Кірізлєєва Аліса Салаватівна. Розвиток механізму іпотечного кредитування банками України

Короткий опис

Кірізлєєва Аліса Салаватівна. Розвиток механізму іпотечного кредитування банками України : Дис... канд. наук: 08.00.08 2008
Кірізлєєва А.С. Розвиток механізму іпотечного кредитування банками України. Рукопис.

Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.00.08 Гроші, фінанси і кредит, Інститут економіки промисловості НАН України, Донецьк, 2008.

У дисертаційній роботі розглянуто основи механізму банківського іпотечного кредитування; визначено проблеми та напрями розвитку ефективного механізму іпотечного кредитування банками України.

На основі системного підходу та з урахуванням умов функціонування банківських інститутів механізм банківського іпотечного кредитування подано як послідовність етапів надання кредитів під заставу нерухомості комерційними банками й комплексу принципів та умов (фінансових, організаційно-економічних, нормативно-правових), які об’єднують елементи у єдине ціле.

Запропоновано створення відповідної законодавчої бази, яка б забезпечувала ринок іпотеки дієвими кредитно-фінансовими механізмами, що сприятиме обмеженню ризиків при іпотечному кредитуванні, надаватиме йому привабливості з точки зору прибутковості, гарантій на погашення наданих іпотечних кредитів.

Визначено таку модель фінансово-кредитного механізму іпотечного банківського кредитування, характерною рисою якої є участь у процесі кредитування парабанківських фінансових інститутів для створення сприятливих умов формування ресурсної бази довгострокових іпотечних кредитів. Наведені розрахунки ефективності встановлених економічних взаємозв’язків між учасниками рекомендованого механізму дозволять залучити найбільш вигідні кредитні ресурси з точки зору їх вартості та можливості довгострокового використання.