ДЕРЖАВНЕ РЕГУЛЮВАННЯ РОЗВИТКУ РИНКУ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ

Короткий опис

ДОНЕЦЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ УНІВЕРСИТЕТ УПРАВЛІННЯ
МІНІСТЕРСТВА ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ

На правах рукопису

ГУБАРЄВ Вячеслав Володимирович

УДК 35.073.52

ДЕРЖАВНЕ РЕГУЛЮВАННЯ РОЗВИТКУ РИНКУ
ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ

Спеціальність 25.00.02 – механізми державного управління

ДИСЕРТАЦІЯ
на здобуття наукового ступеня
кандидата наук з державного управління .

Науковий керівник:
ФІНАГІНА Олеся Валентинівна,
доктор економічних наук, доцент

Донецьк – 2009
ЗМІСТ

ВСТУП …………………………………………...................................... 3
РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ ДЕРЖАВНОГО РЕГУЛЮВАННЯ РОЗВИТКУ РИНКУ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ ...
9
1.1. Теоретичні підходи до визначення і державного регулювання ринку іпотечного кредитування .......................................................................
9
1.2. Роль і місце іпотечного кредитування в державній політиці України … 32
1.3. Систематизація особливостей світового досвіду розвитку ринку іпотечного кредитування …………….............................………………….....
50
Висновки до першого розділу ................................................................ 64
РОЗДІЛ 2. АНАЛІЗ ДЕРЖАВНОГО РЕГУЛЮВАННЯ ТА ОСОБЛИВОСТІ РОЗВИТКУ ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ .............
67
2.1. Аналіз взаємодії ринку іпотечного кредитування та загальної кредитно-фінансової системи ...........................................................................
67
2.2. Взаємодія ринку іпотечного кредитування та ринку нерухомості в Україні .......................................................................................
81
2.3. Особливості іпотечного кредитування в системі розвитку житлового будівництва в Україні ....................................................................
93
Висновки до другого розділу ................................................................. 105
РОЗДІЛ 3. ФОРМУВАННЯ ДЕРЖАВНОЇ ПОЛІТИКИ РЕГУЛЮВАННЯ РОЗВИТКУ РИНКУ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ .......
108
3.1. Формування загальнодержавної концепції розвитку ринку іпотечного кредитування в Україні .................................................................
108
3.2. Напрями розробки регіональної програми розвитку ринку іпотечного кредитування ..................................................................................
125
3.3. Проблеми молодіжного будівництва в Донецькому регіоні та можливості іпотечного кредитування .............................................................
138
Висновки до третього розділу ................................................................ 163
ВИСНОВКИ ............................................................................................. 167
ДОДАТКИ ……………………………………………………………… 171
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ ................................................ 179
ВСТУП

Актуальність теми. Докорінні зміни в політичній, економічній та соціальній сферах Української держави зумовлені, передусім, становленням нової соціально орієнтованої економічної формації, основною метою якої є найбільш повне задоволення потреб суспільства, що актуалізує питання розвитку нових для нашої країни відносин на ринку іпотечного кредитування.
Світовий досвід свідчить, що саме іпотечне кредитування як потужний і важливий інструмент економічних перетворень виступає тією ланкою, яка пов’язує ринки нерухомого майна та будівництва і ринок фінансових послуг, оскільки сприяє залученню кредитних ресурсів до фінансування будівництва об’єктів житлового та нежитлового призначення, розвитку системи їх купівлі-продажу на первинному і вторинному ринках. Іпотека стимулює фінансову, банківську та підприємницьку діяльність через надання кредитів для бізнесу. Значну роль вона відіграє і в соціальній сфері, сприяючи створенню для громадян сприятливих умов кредитування під заставу житла.
В українському суспільстві інститут іпотеки знаходиться на стадії становлення та формування, але інтерес до нього з боку вітчизняних й іноземних фінансових установ, споживачів кредитних ресурсів усе більше зростає. Ринок іпотечного кредитування сприяє розробці єдиної політики державного та регіонального регулювання фінансових ресурсів. На жаль, в Україні поки що не обґрунтовано основну мету такої політики, не визначено стратегію та основні напрями її реалізації. Тому розроблення єдиної концепції регулювання ринку іпотечного кредитування на загальнодержавному рівні та регіональному рівнях, її упровадження з урахуванням особливостей та можливостей кожного окремого регіону є актуальним науково-практичним завданням, особливо в умовах прискорення темпів розвитку фінансового ринку, ринків будівництва та нерухомості.
Ринок іпотечного кредитування привертає сьогодні все більшу увагу як практиків, так і науковців країн з перехідною економікою. У цьому плані значний науковий інтерес мають праці О. Амосова, А. Асаула, І. Балабанова, А. Дєгтяра, О. Євтуха, З. Ігуменової, М. Корецького, Л. Костирко, С. Кручка, Г. Онищука, Н. Пастухової Н. Рогожиної, О. Федорченка О. Фінагіної, В. Флоринського, О. Чечелюка, Л. Чігерової, Н. Щербакова та ін., в яких висвітлюються різноманітні проблеми іпотечного кредитування. Однак вони не є вичерпними, що цілком логічно з точки зору поточного стану розвитку цього ринку в Україні, з одного боку, та його внутрішніх зв’язків, – з іншого.
Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Дисертацію виконано в рамках науково-дослідних робіт “Інноваційний і стратегічний менеджмент у регіональному управлінні” (державний реєстраційний номер 0102U001295) та “Державні механізми регулювання послуг у трансформаційній економіці” (державний реєстраційний номер 0104U009991), що розроблялись кафедрою менеджменту у невиробничій сфері Донецького державного університету управління МОН України. Здобувачем обґрунтовано основні засади та напрями ефективного управління кредитними ресурсами в регіоні та розроблено методику дослідження іпотечного процесу.
Мета і завдання дослідження. Мета дисертаційного дослідження полягає в розробці теоретичних, науково-методичних і практичних положень комплексного підходу щодо формування єдиної концепції державного регулювання розвитку ринку іпотечного кредитування з урахуванням особливостей її впровадження в регіонах України.
Досягнення поставленої мети зумовило необхідність розв’язання таких завдань:
– сформулювати визначення понять “іпотека”, “іпотечне кредитування”, “ринок іпотечного кредитування”, “іпотечні відносини”, “механізм державного регулювання ринку іпотечного кредитування”;
– обґрунтувати шляхи удосконалення механізму державного регулювання іпотечних відносин в Україні;
– узагальнити наукові підходи до вивчення питань іпотечного кредитування в економічному, соціальному, організаційному, правовому та державноуправлінському аспектах;
– визначити роль і місце ринку іпотечного кредитування в державній соціально-економічній політиці та основні напрями державного регулювання його розвитку;
– проаналізувати взаємодію ринків іпотечного кредитування, нерухомості та кредитно-фінансової системи;
– розглянути іпотечне кредитування в системі розвитку житлового будівництва;
– розробити основні положення регіональної програми розвитку ринку іпотечного кредитування на прикладі Донецького регіону;
– запропонувати використання схем іпотечного кредитування як способу розв’язання завдань молодіжного житлового будівництва в регіоні.
Об’єкт дослідження – процеси формування та розвитку ринку іпотечного кредитування в Україні.
Предметом дослідження є регулювання розвитку ринку іпотечного кредитування на державному та регіональному рівнях.
Методи дослідження. Методологічною базою дисертаційнї роботи стали праці вітчизняних і зарубіжних вчених у галузі державного управління, філософії, права, соціології, аналізу державної політики. Основу дослідження складають діалектичний метод пізнання, системний підхід до вивчення державотворчих і соціально-економічних процесів, фундаментальні положення економічної теорії та регіональної економіки.
Багатоаспектність завдань дослідження обумовила необхідність комплексного використання різних методів, у тому числі: системного аналізу (при вивченні особливостей іпотечного кредитування на ринках фінансів, нерухомого майна та будівництва); аналітичного та методу логічних узагальнень (при дослідженні мультиплікаційного ефекту ринку іпотечного кредитування та обґрунтуванні основних засад державного регулювання іпотечних відносин); порівняльного аналізу (при дослідженні тенденцій розвитку ринку іпотечного кредитування в Донецькому регіоні); моделювання (для розробки концепції загальнодержавного та регіонального регулювання розвитку ринку іпотечного кредитування).
Теоретичною та емпіричною базою дослідження стали законодавчі та нормативно-правові акти України у сфері регулювання фінансових відносин, а також статистичні дані Державного комітету статистики України та Головного управління статистики в Донецькій області, матеріали соціологічних опитувань та публікації періодичних видань.
Наукова новизна одержаних результатів полягає в науково-теоретичному обґрунтуванні й практичному використанні комплексного підходу щодо розробки єдиної концепції державного регулювання розвитку ринку іпотечного кредитування, а також регіональних програм її впровадження в окремих регіонах України.
У дисертації вперше:
– визначено і запропоновано до наукового обігу поняття соціальної та комерційної іпотек як взаємодоповнюючих систем, призначених для обслуговування різних груп населення в залежності від їхнього сукупного доходу та житлових умов;
– розроблено основні положення запровадження механізму державного регулювання ринку іпотечного кредитування на регіональному рівні, що передбачає створення спеціалізованих іпотечних установ – фондів розвитку житлового будівництва та агентств з іпотечного житлового кредитування;
удосконалено:
– визначення іпотечного ринку як суб’єкта акумуляції фінансових активів для кредитування соціально-економічних програм розвитку територій;
– механізм державного регулювання ринку іпотечного кредитування, який, окрім соціально-економічних, правових та організаційних складових, повинен містити й інформаційно-аналітичну складову;
– процедуру поділу іпотеки на державну, регіональну та комерційну в залежності від джерел фінансування соціальних програм;
– підходи до формування державної політики іпотечного кредитування, що передбачає приведення законодавчої бази регулювання іпотечних відносин у відповідність із потребами суспільства; упровадження у банківську практику міжнародних стандартів іпотечного кредитування; організацію державної системи страхування банківських ризиків та мережі кредитних бюро; формування вторинного ринку іпотечних кредитів;
дістали подальший розвиток:
– аналіз різних моделей і систем іпотечного кредитування, що використовуються у практиці фінансових установ у різних країнах світу, та пропозиції щодо їх адаптації до умов України;
– обґрунтування необхідності регулювання іпотечних відносин саме на ринку житлового будівництва як найбільш перспективному напрямі регіонального розвитку.
Практичне значення одержаних результатів полягає в обґрунтуванні підходу до формування регіональних програм регулювання ринку іпотечного кредитування будівництва житла для молоді, створення з цією метою різних схем (державне субсидіювання, продаж житла в розстрочку, запровадження ощадно-будівельних кас, молодіжні житлові кооперативи тощо) із залученням інвестицій з боку державних і недержавних установ, підприємств регіону, а також громадян, які мають необхідні збереження.
Результати наукового дослідження можуть бути корисними органам державного управління та органам місцевого самоврядування, фінансово-банківським установам при започаткуванні й розширенні іпотечної діяльності. На практиці вони знайшли застосування в навчальному процесі Красноармійського індустріального інституту Донецького національного технічного університету при викладанні дисциплін “Основи банківської діяльності”, “Фінанси та кредит” і “Фінансовий менеджмент”, а пропозиції щодо розвитку молодіжного іпотечного кредитування використані відділом економіки та прогнозування виконкому Красноармійської міської ради (Донецька обл.) при розробці планів соціально-економічного розвитку міста (довідка про впровадження результатів дослідження від 24.10.2006 р. № 01-20-18076).
Особистий внесок здобувача. Дисертація є самостійною науковою працею, яка містить одержані здобувачем результати, що забезпечують розв’язання важливого теоретико-прикладного завдання щодо наукового обґрунтування комплексного підходу до державного регулювання розвитку ринку іпотечного кредитування в України. Основні узагальнення, положення та методичні розробки, зокрема ті, що характеризують його наукову новизну, виконані здобувачем самостійно.
Апробація результатів дисертації. Основні результати дисертаційного дослідження оприлюднено на V міжнародній науковій конференції студентів і молодих вчених “Фінансовий і банківський менеджмент: досвід та проблеми” (м. Донецьк, 2003 р.), ІV і V міжрегіональних науково-практичних конференціях “Оподаткування у промисловому регіоні: теорія, практика та перспективи розвитку” (м. Донецьк, 2004р., 2005 р.), V Всеукраїнській науково-практичній конференції “Роль менеджмент-освіти в контексті розвитку механізмів державного управління соціально-економічним розвитком регіону” (м. Слов’янськ, 2008 р.), IX міжнародному науковому конгресі “Державне управління і місцеве самоврядування” (м. Харків, 2009 р.)
Публікації. Основні ідеї та результати дисертаційного дослідження викладено у 14 наукових працях, 6 з яких опубліковано у виданнях, включених ВАК України до переліку фахових у галузі науки “Державне управління”. Загальний обсяг публікацій становить 5,2 авт. арк.

Список літератури

ВИСНОВКИ

Результати дисертаційного дослідження узагальнено в положеннях і рекомендаціях, пов’язаних з розв’язанням проблеми удосконалення механізмів державного регулювання розвитку ринку іпотечного кредитування з урахуванням можливостей та особливостей окремих регіонів України:
1. Одними з основних суб’єктів іпотечних відносин в умовах ринку виступають держава, місцеві органи виконавчої влади й місцевого самоврядування, які вмзначають концепцію житлового кредитування, формують законодавчу та нормативно-правову базу, розробляють механізми регулювання іпотечного ринку, стимулюють прогресивну податкову політику та створюють сприятливі умови для функціонування ринку цінних паперів. Важливою ланкою, що з’єдную в єдиний комплекс ринки нерухомості, фінансових ресурсів та інвестицій, слугує інститут іпотеки як інстрмент кредитування об’єктів житлового і нежитлового призначення та розвитку системи їх купівлі-продажу на первинному та вторинному ринках.
2. Роль і місце ринку іпотечного кредитування в державній політиці України полягають в удосконаленні ринкових відносин, стимулюванні розробки національних і регіональних програм забезпечення населення житлом, залученні приватних інвестицій та їх раціональному використанні, запровадженні сучасних європейських стандартів розвитку соціальної сфери. В роботі обґрунтовується доцільність розподілу іпотеки на державну, регіональну та комерційну (залежно від джерел фінансування соціальних програм) в економічному, правовому, організаційному та державноуправлінському аспектах.
3. У дисертації сформульовано та запропоновано до наукового обігу змістовні характеристики базових понять – “іпотека”, “механізм державного регулювання ринку іпотечного кредитування” “іпотечне кредитування”, “ринок іпотечного кредитування”, “іпотечні відносини” як взаємодоповнюючих систем задоволення соціальних потреб різних груп населення залежно від рівня сукупного доходу та житлових умов.
4. Іпотека, як один з найвпливовіших у суспільстві інститутів ринкової економіки, потребує посиленої уваги з боку держави, що має відображатися у виконанні таких функцій, як розробка й запровадження досконалої законодавчої і нормативно-правової бази, моніторингу іпотечних відносин, нагляд за якістю виконуваних робіт, державне страхування банківських ризиків та мережі кредитних бюро, підтримка інституту вторинного ринку іпотечних кредитів. Відповідно до цих функцій формується механізм державного регулювання розвитку ринку іпотечного кредитування як цілісної системи взаємообумовлених важелів, форм, методів, засобів державного управління і внутрішніх зв’язків, що забезпечує узгодження інтересів та зобов’язань усіх суб’єктів ринку. В структурно-організаційному відношенні такий механізм складається із соціально-економічного, правового, організаційного та інформаційно-аналітичного блоків.
5. Ринок іпотечного кредитування відіграє ключову роль у здійсненні операцій з нерухомим майном, розширюючи коло потенційних покупців об’єктів нерухомості. Іпотечні схеми в Україні є найбільш розповсюдженими на ринку нежитлової нерухомості, хоча з кожним роком зростає соціальний попит на житлові іпотечні кредити. Процес розвитку житлового фінансування і надання іпотечних кредитів, передусім, сім’ям з невеликими доходами, гальмується високими кредитними ставками та встановленням коротких термінів надання у користування коштів, що пропонують вітчизняні комерційні банки. За таких умов завдання держави полягає у розробці пільгових державних програм іпотечного кредитування різних за доходами груп населення, у т. ч. молодих сімей, сімей військовослужбовців, працівників медичних та навчальних закладів, ліквідаторів аварії на Чорнобильській АЕС та ін.
6. Іпотечний ринок кредитування житлового будівництва здатний значно активізувати процеси економічного зростання країни, що обумовлюється великим попитом населення на нове житло, а також підвищеною зацікавленістю інвесторів у розвитку цієї сфери як найбільш привабливої та ресурсоекономної галузі господарської діяльності. На практиці досить широко застосовуються такі схеми кредитування, які передбачають залучення коштів населення шляхом укладання спеціальних контрактів і випуску облігацій та векселів, а також створення фондів фінансування будівництва та фондів операцій з нерухомістю, діяльність яких регламентується Законом України “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю”.
7. Дослідження іпотечних відносин дають підстави визначити основні напрямки їх державного регулювання, що передбачають, зокрема, формування розвинутої системи довгострокового іпотечного кредитування саме житлової сфери. Це дозволить вирішити стратегічне питання покращення житлових умов громадян.
Єдину державну концепцію доцільно реалізовувати у напрямках – соціальному (допомога громадянам, які не мають достатніх коштів для погашення кредитів) і комерційному (кредитування платоспроможних громадян, які можуть взяти кредит на умовах комерційних банків).
8. Важливим завданням держави є удосконалення політики регулювання іпотечних відносин на регіональному рівні, де формується первинний ринок іпотечного кредитування, що інтегрується у вторинний ринок рефінансування фінансових установ. Регіональні програми іпотечного кредитування повинні передбачати створення спеціалізованих установ – обласних агентств іпотечного житлового кредитування, які б розробляли регіональні схеми розвитку соціальної та комерційної іпотеки, а також регіональних фондів розвитку житлового будівництва, які б займалися адресним надання пільгових житлових кредитів. Окремою складовою регіональних програм має стати молодіжне іпотечне кредитування з використанням різних іпотечних схем: субсидіювання, продаж житла в розстрочку, надання послуг ощадно-будівельних кас, молодіжні житлові кооперативи (із залученням інвестицій як з боку державних і недержавних установ та підприємств регіону, так і громадян, які мають необхідні збереження)
9. Для формування та удосконалення державної системи регулювання іпотечних відносин набуває великого значення вивчення світового досвіду іпотечного кредитування. Корисним для України може бути: запровадження американської дворівневої моделі іпотечного кредитування, заснованої на функціонуванні за підтримки держави національного іпотечного агентства; поширеної в Європі німецької моделі ощадно-будівельних кас; чилійської системи субсидіювання та будівництва соціального житла для сімей з невеликими доходами. Адаптація кращих моделей іпотечного кредитування до умов українського ринку – одне з основних завдань державної політики.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Албегова Й. М. Государственная экономическая политика: опыт перехода к рынку / Й. М. Албегова, Р. Г. Емцов, А. В. Холопов и [др.] ; под общ. ред. А. В. Сидоровича. – М. : Дело и Сервис, 1995. – 319 с.
2. Александров Ю. Г. Переходная экономика: российская версия / Ю. Г. Александров. – М. : ИВ РАН, 1999. – 400 с.
3. Алексеева Л. Ипотека и недвижимость: реалии и перспективы / Л. Алексеева // Київський телеграф. – 2005. – № 5. – С. 20–21.
4. Алипов А. Н. Пути решения жилищного вопроса Донбасса / А. Н. Алипов // Наш Дом. – 2004. – №5. – С. 11–13.
5. Амитан В. Н. Народное хозяйство как совокупность взаимодействующих ресурсов / В. Н. Амитан // Распределение полномочий – основа регионального и местного развития : материалы “круглого стола”. – Донецк : Изд-во ИЭП НАН Украины, 2003. – С. 17–25.
6. Амосов О. Ю. Вопросы совершенствования системы государственного учёта объектов недвижимости / О. Ю. Амосов // Коммунальное хозяйство городов. – 2005. – № 66. – С. 242–247.
7. Амосов О. Ю. Анализ закономерности расслоения цен на жилую недвижимость в Украине на современном этапе / О. Ю. Амосов // Коммунальное хозяйство городов. – 2005. – № 68. – С. 202–204.
8. Амоша А. И. Каноны рынка и законы экономики / А. И. Амоша. – Донецк : Изд-во ИЭП НАН Украины, 2004. – Кн. 7 : Процесс эволюции экономики. – 619 с.
9. Аніловська Г. Я. Державний фактор трансформаційних перетворень в економіках перехідного періоду / Г. Я. Аніловська. – Л. : Вид-во ЛКА, 2002. – 324 с.
10. Антонюк Л. Л. Міжнародна конкурентоспроможність країн: теорія та механізм реалізації : [моногр.] / Л. Л. Антонюк. – К. : Вид-во КНЕУ, 2004. – 275 с.
11. Арестархов О. В бой идут одни старики / О. Арестархов // Бізнес. – 2004. – № 47 (566) – С. 43-44.
12. Арженовский И. В. Региональный рынок: воспроизводственный аспект / И. В. Арженовский. – Нижний Новгород, 1997. – 321 с.
13. Армстронг Г. Введение в маркетинг : [учебн. пособ.] / Г. Армстронг, Ф. Котлер. – М. : Вильямс, 2000. – 640 с.
14. Асаул А. М. Економіка нерухомості / А. М. Асаул, І. А. Брижань, В. Я. Чевганова. – К. : Лібра, 2004. – 304 с.
15. Астапова Г. В. Ефективність випуску і обігу векселів підприємств / Г. В. Астапова, В. В. Губарєв, О. О. Носач // Зб. наук. пр. Черкаськ. держ. технол. ун-ту. Серія : Економічні науки. – Черкаси : ЧДТУ, 2004. – Вип. 10. – С. 131–134.
16. Балабанов И. Т. Экономика недвижимости / И. Т. Балабанов. – СПб. : Питер, 2000. – 208 с.
17. Банки и кредиты на недвижимость // Наш Дом. – 2004. – № 7 – С. 9.
18. Банков Ю. Знакомьтесь: Ипотека / Ю. Банков // День и ночь. – 2004. – № 10. – С. 16–20.
19. Батура О. В. Іноземні інвестиції в системі становлення ринкової економіки України / О. В. Батура. – Донецьк : Наука і освіта, 2002. – 180 с.
20. Бедность в России: Государственная политика и реакция населения / под ред. Джени Клугман. – Вашингтон : Всемирный банк, 1998. – 330 с.
21. Березин И. С. Практика исследования рынков / И. С. Березин. – М. : Бератор-пресс, 2003. – 376 с.
22. Біла С. Структурна політика в системі державного регулювання трансформаційної економіки : [моногр.] / С. Біла. – К. : Вид-во УАДУ, 2001. – 408 с.
23. Бойко Н. Ипотека – ключ к возрождению экономики Украины / Н. Бойко // Недвижимость Киева. – 2002. – № 2 (174). – С. 25.
24. Бойко О. Ипотека / О. Бойко // Голос Украины. – 2004. – 13 июля.
25. Большой Советский энциклопедический словарь / [гл. ред. А. М. Прохоров ; редкол. : А. А. Гусев и др.]. – М. : Сов. энциклопедия, 1987. – 1600 с.
26. Большой экономический словарь / [ред.-упоряд. А. Н. Азрилиян]. – М. : Фонд “Правовая культура”, 1994. – 528 с.
27. Бородин В. Состояние и перспективы рынка жилой недвижимости / В. Бородин // Бизнес. – 2003. – № 7 (526). – С. 20–22.
28. Бригхем Ю. Финансовый менеджмент : полный курс ; в 2 т. / Ю. Бригхем, Л. Гапенски ; [пер с англ.]. – СПб. : Эконом. шк., 1997. – Т. 2. – 669 с.
29. Бюджетний кодекс України / Верховна Рада України. – Офіц. вид. – К. : Парлам. вид-во, 2004. – 84 с. – (Бібліотека офіційних видань).
30. Валлерстайн И. Глобализация или переходный период? / И. Валлерстайн // Экономика XXI века. – 2001. – № 5. – С. 85–99.
31. Варналій З. С. Державна політика підтримки малого підприємництва : [моногр.] / З. С. Варналій. – К. : Вид-во НІСД, 1996. – 130 с.
32. Варналій З. С. Організація підприємництва : [навч. посіб.] / З. С. Варналій. – К. : Ін-т приватного права і підприємництва, Міжнар. ін-т ринкових відносин і підприємництва, 2000. – 128 с.
33. Вілсон Е. Українці: несподівана нація / Е. Вілсон ; [пер. з англ. ]. – К. : K.I.C., 2004. – 552 с.
34. Володарчик О. Дело за ипотекой / О. Володарчик // Столичная недвижимость. – 2003. – № 22. – С. 5.
35. Волочков Н. Г. Справочник по недвижимости / Н. Г. Волочков. – М. : ИНФРА-М, 1996. – 672 с.
36. Гайдар Е. Государство и эволюция. Как отделить собственность от власти и повысить благосостояние россиян / Е. Гайдар. – СПб. : Норма, 1997. – 224 с.
37. Гайдар Е. Экономические реформы и иерархические структуры. Аномалии экономического роста : [избр. ст. и выступления. 1988 – 1995] / Е. Гайдар. – М. : Евразия, 1997. – Т. 2. – 783 с.
38. Гальчинський А. Україна: поступ у майбутнє / А. Гальчинський. – К. : Основа, 1999. – 220 с.
39. Геєць В. М. Нестабільність та економічне зростання / В. М. Геєць. – К. : Ін-т екон. прогнозування, 2000. – 341 с.
40. Гейк П. Вчись аналізувати ринок / П. Гейк, П. Джексон ; [пер. з англ.]. – Львів : Сейбр-Світло, 1995. – 270 с.
41. Горемыкин В. А. Рынок недвижимости / В. А. Горемікин. – М. : Изд-во МЭГУ, 1994. – 165 с.
42. Господарський кодекс України // Бюл. законодавства і юридичної практики України. – 2003. – № 4. – С. 3–213.
43. Государственное регулирование рыночной экономики : [учеб.] / под общ. ред. В. Й. Кушлина. – 2-е изд., доп. и перераб. – М. : Изд-во РАГС, 2002. – 832 с.
44. Гранберг А. Г. Основы региональной экономики: о структуре, методологии и содержании / А. Г. Гранберг // Росс. экон. журн. – 2000. – № 10. – С. 61–74.
45. Губарєв В. В. Іпотечне кредитування як інструмент державного регулювання ринку / В. В. Губарєв // Держава та регіони : наук.-вироб. журн. – 2006. – № 1. – С. 41–46.
46. Губарєв В. В. Концепція регулювання іпотечних відносин для донецького регіону: проблеми та аспекти / В. В. Губарєв // Соціальний менеджмент і управління інформаційними процесами : зб. наук. пр. ДонДУУ. – (Серія “Державне управління”). – Донецьк : ДонДУУ, 2006. – Т. VII. – Вип. 62. – С. 238–248.
47. Губарєв В. В. Кредитні ризики як складова частина банківського менеджменту та їх вплив на стан банківської системи / В. В. Губарєв, Я. О. Курноскін // Фінансовий і банківський менеджмент: досвід та проблеми : тези доп. і виступів V Міжнар. наук. конф. студентів і молодих вчених / [заг. ред. д.е.н., проф. П. В. Єгорова]. – Донецьк : ТОВ “Юго-Восток, Лтд”, 2003. – С. 196–197.
48. Губарєв В. В. Маркетинг на ринку іпотечного кредитування: регіональний аспект / В. В. Губарєв, Т. В. Філатова // Вісн. ДонУЕП : зб. наук. пр. / [ред. кол. : В. К. Мамутов, О. І. Амоша, Н. Ю. Брюховецька та ін. ; гол. ред. Я. Г. Берсуцький]. – Донецьк : ДонУЕП, 2006. – С. 59–62.
49. Губарєв В. В. Особливості формування загальнодержавної концепції розвитку іпотечного кредитування в Україні / В. В. Губарєв // Держава та регіони : наук.-вироб. журн. – 2007. – № 3. – С. 44–47.
50. Губарєв В. В. Переваги і недоліки іпотечного кредитування : державний і регіональний аспекти / В. В. Губарєв, О. В. Фінагіна // Соціальний менеджмент і управління інформаційними процесами : зб. наук. пр. ДонДАУ. – (Серія “Державне управління”).– Донецьк : ДонДАУ, 2003. – Т. IV. – Вип. 23. – С. 14–21.
51. Губарєв В. В. Податкова політика платника податків як реакція на існуючі умови господарювання / В. В. Губарєв , Л.І. Чех , О.О. Носач // Налогообложение в промышленном регионе: теория, практика и перспективы развития : материалы ІV Межрегион. научно-практ. конф. – Донецк : ДонГУЭТ им. М. Туган-Барановского, 2004. – С. 60–63.
52. Губарєв В. В. Податкові канікули як метод реалізації регулюючої функції податків і формування конструктивної політики їх платників / В. В. Губарєв , Л. І. Чех // Налогообложение в промышленном регионе: теория, практика и перспективы развития : материалы ІV Межрегион. научно-практ. конф. – Донецк : ДонГУЭТ им. М. Туган-Барановского, 2004. – С. 320–323.
53. Губарєв В. В. Роль та місце іпотечного кредитування в державній політиці України / В. В. Губарєв // Роль менеджмент-освіти в контексті розвитку механізмів державного управління соціально-економічним розвитком регіону : матеріали V Всеукр. наук.-практ. конф. – Слов’янськ : ДонДУУ, 2008. – С. 172–174.
54. Губарєв В. В. Соціально-економічні проблеми молодіжного житлового будівництва / В. В. Губарєв // Економіка і держава : міжнар. наук.-практ. журн. – 2005. – № 11. – С. 66–69.
55. Губарєв В. В. Теоретичні аспекти оподаткування / В. В. Губарєв // Оподаткування у промисловому регіоні: теорія, практика та перспективи розвитку : матеріали V Міжрегіон. наук.-практ. конф. – Донецьк : ДонДУЕТ ім. М. Туган-Барановського, 2005. – С. 23–25.
56. Губарєв В. В. Теоретичні основи розвитку та державного регулювання ринку іпотечного кредитування / В. В. Губарєв // Держава та регіони : наук.-вироб. журн. – 2006. – № 3. – С. 36–39.
57. Действующее международное право : в 2 т. / [сост. : Ю. М. Колосов, Е. С. Кривчикова]. – М. : Междунар. отношения, 2002. – Т. 1. – 2002. – 766 с.; – Т. 2 – 2002. – 803 с.
58. Держава та економічне зростання (концепція державного регулювання відтворювальних процесів в економіці України) / [за ред. Б. Є. Кваснюка]. – К. : НАН України, Ін-т екон. прогнозування, 2001. – 88 с.
59. Державне регулювання економіки : навч. посіб. / С. М. Чистов [та ін.]. – К. : КНЕУ, 2000. – 316 с.
60. Державне управління: теорія i практика. – К. : Юрінком Інтер, 1998. – 431 с.
61. Добрынин А. И. Региональные пропорции воспроизводства / А. И. Добрынин. – Л. : Изд-во Ленинград. ун-та, 1977. – 127 с.
62. Долан Э. Дж., Линдсей Д. Рынок: микроэкономическая модель / Э. Дж. Долан, Д. Линдсей ; [пер. с англ. В. Лукашевича и др.] ; под общ. ред. Б. Лесовика, В. Лукашевича. – СПб., 2003. – 496 с.
63. Дорофиенко В. В. Менеджмент в сфере консультационных услуг / В. В. Дорофиенко, Л. Ф. Яковенко // Менеджмент в сфере услуг. – Донецк : ВИК, 2004. – С. 317–370.
64. Европейская хартия местного самоуправления // Реформы местного управления в странах Западной Европы. – М. : ИНИОН, 1993. – С. 115–126.
65. Евченко А. Закон об ипотеке как фактор стабильности и надёжности инвестиций в недвижимость / А. Евченко // Янус Нерухомість. – 2004. – № 20. – С. 15.
66. Економіка України в перехідний період. – К. : Вид-во Ін-ту економіки НАН України, 2000. – 103 с.
67. Економіка України: підсумки перетворень та перспективи зростання / за ред. В. М. Геєця ; НАН України ; Ін-т екон. прогнозування. – X. : Форт, 2000. – 432 с.
68. Економіка України: стратегія і політика довгострокового розвитку / за ред. В. М. Геєця ; Ін-т екон. прогнозування. – К. : Фенікс, 2003. – 1008 с.
69. Економічні реформи в Україні в контексті переходу до сталого розвитку : матеріали наук.-практ. конф. [“Соціально-економічні реформи в Україні та проблеми переходу до засад сталого розвитку: Рекомендації до проекту Нац. стратегії сталого розвитку України]. – К. : Інтелсфера, 2001. – 180 с.
70. Епифанов А. А. Механизм регулирования комплексного социально-экономического развития обласного региона в условиях перехода к рынку / А. А. Епифанов. – Х. : Основа, 1993. – 76 с.
71. Єщенко П. С. Нова модель держави / П. С. Єщенко, Б. Є. Кваснюк, О. А. Бірюков. – Слов'янськ : Печатний двор, 2002. – 144 с.
72. Жарова О. Инвестиции для реального сектора / О. Жарова // Наш Дом. – 2004. – № 12. – С. 8–10.
73. Жильцов Е. Н. Основы формирования хозяйственного механизма в сфере услуг / Е. Н. Жильцов. – М. : Изд-во МГУ, 1991. – 191 с.
74. Жихаревич Б. С. Современная экономическая политика городских и региональных властей / Б. С. Жихаревич. – СПб. : ИСЭП РАН, 1995. – 103 с.
75. Заблоцький Б. Ф. Розміщення продуктивних сил України: Національна макроекономіка : [навч. посіб.] / Б. Ф. Заболоцький. – К. : Академ-видав, 2002. – 368 с.
76. Задерей Н. Темпы развития ипотеки на финансовом рынке Украины высоки / Н. Задерей // Контракты. – 2005. – № 24. – С. 16.
77. Задорожный В. Н. Город: статистическая оценка и анализ развития / В. Н. Задорожный. – Сыктывкар : Коми книжное изд-во, 1990. – 129 с.
78. Закон України “Про власність” від 07.02.1991 р. № 697-ХІІ // ВВР України. – 1991. – № 20.
79. Закон України “Про господарські товариства” від 19.09.1991 р. № 1576-ХІІ // ВВР України. – 1991. – № 49.
80. Закон України “Про державну підтримку малого підприємництва: Закон України від 19.10.2000 р. № 2063- III //Уряд. кур'єр. – 2000. – 22 листоп.
81. Закон України “Про місцеве самоврядування в Україні” // ВВР України. – 1997. – № 24. – Ст. 170 із змінами.
82. Закон України “Про сприянню соціальному становленню та розвитку молоді в Україні” // ВВР України. – 1993. – № 16. – Ст. 168.
83. Закон України “Про заставу” // Відомості Верховної Ради України (надалі – ВВР України). – 1992. – № 47. – Ст. 642 (З доповненнями, внесеними Законом України від 18.11.2003 р. “Про внесення змін і доповнень до Закону України “Про заставу”).
84. Закон України “Про іпотеку” // ВВР України. – 2003. – № 5. – Ст. 313.
85. Закон України “Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати” // Офіційний вісник України. – 2003. – № 30. – Ст. 1526.
86. Закон України “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю” // Офіційний вісник України. – 2003. – № 30. – Ст. 1525.
87. Земельный кодекс України / Верховна Рада України. – Офіц. вид. – К. : Парлам. вид-во, 2001. – 96 с. – (Бібліотека офіційних видань).
88. Зрушення до ринкової економіки. Реформи в Україні: погляд з середини / за ред. Лутца Гоффмана, Акселя Зіденберга. – К. : Фенікс, 1997. – 288 с.
89. Иванов В. В. Управление недвижимостью / В. В. Иванов, О. К. Хан. – М. : ИНФРА-М, 2007. – 446 с.
90. Игнатьев Г. В. Ипотечное кредитование как метод привлечения инвестиций в строительство : практ. пос. / Г. В. Игнатьев , И. В. Жуков. – Красноярск : Универс, ПКС “Союз”, 1999. – 192 с.
91. Ильин И. А. Экономика городов: региональный аспект развития / И. А. Ильин. – М. : Наука, 1982. – 207 с.
92. Индикаторы социально-экономического развития муниципальных образований / [Г. Ю. Ветров, Д. В. Визгалов, А. А. Шанин и др.]. – М. : Фонд “Институт экономики города”, 2002. – 134 с.
93. Інноваційна стратегія українських реформ / [А. Гальчинський, В. Геєць, А. Кінах, В. Семиноженко]. – К. : Знання України, 2002. – 326 с.
94. Качан Л. Ключ до родинного затишку / Л. Качан // Соціальний захист. – 2004. – № 6. – С. 49.
95. Кисельова М. Іпотека – впевнений крок вперед / М. Кисельова // Мир недвижимости. – 2004. – № 2 (26). – С. 12-13.
96. Кишкань Р. Как разрабатывались индикаторы устойчивого развития: шаг за шагом : проект “Роза ветров” / Р. Кишкань – Донецк, 2001. – 40 с.
97. Кластерна модель регіонального розвитку: [матеріали конференції] // Перспективні дослідження. – 1999. – № 2. – С. 17–23.
98. Коваленко Н. Я. Экономика недвижимости : [учеб.] / Н. Я. Коваленко, Г. А. Петранева, А. Н. Романова. – М. : КолосС, 2007. – 240 с.
99. Ковалишин А. “Крыша” для банков / А. Ковалишин // Бизнес. – 2004. – № 48 (619). – С. 54–57.
100. Козаченко А. В. Механизм стратегического управления крупными производственно-финансовыми системами промышленности / А. В. Козаченко. – Донецк : Изд-во ИЭП НАНУ, 1998. – 348 с.
101. Конституція України // ВВР України. – 1996. – №30. – Ст. 141.
102. Концепція економічної безпеки України / Ін-т екон. прогнозування ; [кер. проекту В. М. Геєць]. – К. : Логос, 1999. – 56 с.
103. Котлер Ф. Маркетинг в новом тысячелетии: Как создать, завоевать и удержать рынок / Ф. Котлер ; [пер. с англ. В.А. Гольдича и А.И. Оганесовой; науч. ред. и авт. вступ. ст. Б. А. Соловьёв]. – М. : ООО “Издательство АТС”, 2001. – 272 с.
104. Краснов О. “Социниатива” дошла от Москвы до Украины / О. Краснов // Меркурий. – 2003. – № 11 (155). – С. 29-30.
105. “Кредит Банк (Україна)”: ринкова експансія на основі якісних банківських послуг // Меркурий. – 2003. – № 7 (151). – С. 44-45.
106. Кредісов А. Суть, структура і принципи організації соціального ринкового господарства / А. Кредісов, В. Бодров, П. Леоненко // Економіка України – № 4. – 1993. – С. 38–47.
107. Крутик А. Б. Экономика недвижимости : [учеб.] / А. Б. Крутик, М. А. Горенбургов, Ю. М. Горенбургов. – СПб. : Лань, 2000. – 480 с. – (Серия “Учебник для вузов. Специальная литература”).
108. Кульчинская А. Ипотечный бум на рынке недвижимости – скорая перспектива / А. Кульчинская // Деловая столица. – 2005. – 9 мая.
109. Лазарева А. Г. Маркетинг информационных продуктов и услуг в США : научно-аналитический обзор / А. Г. Лазарева. – М. : ВИНИТИ, 1989. – 98 с.
110. Ламбен Ж. Менеджмент, ориентированный на рынок / Ж. Ламбен. – СПб. : Питер, 2004. – 800 с.
111. Лексин В. Н. Муниципальная Россия: социально-экономическая ситуация, право, статистика : [в 5 т.] / В. Н. Лексин, А. Н. Шведов. – М. : Эдиториал УРСС, 2001. – 340 с.
112. Лексин В. Н. Региональная диагностика: сущность, предмет и метод, специфика использования в современной России : вводная лекция рекомендуемого учебного курса / В. Н. Лексин // Российский экономический журнал. – 2003. – № 9-10. – С. 64–86.
113. Лібанова Е. М. Соціальна стратифікація в Україні: проблеми статистичного вимірювання / Е. М. Лібанова // Проблеми статистики : зб. наук. пр. – К., 2000. – Вип. 2. – С. 25–35.
114. Лукінов І. І. Економічні трансформації (наприкінці XX сторіччя) / І. І. Лукінов. – К., 1997. – 455 с.
115. Лукьянченко А. Перспективы решения жилищного вопроса Донецка / А. Лукьянченко // Наш Дом. – 2004. – № 5. – С. 6-7.
116. Максимов В. В. Экономический потенциал региона (анализ, оценка и использование) : [моногр.] / В. В. Максимов. – Луганск : Изд-во ВНУ им. В. Даля, 2002. – 360 с.
117. Максимов М. Стандарт Іпотеки / М. Максимов // Янус Нерухомість. – 2004. – № 17. – С. 11.
118. Максимов С. Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости / С. Н. Максимов. – СПб. : Питер, 2000. – 272 с.
119. Малий І. Й. Теорія розподілу суспільного продукту : [моногр.] / І. Й. Малий. – К. : Вид-во КНЕУ, 2000. – 248 с.
120. Манн Р. В. Державні особливості розвитку іпотеки: зарубіжний досвід та уроки для України / Р. В. Манн // Економіка: проблеми теорії та практики : зб. наук. пр. – 2004. – Вип. 196 : в 4 т. – Т. ІV. – С. 776–780.
121. Маринуца Р. Актуальне направления в риелторской деятельности / Р. Маринуца // Янус Нерухомість. – 2004. – № 22 – С. 16.
122. Маркетинг: стан і основні напрями розвитку : [зб. наук. пр.] – К. : КДТЕУ, 1997. – 188 с.
123. Маркова Е. Долгосрочные кредиты на жильё: станет ли это для нас реальностью? / Е. Маркова // Наш Дом. – 2006. – № 10. – С. 12.
124. Международная конференция риелторов – VIIІ [“Рынок недвижимости: состояние, перспективы развития, роль профессиональных общественных организаций в его формировании”] : материалы выступлений // Мир квартир. – 2004. – № 19 (86). – С. 219–221.
125. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования / [Н. С. Пастухова, Н. Н. Рогожина ; под общ. ред. Н. Б. Карасёвой]. – 2-е изд, доп. – М. : Фонд “Институт экономики города”, 2002. – 92 с.
126. Механізм структурних зрушень в економіці України : [моногр.] / за ред. В. І. Кононенка. – К. : Ін-т економіки НАНУ, 2002. – 288 с.
127. Механізми прийняття управлінських рішень органами державної влади щодо соціально-економічного розвитку регіонів : [моногр.] / [А. О. Дєгтяр, О. Ю. Амосов, В. М. Мартиненко та ін.] ; за заг. ред. А. О. Дєгтяра. – Х. : Вид-во ХарРІ НАДУ “Магістр”, 2006. – 300 с. – (Серія “Державне управління ХХІ століття”).
128. Михайлов Е. Д. Экономика крупного города в условиях рынка / Е. Д. Михайлов // США: экономика, политика, идеология. – 1996. – № 2. – С. 3–13.
129. Молода сім’я в Україні: проблеми становлення та розвитку : тематична державна доповідь про становище сімей в Україні за підсумками 2002 року. – К. : Державний ін-т проблем сім’ї та молоді, 2003. – 140 с.
130. Мочерний З. До якої системи рухатися? / З. Мочерний // Економіка України. – 1993. – № 6.– С. 14–24.
131. Національні заощадження та економічне зростання / за ред. Б. Є. Кваснюка ; Ін-т екон. прогнозування. – К. : МП “Леся”, 2000. – 304 с.
132. Новиков Б. Д. Рынок и оценка недвижимости в России / Б. Д. Новиков. – М. : Экзамен, 2000. – 512 с.
133. Носова О. В. Иностранные инвестиции в транзитной экономике Украины / О. В. Носова. – Х. : Основа, 2001. – 232 с.
134. О’Салливан А. Экономика города / А. О’Салливан. – М. : Инфра-М, 2002. – 706 с.
135. Обучение рынку / под ред. С. Неглазьева. – М. : Экономика, 2004. – 639 с.
136. Оніщук Г. І. Проблеми розвитку міського комплексу України: теорія і практика : [моногр.] / Г. І. Оніщук ; за ред. С. І. Дорогунцова. – К. : Наук. світ, 2002. – 439 с.
137. Оніщук Г. І. Тероторіальні аспекти розвитку інфраструктури міст України / Г.І. Оніщук. // Схід. – 2004. – №4. – С.5-7.
138. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России / под. ред. Н. Н. Рогожина. – М. : Фонд “Институт экономики города”, 2004. – 128 с.
139. Палейко Т.Й. Рынок и государство: поиск оптимума : [моногр.] / Т. Й. Палейко, Л. Е. Мельник, П. Н. Макаренко. – К. : Наук. думка, 1998. – 186 с.
140. Пастухова Н. С. Зарубежный опыт жилищных сберегательных программ. Рекомендации по использованию жилищных сберегательных программ в работе банков / Н. С. Пастухова, Н. Н. Рогожина. – М. : Фонд “Институт экономики города”, 2002. – 52 с.
141. Пастухова Н. С. Инструменты ипотечного жилищного кредитования / Н. С. Пастухова, Н. Н. Рогожина ; под ред. Н. Б. Косарёвой. – М. : Фонд “Институт экономики города”, 2004. – 64 с.
142. Пастухова Н. С. Рекомендации по проведению процедуры оценки вероятности погашения жилищных ипотечных кредитов (андеррайтинг кредитов) / Н. С. Пастухова. – М. : Фонд “Институт экономики города”, 2003. – 72 с.
143. Первозваный А. А. Финансовый рынок: расчет и риск / А. А. Первозваный, Т. Н. Первозваная. – М. : ИНФРА-М, 1996. – 248 с.
144. Перепелиця М. П. Державна молодіжна політика в Україні (регіональний аспект) / М. П. Перепелиця. – К. : Укр. ін-т соціальних досліджень, Укр.. центр політ. менеджменту, 2001. – 242 с.
145. Перепечаенко Ю. Бизнес на чистоте / Ю. Перепечаенко // Бизнес. – 2004. – № 22 (593). – С. 52-53.
146. Перехідна економіка : підруч. / [В. М. Геєць, Є. Г. Панченко, Е. М. Лібанова та ін.] ; за ред В. М. Геєця. – Донецьк : Вища шк., 2003. – 591 с.
147. Перехідна українська економіка: стан і перспективи / за ред. В. Геєця. – К. : Академія, 1996. – 219 с.
148. Переходный период: анализ и уроки первого десятилетия для стран Восточной Европы и бывшего Советского Союза. Исследование Всемирного банка / [пер. с англ.]. – М. : Весь мир, 2002. – 296 с.
149. Поважний А. С. Трансформационные процессы корпоративного управления / А. С. Поважний ; Ин-т экономики пром-сти. – Донецк, 2001. – 290 с.
150. Полищук О. Стандарты на ипотечные кредиты / О. Полищук // Бизнес. – 2004. – № 12 (583). – С. 44-45.
151. Положення про порядок надання пільгового кредиту молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла” // ВВР України. – 1999. – № 825.
152. Полуянов В. П. Формирование многоукладности в экономике Украины: цели и результаты / В. П. Полуянов ; НАН Украины ; Ин-т экономики пром-ти. – Донецк, 2000. – 80 с.
153. Пономаренко Н. Ш. Особливості розвитку інформаційного ринку : [моногр.] / Н. Ш. Пономаренко, О. В. Фінагіна ; Ін-т економіко-правових досліджень НАН України. – Донецьк : ТОВ “Юго-Восток, ЛТД”, 2005. – 186 с.
154. Правила застосування Закону України “Про оподаткування прибутку підприємств” // ВВР України. – 1995. – № 4. – Ст. 28.
155. Прибиткова I. Урбанізація в Україні на порозі XXI століття / І. Прибиткова // Соціологія: теорія, методи, маркетинг. – 1999. – № 3. – С. 31–40.
156. Про утворення Координаційної ради з питань створення системи іпотечного кредитування: Розпорядження Кабінету Міністрів України від 11.06.2002 р. № 384-р // Уряд. кур’єр. – 2002. – № 129.
157. Проблеми законодавчого регулювання ринку нерухомості України // Імперія нерухомості. – 2004. – № 1. – С. 30-31.
158. Расиел И. Метод McKinsey: Использование техник ведущих стратегических консультантов для себя и своего бизнеса / И. Расиел. – М. : Альпина Паблишер, 2004. – 193 с.
159. Ратная В. Новые источники для получения ипотечных кредитов / В. Ратная // Контракты. – 2005. – № 14. – С. 10-11.
160. Результаты исследования TNS INTERACTIVE Global E-Commerce, проведенного в 36 странах в 2001 году // Маркетинг и реклама. – 2001. – № 9. – С. 19-20.
161. Реформи в Україні: ідеї та заходи/ За ред. Я. Ширмера, Д. Сиелбекера. – К.: Альтер-прес, 2000. – 220 с.
162. Ринок нерухомості в Донецькій області у 2006 р. : [економічна доповідь] / за ред. О. А. Зеленого ; Державній комітет статистики України. – Донецьк : Головне управління статистики у Донецькій області, 2007. – 10 с.
163. Рогожина Н. Н. Как получить ипотечный жилищный кредит / Н. Н. Рогожина. – М. : Фонд “Институт экономики города”, 2003. – 47 с.
164. Рогожина Н. Н. Рекомендации по организации обслуживания ипотечных жилищных кредитов / Н. Н. Рогожина. – М. : Фонд “Институт экономики города”, 2002. – 42 с.
165. Рогожина Н. Н. Формы финансовой поддержки семей с невысоким уровнем доходов при улучшении жилищных условий / Н. Н. Рогожина. – М. : Фонд “Институт экономики города”, 2004. – 84 с.
166. Роль держави у довгостроковому економічному зростанні / За ред. Б. Є. Кваснюка. – К. : Ін-т екон. прогнозування. – X. : Форт, 2003. – 424 с.
167. Россия: встреча профессионалов (VII Национальный конгресс по недвижимости) // Наш Дом. – 2004. – № 10. – С. 46–48.
168. Рубців В. П. Індикатори та моніторинг у муніципальному управлінні : [наук.-практ. посіб.] / В. П. Рубців. – К. : Гнозис, 2002. – 148 с.
169. Рынок недвижимости: мнения специалистов // Наш Дом. – 2005. – № 2. – С. 4-5.
170. Савин А. И оживёт недвижимость / А. Савин // Бизнес. – 2004. – № 39 (610). – С. 110-111.
171. Савич В. І. Іпотека в системі механізмів інвестування житлового будівництва / В. І. Савич // Вісн. Київ. нац. ун-ту ім. Т. Шевченка. – 2004. – № 69. – С. 32–35.
172. Самуэльсон П. А. Экономика / П. А. Самуэльсон, В. Д. Нордхаус ; [пер. с англ.]. – М. : БИНОМ, Лаборатория базовых Знаний, 1997. – 800 с.
173. Сафронова А. Аналитика рынка недвижимости: что новенького? / А. Сафонова // Янус Нерухомість. – 2004. – № 13. – С. 4-5.
174. Сафронова А. Довіра населення – необхідна умова впровадження іпотеки / А. Сафонова // Янус Нерухомість. – 2004. – № 15. – С. 2-3.
175. Сафронова А. О кредитах на строительство жилья – подробнее / А. Сафонова // Янус Нерухомість. – 2002. – № 10. – С. 6-7.
176. Сафронова А. Риелторы Украины формируют цивилизованный рынок недвижимости / А. Сафонова // Янус Нерухомість. – 2004. – № 29. – С. 4-5.
177. Сахно А. Мелочи с последствиями / А. Сахно // Компаньон. – 2006. – № 10 (214). – С. 14-15.
178. Світова економіка : [підруч.] / А. С. Філіпенко, О. І. Рогач та ін. – К. : Либідь, 2000. – 582 с.
179. Севастьянов А. В. Экономика недвижимости / А. В. Севастьянов. – М. : Колос-С, 2007. – 276 с.
180. Северов В. Закон об ипотеки помогут решить проблему нехватки помещений / В. Северов // Наш Дом. – 2003. – № 10. – С. 14-15.
181. Секторальні моделі прогнозування економіки України / [В. М. Геєць, М. І. Скрипниченко, С. С. Шумська та ін.] ; за ред. В. М. Геєця. – К. : Фенікс, 1999. – 304 с.
182. Селезнёв В. Основы рыночной экономики Украины [учеб. пособие] / В. Селезнёв – 2-е изд., доп. и перераб. – К. : А.С.К., 2002. – 656 с. – (Экономика. Финансы. Право).
183. Система регуляторів перехідної економіки України: моногр. / НАН України, Ін-т економіки ; [редкол. : В. І. Кононенко (відп. ред.) та ін.]. – К., 1999. – 333 с.
184. Системы регистрации прав на недвижимое имущество. Опыт зарубежных стран / под ред. А. А. Лазаревского. – М. : Фонд “Институт экономики города”, 2000. – 176 с.
185. Скуратівський В. А. Соціальна політика / В. А. Скуратівський, О. М. Палій, Е. М. Лібанова. – К. : Вид-во УАДУ, 1997. – 360 с.
186. Сорокин А. В. Экономическая структура общества : [моногр.] / А. В. Сорокин. – М. : ТЕИС, 2004. – 660 с.
187. Состояние и перспективы развития рынка недвижимости в Украине : материалы конференции риэлторов Украины // Мир Квартир. – 2006.– № 25. – С. 236–239.
188. Соціально-економічне становище України за січень – жовтень 2006 року : стат. бюл. / Державний комітет статистики України. – К., 2006. – 115 с.
189. Соціально-економічні дослідження в перехідний період. Проблеми оцінки соціально-економічних процесів : [економічна доповідь] / НАН України, Ін-т регіональних досліджень. – Л., 2001. – 271 с.
190. Соціально-економічні дослідження в перехідний період. Проблеми формування і реалізації політики, сприяння розвиткові підприємництва в Україні : [зб. наук. пр.] / НАН України; Ін-т регіональних досліджень. – X., 2002. – Вип. 1 (XXXII). – 352 с.
191. Сприяння сталому економічному зростанню в Україні / за ред. Стефана фон Крамона-Тау-Баделя, Ірини Акімової. – К. : Альфа-Принт, 2001. – 349 с.
192. Старостина А. А. Маркетинговые исследования / А. А. Старостина. – М. : Изд. Дом “Вильямс”, 2001. – 320 с.
193. Статистика : курс лекций / [Л. П. Харченко, В. Г. Долженкова, В. Г. Ионин и др.] ; под ред. к.э.н. В. Г. Ионина. – Новосибирск : Изд-во НГАЭиУ ; М. : ИНФРА-М, 2000. – 310 с.
194. Статистичний щорічник України за 2003 рік / за ред. О. Г. Осауленка ; Державній комітет статистики України. – К. : Консультант, 2004. – 631 с.
195. Статистичний щорічник України за 2004 рік / за ред. О. Г. Осауленка ; Державній комітет статистики України. – К. : Консультант, 2005. – 657 с.
196. Статистичний щорічник України за 2005 рік / Державний комітет статистики України. – К. : Консультант, 2006. – 580 с.
197. Статистичній щорічник Донецької області за 2006 рік. / за ред. О. Ю. Зеленого ; Державній комітет статистики України, Головне управління статистики у Донецькій області. – Донецьк, 2007. – 752 с.
198. Стратегія економічного і соціального розвитку України (2004–2015 роки) “Шляхом Європейської інтеграції” / [авт. кол. : А. С. Гальчинсьний, В. М. Геєць та ін.] ; Нац. ін-т стратег. дослідж. ; Ін-т екон. прогнозування НАН України ; М-во економіки та з питань європ. інтегр. України. – К. : ІОЦ Держкомстату України, 2004. – 416 с.
199. Токтомушев Р. Мы движемся к цивилизованном рынку инвестиций в недвижимость / Р. Токтомушев // СТОличная недвижимость. – 2003. – № 20 (71). – С. 12-13.
200. Трансформація моделі економіки України (ідеологія, протиріччя, перспективи) / за ред. В. М. Геєця ; Ін-т екон. прогнозування. – К. : Логос, 1999. – 500 с.
201. Україна на шляху до Європи / за ред. Лутца Хоффмана, Феліцітас Мьоллерс. – К. : Фенікс, 2001. – 344 с.
202. Україна у цифрах у 2003 році : [короткий стат. довідник] / за ред. О. Г. Осауленка. – К. : Держкомстат України, 2004. – 271 с.
203. Україна: уроки та перспектива ринкових реформ / за ред. В. Кущерця. – К. : Знання, 2000. – 340 с.
204. Управление социально-экономическим развитием России: концепции, цели, механизмы / [рук. авт. кол. : Д. С. Львов, А. Г. Поршнев] ; Гос. ун-т упр., Отделение экономики РАН. – М. : ЗАО “Изд-во “Экономика”, 2002. – 702 с.
205. Ус Е. Редевелопмент – как наиболее эффективный способ привлечения инвестиций в города – миллионники / Е. Ус // Імперія нерухомості. – 2004. – № 16. – С. 68-69.
206. Устименко В. А. Некоторые правовые аспекты реформирования жилищного хозяйства городов / В. А. Устименко // Экономика и право. – 2003. – № 2. – С. 90–94.
207. Федорченко Л. Захотят ли украинцы жить в долг / Л. Федо