Тютченко Андрей Александрович. Формирование стратегии финансирования инвестиционно-строительных проектов

Краткое описание

Тютченко Андрей Александрович. Формирование стратегии финансирования инвестиционно-строительных проектов : диссертация ... кандидата экономических наук : 08.00.05 / Тютченко Андрей Александрович; [Место защиты: Рос. эконом. акад. им. Г.В. Плеханова].- Москва, 2010.- 135 с.: ил. РГБ ОД, 61 10-8/1833

ТЮТЧЕНКО АНДРЕИ АЛЕКСАНДРОВИЧ
ФОРМИРОВАНИЕ СТРАТЕГИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИ-
ЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
Специальность 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством
(Экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплек-
сами - строительство)
Диссертация на соискание ученой степени
кандидата экономических наук
Научный руководитель - Доктор экономических наук, профессор
Севостьянов А.В.
Москва 2010
ВВЕДЕНИЕ З
ГЛАВА I. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕ-СТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В УСЛОВИЯХ РЫН¬КА 9
1Л Теоретические основы и методы управления инвестиционно¬строительными проектами 9
1.2 Сущность и характеристики схем финансирования инвестиционно-строительной деятельности 30
1.3 Классификация источников финансирования инвестиционно-строительной деятельности 42
ГЛАВА II. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ФИНАНСОВЫХ ИН-СТРУМЕНТОВ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИ-ЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ 47
2.1 Анализ и классификация традиционных источников финансирования
инвестиционно-строительных проектов 47
2.2 Исследование особенностей организации финансирования инвести¬
ционно-строительных проектов за счет использования современных финан¬совых инструментов 64
2.3 Оценка влияния специфики строительной отрасли на возможность
использования финансовых инструментов 80
ГЛАВА III. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЭФФЕКТИВНОЙ СТРАТЕГИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОН¬НО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ 91
3.1 Анализ факторов, влияющих на формирование стратегии финансиро-вания инвестиционно-строительных проектов 91
3.2 Методика формирования эффективной стратегии финансирования
инвестиционно-строительных проектов 102
3.3 Апробация методики при реализации экспериментального инвести-ционно-строительного проекта 110
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 125
БИБЛИОГРАФИЯ 127

Список литературы

Выводы и предложения
1. Проведённый анализ российского и зарубежного опыта организации финансирования в сфере управления инвестиционно-строительными проек¬тами как в методической, так и практической плоскостях позволил выявить и систематизировать состав традиционных инструментов финансирования и найти подходы к формированию новых.
2. Изучены специфические черты строительной отрасли и особенности федерального и местного законодательства, влияющие на возможность ис-пользования различных финансовых инструментов при реализации инвести-ционно-строительных проектов и определены направления совершенствова¬ния схем финансирования их.
3. Исследованы особенности, преимущества и недостатки организации финансирования инвестиционно-строительных проектов, использующей со-временные финансовые инструменты и показаны пути её совершенствования в рамках отдельной девелоперской компании.
4. Выполнен анализ и осуществлена классификация факторов и источ-ников финансирования, оказывающих влияние на формирование стратегии финансирования инвестиционно-строительных проектов в рамках деятельно¬сти девелоперской компании.
5. Разработана усовершенствованная методика формирования эффек-тивной стратегии финансирования инвестиционно-строительных проектов, позволяющая определять доступность того или иного финансового инстру¬мента для финансирования инвестиционно-строительного проекта, опреде¬лять наиболее эффективную структуры финансирования проекта, обеспечи¬вать своевременное поступление заемных денежных средств для реализации проекта.
6. На основании разработанной методики создан алгоритм для автома-тизированных расчетов в целях формирования эффективной стратегии фи-нансирования инвестиционно-строительных проектов девелоперскими ком-паниями. Проведенные в соответствии с разработанным алгоритмом расчеты доказали его пригодность для структурирования процесса организации фи-нансирования инвестиционно-строительных проектов.
Проведена апробация предложенной автором методики при форми¬ровании стратегии финансирования конкретного инвестиционно¬строительного проекта, осуществляемого девелоперской компанией