БУХГАЛТЕРСЬКИЙ ОБЛІК ОПЕРАЦІЙ З УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМИМ МАЙНОМ

Короткий зміст

ОСНОВНИЙ ЗМІСТ

У вступі обґрунтовано актуальність теми, розкрито значимість дослідження для розвитку науки та практики, відображено зв’язок теми з науковими планами і програмами, визначено стан наукової розробки проблеми, мету і завдання дослідження. Сформульовано об’єкт і предмет дослідження, робочу гіпотезу, надано характеристику методів дослідження, розкрито наукову новизну та практичне значення одержаних наукових результатів.

Перший розділ “Теоретичні засади бухгалтерського обліку операцій з управління нерухомим майном” присвячено питанням розвитку категорійно-понятійного апарату системи управління майном в бухгалтерському обліку, класифікації операцій з управління майном та визначення їх місця в системі об’єктів бухгалтерського обліку, розглянуто порядок вибору управителя та розрахунок винагороди в операціях з управління нерухомим майном.

Неконвенційність категорійно-понятійного апарату управління майном, що використовується в обліку, призводить до неправильного відображення таких об’єктів, що спричиняє викривлення облікових даних. Виходячи з етимології слів “довірче управління” та “траст”, а також на основі результатів аналізу терміносистеми управління майном через призму англо-саксонської і романо-германської системи права (рис. 1) під управлінням майном (синонім довірчого управління) в бухгалтерському обліку необхідно розуміти сукупність юридичних та фактичних дій, які здійснюються управителем майна від свого імені в інтересах установника управління або вигодонабувача згідно з укладеним договором. Із врахуванням економічної суті, закордонного досвіду та зважаючи на довірчий характер відносин управління майном, запропоновано уточнити поняття “управління майном”, включивши слово “довірче”.