РОЗВИТОК ЖИТЛОВОГО ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ В ПОСТКРИЗОВИЙ ПЕРІОД

Короткий зміст

            Розділ 1.ОСНОВНИЙ ЗМІСТ РОБОТИ

У вступі обґрунтовано актуальність теми, мету і завдання роботи, вста­новлено об’єкт і предмет дослідження, висвітлено наукову новизну, практичне значення та апробацію одержаних результатів.

У першому розділі «Теоретичні засади розвитку житлового іпотечного кредитування» розглянуто наявні теоретичні підходи до трактування сутності іпотеки та іпотечного кредиту, охарактеризовано систему житлового іпотечного кредитування в Україні, визначено її роль і функції в забезпеченні розвитку національної економіки, проаналізовано зарубіжний досвід здійснення житло­вого іпотечного кредитування, а також особливості прояву ризиків житлового іпотечного кредитування в Україні в умовах нестабільності вітчизняної еко­номіки.

На основі аналітичної оцінки відомих теоретичних підходів до визначення сутності іпотеки, іпотечного кредиту та класифікації його видів обґрунтовано авторське трактування поняття «житловий іпотечний кредит», яке запропо­новано розглядати як різновид іпотечного кредиту, який характеризується виникненням економічно-правових відносин між кредитором і позичальником з приводу руху позикових коштів, наданих на довгостроковій основі на купівлю чи будівництво житла, які переходять у власність позичальника із прийняттям кредитором такого житла в заставу.

Основою розвитку житлового іпотечного кредитування в будь-якій країні є чітко структурована та функціонально направлена система житлового іпотеч­ного кредитування. Зважаючи на це, у роботі систему житлового іпотечного кредитування в Україні охарактеризовано як сукупність взаємопов’язаних складових елементів житлового іпотечного кредитування, які функціонують на основі іпотечних принципів і нормативно-законодавчої бази (рис. 1). Головною метою функціонування системи житлового іпотечного кредитування в Україні є створення соціально-економічних умов для вирішення потреб населення в житлі.