ФОРМУВАННЯ РИНКУ ОСУШЕНИХ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

Короткий зміст

ОСНОВНИЙ ЗМІСТ РОБОТИ

У вступі обґрунтовано актуальність теми, сформульовано мету, завдання, предмет, об’єкт та методи дослідження, визначено наукову новизну і практичне значення одержаних результатів, подано відомості про їх апробацію та використання, а також наведено інформацію про структуру й обсяг дисертації.

У першому розділі “Теоретико-методичні засади формування ринку осушених земель” досліджено місце та роль ринку осушених земель в трансформації земельних відносин, державне регулювання формування ринку осушених земель сільськогосподарського призначення, методичні підходи до визначення вартості осушених земель.

З огляду на те, що потенціал агропромислового комплексу держави використовується лише на третину, значний обсяг сільськогосподарської продукції виробляється на присадибних ділянках громадян, які за ефективністю виробництва, залученням фінансових, матеріально-технічних ресурсів, впровадженням передових технологій у виробництво продовольства та обробітку землі неконкурентоспроможні на світовому ринку, Україна взяла курс на зміну економічної моделі господарювання. Для нарощування потужностей національної економіки необхідно залучити до ринкового обігу працю, капітал, землю. Ринок землі створює нові ніші для вкладання фінансових, інтелектуальних ресурсів, значно розширює кредитно-банківські сфери залучення інвестицій.

Враховуючи значну питому вагу осушених земель в структурі земельного фонду України (8% від загальної площі сільськогосподарських угідь), ці землі потребують значно більшої уваги у ході ринкових перетворень, ніж богарні землі, оскільки здатні уникнути різноманітних проявів погодних умов та підлягають регулюванню водно-повітряного режиму ґрунту, що може бути конкурентною перевагою України на європейському ринку при виробництві екологічно безпечної продукції.

В дисертації розглянуто наукові підходи до проблем формування земельного ринку. Констатується, що ринок осушених земель є складовою ринку сільськогосподарських земель. Тому автор пропонує ринок осушених сільськогосподарських земель визначати як середовище, де формується попит і пропозиція на осушені землі, яке характеризується сукупністю економічних, нормативно-правових відносин між суб’єктами земельного ринку. Відповідно до норм діючого законодавства України щодо реалізації існуючих прав на осушені сільськогосподарські землі, внесено пропозиції щодо регулювання державою наведених відносин з урахуванням наявної інженерної інфраструктури, введення осушених земель до ринкового обігу, встановлення їх вартості та ціни, розвитку конкуренції, забезпечення екологічно безпечного землекористування. Це дозволить задовольнити суспільні потреби та сприятиме збільшенню надходження коштів до бюджетів усіх рівнів.

Базовими умовами існування ринку осушених земель є: приватна власність на засоби виробництва, зокрема на осушені землі; економічна свобода підприємництва, тобто наявність суб’єктів, що є економічно та юридично незалежними, можуть вступати у рівноправні партнерські відносини щодо купівлі-продажу товарів, у тому числі й осушених земель; конкуренція, яка надає усім суб’єктам ринкових відносин можливість здійснення вільної підприємницької діяльності; вільне ціноутворення на основі попиту, пропозиції та конкуренції, що сприяє поєднанню інтересів суб’єктів ринку осушених земель; наявність розвиненої інфраструктури ринку; обмежена регулююча роль держави.

Систематизовано існуючі функції ринку земель сільськогосподарського призначення, котрі автором доповнено такими функціями ринку осушених сільськогосподарських земель, як технологічна та координуюча, що забезпечуватимуть його повноцінне, прозоре та ефективне функціонування (табл. 1).