Каталог статей и авторефератов
Регистрация нового автора
Забыли логин/пароль?
Каталог авторефератов / ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ / Финансы
Глава 1. Теоретические и прикладные экономические аспекты
системы финансирования жилищно-строительной отрасли
1.1. Ключевые теоретические аспекты экономики жилищно-строительной
отрасли
1.2. Зарубежный опыт системы финансирования жилищного
строительства на примере США
1.3. Экономико-статистический анализ финансового кризиса жилищно-
строительной отрасли России
Глава 2. Экономическое обоснование основных направлений
государственной стратегии финансового стимулирования расширенного
воспроизводства жилищно-строительной отрасли
2.1. Анализ уровня развития российской системы финансирования и
особенностей механизма развития финансового кризиса в жилищно-
строительной отрасли
2.2. Анализ эффективности государственных мер по преодолению
финансового кризиса жилищно-строительной отрасли в России
2.3. Предложения по совершенствованию стратегии, организационно-
экономических механизмов и эффективных инструментов финансового
стимулирования расширенного воспроизводства в жилищно-строительной
Глава 3. Разработка предложения по развитию дополнительного
инструмента финансирования жилищно-строительной отрасли в виде
строительных кредитов иностранных подрядчиков
3.1. Анализ сравнительных финансовых показателей и дополнительных
рыночных факторов финансового кризиса стройплощадок-представительств
инофирм по г. Москве в 2008-2009 гг.
11
3.1. Экономико-правовой анализ особенностей налогового регулирования
строительной деятельности иностранной организации в России как фактора,
ограничивающего конкуренцию и расширенное воспроизводство
3.3. Предложения по развитию и налоговому стимулированию
дополнительного инструмента финансирования жилищно-строительной
отрасли в виде строительных кредитов иностранных подрядчиков
Заключение
Список использованных литературных источников
Приложения
II Основные положения и выводы диссертации
Экономический анализ некоторых статистических данных,
характеризующих кризис строительства жилья на примере г. Москвы. По
состоянию на май 2009 года в Москве из общего объема в 842 новостройки с
ранее планировавшимися сроками ввода 2009-2013 годы строительство
подавляющего большинства объектов не начато (595 объектов-новостроек, в
которых 64,7 тыс. квартир общей площадью 5173 тыс. кв. м). Из оставшихся
247 объектов начатого строительства в 44% всех новостроек темпы
строительства высокие, в 16% - стабильные. На 16% строек работы ведутся, но
медленно. Заморожено 59 объектов, или 24% начатых строек (рис. 1).
В ходе исследования состояния строительных площадок в столице было
выявлено, что реализация «бумажных» проектов (стадия 0) приостановлена. Из
числа строящихся 188 домов на стадии подготовки площадки находится 13,2%
по количеству домов, 13,1% по площади, 14,7% по количеству квартир.
Объектов, находящихся на стадии котлована и фундамента (II) – 12,3% по
количеству домов, 14,9% по суммарной площади квартир или 19,0% по
количеству квартир. Почти поровну (38,4 и 36,1% по количеству домов
соответственно) приходится на строящиеся объекты на стадиях возведения стен
(III) и внутренних работ (IV). Такая структура отличается от прежних лет. Она
показывает, что в результате кризиса новых объектов закладывается все меньше.