ОБОСНОВАНИЕ РАЗМЕЩЕНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА СКЛАДСКИХ КОМПЛЕКСОВ

summary

КОМПЛЕКСОВ

Выявлены часто допускаемые ошибки при размещении и строительстве складских комплексов, в результате чего предложена  методика, которая позволяет минимизировать вероятность их появления и повысить рентабельность складских комплексов.

Доходность бизнеса  в строительстве складских комплексов не очень высока и составляет примерно (20-25) % годовых. Вместе с этим для этого бизнеса свойственна быстрая окупаемость вложенных средств (всего четыре-пять лет). Этот сектор экономики в настоящее время находится на подъеме.

 Но существует ряд проблем при организации строительства складских комплексов. Основными из них являются несоблюдение международных требований к соотношению размеров площадки и здания, неточный расчет нагрузки на пол, ошибочное представление об объеме товарных потоков той или иной группы - эти и многие другие недочеты могут существенно ухудшить показатели эффективности складского комплекса, а значит, снизить его рентабельность.

Объектом  данного исследования является рынок складской недвижимости в Российской Федерации.