Правовое регулирование оборота земельных долей в аграрной сфере экономики

Краткое описание

Год:

2004

Автор научной работы:

Балашов, Евгений Владимирович

Ученая cтепень:

кандидат юридических наук

Место защиты диссертации:

Уфа

Код cпециальности ВАК:

12.00.06

Специальность:

Природоресурсное право; аграрное право; экологическое право

Количество cтраниц:

172

Оглавление диссертациикандидат юридических наук Балашов, Евгений Владимирович

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ.,.
§ 1. Земельная доля как инструмент аграрно-земельных преобразований.
Щ §2. Правовая сущность доли в общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения.
§3. Понятие и характеристика земельной доли.
ГЛАВА 2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКАОБОРОТАЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ.
§1. Понятое оборотаземельныхдолей.
§2. Содержание оборота земельныхдолейв аграрной сфере экономики.
Ф, ГЛАВА 3.ПРАВОВОЕРЕГУЛИРОВАНИЕ МЕХАНИЗМОВ ОБОРОТА
ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ ВАГРАРНОЙСФЕРЕ ЭКОНОМИКИ.
§1. Правовоерегулированиесделок, в результате которых происходит смена субъекта земельной доли.
1.1. Купля-продажа земельных долей.
1.2. Мена земельных долей.
1.3. Договор ренты и его разновидности, предметом которых является земельная доля.
1.4. Внесение земельной доли в уставный капитал юридического лица.
§2. Правовое регулированиесделок, в результате которых смены субъекта земельной доли не происходит.130 •
2.1. Залог земельной доли.ISO
2.2. Доверительное управление земельной долей.

Введение диссертации (часть автореферата)На тему "Правовое регулирование оборота земельных долей в аграрной сфере экономики"

Постановка проблемы и ее актуальность. На сегодняшний день сельское хозяйство России переживает не самые лучшие времена. Отсутствует рост эффективности в этой отрасли экономики и существенно сокращено по сравнению с началом 90-х годов XX века производство всех основных видов сельскохозяйственной продукции. Одной из причин этого является недостаточно четкая правоваярегламентацияземельных отношений.
Земельный вопрос всегда волновал российское общество, именно его решение порождало крупномасштабные земельные преобразования. Не является исключением и современное аграрно-земельное реформирование. С начала 90-х годов XX века было принято значительное число нормативно-правовых актов. Тем не менее это не привело к желаемому результату и как следствие - был разработан новый закон о земле. Однако принятие последнего, в связи с нестабильной политической ситуацией, затянулось на многие годы. Только 25 октября 2001 года в результате компромисса политических сил был принят новый ЗемельныйкодексРФ1, но и он не разрешил ряда существовавших к тому времени земельно-правовых проблем.
Особенно остро стояла проблемазаконодательногоурегулирования отношений, связанных с земельными долями. Так, с принятием 22 ноября 1990 года, ныне уже не действующего законаРСФСР«О крестьянском (фермерском) хозяйстве»2, а в дальнейшем в результате реорганизации колхозов и совхозов, приватизации сельскохозяйственных угодий крестьяне сталиобладателямиземельных долей. В последующем была установлена возможность их передачи посредством купли-продажи, аренды и т.п.3 Однако правовая природа земельной доли однозначно в законодательстве определена не была. Касающиеся земельных долей нормативно-правовые акты, актысудебныхи иных
1 СЗ РФ. - 2001. - №44. . Ст.4147.
2ВВС. - 1990. - №26. - Ст.324.
3 См.:УказПрезидента РФ от 27 декабря 1991 года №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" //ВедомостиСНД и ВС РСФСР. • 1992. - № 1; УказПрезидентаРФ от 27 октября 1993 года №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" // Российские вести. - 1993. - 29 октября; Указ Президента РФ от 7 марта 1996 года "О реализацииконституционныхправ граждан на землю" // СЗ РФ. - 1996. - № 1. - Ст. 1015.правоприменительныхорганов в большинстве случаев противоречили друг другу, тем самым, делая невозможнымединообразноепонимание земельной доли. Не было единства мнений в отношении правовой природы земельной доли и в научной среде. И только 24 июля 2002 года был принят Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»4, который дал легальное определение земельной доли.
Однако этот нормативно-правовой акт нуждается в дальнейшем совершенствовании. В частности необходима более четкая регламентация оборота земельных долей. Подобное утверждение вызвано тем, что существующие на сегодняшний день правовые нормы, регулирующие оборот земельных долей, не всегда гарантируют защиту прав владельцев земельных долей, стабильность их экономического положения. Актуальность рассматриваемой проблемы повышается еще и тем, что владельцев земельных долей около 12 млн. человек, многие из которых нуждаются в социальной защите и поддержке.
Необходимо учитывать, что стабильность оборота земельных долей является одной из составляющих эффективности аграрной сферы экономики, в частности устойчивости деятельности сельскохозяйственных производителей.
Отсутствие четкости в правовом регулировании оборота земельных долей не способствует охране и рациональному использованию сельскохозяйственных угодий. В то же время необходимо учитывать, что сельскохозяйственные угодья представляют собой важнейший фактор в обеспечении продовольственной безопасности страны.
Многие вопросы, рассматриваемые в диссертации, традиционно относятся к предмету исследований гражданско-правовой науки. Однако в настоящей работе эти проблемы отражаются с учетом процессов, протекающих в аграрной сфере экономики, а, следовательно, входят уже не только в объект исследованийцивилистики, но и в предмет науки аграрного права. Это обусловлено тем, что аграрное право является комплексной отраслью права и
4 СЗ РФ. - 2002. - №30. - Ст.3018. включает в себя, в том числе и нормы гражданского законодательства, регулирующие аграрные и земельные отношения.
Настоящая работа представляет собой одну из первых в отечественной науке попыток комплексного анализа оборота земельных долей на основе данных земельного, гражданского, аграрного права, а также экономической науки и содержит как теоретические разработки, так и предложения практического характера, направленные на совершенствование действующего земельного и аграрного законодательства.
Цели и задачи исследования. Целью данной диссертационной работы является анализ правового регулирования оборота земельных долей и формулирование на этой основе предложений по совершенствованию Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и иных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с земельными долями. 4
Постановка указанных целей обусловила необходимость решения следующих задач:
1. Проанализировать федеральные нормативно-правовые акты, акты субъектов Российской Федерации,судебнуюпрактику, юридическую литературу и иные источники по теме настоящего исследования. % з
2. Исследовать правовую сущность земельной доли.
3. Сформировать понятие оборота земельных долей.
4. Установить особенности правового регулирования оборота земельных долей.
5. На основе теоретических выводов сформулировать предложения по совершенствованию аграрного и земельного законодательства, в частности Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и иных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с оборотом земельных долей.
Объектом диссертационного исследования выступает совокупность общественных отношений, складывающихся по поводу оборота земельных долей и являющихся предметом правового регулирования.
Предметом является правовое регулирование оборота земельных долей в аграрной сфере экономики.
Теоретические основы исследования. Вопросы общей долевой собственности, приватизации земель сельскохозяйственного назначения, правовой природы земельных долей и их оборота затрагивали в своих трудах многие российские ученые. Аграрно-правовые, земельно-правовые аспекты разрабатывались Ю.Н. Андреевым, З.С.Беляевой, С.А. Боголюбовым, Г.Е. Быстровым, Н.О. Ведышевой, Г.А.Волковым, Е.А. Галиновской, Б.В.Ерофеевым, И.А.Иконицкой, М.И. Козырем, Н.И.Красновым, О.И.Крассовым, E.JI. Мининой, М.И. Палладиной, O.A.Самончик, H.A. Сыродоевым, В.В. Устюковой, P.A.Ханнановым, А.Е. Черноморцем и др.
Гражданско-правовые аспекты можно выделить в трудах Д.М.Генкина, A.A. Ерошенко, М.В. Зимелевой, О.С.Иоффе, Н.Ю. Линниковой, Р.П. Мананковой, В.Ф.Маслова, Д.И. Мейера H.H. Мисника, H.H.Пахомовой, К.И. Скловского, Е.А. Суханова, В.А.Тархова, Ю.К. Толстого, Р.О.Халфиной, Г.Ф.Шершеневичаи др.
Из представителей экономической науки, занимавшихся проблемами земельных долей, можно отметить A.B.Бузгалина, Р.И. Капелюшникова,
A.И.Колганова, О.Н. Кондрашову, Т.П. Логинову, В.В. Мшгосердова, С.В.Мокичева, P.M. Нуреева, В.П. Патрикееву, В.Я.Узуна, Н.И. Шагайду,
B.П.Шкредоваи др.
Источниковедческая база и методология диссертации определены спецификой темы работы. Поставленные вопросы обусловили привлечение широкого круга источников. Во-первых, теоретические разработки по аграрному, земельному, гражданскому праву, данные экономических наук. Во-вторых, использовался исторический материал, касающийся аграрно-земельных преобразований в истории России. В-третьих, исследовался большой объем нормативных правовых актов как федеральных, так и субъектов Российской Федерации, а такжесудебнаяпрактика. В-четвертых, изучались материалы периодической печати, публицистика.
Методологической основой диссертационного исследования является совокупность общенаучных ичастнонаучныхметодов познания, в том числе системный, сравнительный, формально-логический, дедукции и индукции, диалектического анализа и синтеза, сравнительно-правовой и др.
Научная значимость и новизна работы. Настоящая работа представляет собой одну из первых в юридической науке попыток комплексного анализа правового регулирования оборота земельных долей в аграрной сфере экономики. На основе достижений наук земельного, аграрного и гражданского права формулируются предложения как теоретического, так и практического характера, направленные на совершенствование действующего законодательства, регулирующего оборот земельных долей.
На защиту выносятся следующие выводы и положения, содержащие элементы научной новизны'.
1. Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Предлагаемое определение земельной доли, в случае дополнения им действующего земельного законодательства, позволит защититьконституционныеправа на землю владельцев земельных долей, получивших их после вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
2. Определение оборота земельных долей в качестве осуществляемого в соответствии с земельным и гражданским законодательством перехода земельных долей от одних лиц к другим на основании гражданско-правовыхсделок, а также посредством иных, допускаемых земельным законодательством, гражданско-правовых способов.
3. Вывод о необходимости дальнейшего совершенствования норм Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующих приведение сделок с земельными долями, заключенных до вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствие с действующим законодательством.
В связи с этим предлагается:
-закрепитьв п.1 статьи 16 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» положение о том, что договоры аренды земельных долей, заключенные до вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», должны быть приведены не только в соответствие с правилами ГражданскогокодексаРФ и п.2 статьи 9 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», но и в соответствие с иными актами земельного законодательства;
- установить встатье17 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предельный срок определения границ находящихся в общей собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- дополнить Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» положением, в соответствии с которым,сделкипо внесению в уставный капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций права пользования земельными долями должны быть приведены в соответствие с действующим гражданским и земельным законодательством;
- исключить изстатьи3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» положение о том, что иностранныеграждане, иностранные юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранныхграждан, иностранных юридических лиц, лиц безгражданствасоставляет более чем 50 процентов, могут обладать долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на праве аренды.
4. Порядок выдела земельных участков в счет земельных долей, содержащийся в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», учитывает многие аспекты этого процесса. В то же время остаютсянеурегулированнымиособенности выдела земельных участков в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, используемых специализированными сельскохозяйственными предприятиями. Необходимо дальнейшее совершенствование действующего земельного законодательства, регламентирующего выдел земельных участков в счет земельных долей, посредством разработки акта Правительства РФ, который бы регламентировал порядок выдела земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, используемых специализированными сельскохозяйственными предприятиями (государственными племенными и конными заводами, государственными конюшнями, ипподромами, селекционно-гибридными центрами, государственными семеннымиинспекциямии лабораториями по сортоиспытанию сельскохозяйственных культур, сортоиспытательными станциями и участками, предприятиями по воспроизводству ценных видов рыб). В связи с этим предлагается в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закрепить ссылку на специальный порядок выдела земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, используемых специализированными сельскохозяйственными предприятиями, устанавливаемый Правительством РФ.
5. Одним из способов достижения согласия междусособственникамио местоположении выделяемых земельных участков в счет земельных долей может быть использование внутрихозяйственного аукциона, для чего необходимо разработать положение о нем и включить его в качестве одного изпримирительныхинструментов в нормативный акт Правительства РФ осогласительныхпроцедурах, который должен быть принят в соответствии с абзацем 2 п. 2 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
6. Предложения по дальнейшему совершенствованию действующего земельного и гражданского законодательства, регламентирующего оборот земельных долей, направленные на обеспечение его стабильности, укрепление конституционных прав на землю владельцев земельных долей и охрану сельскохозяйственных угодий:
- о дополнении статьи 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» положением, предусматривающим внесение земельной доли не только в уставный (складочный) капитал организаций, но и в паевой фонд кооператива;
- об исключении из статьи 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»императивнойнормы, предусматривающей применение ко всемсделкампо возмездному отчуждению земельных долей правила преимущественной покупки, предусмотренногостатьей250 Гражданского кодекса РФ, и дополнении еедиспозитивнойнормой, суть которой сводится к следующему: «Участник долевой собственностивправепо своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в залог, внести в паевой фонд, уставный (складочный) капитал юридического лица свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при еевозмездномотчуждении правила, предусмотренного статьей 250 Гражданского кодекса РФ, если это не противоречит существу заключаемой сделки»;
- о необходимости дополнения статьи 13 Федерального закона «Обг обороте земель сельскохозяйственного назначения» положением, допускающим выделение земельного участка в счет земельной доли из земель* сельскохозяйственного назначения для его последующего залога;
- об изложении пункт 2 статьи 62 Федерального закона «О залоге недвижимости (ипотеки)» в следующей редакции: «При общей долевой или^ совместной собственности на земельные участки, указанные в пункте 1 настоящей статьи,ипотекаможет быть установлена только на принадлежащийгражданинуили юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством»;
- о закреплении в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возможности выступления в качестве доверительного управляющего физического лица.
Практическая значимость и апробация результатов исследования. Практическое значение предпринятого исследования определяется его актуальностью, новизной и выводами как общетеоретического, так и практического характера. Материалы диссертации расширяют научное и представление о содержании правового регулирования отношений, возникающих при осуществлении оборота земельных долей в аграрной сфере экономики. Они могут послужить методологической и теоретической предпосылками для дальнейших исследований в юридической науке, направленных на совершенствование аграрного и земельного законодательства.
Исследования, проведенные в рамках диссертационной работы, должны способствовать более полной реализациигражданамиконституционных прав на землю, экономической устойчивости производителей сельскохозяйственной продукции, охране и рациональному использованию сельскохозяйственных угодий, повышению эффективности аграрной сферы экономики.
Основные выводы и предложения, сделанные в диссертации использовались внормотворческойдеятельности, в частности при разработке проекта Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Кроме того разработки автора' применяются в процессе преподавания учебных дисциплин «Земельное право», «Аграрное право» в Башкирском государственном аграрном университете на всех факультетах и отделениях.
Исходные посылки, промежуточные и конечные выводы диссертации обсуждались на кафедре права Башкирского государственного аграрного* университета, прошли апробацию в выступлениях автора в ряде научно-практических конференций.
Структура диссертации отвечает поставленным целям и задачам настоящего исследования. Диссертация состоит из введения, трех глав, содержащих семь параграфов, и списка использованной литературы. В первой главе проводится анализ правовой природы земельной доли, исследуется легальное определение земельной доли. Во второй главе формулируется понятие оборота земельных долей, определяется его содержание. В третьей главе рассматривается правовое регулирование механизмов оборота земельных долей, исследуются конкретные сделки, предметом которых являются земельные доли.

Список литературы

Список литературы диссертационного исследованиякандидат юридических наук Балашов, Евгений Владимирович, 2004 год

1.КонституцияРоссийской Федерации от 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. - 25 декабря.
2. ЗемельныйкодексРоссийской Федерации от 25 октября 2001 года // Собрание законодательства РФ. 2001. №44. - Ст. 4147.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. СПб.: "Издательский дом Герда", 2002.
4. Федеральный Закон "О введении в действие земельногокодексаРоссийской Федерации" от 25 октября 2001 года // Собрание законодательства РФ. -2001.-№44.-Ст. 4148.
5. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года // Парламентская газета. 2002. - 27 июля.
6. Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 ноября 1994 года // Собрание законодательства РФ. 1994. - №32. - Ст. 3302.
7. Федеральный закон "Об акционерных обществах" от 26 декабря 1995 года // Российская газета. 1995. - 29 декабря.
8. Федеральный закон "Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)" от 19 июля 1998 года // Собрание законодательства РФ.- 1998. №30. - Ст.3611.
9. Федеральный закон "О государственной регистрации прав нанедвижимоеимущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года // Собрание законодательства РФ. 1997. - №30. - Ст.3594.
10. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 11 июля 1998 года // Российская газета. 1998. - 14 июля.
11. Федеральный закон "О производственных кооперативах" от 08 августа 1996 года // Собрание законодательства РФ. 1996. - №20. - Ст.2321.
12. Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 07 июня 2003 года // Российская газета. 2003. - 17 июня.
13. Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» от 07 июля 2003 года // Российская газета. 2003. - 10 июля.
14. ЗаконаРСФСР"О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 22 ноября 1990 года//ВВС. 1990. - № 26. - Ст. 324.
15. Федеральный закон от 8 декабря 1995 года "О сельскохозяйственной кооперации" // Собрание законодательства РФ. 1995. - №50. - Ст.4870.
16. Закон РФ от 29 мая 1992 года " О залоге" //ВедомостиСъезда народных депутатов РСФСР иВерховногоСовета РСФСР. 1992. - №23. - Ст.1239.
17. Закон РФ «Обипотеке(залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года // Собрание законодательства РФ. 1998. - №29. - Ст.3400.
18. Закон РСФСР от 21 декабря 1990 г. "О социальном развитии села" // Ведомости Съезда народныхдепутатовРСФСР и Верховного совета РСФСР.- 1990. №30. - Ст.441.
19. Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 года // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. - №22. -Ст. 768.
20. Закон РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года //ВВС. 1990.- № 26. Ст. 327.
21. Основы законодательства СоюзаССРи союзных республик о земле // Ведомости ВССССР. 1990. - № 10. - Ст. 129-130.
22. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик утверждены ВС СССР 31 мая 1991 года // ВедомостиСНДи ВС СССР. 1991. - № 26. -Ст. 733.
23.УказПрезидента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" от 27 декабря 1991 года № 323 // Купля-продажа, аренда земли: Правовое регулирование. Оформление в собственность. Образцы документов и форм. М.: "Ось-89", 2000.
24. УказПрезидентаРФ от 23 апреля 1993 года № 480 " О дополнительных мерах понаделениюграждан земельными участками // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. - № 17. - Ст.1452.
25. Указ Президента РФ от 11 декабря 1993 года № 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. - №50. - Ст. 4868.
26. Указ Президента РФ от 16 декабря 1993 года № 2162 "Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы" // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. - № 51. - Ст. 4935.
27. Указ Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 "О реализацииконституционныхправ граждан на землю" // Собрание законодательства РФ. 1996.-№ 11.-Ст. 1026.
28. Указ Президента РФ от 16 апреля 1996 года № 565 " О мерах по стабилизации экономического положения и развития реформы вАПК" // Собрание законодательства РФ. 1996. - № 17. - Ст. 1956.
29.ПостановлениеПравительства РФ от 26 июня 1999 г. № 694 "О Федеральной целевой программе "Развитие земельной реформы на 1999-2002 гг. // Собрание законодательства РФ. 1999. - №27. - Ст. 3379.
30. Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденноеПостановлениемПравительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года // Российская газета. 24 сент.1992.
31. Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года // Российская газета. -1995. -17 февраля.
32. Рекомендации по реорганизации колхозов и совхозов. Утверждены Министерством сельского хозяйства РФ 14 января 1992 года // Земельно-аграрная реформа в России. Законодательство. М.:Юрид. лит., 1994.
33. Положение о реформировании сельскохозяйственных предприятий. Утверждено постановлением Правительства РФ от 27 июля 1994 г. // Собрание законодательства РФ. 1994. - №15. - Ст. 1787.
34. Постановление Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей иимущественныхпаев" // Собрание законодательства РФ. 1995. - №7. - Ст. 534.
35. Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли иимущественныепаи. Одобрены постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 года №96 // Собрание законодательства РФ. 1995. - №7. -Ст. 534.
36. Закон "О земельной реформе" Саха-Якутии от 04 марта 1991 года //Якутские ведомости. -1991. -18 марта.
37. Закон Саратовской области "О Земле" от 17 ноября 1997 года // Саратовские вести. 1997. - 19 ноября.
38. Постановление Верховного Суда РФ и ВысшегоАрбитражногоСуда РФ от 2 апреля 1997 года // Российская газета. 1997.- 23 апреля.
39. ПостановлениеПленумаВерховного суда РФ от 22.04.1992 г. в редакции от 25.10.1996 г. "О некоторых вопросах возникающих у судов при применении законодательства о земельной реформе" //БюллетеньВерховного суда РФ. -1992.-№7.- С. 18.
40. ПостановлениеПрезидиумаВысшего Арбитражного суда РФ от 15.01.1996 г. № 2655/96 "О выделе земельных долей в натуре из земель колхозов, совхозов" // ВестникВАСРФ. 1996.- №10.- С. 25.
41. Постановление ВАС РФ № 8352/98 от 11 мая 1999 года // Справочная система "Гарант"
42. Постановление Президиума ВАС РФ № 1134/99 от 15 июня 1999 года // Справочная система "Гарант".
43. Постановление Президиума ВАС РФ от 29 декабря 1998 года № 1676 / 98 // Справочная система "Гарант".162Литературные источники
44.АболонинГ.О. Групповые иски. М.: Издательство Норма, 2001.
45. Аграрная реформа в России и Испании: правовой опыт, проблемы перспективы // Материалы "круглого стола". Государство и право. 1995. -№3, 4.
46. Аграрное право: Учебное пособие / Отв. ред. д.ю.н., проф. С.А. Боголюбов и к.ю.н. Е.Л. Минина. М.: Издательство НОРМА (Издательская группа НОРМА - ИНФРА М), 2001.
47.АйгумоваЗ.А. Предприятия коллективной формы собственности и их возрождение в России: Дис. канд. экон. наук. М., 1996.
48.АкимовВ.В., Баталов A.C. Реформа отношений собственности. Горький: Институт повышения квалификации, 1990.
49.АксененокГ.А. Общая теория советского земельного права. М., 1983.
50. Аль-Хал иль, Фазы. Политико-экономические проблемы развития коллективной собственности в условиях перехода к рыночной экономике в России: Дис.канд. экон. наук. Краснодар, 1993.
51.АндреевЮ.Н. Права участников сельскохозяйственных коммерческих организаций и ихсудебнаязащита: Дис. док. юр. наук. М., 2000.
52.АртеменковC.B. Право на имущество юридических лиц: Дис. канд. юрид. наук.- М., 2001.
53.БашмаковГ.С., Белеяева З.С., Иконицкая И.А. Современные проблемы нового земельного законодательства // Государство и право. 1995. - №8.П.Белов В.А. Сингулярноеправопреемствов обязательстве. М.: АО "ЦентрЮрИнфоР", 2001.
54.БеляеваЗ.С. Организационно-правовые формы реорганизации колхозов // Сельскохозяйственная кооперация и право. М., 1993.
55.БеляеваЗ.С. Правовое положение сельскохозяйственных коммерческих организаций // Аграрная реформа в Российской Федерации: Правовые проблемы и решения. М.:ИГПРАН. - 1998.
56.БеляеваЗ.С. Правовое регулирование приватизации земель сельскохозяйственных предприятий // Право собственности на землю в сельском хозяйстве Российской Федерации. М.: 1996.
57.БогатыревФ.О. Залог прав // Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Вып.4 / Под ред. М.И.Брагинского. М.: Издательство НОРМА, 2002.
58.БорисовА.Ф. Собственность коллектива и личность работника: Дис. канд. экон. наук. СПб, 1996.
59.БрагинскийМ.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договора о передачеимущества. М.: "Статут", 2000.
60.БрагинскийМ.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. Общие положения. М.: "Статут", 2000.
61.БратусьН.С. Предмет и система советского гражданского права. М.:Госюриздат. 1963.
62.БратусьС.Н. Субъекты гражданского права. М., 1950.
63.БратусьС.Н. Юридические лица всоветскомгражданском праве. М., 1947.
64.БузгалинA.B. Переходная экономика: курс лекций по политической экономии.- М: Таурус, Просперус, 1994.
65. Буздалов И. Земельная собственность и хозяйственные формы ее использования // АПК: экономика, управление. 1996. - №2.
66.БыстровГ.Е. Проблемы правового регулирования аграрных отношений на современном этапе. М., 1990.
67.ВедышеваН.О. Право граждан на земельную долю в праве общей собственности участников (членов) сельскохозяйственных коммерческих организаций: Дис. канд. юр. наук. М., 1998.
68.ВенедиктовA.B. Государственная социалистическая собственность. М.- JL, 1948.
69.ВернигорН.Ф. Развитие экономических отношений в сельскохозяйственных предприятиях с коллективной собственностью: Дис.канд. экон. наук. -Новосибирск, 1999.
70.ВитрянскийВ.В. Договор доверительного управленияимуществом. М.: "Статут", 2001.
71.ВолковС.Н., Хлыстун В.И., Улюкаев В.Х. Основы землевладения и землепользования. М., 1992.
72.ГалиновскаяЕ.А. Правовое регулирование земельных отношений в крестьянском хозяйстве. Дис.канд. юрид. наук. М., 1995.
73.ГенкинД.М. Право собственности в СССР. М.: Госюриздат. -1961.
74.ГерасинС.И. Правовые основы оборота земель, используемых в сельскохозяйственном производстве: Дис. канд. юр. наук. Москва: 2000.
75.ГоличенковА.К., Иконицкая И.А., Козырь О.М. Отклики на проект Земельного кодекса Российской Федерации // Государство и право. 1995. -№11.
76. Гражданское право. Часть 1. Учебник / Под ред. Толстого Ю.К.,СергееваА.П. М.: Издательство ТЕИС, 1996.
77. Гражданское право: В 2 т. Том I: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А.Суханов. -М.: Издательство БЕК, 2000.
78. Гражданское право: В 2 т. Том II.Полутом1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 2000.
79.ДальВ.В. Толковый словарь живого великорусского языка. М.: Цитадель, 1998.
80.ЕвграфовО.В. Собственность на землю: Дис. канд. экон. наук. -Чебоксары, 1996.
81.ЕрофеевБ.В. Земельное право России. Учебник для высших юридических учебных заведений.- М.:ОООПрофобразование, 2001.
82.ЕрошенкоA.A. Личная собственность в гражданском праве. М., 1993.
83.ЖариковЮ.Г. Разграничение сферы действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений // Государтсво и право. 1996. - №2.
84.ЖариковЮ.Г., Клюкин Б.Д., Панкратов И.Ф.Комментарийк Закону "О крестьянском (фермерском) хозяйстве " // Законодательство и экономика. -1993.-№7-8.
85. Земельная реформа в сельском хозяйстве: правовые проблемы. М.: Институт государства и праваРАН, 1997.
86. Земельное право России. Учебник по специальности "Правоведение" / Под редакцией В.В. Петрова. М., 1997.
87. Земельное право. Учебник для вузов. Отв. ред.БоголюбовС.А.- М.: Издательство НОРМА, 2000.
88. Земельное право. Учебник для вузов. Отв. ред.УлюкаевВ.Х. М.: Издательство Былина, 2002.
89.ИконицкаяИ.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. -Юристь, 1999.
90.ИконицкаяИ.А. Новое законодательство о земле. М., 1992.
91.ИконицкаяИ.А. Право собственности на землю в Российской Федерации. -М., 1993.
92.ИконицкаяИ.А. Право частной собственности на землю в Российской Федерации // Международный сельскохозяйственный журнал. 1996. - №6.
93.ИльинИ.А. О частной собственности // Русская философия собственности XVII XX вв. СПб.- 1993.
94.ИоффеО.С. Советское гражданское право. Изд-во "Юридическая литература". М., 1967.
95. Казанцев В. Виды правгражданна землю по российскому законодательству // Хозяйство и право. 1997. - №7.
96.КамышанскийВ.П. Право собственности: пределы и ограничения.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2000.
97.КапелюшниковР.И. Экономическая теория прав собственности.-М.:ИМЭМО АН СССР, 1990.
98.КикотьВ.А. Правовое регулирование земельных отношений в капиталистических странах // Земельное законодательство зарубежных стран. М., 1982.
99.КисилевC.B. Государственное регулирование сельского хозяйства в условиях переходной экономики. М.: Институт экономики РАН, 1994.
100.КозырьМ.И. Аграрная реформа и развитие организационных форм сельскохозяйственного производства в Российской Федерации // Государство и право. 1994. - №4.
101.КозырьМ.И. Актуальные правовые проблемы развития сельскохозяйственных кооперативов в условиях проведения аграрной реформы // Сельскохозяйственная кооперация и право. М., 1993.
102.КозырьМ.И. Правовые основы аграрной реформы в Российской Федерации. М., 1994.
103.КолгановА.И. Коллективная собственность и коллективное предпринимательство. Опыт развитых капиталистических государств. М., Экономическая демократия, 1993.
104.КоловангинП.М. Собственность на землю в России. СПб., 2003.
105.КолпаковаA.B. Формы собственности и их соотношения / Актуальные проблемы гражданского права. Под. Ред. С.С. Алексеева.- М.: "Статут", 2000.
106. Комментарий к ГражданскомукодексуРоссийской Федерации, части первой. Отв. ред. О.Н.Садиков. М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ; ИНФРА М., 1997.
107. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. Отв. ред. С.А. Боголюбов. М., 1998.
108. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. С.А.Боголюбова, Е.Л. Мининой; Институт законодательства и сравнительногоправоведенияпри Правительстве Российской Федерации. -М.:ЗАОЮридический Дом Юстицинформ, 2002.
109. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / Под ред.БоголюбоваС.А. М.: Юридический Дом «Юстицинформ», 2003.
110. Комов Н., Родин А., Алакоз В. Земельные отношения и землеустройство в России. М.: Изд-во "Русслит", 1995.
111.КондрашоваО.Н. Организационно экономический аспект использования земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях: Дис. канд. экон. наук. - М.: 1995.
112.КрассовО.И. Земельное право: Учебник. М.:Юристъ, 2000.
113.КрассовО.И. Перспективы развития законодательства о частной собственности на землю // Государство и право. 1995. - №5.
114.КрассовО.И. Право частной собственности на землю вСША// Государство и право. 1993. - №2.
115. Крестьянская реформа в России 1861 года // Сборникзаконодательныхактов. М.: Госюриздат, 1954.
116.КругловВ.В. Приватизация и право пользования землей приватизированных предприятий. Екатеринбург, 1996.
117. Кузнецов В. Право собственности на земельную долю иимущественныйпай в коллективных сельскохозяйственных предприятиях // Хозяйство и право. -1995.-№1-2.
118.ЛинниковаН.Ю. Право общей долевой собственности: Дис. канд. юр. наук. -М.: 1982.
119.ЛогиноваТ.П. Развитие коллективной собственности в системе рыночных отношений: Дис. канд. экон. наук. Нижний Новгород: 1995.
120.МаксимовЕ.Л. Основания возникновения прав на землю крестьянских (фермерских) хозяйств. Дис. канд.юр.наук. М.: 1997.
121.МананковаР.П. Правоотношение общей долевой собственности граждан по советскому законодательству: Дис. канд. юр. наук. Томск, 1970.
122.МарковаМ.Г. Понятие и содержание права общей собственности: Дис. канд. юр. наук. Д.: 1957.
123.МасловВ.Ф. Вопросы общей собственности всудебнойпрактике.- М.: Госюриздат, 1963.
124.МасловВ.Ф. Основные проблемы права личной собственности в период строительства коммунизма в СССР. Изд-во Харьковского ун-та, 1968.
125. Маттеи У.,СухановЕ.А. Основные положения права собственности.- М.: Юристь, 1999.
126.МейерД.И. Русское гражданское право. По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. Изд. 2-е, испр. М.: "Статут", 2000.
127. Минина E.JI. О некоторых проблемах развития земельного законодательства на современном этапе // Государство и право. 1997. - №3.
128.МисникH.H. Право собственности трудового хозяйства: Дис. канд. юр. наук. СПб.: 1992.
129.МозолинВ.П. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике. М., 1992.
130.МокичевC.B. Структура общественной собственности.- Казань, Изд-во Казанского ун-та, 1991.
131. Научно-практическая конференция. Проблемы земельного и экологического права // Государство и право. 1995. - №12.
132.НиконовA.A. Спираль многовековой драмы: аграрная наука и политика России (XVIII-XX вв.). М., 1995.
133.НовицкийИ.Б. Римское право. Изд. 5-е. - М., 1994.
134.НовицкийИ.Б., Перетерский И.С. Римское частное право. М.: НовыйЮрист, 1998.
135.НуреевP.M. Курс микроэкономики. Учебник для вузов.- Издательская группа НОРМА ИНФРА М, 1998.
136.ПавловаЭ.И. Государственное регулирование сельского хозяйства во Франции. М., 1998.
137.ПалладинаМ.И. О дальнейшем развитии аграрной реформы и некоторых аспектах правового статуса сельскохозяйственных предприятий и организаций // Государство и право. 1997. - №1.
138.ПалладинаМ.И. О некоторых проблемах развития земельного законодательства на современном этапе // Государство и право. 1997. - №3.
139.ПахомоваH.H. Право общей собственности: Дис. канд. юр. наук. -Екатеринбург, 1995.
140.ПетровВ.В. Форма земельной собственности и предмет земельного права // Вест. Моск. Ун-та. Cep.l 1. Право. 1992. - №5.
141.ПогребнойA.A. Правовое регулирование деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств в условиях рынка: Дис.доктора юрид. наук. М., 1992.
142.ПуханИво, Поленак-Акимовская Мирьяна Римское право. Перевод под ред. проф.ТомсиноваВ.А. М.: Издательство ЗЕРЦАЛО, 2000.
143.РахметовЕ.Ш. Правовое положение крестьянских хозяйств. Дис.канд. юрид. наук. М., 1989.
144. Регулирование земельных отношений в российском законодательстве. -М.: Русслит, 1997.
145.Римскоечастное право: Учебник / Под ред.НовицкогоИ.Б. и Перетерского И.С. М.:Юриспруденция, 1999.
146.РубановA.A. Проблемы совершенствования теоретической модели права собственности // Развитие советского гражданского права на современном этапе.- М., 1986.
147.РябовA.A. Проблемы понятия права собственности: Дис. канд. юрид. наук. М., 1998.
148.СероваO.A. Право собственности общества с ограниченной ответственностью: Дис. канд. юрид. наук. Коломна, 2001.
149.СидельниковС.М. Столыпинская аграрная реформа. М., 1973.
150.СинайскийВ.И. Русское гражданское право. М.: "Статут", 2002.
151.СкловскийК.И. Собственность в гражданском праве: Учеб.- практ. Пособие. 2-е изд. - М.: Дело, 2000.
152.СтроевЕ.С. Методология и практика аграрного реформирования. М., 1994.
153.СухановЕ.А. Лекции о праве собственности. М.: Юрид. лит., 1991.
154.СыродоевH.A. Правовые проблемы повышения эффективности использования земли в условиях экономической реформы: Дис. доктора юрид. наук. М., 1990.
155.ТарховВ.А. Собственность и право собственности: Монография. Уфа: Уфимский юридический институтМВДРоссии, 2001.
156.ТихомироваЛ.В., Тихомиров М.Ю. Земельные доли // Юридическая энциклопедия. М., 1997.
157.ТурышевП.В. Траст и договор доверительного управления имуществом. Автореф. дис. канд. юрид. наук. М.,1997.
158. Узун В., Шагайда Н. Собственность на землю иимущество. Аграрная реформа в вопросах и ответах. М.: Аккоринформиздат, 1992.
159. Умурскулов М.К. Осуществление и защита права общей собственности: Дис. канд. юр. наук. М., 1984.
160.ФайзуллинГ.Г. Правовое регулирование отношений по развитию крестьянских хозяйств в республике Башкортостан: Дис. канд. юрид. наук. Уфа, 1994.
161. Фомина JI.П. Земельная реформа и государственная собственность на землю // Государство и право. 1997. - №8.
162.ХалфинаP.O. Право личной собственности. М., 1955.
163.ХаннановP.A., Ханнанова Т.Р. Государственное регулирование устойчивости аграрного производства. Уфа: Гилем, 1997.
164.ХаннановP.A., Ханнанова Т.Р. Правовое обеспечение организации хозяйственных связей аграрных предприятий. Уфа: Башгосагроуниверситет, 2001.
165.ХаннановP.A., Ханнанова Т.Р. Правовое обеспечение устойчивости сельскохозяйственного производства. Уфа: Гилем, 1997.
166.ХвостовВ.М. Система римского права. Учебник. М.: Издательство "Спарк", 1996.
167.ЧерепахинБ.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву //ЧерепахинБ.Б. Труды по гражданскому праву. М.: "Статут", 2001.
168.ЧерноморецА.Е. О некоторых проблемах регулирования земельных отношений // Право и экономика. 1994. - № 13-14.
169.ЧерноморецА.Е. Право собственности в сельском хозяйстве Российской Федерации. М: ИГП РАН, 1993.
170.ЧерноморецА.Е. Теоретические проблемы права собственности в сельском хозяйстве Российской Федерации: Дис.доктора юрид. наук. М., 1993.
171.ЧубуковГ.В. Земельная недвижимость в системе российского права // Государство и право. 1995. -№ 9.
172.ЧубуковГ.В. Право и земельная недвижимость. М., 1994.
173. Шах М. Общая собственность по советскому гражданскому праву: Дис. канд. юрид. наук. Л, 1953.
174.ШершеневичГ.Ф. Курс гражданского права. Тула: Автограф, 2001.
175.ШершеневичГ.Ф. Учебник русского гражданского права: Репродукция издания 1907 г. М.: СПАРК, 1995.
176.ШкредовВ.П. Право собственности в СССР. М., 1989.
177.ЩенниковаЛ.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996.
178.ЮдаевН.Ю. Организационно-экономические взаимоотношения при использовании права собственности на земельные доли: Дис. канд. экон. наук. Саратов, 2001.
179.ЯнбухтинИ.Р. Особенности правового обеспечения земельной реформы в Республике Башкортостан: Дис. канд. юрид. наук. Уфа, 2000.