Г. А. Самоуправление в многоквартирных домах // ЖКГ. – 2000. – №7. – С. 45-50.
9. Ассоциации кондоминиума, условия развития кондоминиума – Режим доступа : http://www.flsenate.gov/Statutes. – Заголовок с экрана.
10. Бронер Д. Л. Жилищное строительство и демографические процессы. – М. : Статистика, 1980. – 80 с.
11. Бронер Д. Л., Крупницкий М. П., Бронер Ю. Д. Статистика жилищного и коммунального хозяйства. – М., 1979. – 254 с.
12. Волков А. М. Швеция : социально-экономическая модель. – М. : Мысль, 1991. – 189 с.
13. Волков А. М. Швеция: инвестиционная модель в действии // Современная Европа. – 2005. – № 3. – С. 54-62.
14. Джунь Б. М. Эффективность использования основных фондов коммунального хозяйства. – К. : Будівельник, 1969. – 168 с.
15. Каганова О. Развитие рыночного жилищного строительства : опыт Санкт-Петербурга и других городов // Вопросы экономики. – 1994. – № 10. – С.131-143.
16. Косарева Н. Б., Шапиро М. Д. Жилищная политика в России и перспективы ее реализации // Жилищное право. – 2001. – № 4. – С. 3-11.
17. Крупицкий М. Л. Экономика, организация и планирование жилищного хозяйства. – М .: 1978. – 298 с.
18. Кукси Л. П. Российская семья: социологическая модель развития //. Семья в России. – 1999. – №1. – С. 13-24.
19. Пинегина М. В., Хачатрян С. Р. Методы анализа и моделирования процессов внедрения современных технологий в управление жилищным фондом // Аудит и финансовый анализ. – 2002. – №4. – C.27-42.
20. Файнберг А. И., Крупицкий М. Л. Анализ хозяйственной деятельности предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства. – М. : Стройиздат, 1981. – 191с.
21. Fischer S., R. Dornbusch, R. Startz. Macroeconomics. – McGraw Hill, 2004, 416 p.
22. Черкасов В. Е. Финансовый анализ. – М .: Консалтбанкир, 2006. – 320 c.
23. Ерхард Л. Благосостояние для всех. – М. : Начала-Пресс, 1991. – 336 с.
24. Эклунд К. Эффективная политика. Шведская модель. – М. : Экономика, 2005. – 349 с.
25. Жакиянов Е. Б. Приватизация квартир – только начало // ЭКО. – 1998. – № 1. – С. 138-147.
26. Сиваев С. Б., Либоракина М. И. Местное самоуправление и реформа жилищно-коммунального хозяйства // Общественные науки и современность, 2004. – № 3. – С. 39-50.
27. Сиваев С. Б. Практика реформы жилищно-коммунального комплекса. – М. : Фонд «Институт экономики города», 2004.
28. Сиваев С. Б., Трутнев Э. К. Государственная поддержка жилищного строительства и развития коммунальной инфраструктуры. – М. : Дело, 2009. – 264 с.
29. Тапилина В. С., Богомолова Т. Ю. Финансовое поведение домохозяйств в России в середине 90-х годов // Экономическая наука современной России. – 1998. – № 4. – С. 58-69.
30. Сметанин Е. Н. Адаптация населения к современной экономической ситуации // Социологические исследования,. – 1995. – № 4. – С. 82-87.
31. Минаков Н. Н. Социальные основы жилищно-коммунальной реформы. – Тула : Инфра, 2001. – 211 с.
32. Гузанова А. Потребности и спрос на жильё в крупных российских городах // Вопросы экономики. – 1994 – №10. – C.34-48.
33. Бузырев В. В., Суворова А. П., Федосеев И. В. Экономика строительства. – М. : Академия, 2007. – 336 с.
34. Егоров Е. В., Потапова М. В. Экономика жилищного хозяйства России. – М. : ТЕИС, 2002. – 171 с.
35. Бузырев В. В., Чекалин B. C. Экономика жилищной сферы. – М. : ИНФРА-М, 2001. – 256 с.
36. Бессонова О. Э. Институциональная теория хозяйственного развития России. – Новосибирск : ИЭОПП СО РАН, 1999.
37. Бессонова О. Э. Общая теория институциональных трансформаций: парадигмальное переосмысление цивилизационного развития России // СОЦИС. – 2008. – №1.
38. Кияненко К. В. Парадигмы социального знания и ниши архитектурной деятельности // Архитектурное образование : глобальные тенденции и региональные традиции. – Мн. : «Тэхналогiя», 2002.
39. Дроздов И. А. Кондоминиумы в современной России // Правоведение. – 1998. – № 4. – С. 144-153.
40. Крашенинников В.П. Купля-продажа жилых помещений // Нотариус. – М.: Юрист, 2001. – № 1. – С. 44-46.
41. Крашенинников П. В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения // Юрист. – 2001. – № 4. – С. 8-15.
42. Литовкин В. Н. Жилищное законодательство: кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему // Проблемы современного гражданского права. Сборник статей. – М. : Городец, 2000. – С. 236-275.
43. Скловский К. И. О сущности собственности // Общественные науки и современность. – 2000. – № 1. – С. 100-106.
44. Bulletin of Housing Statistics for Europe and North America – Режим доступа: http://www.unece.org/hlm/prgm/hsstat. – Заголовок с экрана.
45. Housing statistics in the European Union 2006 – Режим доступа : http://www.federcasa.it – Заголовок с экрана.
46. Бабич А. М., Егоров Е. В. Социальная сфера в условиях перехода к рынку. – М. : МГУ, 1993. – 212 с.
47. Kotler P. Marketing Management. – Prentice Hall, 2005. – 816.
48. McConnell C.R., Brue S.L. Economics. – 15th ed. – Boston: McGraw-Hill/Irwin, 2005. – 733.
49. Титяев В. И., Полонин А. В. Проблемы и пути реформирования экономики жилищного хозяйства. – ХНАГХ : Коммунальное хозяйство городов. – Выпуск 34. Серия : Экономические науки, 2001. – С. 95-98.
50. Титяев В. И., Чистякова С. В. Обоснование сроков амортизации основных фондов в жилищно-коммунальном хозяйстве. – ХНАГХ: Коммунальное хозяйство городов. – Выпуск 54. Серия: Экономические науки, 2004. – С. 194-199.
51. Торвей Р. Индексы потребительских цен : пер. с англ. – М. : Финансы и статистика, 1993. – 384 с.
52. Бессонова О. Э., Крапчан С. Г., О`Салливан Р. Реформа в жилищном хозяйстве. : В 7-ми кн.: Сер. Реформа в жилищном хозяйстве. Результаты Новосибирского эксперимента: Вып. 1-7. – Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН 2005 г. 32 с., 43 с., 54 с., 32 с., 30 с.
53. 2. Страйк Р. Исследование рынков городского жилья в России / Вопросы экономики. – 1994. – № 10. – С.4-9.
54. 3. Тихомирова М., Дэниелл Дж., Анджеличи К. Анализ потенциального платёжеспособного спроса на жильё в городах России // Вопросы экономики. –. 1994. – №10. – C.48-56.
55. 7. Створення та діяльність Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку : gрактичний посібник / Лисенко Н., Кальтагейсер М. та ін. / Інститут місцевого розвитку. – К., 2006. – 208 с.
56. Адамов Б. І. Організаційно-економічні основи управління розвитком міст. К. : Грот, – 1998. – 216 с.
57. Амитан В. Н., Богачев С. В., Мельникова М.В. Проблемні питання формування стратегії соціально-економічного розвитку промислового міста / монографія Макіївка : ед. ар , 2005. – 155с.
58. Амитан В. Н., Лукъянченко А. А., Денисов Ю.Д. Городское развитие – приоритет региональной экономики. //Экономика и право. – 2002. – № 1. – С. 19-26.
59. Аровина М. П. Жилищные условия как фактор уровня жизни населения региона. // Наукові праці ДонНТУ. Серія економічна. Вип. 68. – Донецьк: ДонНТУ. – 2004. – С.148-152.
60. Балашов В. Г., Ириков В. А., Ларин В. Я. Механизмы удвоения темпов роста регионов. – М. : Издательство «ВИТОС», 2004. – 268 с.
61. Горемыкин В. А., Богомолов А. Ю. Бизнес план. Методика разработки. 45 реальных образцов бизнес-плана. – Изд-во: Ось-89, 2002. – 864 с.
62. Гелеверя Є.М. Методичні підходи до удосконалення системи соціального захисту у житловій сфері // Економіка: проблеми теорії та практики: Зб. наук. праць. Вип. 196. – Дніпропетровськ: Дніпропетровський нац. ун-т. – 2004. – С. 231-237.
63. Друкер П.Ф. Задачи менеджмента в ХХІ веке: Перевод с англ. – М.: Вильямс. – 2003. – 272 С.
64. Лукьянченко А. А. Градообслуживающая коммунальная сфера: теория и практика обеспечения устойчивого развития: Монография / НАН Украины. Ин-т экономико-правовых исследований. – Донецк ООО «Юго-Восток, Лтд», 2007.- 209 с.
65. Мазур И.И., Шарипо В.Д. Управление проектами. М.: Омега-Л, – 2006. – 376 с.
66. Румянцева Е. Жилищно-коммунальная реформа в условиях массовой бедности населения // Проблемы теории и практики управления. – 2002. – №5 – С. 38-42.
67. Рыбак В.В., Богачев С.В., Мельникова М.В. Проблемы повышения доходности источников развития городских хозяйственных систем/ Економіка будівництва і міського господарства. – 2005. – Том 1. – №1. – С. 47 – 58.
68. Стрикленд ІІІ, А.Дж.; Томпсон-Мл, А.А. Стратегический менеджмент. Концепции и ситуации для анализа. М.: Вильямс, – 2002 г. – 450 с.
69. Петраков Н. Я. Трансформация стосунків власності в перехідній економіці / Н. Я. Петраков // Економіка і управління. – 2005. – № 3. – С. 10-14.
70. Чернышов, Л. Н. О конкуренции на рынке управления жильем / Л. Н. Чернышов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2005. – №4. – часть 1. – С. 43-44.
71. Зотов, В. Б. Организация управления жилищным комплексом в новых условиях / В.Б. Зотов. – М.: журналистское агентство «Гласность», 1995. – С. 22-23
72. 0’Салливан А. Экономика города: пер с англ. / А. 0’Салливан. – М. : ИНФРА-М, 2002. -С. 304-306.
73. Приемас X. Местная жилищная политика / X. Приемас // Евроград. – 1995. – №5. – С. 37.
74. Балабанов, И. Т. Экономика недвижимости [Текст] : учеб. пособие / ИТ. Балабанов. – СПб.: Питер, 2002. – 206 с.
75. Батурин, Л. А. Экономика социальной сферы [Текст]: учеб. пособие для вузов / Л. А. Батурин, В. И. Бутов, В. Г. Игнатов, Г. Г. Уварова, С. В. Ходырев, Ю. Г. Элланский. – Ростов-на-Дону : Издательский центр «МарТ», 2001.-415 с.
76. Бесхмельницын, М. Роль государства в обеспечении доступности жилья для населения России [Текст] / М. Бесхмельницын // Проблемы теории и практики управления. – 2005. – № 6. – С. 15-21.
77. Бобович, Р. Е. Объединения жителей многоквартирных домов: методические рекомендации по созданию и деятельности [Текст] / Р. Е. Бобович. -М.: Фонд «Институт экономики города», 2001. – 145 с.
78. Боголюбов, В. С. Совершенствование экономических отношений в жилищной сфере [Текст] : учеб. пособие / В. С. Боголюбов, Н. В. Васильева. -СПб.: СПбГИЭА, 1999г. – 128 с.
79. Боголюбов, В. С. Управление городским хозяйством [Текст] / В. С. Боголюбов, В. М. Стеняев. – М. : Стройиздат, 1998. – 168 с.
80. Бородин, С. Ограниченная ниша ОСББ [Текст] / С. Бородин // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. -№ 5. – часть 1. – С. 16-18.
81. Веселенко, С. Ю. Опыт управляющей компании г.Климовска [Текст] / С. Ю. Веселенко, С. Н. Делюкин, Т. И. Сверчкова // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2006. – № 7. – часть 1. – С. 65-72.
82. Воротников, А. М. Участие граждан в решении проблем ЖКХ [Текст] / А. М. Воротников // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. -2004. – № 9. – часть 1. – С. 49-53.
83. Вострикова, Л. Г. Доверительное управление имуществом собственника и его особенности [Текст] / Л. Г. Вострикова // Право и экономика. – 2006. -№8.
84. Габрусь, Н. В. Управление многоквартирным домом [Текст] / Н. В. Габрусь // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2006. – № 6. – часть 1.-С. 12-13.
85. Галлеев, А. Управление недвижимостью – профессиональный подход [Текст] / А. Галеев // Время и деньги, 2002. – № 7.
86. Гловацкая, Н. Развитие земельно-имущественных отношений в городе [Текст] / Н. Гловацкая, С. Козлова, С. Лазуренко // Вопросы экономики. -2005.-№ 2.-С. 105-117.
87. Говоренкова, Т. М. Жилищные реформы периода Новой Экономической Политики и возможность применения их опыта в современной России [Текст] / Т. М. Говоренкова, А. И. Жуков, Д. А. Савин // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2003. – № 2. – часть 1. – С. 15-20.
88. Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости [Текст] : учебник / В. А. Горемыкин. – М.: «Маркетинг», 2002. – 560 с.
89. Григорьев, В. В. Управление муниципальной недвижимостью [Текст] : учебно-практическое пособие / В. В. Григорьев, И. А. Острина, А. В. Руднев. – М.: Дело, 2001. – 704 с. – С. 366-380.
90. Губачев, Н. Управленческая деятельность: понятие, содержание, эффективность [Текст] / Н. Губкевич // Экономика и управление. – 2004. – № 6. -С. 33-38.
91. Губкевич, Т. В. Управление многоквартирными домами в свете обновления жилищного законодательства [Текст] / Т. В. Губкевич // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2005. – №12. – часть 1. – С. 15-22.
92. Дронов, А. А. Концепция вхождения частного бизнеса в жилищный и коммунальный сектора муниципальной экономики [Текст] / А. А. Дронов // Жилищное право. – 2004. – № 1. – С. 27-37.
93. Егоров, Е. В. Экономика жилищно-коммунального хозяйства России: учеб. пособие [Текст] : учеб. пособие / Е. В. Егоров, М. В. Потапова. – М. : ТЕ-ИС, 2002.- 171 с.
94. Ермаков, В. С. Концепция построения правовой системы управления общим имуществом кондоминиума (многоквартирного дома) [Текст] / В. С. Ермаков // Жилищное право. – 2004. – № 2. – С. 72-87.
95. Жданов, О. М. Реформа жилищно-коммунального хозяйства и интересы собственника [Текст] / О. М. Жданов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. – № 7. – часть 1. – С. 58-61.
96. Жилищно-коммунальная сфера Германии и России на рубеже веков [Текст] / под общ. ред. проф. Л. Н. Чернышева. – Чебоксары : Гос. Комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, 2000. – 240 с.
97. Жихарев, И. Н. От службы заказчика – к управляющей компании жилищно-коммунального хозяйства [Текст] / И. Н. Жихарев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. – № 1. – часть 1. – С. 4-8.
98. Ивантер, В. Финансирование городского развития и жилья в России [Текст] / В. Ивантер // Проблемы теории и практики управления. – 2005. – № 5. – С. 27-35.
99. Как создавать и управлять ОСББ [Текст] / под общ. ред. В. В. Семенихина. -М:ЭКСМО, 2006.-96 с.
100. Как эффективно управлять жилищным фондом: теория и практика [Текст] / под ред. С. Б. Сиваева. – М. : Фонд «Институт экономики города», 2002. -142 с.
101. Калачева, С. А. Сделки с недвижимостью [Текст] / С. А. Калачева. – М. : Издательство ПРИОР, 2001. – 160 с.
102. Каспин, В. И. Планирование развития жилищно-коммунального хозяйства [Текст] / В. И. Каспин. – М.: Стройиздат, 1990. – 223 с.
103. Кириллов, Э. Я. Товарищество собственников жилья [Текст] / Э. Я. Кириллов.-М.:ДиС, 2005.- 160 с.
104. Кирилюк, А. М. Реструктуризация управления жилищным фондом района «Митино» г.Москвы [Текст] / А. М. Кирилюк, М. А. Кирилюк, В. В. Киселев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 4. -часть 1. – С. 4-7.
105. Киселев, В. В. Развитие конкурентной среды в коммунальном хозяйстве [Текст] / В. В. Киселев // Жилищно-коммунальное хозяйство. – 2004. – № 4. – С. 6-9.
106. Козлов, А. М. Проблемы ОСББ и ЖСК при формировании договорных отношений (опыт Волгограда) [Текст] /А. М. Козлов, Э. С. Самарин // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2006. – № 9. – часть 1. – С. 84-87.
107. Козлов, В. А. Развитие энергопотребительской кооперации на территории округа [Текст] / В. А. Козлов // Жилищно-коммунальное хозяйство. – 2006. -№7.-С. 19-24.
108. Кочегаров, А. Д. Основные направления улучшения состояния жилищного фонда [Текст] / А. Д. Кочегаров // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 6. – часть 1. – С. 15-19.
109. Кривоносов В. Г. Три схемы управления многоквартирными домами [Текст] / В. Г. Кривоносое // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2006. – № 1. – часть 1. – С. 34-35.
110. Кротова, Н. И. О мерах по реализации экономической модели функционирования жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации [Текст] / Н. И. Кротова // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. – № 1. – часть 2. – С. 45-46.
111. Крупицкий, М. Л. Анализ хозяйственной деятельности предприятий и организаций ЖКХ [Текст]: учеб. пособие / М. Л. Крупицкий, А. И. Файнберг. -М.: Стройиздат, 1981.- 191 с.
112. Крупицкий, М. Л. Экономика, организация и планирование жилищного хозяйства [Текст] / М. Л. Крупицкий. – М.: Стройиздат, 1987. – 192 с.
113. Куваев, Д. А. Реновация пятиэтажной застройки [Текст] / Д. А. Куваев, Б. М. Мержанов // Жилищное строительство. – 2005. – № 8. – С. 10-13.
114. Кутакова, Т. Б. Обобщение зарубежного опыта создания кондоминиумов [Текст] / Т. Б. Кутакова. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2002. -120 с.
115. Кутакова, Т. Б. Товарищество собственников жилья – ваш выбор [Текст] / Т. Б. Кутакова. – М.: Фонд «Институт экономики города», 1996. – 280 с.
116. Латкин, А. А. Развитие жилищно-коммунального хозяйство Самарской области [Текст] / А. А. Латкин // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. – № 2. – часть 1. – С. 5-9.
117. Лесных, Р. В. Законодательное обеспечение реформы жилищно-коммунального хозяйства в Рязанской области [Текст] / Р. В. Лесных // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. – № 4. – часть 1.-С. 3-7.
118. Макаров, П. П. Управление развитием городских территорий [Текст] : учеб. пособие для системы дополнительного профессионального образования / П. П. Макаров. – М.: ИПКгосслужбы, 2001. – 352 с.
119. Макинтайр, Р. Роль местных органов власти в условиях рыночных реформ [Текст] / Р. Макинтайр // Проблемы теории и практики управления. – 2003. -№6.-С. 57-62.
120. Максимов, С. Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости [Текст] : учеб. пособие / С. Н. Максимов. – СПб.: Питер, 2000. -272 с.
121. Маликова, И. П. Порядок учета жилищного фонда обслуживающими организациями [Текст] / И. П. Маликова // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 10. – часть 1. – С. 9-15.
122. Маликова, И. П. Правовые и финансовые основы функционирования управляющих компаний [Текст] / И. П. Маликова // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 6. – часть 1. – С. 9-14.
123. Маракушина, Л. А. Управляющая компания «Служба Заказчика» [Текст] / Л. А. Маракушина // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. -2002.-№3.-часть 1.-С. 3-6.
124. Марк, К. Частный менеджмент для государственного арендного жилья в Восточной Европе [Текст] / К. Марк, Д. Тельгарски. – М.: Институт градостроительства, 1991. – 180 с.
125. Маркварт, Э. Стимулирование создания и деятельности ОСББ и частных управляющих компаний в сфере ЖКХ [Текст] / Э. Маркварт, Е. Михайлова // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2005. – № 8. – часть 1.-С. 3-11.
126. Мацнев, О. Механизм привлечения бюджетных инвестиций в жилищную сферу [Текст] / О. Мацнев // Вопросы экономики. – 2006. – № 9. – С. 128137.
127. Медведева, Е. М. Управление и обслуживание жилищного фонда в Москве: анализ состояния и пути реформирования жилищно-коммунального хозяйства [Текст] / Е. М. Медведева, С. Б. Сиваев, М. Д. Шапиро // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. -№ 2. – часть 1. – С. 55-60.
128. Михайлов, В. С. Передача многоквартирных домов муниципального жилищного фонда в управление собственников жилья [Текст] / В. С. Михайлов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2006. – № 4. – часть 1.-С. 10-12.
129. Мишустин, М. Мировой опыт описания и учета объектов недвижимости [Текст] / М. Мишустин // Вопросы экономики. – 2006. – № 2. – С. 135-145.
130. Основные показатели работы предприятий жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области в 2004 г. [Текст] : стат. бюллетень № 192 / Федер. служба гос. статистики, Территор. орган федер. службы гос. статистики по Белгор. обл. – Белгород : Изд-во Белгор. облкомстата, 2005. – 33 с. :табл.
131. Основные показатели социально-экономического положения городов и районов Белгородской области в 2004 году [Текст]: стат. сб. / Федер. служба гос. статистики, Территор. орган федер. службы гос. статистики по Белгор. обл. – Белгород : Изд-во Белгор. облкомстата, 2005. -36с: табл.
132. Оценка недвижимости [Текст] : учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 492 с.
133. Петраков, Н. Я. Трансформация отношений собственности в переходной экономике [Текст] / Н. Я. Петраков // Экономика и управление. – 2005. – № З.-С. 10-14.
134. Петрова, Е. Ф. Эффективное управление жилищным фондом: Мониторинг и оценка качества [Текст] / Е. Ф. Петрова, М. Д. Шапиро // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. – № 8. – часть 2. – С. 3-7.
135. Почему собственники квартир не стремятся войти в ОСББ [Текст] // ЖКХ. -2004.- №5. -С. 16-18.
136. Практика реформы жилищно-коммунального комплекса: Аналитический доклад [Текст] / под общ. ред. С. Б. Сиваева. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2003. – 280 с.
137. Приемас, X. Местная жилищная политика [Текст] / X. Приемас // Евро-град. – 1995.-№ 5. – С.37
138. Прокопченко, И. П. Управление и пользование жилищным фондом в СССР [Текст] / И. П. Прокопченко. – М.: Стройиздат, 1970. – 306 с.
139. Прокофьев, В. Ю. Как организовать управление жилищным фондом [Текст] / В. Ю. Прокофьев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. – № 1. – часть 2. – С. 16-20.
140. Пупырев, Е. И. Стратегия развития водно-канализационного хозяйства российских городов в условиях реформы жилищно-коммунального хозяйства [Текст] / Е. И. Пупырев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. -№ 5. – часть 1. – С. 61-66.
141. Пургин, Е. Л. Управляющие компании и реформа ЖКХ [Текст] / Е. Л. Пургин // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2003. -№ 2. -часть 1.-С. 38-39.
142. Рахман, И. А. Основы управления недвижимостью, планирование и кон-тролинг [Текст]: учеб. пособие / И. А. Рахман. – М.: МАКС Пресс, 2004. -184 с.
143. Реховская, А. Н. Управление жилищным хозяйством в странах Запада [Текст] / А. Н. Реховская, Ф. Г. Таги-Заде // Жилищно-коммунальное хозяйство. – 2003. – № 2. – С. 18-20.
144. Реховская, А. Н. Концепция и практика коммунальной реформы [Текст] / А. Н. Реховская, Ф. Г. Таги-Заде // Жилищно-коммунальное хозяйство. -2006.-№8.-С. 4-10.
145. Российский статистический ежегодник 2006: стат. сб / Федер. служба гос. статистики – М.: Федеральная служба гос. статистики, 2006. – 820 с.
146. Рыжкова, Л. И. ОСББ как способ эффективного управления жилищным фондом [Текст] / Л. И. Рыжкова // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2005. – № 7. – часть 1. – С. 25-27.
147. Салама, Ю. М. Управляющие компании в ЖКХ [Текст] / Ю. М. Салама // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 1. – часть 1.-С. 15-17.
148. Сафронов, Ю. М. Управление и организация работ в жилищном хозяйстве [Текст] / Ю. М. Сафронов. – М.: Стройиздат, 1976. – 165 с.
149. Сборник нормативных правовых актов по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области. – Белгород : Изд-во «Радиус», 2000.- 140 с.
150. Сельдин, Н. Н. Управление жилищным хозяйством [Текст] / Н. Н. Сель-дин, В. К. Соколов, В. Ф. Щербаков. – М. : Московский рабочий, 1983. -166 с.
151. Сиваев, С. Б. Основные проблемы совершенствования системы управления жилищно-коммунального хозяйства на федеральном, региональном и муниципальном уровнях [Текст] / С. Б. Сиваев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. – № 5. – часть 1. – С. 24-29.
152. Сиваев, С. Б. Причины роста тарифов на ЖКУ [Текст] / С. Б. Сиваев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2005. – № 10. – часть 1-С. 19-20.
153. Сиваев, С. Б. Создание системы экономической мотивации жилищных организаций в рациональном ресурсопотреблении [Текст] / С. Б. Сиваев //
154. ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2003. – № 4. – часть 1.-С. 45-49.
155. Сидоренко, А. Д. Жилищная культура и формирование эффективного пользователя [Текст] / А. Д. Сидоренко, Е. А. Чефранова // Жилищное право.-2006.-№ 1.-С. 27-32.
156. Сокова, Е. Я. Совершенствование рыночных механизмов при обслуживании жилищного фонда [Текст] / Е. Я. Сокова // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 2. – часть 1. – С. 13-14.
157. Степанов, А. Г. Организация и управление в товариществе собственников жилья [Текст] / А. Г. Степанов // Жилищное право. – 2005. – № 7. – С. 1419.
158. Страхов, Ю. М. Инвестиции в ЖКХ – это реально [Текст] / Ю. М. Страхов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2006. – № 9. -часть 1.-С. 76-77.
159. Тарнижевский, М. В. Жилищно-коммунальное хозяйство [Текст] : учеб. пособие / М. В. Тарнижевский. – М.: Стройиздат, 1986. – 247 с.
160. Тартышов, Ю. П. Наша цель – через управление создать максимально комфортный условия проживания россиян [Текст] / Ю. П. Тартышов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 7. – часть 1.-С. 3-4.
161. Тартышов, Ю. П. Новые методы управления ЖКХ с привлечением частного бизнеса [Текст] / Ю. П. Тартышов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 12. – часть 1. – С. 3-8.
162. Ульрих, М. А. Особенности договора управления многоквартирным домом [Текст] / М. А. Ульрих // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2006. – № 6. – часть 1. – С. 8-11.
163. Управление многоквартирным домом [Текст] // Жилищное право. – 2005. -№ 12.-С. 83-93.
164. Федорова, М. Институты некоммерческого кредитования в жилищной сфере [Текст] / М. Федорова // Вопросы экономики. – 2006. – № 9. – С. 149153.
165. Федотов, В. Н. Практика регулирования тарифной политики с переходом на 100 % уровень оплаты отдельных жилищно-коммунальных услуг [Текст] / В. Н. Федотов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2002. – № 5. – часть 1. – С. 53-56.
166. Филимонов, С. Л. Анализ порядка регистрации кондоминиумов и доли в праве на общее имущество [Текст] / С. Л. Филимонов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 7. – часть 1. – С. 20-26.
167. Филимонов, С. Л. Об управлении в жилищной сфере [Текст] / С. Л. Филимонов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2005. – № 1.-часть 1.-С. 14-21.
168. Филимонов, С. Л. Основные проблемы привлечения населения к управлению собственным жильем [Текст] / С. Л. Филимонов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 8. – часть 1. – С. 17-18.
169. Филимонов, С. Л. Сравнительная характеристика правоотношений в сфере управления жилищным фондом [Текст] / С. Л. Филимонов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2003. – № 2. – часть 1. – С. 2637.
170. Хачатрян С.Р. Методы и модели решения экономических задач / С.Р. Хачатрян, М.В. Пинегина, В.П. Буянов. – М.: Экзамен. – 2005. – 384 с.
171. Холопов, С. Н. Информационные ресурсы и их использование в жилом фонде [Текст] / С. Н. Холопов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2005. – № 9. – часть 1. – С. 14-17.
172. Холопов, С. Н. Современные экономические модели управления в ЖКХ [Текст] / С. Н. Холопов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2005. – № 7. – часть 1. – С. 3-6.
173. Шамрай, Ю. Институциональные преобразования и формирование конкурентной среды в российской экономике [Текст] / Ю. Шамрай // Проблемы теории и практики управления. – 2006. – № 6. – С. 49-57.
174. Царев, И. Г. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства [Текст] / И. Г. Царев // ЭКО. – 2001. – № 5.
175. Частные фирмы в сфере обслуживания жилищного фонда [Текст] // ЖКХ. -2004.- №6.-С. 14-19.
176. Чернышев, Л. Н. Экономика городского хозяйства [Текст] / Л. Н. Чернышев. Часть 1. – Иркутск : Издание ГП «Иркутская областная типография № 1», 1999.-332 с.
177. Чернышев, Л. Н. Альтернативные формы управления недвижимостью жилищной сфере [Текст] / Л. Н. Чернышев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 3. – часть 1. – С. 5-8.
178. Чернышов, Л. Н. О конкуренции на рынке управления жильем [Текст] / Л. Н. Чернышев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2005. – № 4. – часть 1. – С. 43-44.
179. Чернышов, Л. Н. Экономические механизмы повышения качества жилых зданий [Текст] / Л. Н. Чернышов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2004. – № 7. – часть 1. – С. 5-9.
180. 169.Чернышов, Л. Н. Совершенствование управления недвижимостью как фактор комплексной модернизации ЖКХ [Текст] / Л. Н. Чернышов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2006. – № 7. – часть 1. – С. 10-16.
181. Чернышов, Л. Н. Формирование системы подготовки специалистов по управлению недвижимостью в жилищной сфере [Текст] / Л. Н. Чернышов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2006. – № 6. – часть 1._ С. 44-47.
182. Шапиро, М. Д. Демонополизация управления и обслуживания жилищного фонда [Текст] / М. Д. Шапиро. – М. : Фонд «Институт экономики города», 1996.-290 с.
183. Шаронин, А. Организация частных управляющих компаний на рынке ЖКУ [Текст] / А. Шаронин // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. – 2003. – № 3-4. http://dpr.ru/journal/journal_12_4.htm
184. Шевченко, А. Г. Организация внутреннего хозрасчета на предприятиях ЖКХ [Текст] : учеб. пособие / А. Г. Шевченко. – Киев : ИПК Госжилком-хоза Украины, 1991. – 63 с.
185. Шерешовец, С. В. Выбор способа управления многоквартирным домом [Текст] /СВ. Шерешовец // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2010. – № 4. – часть 1. – С. 13-16.
186. Щербаков, В. Ф. Управление жилищным хозяйством [Текст] / В. В. Щербаков, И. Н. Сельдин, В. К. Соколов. – М. : Московский рабочий, 1983. -166 с.
187. Щербакова, Н. А. Экономика недвижимости [Текст] : учеб. пособие / Н. А. Щербакова. – Ростов-на-Дону : Феникс, 2002. – 320 с.
188. Экономика ЖКХ [Текст] : учеб. пособие / под ред. Ю. Ф. Симионова. -М. :Март, 2004.-208 с.
189. Ямпольская И. Организация и реформирование жилищно-коммунального хозяйства в европейских странах [Электронный ресурс] / И. Ямпольская // Теория и практика управления. – 2005. – №5. – Режим доступа: http://www.liga.net/smi/show.html?id=147885/
190. Recent Developments in European Mortgage Markets. – Housing Finance International, 2000, vol. 15, No 2, p. 19.
191. Recent developments in institutional economics. Ed. Geoffrey M. Hodgson. -Cheltenham; Northampton (Mass.): Edward Elgar, 2003. – XXIX, 606 p.
192. Nora D. Délocalisation après les usines, les services? // Nouvel observateur. -P., 2004.-№2048.-P. 36-39.