ФІНАНСОВО-КРЕДИТНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ РОЗВИТКУ ЖИТЛОВОЇ СФЕРИ

Короткий опис

Міністерство освіти і науки, молоді та спорту України
Національний університет водного господарства
та природокористування

Павлов Костянтин Володимирович

ФІНАНСОВО-КРЕДИТНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ
РОЗВИТКУ ЖИТЛОВОЇ СФЕРИ

Спеціальність 08.00.08 – гроші, фінанси і кредит

Дисертація на здобуття наукового ступеня
кандидата економічних наук

Науковий керівник:
доктор економічних наук,
професор Галиця І.О.

Рівне - 2012

З М І С Т

ВСТУП.............................................................................................................3
РОЗДІЛ 1 ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГІЧНІ ОСНОВИ ФІНАНСОВО-КРЕДИТНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ РОЗВИТКУ ЖИТЛОВОЇ СФЕРИ ………10
1.1 Сутність та значення процесу розвитку житлової сфери ...................10
1.2 Концептуальні засади державного регулювання інвестиційно-житлових відносин................................................................................................24
1.3 Форми фінансового та кредитного забезпечення розвитку житлової сфери.......................................................................................................................42
Висновки до першого розділу......................................................................61
РОЗДІЛ 2. ОСОБЛИВОСТІ ФІНАСОВО-КРЕДИТНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ РОЗВИТКУ ЖИТЛОВОЇ СФЕРИ В УКРАЇНІ...................64
2.1 Тенденції розвитку житлового фонду, будівництва, відтворення та придбання житла...………………………..……………………………………..64
2.2 Аналіз фінансово-кредитного забезпечення житлового будівництва...82
2.3 Оцінка реалізації державних цільових програм будівництва житла…...99
Висновки до другого розділу.....................................................................114
РОЗДІЛ 3. МОДЕРНІЗАЦІЯ ПРОЦЕСІВ ФІНАНСОВО-КРЕДИТНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ РОЗВИТКУ ЖИТЛОВОЇ СФЕРИ…………………..……….117
3.1 Стратегічні напрями державного сприяння фінансово-кредитного забезпечення розвитку житлової сфери............................................................117
3.2 Формування альтернативних інвестиційних програм будівництва доступного житла................................................................................................133
3.3 Забезпечення доступності для населення житлових кредитних
ресурсів…………..................................................................................................152
Висновки до третього розділу....................................................................175
ВИСНОВКИ ТА ПРОПОЗИЦІЇ..............................................................177
ЛІТЕРАТУРА.............................................................................................181
ДОДАТКИ...................................................................................................204

ВСТУП

Актуальність теми. Задоволення потреб у житлі залишається однією з проблем нашого суспільства. Між тим, в Україні спостерігається значне погіршення житлових умов населення. Це обумовлено як недосконалою в минулому державною житловою політикою, так і прорахунками в її реформуванні в процесі переходу до ринкових умов господарювання. З причин відсутності бюджетних ресурсів у фінансуванні житлового будівництва держава втратила домінантну роль у задоволенні житлових потреб населення.
Більш того, на реалізацію політики державного регулювання розвитку житлової сфери негативно вплинула світова фінансова криза. До внутрішніх обставин цих явищ слід віднести стратегічні помилки уряду. У той час, коли центральні банки зарубіжних країн стримували падіння виробництва заходами його бюджетної, грошової та кредитної підтримки, ведучі структури нашої держави згортали фінансову підтримку реального сектору, практично нічого не робили для збереження інвестиційної стійкості суб’єктів господарювання платоспроможного попиту населення.
Слід зазначити, що теоретичні питання та практичні аспекти фінансово-кредитного забезпечення розвитку інвестиційно-житлової сфери знайшли своє відображення в наукових працях багатьох українських та зарубіжних вчених, серед яких позитивно оцінюючи результати даних досліджень, необхідно констатувати, що для покращення інвестиційних процесів будівництва, відновлення та придбання житла в Україні доцільно проводити подальші дослідження, становлення та формування інвестиційно-житлових відносин відповідно до ринкових умов господарювання.
На сучасному етапі розвитку в нашій країні надзвичайно актуальним є наукове обґрунтування напрямків модернізації фінансово-кредитного забезпечення розвитку інвестиційно-житлової сфери. Необхідно створити умови для наступного переходу від бюджетного надання житла громадянам до політики державного сприяння у вирішенні житлових потреб залежно від платоспроможного попиту населення. А це потребує відповідного аналізу задоволення житлових потреб населення; розробки сучасних моделей державного регулювання інвестиційно-житлових відносин; застосування ефективних форм та методів їх фінансово-кредитного забезпечення.
Вказані обставини зумовили вибір теми дослідження, його мету та завдання.
Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Здійснене дослідження органічно пов'язано з тематикою науково-дослідних робіт, що виконуються в Національному університеті водного господарства та природокористування, зокрема НДР „Розробка теоретико-методологічних засад модернізації інституційних механізмів державного управління процесами сталого просторового розвитку" (номер державної реєстрації 0111U002195), в межах якої автором визначені інституційні механізми фінансово-кредитного забезпечення реалізації цільових програм житлового будівництва; „Реформування міжбюджетних відносин та оптимізація ресурсно-екологічного і соціально-економічного облаштування регіональних просторових систем" (номер державної реєстрації 0107U004180), проведено оцінку процесів задоволення житлових потреб населення.
Мета та завдання дослідження. Метою дисертаційної роботи є розробка теоретичних, методологічних та прикладних аспектів фінансово-кредитного забезпечення розвитку житлової сфери в ринкових умовах господарювання.
Для досягнення зазначеної мети були поставлені та розв’язані наступні завдання:
 розвинути науково-методологічне розуміння сутності та значення розвитку житлової сфери;
 обґрунтувати концептуальні положення регулювання інвестиційно-житлових відносин;
 визначити фінансові і кредитні механізми розвитку житлової сфери;
 виявити сучасні тенденції розвитку житлового фонду, будівництва, відтворення та придбання житла;
 провести аналіз інвестиційного забезпечення житлового будівництва;
 здійснити оцінку фінансово-кредитного забезпечення реалізації державних цільових програм будівництва житла;
 обґрунтувати стратегічні напрями державного сприяння розвитку житлової сфери;
 вдосконалити методичні підходи до формування альтернативних інвестицій програми будівництва доступного житла;
 розробити рекомендації щодо підвищення рівня доступності населення до житлових кредитних ресурсів.
Об’єктом дослідження є процеси фінансово-кредитного забезпечення розвитку житлової сфери в ринкових умовах господарювання.
Предмет дослідження – теоретичні, методологічні та практичні положення фінансово-кредитного забезпечення розвитку житлової сфери з метою задоволення житлових потреб населення України.
Методи дослідження. Теоретичною та методологічною основою роботи є комплексний підхід до аналізу об’єкта дослідження. У процесі дослідження застосовувалися методи теоретичного узагальнення та системного аналізу, які було використано під час дослідження теоретичних основ фінансово-кредитного забезпечення розвитку інвестиційно-житлової сфери, розкриття концептуальних положень регулювання інвестиційних процесів в Україні; метод аналізу та синтезу, методи абстрагування, кількісного аналізу економічних показників – для визначення особливостей процесів забезпечення житлових потреб населення, формування житлового фонду за рахунок інвестицій в капітальні вкладення; методи економіко-математичного моделювання та формалізації – для формування моделі та встановлення прогнозних результатів реалізації регіональної інвестиційно-житлової програми.
Інформаційну базу роботи становлять офіційні матеріали Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, Державної служби статистики України, Міністерства фінансів України, Міністерства економічного розвитку та торгівлі України, законодавчі та нормативно-правові акти, спеціальна література й наукові публікації учених, фінансова та статистична звітність функціональних управлінь Волинської обласної державної адміністрації.
Наукова новизна одержаних результатів полягає в розробці цілісного науково-методологічного підходу до вдосконалення інвестиційно-житлових відносин, концептуальних положень державного регулювання фінансово-кредитного забезпечення розвитку житлової сфери в ринкових умовах господарювання, що спрямовано на задоволення житлових потреб населення:
вперше:
- визначено сутність фінансово-кредитного забезпечення житлової сфери, яка полягає в комплексній взаємодії всіх учасників інвестиційних процесів при будівництві, відтворенні та придбанні житлової нерухомості та формуванні інституціонального середовища, що об’єднує інститути - ринки житлових інвестицій, житлового фонду будівництва та відтворення житла, житлової нерухомості, з метою забезпечення житлових інтересів населення відповідно до рівня його платоспроможності;
удосконалено:
 категоріальний апарат державної інвестиційно-житлової політики, який в доповнення до існуючої системи фінансово-кредитного забезпечення житлової сфери включає регулювання ринків інвестування житлового фонду, його будівництва, капітального ремонту, реконструкції, технічного обслуговування, а також інших послуг, що надаються населенню в цілях забезпечення необхідних умов проживання на основі будь-якої форми власності та визначає принципи, пріоритети, обмеження, механізми, інструменти, умови, напрями та завдання реалізації цілей та інтересів учасників інвестиційно-житлових відносин;
 модель регулювання інвестиційних процесів у інституційній підсистемі будівництва та відтворення житла, яка на відміну від існуючих, передбачає взаємодію форм та методів його фінансово-кредитного забезпечення, що створює можливість варіативного підходу до вибору населенням засобів придбання або обміну житла, ґрунтується на організації взаємозв’язку між учасниками інвестиційної діяльності в умовах обмеженості бюджетних та позабюджетних коштів;
 методичні підходи до формування альтернативних програм будівництва доступного житла, в яких, на відміну від існуючих, перш за все, визначальне місце відводиться розрахунку необхідних обсягів та визначення джерел фінансування, а також оптимізації структури житлового будівництва та складу будівельних організацій, аналізу варіантів реалізації програм.
набули подальшого розвитку:
 стратегічні напрями державного сприяння розвитку житлової сфери, які передбачають стимулювання пропозицій житлового будівництва та попиту населення на придбання житла на основі його роздержавлення та приватизації, активізації ринку житлової нерухомості, реформування системи житлових заощаджень та вдосконалення механізмів довгострокового житлового кредитування;
 система регулювання інвестиційних процесів розвитку житлової сфери, яка передбачає застосування регуляторів фінансово-кредитного забезпечення будівництва, відтворення та придбання житла за уніфікованими правилами, відповідне використання єдиної класифікації виділення споживчих груп і форм їх державної інвестиційної підтримки, встановлення ранжируючих цілей і об’єктів житлового будівництва;
 методичні підходи щодо визначення рівня доступу до житлових кредитних ресурсів населення на основі розрахунку інтегральної функції доходів населення, а також залежності терміну кредиту та кредитної ставки за умов часткового відшкодування з боку держави чи надання можливості пільгового кредитування, що дозволяє обрати оптимальний варіант будівництва доступного житла.
Практичне значення отриманих результатів. Практична цінність результатів дисертаційного дослідження підтверджується результатами впровадження основних розроблених автором положень, рекомендацій та пропозицій, в діяльності Головного управління економіки Волинської Облдержадміністрації (довідка №0125/02-11 від 03.02.2010 р.). Головного управління містобудування. Архітектури та житлово-комунального господарства Волинської облдержадміністрації (довідка №296/1.1.3 від 03.02.2012 р.), Луцької дирекції Публічного акціонерного товариства „БАНК ФОРУМ” (довідка №76/3.6.1.3 від 03.02.2012 р.).
Теоретичні і методичні рекомендації дисертаційного дослідження використовуються в навчальному процесі при викладанні дисциплін „Фінанси”, „Фінансовий аналіз”, „Ринок нерухомості”, „Оцінка землі і нерухомості” в національному університету водного господарства та природокористування довідка №036211 від 01.02.2011 р., м. Рівне).
Особистий внесок здобувача. Дисертаційне дослідження є самостійно виконаною науковою працею, в якій реалізовано ідеї автора щодо теоретичного узагальнення та методологічного забезпечення і вирішення важливого для національного господарства завдань щодо фінансово-кредитного забезпечення розвитку інвестиційно-житлової сфери в Україні. Автором самостійно сформульовані мета і завдання дослідження, основні наукові положення, висновки і рекомендації щодо їх практичної реалізації, якої і відображають його конкретний внесок у розвиток інвестиційно-житлової сфери.
Апробація результатів досліджень. Основні положення і результати дисертаційної роботи були представлені схвалені на науково-практичних конференціях: Міжнародній науково-практичній конференції «Генезис інституційної системи транзитних економік» (м. Чернівці, 7-8 травня 2008 р); Міжнародній науково-практичній конференції «Проблеми і механізми відтворення ресурсного потенціалу України в контексті євроінтеграції» (м.Рівне, 9-10 жовтня 2008р); Міжнародній науково-практичній конференції «Перспективи розвитку економіки України: теорія, методологія, практика» (Луцьк, 26-27 травня 2009 р.); Всеукраїнській науково-практичній конференції «Інвестиційно-інноваційний розвиток економіки регіону» (Львів, 25 вересня 2009 року); Міжнародній науково-практичній конференції «Проблеми і механізми відтворення ресурсного потенціалу України в контексті євроінтеграції» (м. Рівне, 7-8 жовтня 2010р.); Всеукраїнській науково-практичній конференції «Управлінські інновації: теорія та практика», (м. Тернопіль, Тернопільський національний економічний університет, 10-12 травня 2011 р.); Міжнародній науково-практичній конференції «Перспективи розвитку економіки України: теорія, методологія, практика» (м. Луцьк, Волинський національний університет ім. Лесі Українки, 24-25 травня 2011 р.); Міжнародній науково-практичній конференції «Проблеми і перспективи інноваційного розвитку економіки України» (м. Дніпропетровськ, Національний гірничий університет, 2-4 червня 2011 р.); Науково-практичній конференції «Раціональне природокористування – важлива умова неосферного розвитку України» (м. Одеса, 22-23 вересня 2011 р.); Всеукраїнській меморіальній конференції «Наукова спадщина професора Злупка С.М. у світлі формування сучасної парадигми економічної науки в Україні» (м. Львів, 29-30 вересня 2011 р.).
Публікації. Основні наукові результати опубліковано у 18 наукових працях загальним обсягом 8,0 друк.арк., з яких особисто автору належить 5,7 друк.арк., в тому числі 8 одноосібних, обсягом 3,6 друк.арк., у фахових збірниках наукових праць надруковано 10 робіт, в інших виданнях - 8.
Структура та обсяг дисертації. Дисертація складається із вступу, трьох розділів, висновків, списку використаних літературних джерел (з 244 найменувань на 23 сторінках). Робота містить 22 таблиці і 49 рисунків, 23 додатки на 62 сторінках. Повний обсяг дисертації становить 265 сторінок.

Список літератури

ВИСНОВКИ ТА ПРОПОЗИЦІЇ

У дисертації здійснено теоретичне узагальнення і вирішено наукове завдання з удосконалення теоретичних, методологічних та практичних засад фінансово-кредитних забезпечення розвитку житлової сфери.
Результати проведено дослідження дають підстави сформувати такі висновки та пропозиції:
1. В сучасних умовах розвитку національного господарства все більше актуальності набуває проблема задоволення житлових потреб населення. Обґрунтовано, що житлові відносини адміністративного управління періоду планової економіки не відповідають вимогам ринкових умов господарювання. Вони потребують інвестиційного наповнення та інстутиційної адаптації до діючого на ринку житла закону попиту та пропозиції. А тому сутність фінансово-кредитного забезпечення розвитку житлової сфери розглядається автором як комплексна взаємодія учасників інвестиційно-житлових процесів будівництва, відтворення та придбання житлової нерухомості, яка спрямована на задоволення потреби населення в житлі відповідно до рівня його платоспроможності.
2. Доведено, що розвиток житлової сфери потребує відповідного державного регулювання, метою якого є задоволення конституційних прав громадян на житло. Державну інвестиційно-житлову політику слід сприймати як інститут управління, що визначає та регламентує сукупність принципів, пріоритетів, механізмів, інструментів, умов, напрямів та завдань реалізації цілей та інтересів учасників інвестиційно-житлових процесів. Запропонована загальна модель регулювання інвестиційних процесів у житловій сфері, а також структуризації її застосування у підсистемі будівництва та відтворення житлового фонду.
3. Визначено форми фінансово-кредитного забезпечення розвитку житлової сфери, які базуються як на традиційних підходах залучення інвестиційних засобів (пайова участь, іпотечне кредитування, непряме кредитування, власні кошти), так і на нових напрямках (фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю, недержавні пенсійні фонди, цільові облігації, інститути спільного інвестування). Однак недостатність державного контролю та відсутність гарантій, їх фрагментарність та направленість на врегулювання лише окремих аспектів інвестування створило можливість для зловживань та махінацій як на загальнодержавному, так і регіональному рівнях.
4. Недосконалість фінансово-кредитного забезпечення розвитку житлової сфери веде до низки негативних наслідків соціально-економічного характеру. Відсутність у населення власної оселі є найгострішою проблемою. На сьогодні в Україні потребують житла більше ніж 2,3 млн. сімей, з яких 650 тисяч пільговики, яких житлом має забезпечити держава. Результати моніторингу процесів задоволення житлових потреб населення дозволяють визначити структуру та динаміку зростання житлового фонду. В Україні в період 2000 – 2010 року рівень забезпеченості житлом зріс на 12,6% та становить 23,3 м2 на людину. Проте порівняння даного показника з іншими країнами світу свідчить про їх низький рівень. В США середня забезпеченість житлом становить 68 м2, в Іспанії – 45 м2 , у Швеції - 45 м2 .
5. Результати комплексного дослідження процесів розвитку житлового будівництва дозволяють зробити висновок, що в Україні обсяги введення в житла все ж таки мають тенденцію до зростання. Так, в післякризовий період в 2010 році, у порівнянні з 2009 роком, показник введення житла зріс з 6400 тис.м.кв. до 9390 тис.м.кв., тобто на 145%. При цьому мало місце переважання частки житла збудованого у міських поселеннях над часткою даного показника у міській місцевості.
6. Обґрунтовано, що основою розвитку житлової сфери виступає інститут інвестування. Дійсно розвиток процесів будівництва відтворення та придбання житла визначається надходженням фінансових інвестицій в основний капітал національного господарства країни. В Україні за період 2006 – 2008 рр. обсяги інвестицій у житлове будівництво демонструють позитивну динаміку. Проте, у 2009 році значення даного показника зменшився у порівнянні з 2008 роком на 45,6%. У 2010 році інвестиційні вкладення відповідно попереднього року збільшився вже на 155,1% та склали 28 000 млн. грн..
7. Структура інвестицій в період 2008 – 2010 рр. лишалась незмінною. Найбільшу частку в джерелах фінансування будівництва становлять власні кошти підприємств та організацій (у 2008 році – 56,7%, у 2010 – 55,7% від загального обсягу). Якщо кредити банків та інші позики склали у 2008 році 17,3%, то у 2010 році вони дорівнювали13,7%. Спостерігається зростання обсягів інвестування коштів населення на індивідуальне житлове будівництво із 5% у 2008 році до 10,7% у 2010 році. За рахунок коштів державного бюджету в 2010 р. уведено 32,3 тис.м.кв. загальної площі житла, що становить 30% до 2009 р.
8. В нашій країні задекларовано велику кількість цільових програм, в тому числі для реалізації державної житлової політики. Однак, як засвідчує оцінка процесів фінансово-кредитного забезпечення житлового будівництва, у своїй більшості вони державою не фінансуються. Необхідно провести скорочення їх переліку, здійснити перехід від кошторисно-витратного фінансування до інвестування, орієнтованого на результат. Доведено доцільність формування регіональних інвестиційних фондів розвитку будівництва, відтворення та придбання житла.
9. Визначені стратегічні напрями державного сприяння розвитку фінансово-кредитного забезпечення житлової сфери, які можна поділити на два блоки: стимулювання пропозицій житлового будівництва; стимулювання платоспроможного попиту населення для придбання житла. Так, перший з них передбачає необхідність сприяння процесам будівництва доступного житла за рахунок державних засобів, будівництва комунального житла, індивідуальне житлове будівництво, а також відтворення житла. Другий – сприяє процесам роздержавлення і приватизації житла, розвитку ринку житлової нерухомості, вдосконалення системи житлового довгострокового кредитування, реформування системи житлових відносин.
10. Ефективним засобом розвитку інвестиційно-житлової сфери, є формування та реалізація альтернативних житлових програм, заснованих на збалансованості структури житлового будівництва з використанням як бюджетного, так і позабюджетного інвестування. Автором розроблена економіко-математична модель формування регіональної програми будівництва доступного житла, в якій визначна роль відводиться розрахунку обсягів фінансування, передбачає вибір типу будинків, оптимізацію структури та потокової схеми житлового будівництва, аналіз альтернативних варіантів реалізації програми.
11. Розв’язанню проблем підвищення рівня доступності населення до житлових інвестиційних ресурсів повинно сприяти вдосконалення іпотечного житлового кредитування. Необхідно сформувати організаційну схему його функціонування, яка представляє собою сукупність механізмів, які забезпечують узгоджений розвиток ринку житла, ринку іпотечних кредитів та ринку іпотечних цінних паперів, а саме: забезпечення доступності кредиту від кредитного ризику; захист кредитора від кредитного ризику; захисту кредитора від ризику відсоткової ставки; соціальний захист споживача від кредиторів.
12. Взагалі для підвищення ефективності фінансово-кредитного забезпечення розвитку інвестиційно-житлової сфери в ринкових умовах господарювання необхідно удосконалити вітчизняне інвестиційно-житлове законодавство; збільшити рівень доходів громадян; сформувати ринок доступного житла; створити умови для забезпечення державного фінансування соціального житла; сформувати реєстр осіб, що потребують житло; забезпечити достовірність інформації про кон’юнктуру ринку будівництва, відтворення та придбання житла.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Аврамова О. Жилье : товар с особым характером // Предпринимательство, хозяйство и право. - 2000. - №7- С.29-31.
2. Аврамова О. Понятие жилья и его правовое значение // Предпринимательство, хозяйство и право. - 2000. - №6. - С. 37-41.
3. Акціонерний банк "Таврика".[Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://tavrika.ua/
4. Аналитика рынка недвижимости Украины [Електронний ресурс] // Асоціація спеціалістів з нерухомості (ріелтерів) України. - Режим доступу до джерела : http://www.asnu.net/rus/analytics/index.html/.
5. Анатолий Беркута : «Строительная активность возрастает!» [Електронний ресурс]// Commercial Real Estate. - 2006. - №7. - Режим доступу до джерела : http://www.cre-ua.com/news/10/281/.
6. Андрушків Т. Криза іпотечного кредитування в Україні та шляхи її подолання. 2011. Українська наука: минуле, сучасне, майбутнє. Вип. 16. С.3-9.
7. Асаул A.M. Ринок нерухомості : Навч. посібник, видання друге/ A.M. Асаул, В.І. Павлов, I.I. Пилипенко, Н.В. Павліха, І.В. Кривов'язюк. - К. : Кондор.-2006.-336 с.
8. Асаул А.Н. Корпоративные ценные бумаги как инструмент инвестиционной привлекательности компаний / А.Н. Асаул, М.П. Войнаренко, Н.А. Пономарева, Р.А. Фалтинский: под.ред. д.э.н., профессора А.Н. Асаула. – СПб: АНО «ИпЭВ», 2008. -288с.
9. Асоціація спеціалістів (ріелтерів) з нерухомості України [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://asnu.kiev.ua/news/analytics/ itogi_2008/.
10. Аспір Л.І. Сучасні аспекти житлового забезпечення громадян. Національна бібліотека України імені В.І. Вернадського, Київ. Електронний ресурс] - Режим доступу до джерела : http://www.nbuv.gov. ua/portal/chem_ biol/nvnltu/20_9 /306_danczk_nv_20_9.pdf;
11. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости.- СПб. : Питер.-2000.
12. Башлай С.В. Становлення та перспективи розвитку іпотечного житлового кредитування в Україні. Інституційний репозитарій української академії банківської справи національного банку України. [Електронний ресурс] - Режим доступу до джерела : http://dspace .uabs.edu.ua/bitstream/123456789/1059/1/ctan_rozv_ipot_kredut.pdf;
13. Берчук О. можливості вирішення проблеми розвитку іпотечного кредитування в Україні. – Київ, вісник НБУ, метод. – 2011, – С.43.
14. Бєлінський Ю. Методи впливу держави на ринок житла : завдання для розробки житлової політики в Україні // Економіка України. -1998-№7- С.42- 49.
15. Бизнес-портал о реальном секторе экономики [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://www.price.ugmk.info/.
16. Бланк И.А. Основы финансового менеджмента : 2-е изд., перераб. и доп. / И.А. Бланк. - К. : Эльга, Ника-Центр, 2004. - 624 с. - (т. 2).
17. Бланк И.А. Управление активами. - К. : «Ника-Центр», 2000. - 720с.
18. Блинов А. Длинные деньги на квадратные метры [Електронний ресурс]/ А.Блинов, Ю.Венгловская, А.Кирьякова, С.Лямец// Эксперт. - 2005. -№26(30). - Режим доступу до журн. : http.7/www.expert.ua/articles/9/0/590/.
19. Богословець Г.М. Проблемні питання дослідження ринку житла в Україні. // Сучасні економічні проблеми розвитку підприємництва. -2000.- С. 242-247.
20. Богута Н. Своевременная продажа / Н. Богута // Эксперт. - 2006. - №7. -С.42.
21. Бондар О. Державне житлове кредитування населення в Україні : стан та шляхи удосконалення // Економіст. - 2000. - № 11.
22. Борисюк К. Ринок іпотечної нерухомості в Україні : стан та проблеми розвитку // Ринок цінних паперів. Вісник Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку (укр.).-2006.-№9.-С.45-51.
23. Бородин В. Домострой - 2003; Состояние и перспективы рынка житловой недвижимости // Бизнес- 2003 .-№ 7. - С. 125-134.
24. Бригхем Ю. Финансовый менеджмент : Полный курс в 2-х т./ Ю. Бриг-хем, Л. Гапенски; пер. с англ. под. ред. В.В. Ковалёва. - СПб. : Экон. школа, 1997. - Т.2. - 669 с.
25. Ван Хорн Дж. К. Основы управления финансами / Дж. К. Ван Хорн; пер. с англ. - М. : Финансы и статистика. - 1996.
26. Ван Хорн Дж. К. Основы финансового менеджмента/ Дж. К. Ван Хорн. -11-е узд. - М. : Вильяме, 2001. - 989 с.
27. Васильєв О.В. Сучасні форми залучення інвестицій у житлове будівництво // Комунальное хазяйство городов. – 2010. – вип.. 92. –С.
28. Відновлення ринку іпотечного кредитування. [Електронний ресурс]. – Режим доступу - http://www.securities.org.ua/securities_paper/ review.php?id=663&pub=5122 - газета цінні папери України.
29. Вітлінський В.В. та ін. Кредитний ризик комерційного банку. Навчальний посібник/ В.В. Вітлінський та ін. - К. : Знання, 2000. - 251 с.
30. Власенко О. Інвестиційна привабливість ринку нерухомості України // економіка, фінанси , право. - 2000. -№11.- с.30-31.
31. Внукова Н. Кредитно-рейтингова оцінка підприємств-емітентів як інструмент забезпечення розвитку фондового ринку України [Електронний ресурс] / Н. Внукова// Ринок цінних паперів України, №1-2/2007. – Режим доступу до джерела : http : //www. securities .org .ua/securities _journal/ review. php? num=33&pub=321/.
32. Вовчак О.Д. Досвід рефінансування житлових іпотечних кредитів в Україні шляхом випуску звичайних іпотечних облігацій / О.Д. Вовк, І.В. Ковалишин // Економіка та держава. – 29009. - №11. – С. 16-21.
33. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. -М.:«ИНФРА-М»,1996.
34. Вольфсон В.Л. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий : Справ. Производителя работ / В.Л. Вольфсон, В.А. Ильяшенко, Р.Г. Комисарчик. – М. : Стройиздат, 1999. – 239 с.
35. Воскалько В.І. Стратегії розвитку житлового будівництва в Україні : Монографія / НАН України. Інститут Регіональних досліджень; За ре. Д.е.н. проф.. Шевчук Л.Т. – Львів, 2010. – 176с.
36. Восьма міжнародна науково-практична інтернет-конференція “україна наукова” (21-23 грудня 2011 р.). стаття Ковалюк Д.С. [Електронний ресурс].- Режим доступу до джерела : http://intkonf.org/kovtalyuk-ds-davidova-sm-stimulyuvannya-rozvitku-bankivskogo-investitsiynogo-kredituvannya-v-ukrayini/.
37. Гальчинский А. Земля и собственность [Електронний ресурс]/ А. Галь-чинский // Дзеркало тижня. - 2005 - №43(571). - Режим доступу до дже¬рела : http://www.zn.ua/2000/2080/51722/
38. Газета ”Волинь”, №807, четвер 26 червня 2008 р.
39. Гарипова З.Л., Гарипов E.B. Место оценки залоговой стоимости в системе жилищного ипотечного кредитования // Финансы и кредит. —2004. —№14. — С. 19-27.
40. Геллер І.М. Ринок житлової нерухомості в Україні : стан, обсяги і особливості ціноутворення у 2000-2001 роках // Власність в Україні. - 2001. -№1(2). -С.84-90.
41. Гнатківський Б. Функціонування системи іпотечного кредитування в Україні. Формування ринкової економіки в Україні. 2009. –Вип. 19. С. 179-187.
42. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Сделки с недвижимостью. - М : Менеджер, 1996. - 152 с. - (Библиотека риэлтора).
43. Гордіца Т.М. Шляхи мінімізації іпотечного кредитного ризику банківських установ в умовах світової фінансової кризи / Т.М. Гордіца // Регіональна економіка. – 2009. - №1. – С. 147 – 155.
44. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости : Учебник. - 2-е изд. перераб. И доп. - М. : Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2002. -804с.
45. Господарський кодекс України : за станом на 16.01.2003 [Електронний ресурс]. - Верховна Рада України. - Режим доступу до джерела : http://zakonl.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=436-15.
46. Гришаев С.П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование) : Учебно-практич. пособие. - М. : Бек, 2000. - 259 с.
47. Демидович В.В. Дослідження й регулювання існуючих підходів до оцінки інвестиційних процесів / В.В. Демидович // Держава та регіони. Серія: Державне управління. – 2006. - №2. – С. 51-55.
48. Державна іпотечна установа України [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://www.ipoteka.gov.ua/%/хЗЗ. Державний комітет статистики України [Електронний ресурс]. – Режим доступу до джерела : http://www.ukrstat.gov.ua.
49. Державна цільова соціально-економічна програма будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки. Постанова Кабінету Міністрів України від 11 листопада 2009р. №1249 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon.nau.ua/doc/?code=1249-2009-%EF;
50. Державний комітет статистики України у Волинській області. [Електронний ресурс]. – Режим доступу до джерела : http://www.lutsk.ukrstat.gov.ua/.
51. Державний комітет статистики України. [Електронний ресурс]. – Режим доступу до джерела : www.ukrstat.gov.ua.
52. Державний фонд сприяння молодіжному будівництву. [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://www.molod-kredit.gov.ua/
53. Доценко-Белоус Н.А. Стратегии финансирования строительства. – К.: Ю.Ф. «Василь Кисиль и партеры», 2009. – 500 с.
54. Економіка нерухомості / А.М.Асаул, В.І.Павлов, І.І.Пилипенко, Н.В.Павліха, І.В.Кривов'язкж : Навч. посібник. - К. : ІВЦ Держкомстату України, 2004. - 350 с.
55. Єдиний класифікатор житлових будинків. [Електронний ресурс]. / наказ Держбуду України від 30.09.1998 №215. – Режим доступу : http:// http://zakon.nau.ua/doc/?uid=1041.2862.0;
56. Житлове право України : Курс лекцій / М.К.Галянтич, Г.Л.Коваленко. -К. : Юрінком Інтер, 2002;
57. Житловий кодекс України від 07.07.2005 №2776-IV [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://search.ligazakon.ua/1 _doc2.nsf/link1/ JD2RK00G.html;
58. Жук О.В. Стан і перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні / О.В.Жук // Економічний простір. - №23/1.-2009.-С.308-315.
59. Забарний К.А. Перспективи українських IPO/ K.A. Забарний// Економічний простір : Збірник наук, праць. - №13. - Дніпропетровськ : ПДАБА, 2008.-С.12-17. і Х39.
60. Заворотній Р.І. Гарантійні кредитні схеми у будівництві / Р.І. Заворотній // Пріоритети національного економічного розвитку України в контексті глобалізаційних викликів : стан, проблеми, перспективи : Матеріали наук-практ. конференції, 28.05.2008.- К. : Київ, ун-т ринк. відносин, 2008. -С.65-69.
61. Заворотній Р.І. Проблеми розвитку будівельної галузі України / Р.І. Заворотній // Формування ринкових відносин в Україні : зб. наук, праць. Вип. 10 (53) [наук. ред. І.К. Бондар]. - К., 2005. - С.87-91.
62. Заворотній Р.І. Сучасні проблеми кредитування будівельної галузі в Україні/ Р.І. Заворотній // Коммунальное хозяйство городов. - Научно-технический сборник. - К. : Техника, 2006. - С. 128-133.
63. Задерей Н. Рейтинги forever / Н. Задерей// Контракты. - 2005. - №32. -С.20-21.
64. Закон України від 12.01.2006 р. №3334-IV «Про житловий фонд соціального призначення».
65. 3аконодавство України про нерухомість // Бюлетень законодавства і юридичної практики в Україні. - 1999. - №4 - 368с.
66. Затоцька А. Траст, який усе-таки лопнув / А. Затоцька, С.Кирилов // Контракты. - 2006. - №7. - С.38-40.
67. Земельний Кодекс України, 2001.
68. Инвестиции. Финансы. Трейдинг це електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://www.rutrading.corn/stati/finansovaya-informatsiya/stavki-libor-i-euribor.html/.
69. Імперія нерухомості, будівництва та архітектури. - 2005. - №2 (42). - С.24.
70. Капітальні інвестиції: на прикладі житлового будівництва в Україні [Текст]: [монографія] / К.В. Павливода. – К.: Знания, 2009. – 711с.
71. Карагодова О.О., Кігель В.Р., Рожок В.Д. Дослідження операцій: Навч. посібник.— К.: Центр учбової літератури, 2007 — 256 с.
72. Кінто, компанія управління активами [Електронний ресурс]. - Режим Доступу до джерела : http://www.kinto.com.ua.
73. Ковалёв В.В. Финансовый менеджмент : теория и практика/ В.В. Ковалёв. - М. : Проспект. - 2007. -1024 с.
74. Ковалевська О.П. Стаття. Розвиток житлового будівництва як основний напрям підвищення рівня та якості життя населення. Web-ресурс научно-практических конференцій. [Електронний ресурс]. - Режим Доступу до джерела : http://www.confcontact.com/20110929/gu_koval.htm;
75. Коваленко Г. Проблеми приватизації житла : Ускладнення, що виникали і виникають // Профсп. вісті. - 2001. - 26 жовтня.
76. Коваленко М.А., Радванська Л.М. Ринок нерухомості : фінансові аспекти. Навчальний посібник. - Херсон : ОЛДІ-плюс, 2002. - 160 с.
77. Ковалишин І. Стан і тенденції розвитку національного ринку іпотечного кредитування / І.Ковалишин //Вісник НБУ.-2009.-Квітень.-С62-66.
78. Козик В.В. Соціальне та доступне житло: проблеми формування та фінансування // В.В.Козик, Л.І.Дончак // Регіональна економіка.: Науково-практичний журнал.- 2009. -№3. –С. 169-174.
79. Колодій Ю.С. Основні напрям сприяння розвитку житлового будівництва у моделі індикативного управління будівельною галуззю // Науковий вісник НЛТУ України. -2010. -№20. – С.300-304.
80. Комунальне підприємство «Волинське обласне Бюро Технічної Інвентаризації». [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : www.bti.volyn.ua;
81. Константинов Е. Банкиры опасаются новостроек / Е. Константинов // Деловой журнал. - 2006. - №4 (32). - С.30.
82. Конституція України (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1996, №30, ст.141).
83. Концепція державної програми «Соціальне житло» : затверджена Постанова Кабінету Міністрів 03 вересня 2005 року.
84. Концепція Державної цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2009 – 2016 роки : затверджена Постановою Кабінету Міністрів від 22 жовтня 2008 р., №1406.
85. Корнійчук М. Ризик і надійність. Економіко-стохастичні методи й алгоритми побудови та оптимізації систем : Монографія/ М. Корнійчук, І. Совтус. - К. : КНЕУ, 2000. - 212 с
86. Котенко А. Обеспечение жильем граждан Украины : реалии и перспективы [Електронний ресурс] / А. Котенко / Ассоциация по недвижимости Украины. – Режим доступа : http:www.asnu.net
87. Кравченко В.І. Основи житлової економіки / В.І. Кравченко, К.В. Паливода, В.А. Поляченко. –К.: Основа, 2007.- 416 с.
88. Кравченко В.І. Фінансування будівництва житла : новітні тенденції / В.І. Кравченко, К.В. Паливода. –К:Вид. Дім «Києво-Могилянська академія». – 4.1. – 2006.- 175с.
89. Кредити та депозити домашніх господарств // Бюлетень Національного банку України. -2010. -№4.
90. Кредитний рейтинг ВАТ Трест «Київміськбуд-1 ім. М.П.Загороднього» [Електронний ресурс]// Державна установа «Агентство з розвитку інфра¬структури фондового ринку». - Режим доступу до джерела : http://www.smida.gov.ua/emitents/year/?id=17243&did=2.
91. Кредит-рейтинг, рейтингова агенція [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://www.credit-rating.com.ua/.
92. Кривенко В.Г. Розвиток системи житлового іпотечного кредитування в Україні: проблеми і перспективи / В.Г. Кривенко // Науковий вісник Національного університету ДПС України : економіка, право. -2010.-№2(49).-С.29-34.
93. Крізлєєв А.С. Розвиток механізму іпотечного кредитування банками України: автореф. Дис.. на здобут. Ступеня канд.. екон. наук: 08.00.08 – Донецьк, 2008. – 20с.
94. Кто чего стоит?// Эксперт. - №7. - 2006. - С.70-77.
95. Кудрявцев В.А Основы организации ипотечного кредитования / В.А. Кудрявцев, Е.В. Кудрявцева : учебн.-пособ.-М.: Изд-во «Высш.шк.», 1998.-64 с.
96. Куйбіда В.. «Уроки кризи і оновлене бачення будівництва. http://www.zn.ua»
97. Курс экономической теории : учебн. Пособ. / под. ред.. М.Н. Чепурина, Е.А. Киселевой .-М.:МГИМО МИД РФ, 1995. – 624 с.
98. Кутыркин А.Н. Долгосрочные ипотечные вложения в промышленность / А.Н. Кутыркин, И.И.Цупор / под. ред.. чл..-кор. НАН Украины А.И. Амоши. – Донецк : ИЭП НАН Украины – ДИЭХП, 2001. – 130с.
99. Лабецька Л.М. Історико-правові аспекти іпотеки // Регіональна економіка. – 2007. - №1. –С.209-214.
100. Лагутін В.Д. Кредитування: теорія і практика: Навч. посібник. – К.: Знання, 2008.
101. Левін П.Б. Економічний механізм соціальної інфраструктури: стан і перспективи розвитку / П.Б. Левін; відп. ред. В.М. Новіков.-К.:І-т демографії та соціальних досліджень, 2008.-С.313.
102. Левчинський Д.В. Вдосконалення механізму інвестування в житлову сферу України // Економічний аналіз. – 2010. вип. 5. – с.284-287.
103. Лега Ю.Г. Вдосконалення управління житлово-комунальним комплексом України в сучасних умовах розвитку національної економіки [Текст] // Ю.Г. Лега, Т.М. Качала, Н.Ф.Чечетова. – Черкаси : ЧДТДУ, 2003 – 220 с.
104. Лемішко О. Інвестиції в основний капітал та їх вплив на економіку України // Фінанси України. — 2007. — № 7. — С. 46-61.
105. Лубенець В.Г. Основи управління будівельним виробництвом : Навч. посібник/ В.Г. Лубенець. - К. : Вища шк., 1995. - 194 с
106. Луцик Т.С. Сучасні тенденції фінансового ринку. (с) Луцик Т. // ЛНУ імені Івана Франка. [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://lifbfor.com /index.php?newsid=63.
107. Любунь О.С. Іпотечне кредитування. –К.: Вид-во Європ. Ун-ту, 2006.-299с.
108. Любунь О.С. Іпотечний ринок : Навчальний посібник/ О.С. Любунь, О.І. Кіреєв. - К. : Університет «КРОК», 2005. - 355 с.
109. Майданевич Ю.П. Хаирова Э.А. Особенности ипотечного кредитования в Украине.
110. Майданик Р.А. Правова природа інституту іпотеки / Р.А. Майданик // Юридичний вісник, №1(10). – 2009. - №16. – С.13.
111. Майорова Т.В. Інвестиційна діяльність : Навчальний посібник/ Т.В. Майорова. - К. : Центр навчальної літератури, 2004. - 376 с.
112. Малютін О. Концепція поліпшення інвестиційного клімату в Україні // Фінанси України. — 2008. — № 11. — С. 64-74.
113. Мариуц, С. Как классифицировать жиле [текст] / С.Мариуц // Будмайстер.-2006. -№13 (233).
114. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов / В.В.Косов, В.Н.Лифшиц, А.Г.Шахназаров и др. – М. : Экономика, 2002. – 84с.
115. Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України. [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://www.minregionbud.gov.ua.
116. Мічурін Є. О., Сліпченко С. О., Соболев О. В. Житлове право України / Науково-практичний посібник. -Харків : Еспада, 2001.
117. Науковий клуб «SOPHUS». [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://sophus.at.ua/ publ/2011_11_15_16_ kampodilsk /section1_2011_11_15_16/rol_bankivskoji_sistemi_ukrajini_v_organizaciji_ipotechnogo_kredituvannja/3-1-0-7;
118. Наумець І. Метри облігацій [Електронний ресурс]/1. Наумець // Контракты. - 2005. - №30. - Режим доступу до джерела : http://kontrakty.com.ua/show/ ukr/article/33/ 3020055861.html.
119. Національна бібліотека України імені В.І. Вернадського, Київ [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://www.nbuv.gov.ua/portal/chem_biol/nvnltu/20_2/151_wazynski_20_2.pdf.
120. Національна бібліотека України імені В.І. Вернадського, Київ. Функціональний підхід до індикативного управління розвитком будівельної галузі. [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://www.nbuv.gov.ua/portal/chem_biol/nvnltu/20_7/172_kolodij_20_7.pdf.
121. Національний банк України [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://www.bank.gov.ua.
122. Національний інститут стратегічних досліджень. [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://old. niss.gov. ua/monitor /may08/10. htm.
123. Національний стандарт №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.normativ.ua/types/tdoc3023.php.
124. Нерухомість Києва. - 2006. - №19 (жовтень). - С. 144. Нью-Йоркська фондова біржа [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.nyse.com/marketinfo/mktsummary/MarketMoversActive.html.
125. О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства [Текст] : Закон Украины от 25.12.2008 г. №800-IV.
126. Овсянникова Т.Ю. Экономическое обоснование инвестиций в реновацию жилого здания на основе динамических методов / Т.Ю. Овсянникова, О.Б. Хохлов // Известия вузов. Строительство -2002. - №8. – С. 58-61.
127. Овчаренко С. Інвестиційна політика України в умовах сучасної фінансової кризи // Науковий вісник Національного університету ДПС України (економіка, право). - 2010. -№1(48). - С. 99-104.
128. Омельчук В. Деякі особливості сучасного стану ринку житла в Україні і роль держави у розв'язанні житлової проблеми молодих сімей // Вісн. УДДУ. - 2006. - № 2. - С. 179-184.
129. Офіційний веб-сайт Державного комітету статистики України http: //www.ukrsM.gov.ua/operativ/operativ2009/ibd/iokved/iokved_u/iokved_0409u.htm;
130. Павлов В.І., Кривов'язюк І.В. Розвиток житлового будівництва як передумова формування первинного ринку нерухомості / Збірник наукових праць ДЦТУ : Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону : фінансова політика та інвестиції. - Луцьк : "Надстир'я", 2003. - Вип. IX.
131. Павлов В.І. Механізми стимулювання розвитку сучасного ринку нерухомості // регіональна економіка. – 2005. - №2. – С. 67-75.
132. Павлов В.І. Особливості формування ринку комерційної нерухомості // Регіональна економіка. -2006. - №1. – С. 191-199.
133. Павлов В.І., Пилипенко І.І., Кривов'язюк І.В.. Нерухомість в Україні : / Підруч. Для студ. вищ. закл. – К : Державна академія статистики обліку та аудиту, 2008. – 765 с.
134. Павлов К.В. Актуальні проблеми розвитку інвестиційного ринку в Україні / Н.М.Кондрацька, К.В.Павлов, Д.М.Архіпова// Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону: фінансова політика та інвестиції. Випуск XV: Збірник наукових праць, №3-Київ, СЕУ, Рівне, НУВГП, 2011.-С.54-59.
135. Павлов К.В. Методологічні аспекти формування та реалізації державної інвестиційно-житлової політики /К.В. Павлов/ Соціально-економічні проблеми сучасного періоду України. Управління фінансовими ресурсами регіону: Збірник наукових праць / НАН України. Ін-т регіональних досліджень. – Львів, 2011. – Вип. № (89). – 355 с. С. 320-325.
136. Павлов К.В. Механізм формування бюджетних програм на регіональному рівні / К.В. Павлов // Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону : фінансова політика та інвестиції : Зб. наук. пр. Вип. XV, №2.− Київ, СЕУ/Рівне, НУВГП, 2009. – 174 с. – С. 114-124.
137. Павлов К.В. Оренда житлової нерухомості. / К.В. Павлов, Асаул А.Н. // Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону : фінансова політика та інвестиції. Випуск ХІV : Збірник наукових праць, №2-Київ СЕУ / Рівне, НУВГП, 2007-С. 124-128.
138. Павлов К.В. Особливості реалізації житлових потреб населення в сфері будівництва житла /І.О. Галиця, К.В.Павлов // Вісник національного університету водного господарства та природокористування. - Збірник наукових праць / Рівне НУВГП, 2011. – Вип. №3 (55).– 264 с. С. 54-59.
139. Павлов К.В. Порівняльний аналіз надходження інвестицій в основний капітал України / К.В. Павлов // Галицький економічний вісник №3 (32) 2011. - С. 46-50.
140. Павлов К.В. Проблеми функціонування та розвиток житлово-комунального господарства регіону / К.В. Павлов, Н.В.Решетило // Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону : фінансова політика та інвестиції. Випуск ХІV : Збірник наукових праць, №1-Київ СЕУ / Рівне НУВГП, 2010.-С.350-360.
141. Павлов К.В. Регламентація процесів регулювання між бюджетних відносин в Україні / К.В. Павлов // Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону : фінансова політика та інвестиції. Випуск ХІV : Збірник наукових праць, №8- Віва, НУВГП, 2008.-С. 24-30.
142. Павлов К.В. Стан та перспективи інвестиційного розвитку міста Луцька / М.О. Величко, К.В. Павлов // Науковий вісник Волинського національного університету ім. Л.Українки. серія «економічні науки». – 2011, №22 (№219). – С.25-30.
143. Павлов К.В. Стратегічні напрями державного сприяння розвитку інвестиційно-житлової сфери / К.В.Павлов // Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону: фінансова політика та інвестиції. Випуск XV: Збірник наукових праць, №4-Київ, СЕУ/Рівне, НУВГП, 2011.-С. 105-114.
144. Павлов К.В. Сутність та значення державної інвестиційно-житлової політики / К.В. Павлов, Н.В. Павліха // Перспективи розвитку економіки України : теорія методологія, практика. Матеріали XVI міжнародної науково-практичної конференції. Луцьк, ВНУ ім. Л.Українки, 2011. – С. 103-104.
145. Павлов К.В. Сучасні тенденції формування та реалізації податково-бюджетної політики регіону / К.В.Павлов, Н.Л.Хомюк // Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону: фінансова політика та інвестиції. Випуск XV: Збірник наукових праць, №2-Київ СЕУ/Рівне НУВГП, 2011.-С.186-195.
146. Павлов К.В. Удосконалення процесів державного регулювання фондового ринку України / // Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону : фінансова політика та інвестиції. Випуск ХІV : Збірник наукових праць, №4-Київ СЕУ / Рівне НУВГП, 2010.С.224-232.
147. Павлов К.В. Фінансові засади функціонування органів місцевого самоврядування регіону / К.В. Павлов, Л.І. Панасюк // Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону : фінансова політика та інвестиції. Випуск ХІV : Збірник наукових праць, №2-Київ СЕУ / Рівне НУВГП, 2010.-С. 326-325.
148. Павлов К.В. Фінансово-кредитне забезпечення розвитку інвестиційно-житлової сфери України / К.В.Павлов// Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону: фінансова політика та інвестиції. Випуск XV: Збірник наукових праць, №1-Київ, СЕУ/Рівне, НУВГП, 2011.-С.151-159.
149. Паливода К. Проблеми іпотечного кредитування під заставу житла та програми фінансування масового будівництва житла в Україні / К. Паливода // Вісник НБУ. – 2003.-№11. – С.44-49.
150. Перша фондова торгівельна система України [Електронний ресурс]. -Режим доступу до джерела : http://www.pfts.com.ua/.
151. Попова Н.В. Банківське інвестиційне кредитування : стан і перспективи розвитку : Дис. канд. екон. н. : 08.04.01/ А.П. Вожжов, СНТУ. - Се-васт.,2004.-191 с.
152. Порядок кредитування будівництва та придбання житла для військовослужбовців Збройних Сил та інших військових формувань : затверджено Постановою Кабміну від 28 січня 2004 р. №888.
153. Порядок надання державним службовцям, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов, безвідсоткового кредиту для житлового будівництва або придбання квартири чи індивідуальних житлових будинків : затверджено Постановою Кабміну від 18 лютого 2004 р. №182.
154. Порядок надання довготермінового безвідсоткового державного кредиту на індивідуальне житлове будівництво для депортованих осіб, які повернулися в Україну на постійне проживання : затверджено Постановою Кабміну від 9 серпня 1999 р. №1447.
155. Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банк-рутом : Закон України №2343 за станом на 26.10.2008 [Електронний ре¬сурс]. - Режим доступу до джерела : http://zakonl.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main. cgi?nreg=2343-12 .
156. Про власність : Закон України.
157. Про внесення змін і доповнень до положення про фінансування та державне кредитування капітального будівництва, що здійснюється на території України : Наказ Міністерства економіки України, Міністерства фінансів України, Державного комітету у справах містобудування і архі¬тектури України №128/79 за станом на 26.10.2008 [Електронний ресурс]. - Режим доступу до джерела : http://zakonl.rada.gov.ua /cgi-bin/laws /main.cgi ?nre g= zO348-96.
158. Про встановлення тимчасових мінімальних норм забезпечення соціальним житлом / Постановою Кабінету Міністрів України від 19 березня 2008р. №219 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.v-home.com.ua.
159. Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва : Закон України від 25 грудня 2008 р., № 800-VI.
160. Про затвердження Державної програми забезпечення молоді житлом на 2002-2012 роки : Постанова Кабінету Міністрів України від 29.07.2002 №1089.
161. Про затвердження Державної програми забезпечення молоді житлом на 2002-2012 роки : Постанова Кабінету Міністрів України від 29.07.2002 №1089;
162. Про затвердження Державної програми розвитку державних підприємств : «Виробниче об’єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова» і «Конструкторське бюро «Південне» імені М.К. Янгеля». Постанова Кабінету Міністрів України від 10 квітня 2009 р. №49.
163. Про затвердження Державної цільової програми розвитку українського села на період до 2015 року : Постанова Кабінету Міністрів України від 19.09.07р. №1158.
164. Про затвердження Державної цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки : Постанова Кабінету Міністрів України від 11.11.2009 №1249.
165. Про затвердження основних напрямків посилення соціального захисту військовослужбовців та членів їх сімей на період до 2010 року : затверджено Постановою Кабінету Міністрів від 12 травня 2003 р., № 322.
166. Про затвердження Положення про порядок формування та використання резерву для відшкодування можливих втрат за кредитними операціями банків : Постанова НБУ №279 від 6.07.2000. - [Цит. 2008, 26 жовтня]. Режим доступу до джерела : http://zakonl.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg= z0474-00.
167. Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Постанова КМУ від 22 червня 2011 р. №703. Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=703-2011-%EF.
168. Про затвердження Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім’ям та одинокім молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла : постанова Кабінету Міністрів України від 04.06.2003р. №853.
169. Про затвердження Програми забезпечення житлом військовослужбовців, звільнених у запас або відставку : Постанова Кабінету Міністрів України від 29.01.1999р. №114.
170. Про затвердження Програми забезпечення житлом працівників залізничного транспорту : Постанова Кабінету Міністрів України від 16 грудня 2009 р. №1364.
171. Про затвердження Програми розвитку Національного інституту винограду і вина «Магарач» на 2006-2010 роки. Постанова Кабінету Міністрів України від 12 серпня 2005 р. №742.
172. Про затвердження Програми розселення та облаштування депортованих кримських татар і осіб інших національностей, що повернулися на проживання в Україну, їх адаптації та інтеграції в українське суспільство на період до 2010 року : Постанова Кабінету Міністрів України від 11.05.2006р. №637.
173. Про затвердження Тимчасового положення про порядок кредитування (рефінансування) Національним банком України банків, які здійснюють довгострокове кредитування : Постанова НБУ від 2.08.2002 №283. - [Цит. 2008, 26 жовтня]. - Режим доступу до джерела : http://zakonl.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main. cgi?nreg=z0643-02.
174. Про заходи із забезпечення житлом окремих категорій громадян, які відповідно до законодавства, мають право на його отримання : Затверджено Постановою Кабінету Міністрів 17 червня 2009 р., № 684.
175. Про заходи підтримки індивідуально-житлового будівництва на селі : Указ Президента України від 27 березня 1998 р., № 222/98.
176. Про заходи щодо будівництва доступного житла в Україні та поліпшення забезпечення громадян житлом : передбачає Указ Президента Украї