Бухгалтерский учет операций с земельными ресурсами

Короткий опис

Год:

2007

Автор научной работы:

Запорожцева, Елена Николаевна

Ученая cтепень:

кандидат экономических наук

Место защиты диссертации:

Шахты

Код cпециальности ВАК:

08.00.12

Специальность:

Бухгалтерский учет, статистика

Количество cтраниц:

160

Оглавление диссертациикандидат экономических наук Запорожцева, Елена Николаевна

ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫБУХГАЛТЕРСКОГОУЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
1.1. Сущность и особенностиземельныхресурсов как экономической категории.
1.2. Методологические основы бухгалтерского учета земельных ресурсов.
1.3. Информационно-нормативная база, регламентирующая порядок использования земельных ресурсов.
ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА ОСНОВЕУЧЕТНЫХДАННЫХ
2.1.Кадастркак информационное обеспечение оценки земельных ресурсов вбухгалтерскомучете.
2.2. Основные принципы оценкиземельногоучастка.
2.3. Исследование подходов к оценке земельных ресурсов на основе учетных данных.
ГЛАВА 3 .СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТАОПЕРАЦИЙС ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
3.1. Специфические особенности организации бухгалтерского учета операций сземельнымиресурсами и направления его совершенствования.
3.2. Формирование финансовойотчетностипо земельным ресурсам.
3.3.Земельныересурсы как объект инвестиционнойнедвижимостив формировании финансовой отчетности.

Введение диссертации (часть автореферата)На тему "Бухгалтерский учет операций с земельными ресурсами"

Актуальность темы исследования. На протяжении всей истории человечества земля играла и играет огромную, ни с чем не сравнимую роль в развитии общества. Земля представляет собой природный ресурс, характеризующийся пространством, рельефом, почвами, водами, недрами, растительным и животным миром. По мере развитияпроизводительныхсил этот ресурс превращается в объект социально-экономических связей, главное средство производства в сельском хозяйстве и пространственный базис развития иразмещениявсех отраслей хозяйства, территориальную основу бытия в целом. Издавна земля составляла богатство нации, имела свою цену, являясь специфическимтоваром. Ввиду своих особенностей земля является особенным объектомбухгалтерскогоучета.
Достоверность отражения вбухгалтерскомучете операций с земельными ресурсами является объективной необходимостью. Анализ организации бухгалтерского учетаземельныхресурсов на предприятиях показал очень низкий уровень учета этих операций. Это связано с тем, что в российском бухгалтерском учете вопросы учета земельных участков методологически разработаны недостаточно. Отечественная система бухгалтерского учета до настоящего времени не рассматривалаземельныеучастки, как экономическую категорию, имеющуюстоимостнуюоценку.
Рыночные отношения предопределили необходимость совершенствования бухгалтерского учета земельных участков, так как действующиеучетныестандарты и правила не отражают необходимую информацию охозяйственныхпроцессах с земельными ресурсами, происходящими на предприятиях в условиях новых экономических отношений.
Поэтому практическая востребованность такого рода научных исследований, методологии и практики учета операций сземельнымиресурсами, свидетельствует об актуальности данной проблемы, что и обусловило выбор темы диссертационного исследования.
Необходимость разработки методологического подхода к учету истоимостнойоценке земельных участков обусловлена иреформированиемвсей системы бухгалтерского учета в России в соответствии с Международными стандартами финансовойотчетности.
Состояние изученности проблемы. Теоретические и практические аспекты земельных отношений нашли свое отражение в историческом наследии следующих ученых-экономистов: В.В.Докучаева, Э. Лаура, О. Лепке, К.Макконела, К. Маркса, И.И. Пестержецкого, Д.Риккардо, А. Смита, Н.И. Утехина, Ф. Энгельса и др.
Исследованию проблемы бухгалтерского учета основных средств (в том числе и земельных участков) посвящены труды ученых-экономистов: Р.А.Алборова, А.С.Бакаева, И.Н. Богатой, Н.А.Бреславцевой, В.А. Горемы-кина, Н.П. Кондракова, Л.И.Куликовой, В.В. Милосердова, B.C. Немчинова, В.Ф.Палия, В.П. Петрова, М.З. Пизенгольца, Ф.Б. Риполь-Сарагоси, А.Е.Сагайдак, Я.В. Соколова и многих других.
Вместе с тем, завершенного системного подхода к пониманию сущности, методологических принципов учета земельных ресурсов до настоящего времени не сформулировано. Кроме того, до настоящего времени существуют противоречия в нормативном регулировании земельных ресурсов как объекта бухгалтерского учета. Круг этих вопросов нуждается в дальнейших разработках.
Цель и задачи исследования. Целью диссертационного исследования является разработка теоретических и практических положений по совершенствованиюбухгалтерскихопераций с земельными ресурсами с учетом требований рыночной экономики и Международных стандартов финансовой отчетности.
В соответствии с намеченной целью сформулированы следующие задачи:
- обобщить теоретические положения земельных ресурсов, как экономической категории и объекта бухгалтерского учета, а также уточнить понятие категории «земельные ресурсы»;
- исследовать существующие принципы и подходы оценки земельных ресурсов встоимостномвыражении;
- разработать классификацию земельных участков для целей бухгалтерского учета;
- обосновать необходимость применения синтетического счета 06 «Земельные ресурсы»;
- разработать форму первичного документа, обеспечивающего получение достоверной информации об операциях с земельными ресурсами;
- разработать рекомендацииначисленияамортизации по земельным ресурсам;
- разработать модели учета земельных участков в качестве инвестиционнойнедвижимостипо справедливой и первоначальной стоимости;
- разработать предложения по отражению информации вбухгалтерскойотчетности о наличии и состоянии земельных ресурсов.
Предметом исследования выступили совокупность теоретических и организационно-методических аспектов бухгалтерского учета операций с земельными ресурсами.
Объектом исследования явились промышленные предприятия Ростовской области, имеющие земельные участки на правахсобственности, либо аренды.
Теоретической и методологической основой диссертационного исследования послужили разработки отечественных и зарубежных ученых, законодательные акты и нормативные документы, касающиеся исследуемых вопросов, положения побухгалтерскомуучету и отчетности, монографические исследования, периодические издания, материалы научных конференций и семинаров.
В процессе исследования использовались действующие принципы, правила и методологические положения по организации бухгалтерского учета и отчетности, принятые в Российской Федерации и международных стандартах финансовой отчетности.
В процессе работы над диссертацией использовались общенаучные методы: научные исследования (диалектика, анализ, синтез, аналогия), специальные приемы и процедуры бухгалтерского учета (счета, двойная запись, документирование,балансовоеобобщение, инвентаризация, отчетность). Диссертация выполнена в соответствии с пунктом 1.8 «Бухгалтерскийучет в организациях различных организационно-правовых форм, всех сфер и отраслей» паспорта специальности 08.00.12 «БухгЯнэдшийдажязвшфогадонного исследования заключается в разработке теоретико-методологических и организационно-методических положений бухгалтерского учета операций с земельными ресурсами в соответствии сМСФОдля повышения эффективности использования земельных ресурсов, качества деятельности промышленных предприятий. Наиболее существенные результаты, содержащие элементы научной новизны, заключаются в следующем:
- обоснована экономическая категория земли и сформулировано авторское понятие земельных ресурсов, характеризующихся неограниченным сроком службы, способностью приносить доход, требующих стоимостной оценки, раскрывающее особенность земли, как объекта бухгалтерского учета;
- в отличие от существующих научных подходов, по-новому сформулированы методы оценки земли, основанные научетныхданных, определяющие стоимость земельного участка для отражения его в бухгалтерской (финансовой) отчетности, с учетом способов их поступления набалансорганизации;
- предложена классификация земельных участков для целей бухгалтерского учета, отличающаяся их конкретной группировкой в зависимости от классификационных признаков, характеризующих формы собственности, правовой статус,целевоеназначение, позволяющая организовать учет операций с земельными участками;
- разработана форма первичного документа для отражения операций при постановке на учетземельногоучастка, способствующая повышению контрольно-аналитических возможностей учета, а также обеспечивающая получение достоверных данных об операциях с земельными ресурсами;
- предложено применение синтетического счета 06 «Земельные ресурсы», как основного носителя информации об операциях с земельными ресурсами и разработана схема их учета в зависимости от видахозяйственнойоперации на счетах бухгалтерского учета, что позволит адекватно отражать операции с земельными участками в учете и отчетности;
- обоснована необходимость начисленияамортизациипо земельным ресурсам и предложены варианты ее расчета поземельнымучасткам, имеющих и не имеющих строений, позволяющие повысить эффективность использования земли и более точно определить ее стоимостную оценку;
- разработаны модели учета земельных участков в качестве инвестиционной недвижимости по справедливой и первоначальной стоимости, позволяющие увеличитьнераспределеннуюприбыль (чистую прибыль) отчетного периода с учетом роста цен на земельные участки;
- разработана структура разделаучетнойполитики «Учет земельных ресурсов», содержащая элементы и формы регистров, позволяющих раскрыть информацию по операциям с земельными участками в целях ихпродажи, сдачи в аренду и др.
Практическая значимость результатов исследования заключается в исследовании действующей системы бухгалтерского учета по операциям с земельными ресурсами и ее совершенствование, о чем свидетельствуют сформулированные выводы и полученные результаты исследования, которые могут быть использованы научными и практическими работниками, занятыми в области бухгалтерского учета при подготовке учебно-методических материалов по курсу «Бухгалтерский (финансовый) учет» на экономических факультетах ВУЗов.
Апробация результатов диссертационного исследования. Основные положения и результаты исследования докладывались на научно-практических конференциях профессорско-преподавательского состава ЮР-ГУЭС (2003 - 2006гг.), Всероссийской научно-практической конференцииВГУ(2005-2006гг.).
Ряд рекомендаций и методических разработок диссертационного исследования приняты к внедрению в исследуемых организациях:ООО«Гранд», ОАО КЗМК «Стройметкон», ООО «ЭнДиСэв» и др. Материалы диссертационного исследования используются при преподавании учебной дисциплины «Бухгалтерский (финансовый) учет» на кафедре «Бухгалтерский учет иаудит» ГОУ ВПО «Южно-Российского государственного университета экономики исервиса».
По теме диссертационного исследования опубликовано 9 печатных работ, общим объемом 2 п.л.

Список літератури

Заключение диссертациипо теме "Бухгалтерский учет, статистика", Запорожцева, Елена Николаевна

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
1. Анализ организациибухгалтерскогоучета земельных ресурсов на предприятиях показал очень низкий уровень этих операций, а в некоторых и полное отсутствие такого учета. Это связано с тем, что в российскомбухгалтерскомучете вопросы учета земельных участков являются наименее методологически разработанными. Отечественная система бухгалтерского учета до настоящего времени практически полностью игнорировалаземельныеучастки как экономическую категорию, имеющуюстоимостнуюоценку. Учету и правильному отражению основных средств вотчетностиорганизаций уделяется первостепенное внимание. Именно по объему основных средств можно судить о размерах компании, о ее возможностях и перспективах развития. В результате исследования сделан вывод о том, что земельные ресурсы, как составная частьвнеоборотныхактивов, как специфический объект основных средств требуют систематического отражения на счетах бухгалтерского учета встоимостнойформе. Предложено авторское понятиеземельныхресурсов, отличающееся от существующих трактовок и характеризующее земельные ресурсы, как объект бухгалтерского учета с неограниченным сроком службы, способностью приносить доход, требующий стоимостной оценки.
2. На сегодняшний день одной из главных проблем продолжает оставаться отсутствие необходимых нормативных правовых актов, обеспечивающих в полной мере реализацию конституционных прав граждан и юридических лиц на земельные участки и иные объектынедвижимости, а также нормативных документов и положений побухгалтерскомуучету, регулирующие учет земельных ресурсов.
3. Анализ информации, содержащейся вземельномкадастре, и принципов его построения позволяет сделать вывод, что он может служить источником достоверной и надежной информации для сбора данных о земельных ресурсах на этапе ихоприходованияи постановки на учет. С введениемземельногокадастра возникает необходимость проведения оценкимельногокадастра возникает необходимость проведения оценки земли вденежномвыражении.
4. В российской и зарубежной практике экономической оценки земельных ресурсов существуют сравнительный,доходныйи затратный подходы экономической оценки, которые могут быть использованы при отражении операций сземельнымиучастками в современном бухгалтерском учете.
5. Для признания земельных участков в качестве объекта бухгалтерского учета большое значение имеет их классификация. Если объекты основных средств классифицированы в рамках существующих нормативных документов, то классификация земельных участков к настоящему времени не имеет стандартных решений. В этой связи нами предложена классификация земельных участков для целей бухгалтерского учета, которая может составлять основу для определения объектов юридических лиц.
6. Основой для заполнения первичныхбухгалтерскихдокументов служат юридические документы, подтверждающие факт свершившейся операции с земельными ресурсами. Для оформления операций по постановке на учет земельного участка специальной формы первичного документа не предусмотрено, а используемая форма №ОС - 1 не раскрывает необходимую информацию в полном объеме. Поэтому, рекомендуем использовать разработанную нами форму первичного документа - № ОС - 1з, содержащую недостающие реквизиты для постановки земельного участка на учет.
7. Обособленное отражение земельных участковхозяйствующихсубъектов позволит точнее определять параметрыресурсногопотенциала предприятия, вложения в экономическийобороткапитала, стоимость наличного земельного участка, а также принимать более взвешенныеуправленческиерешения. Поэтому, рекомендуется земельные ресурсы организации отражать на отдельном синтетическом счете 06 «Земельные ресурсы».
8. В связи с тем, что земля, как и любая материя, подвержена влиянию внешних факторов эрозии, подтоплению, уплотнению, загрязнениям и др. положительно или отрицательно сказывающихся на ее физическохимических свойствах,потребительскиесвойства земли изменяются. Поэтому возникает необходимостьначисленияамортизации по земельным участкам, имеющих и не имеющих строений по разработанной нами методике.
9. В ходе исследования информационной базы поземельнымресурсам сделан вывод о ее недостаточности. Нами рекомендовано дополнить пояснительную записку кгодовомубухгалтерскому балансу, а также форму № 5 «Приложение к бухгалтерскомубалансу» данными о земельных ресурсах, находящихся всобственностипредприятия и показателями эффективности их использования, что позволит повысить качество и достоверность предоставляемой пользователям информации и судить о результатаххозяйственнойдеятельности организации.
10. Предложены модели учета земельных ресурсов, как объекта инвестиционной недвижимости.Приоритетноймоделью учета инвестиций внедвижимостьявляется модель учета по справедливой стоимости. Модель учета по справедливой стоимости отличается от модели учета по переоцененной стоимости, которую разрешается применять в отношении основных средств инематериальныхактивов. В соответствии с моделью учета по переоцененной стоимости превышениебалансовойстоимости над первоначальной признается какприростстоимости имущества от переоценки и относится на увеличениекапитала(т. е. не отражается в отчете оприбыляхи убытках). При использовании модели учета по справедливой стоимости все изменения балансовой стоимости (отражающие изменение справедливой стоимости) включаются непосредственно в отчет о прибылях иубытках.

Список литературы диссертационного исследованиякандидат экономических наук Запорожцева, Елена Николаевна, 2007 год

1. Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. М.: Юрид. лит., 1993. - 63 с.
2. Налоговый кодекс Российской Федерации Текст.: части первая и вторая: по состоянию на 10 апреля 2005 г. М.: Проспект, 2005. - 624 с.
3. Методические рекомендации «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимостиземельныхучастков. 568-р о т 06.03. 2002 г.
4. Закон Российской Федерации «Оплатеза землю» от 11 окт.1991 г. № 1738-1 : в ред. законов с 1992-1998 гг. Текст. // Нормат. акты длябухгалтера. 1998. - № 15 (авг.). - С. 43.
5. Закон РФ «Обиндексацииставок земельного налога» . № 162-ФЗ от 14. 12.2001 г. Текст.
6. Закон РФ «О введение в действиеЗемельногокодекса РФ» № 137-Ф3 от 25. 10. 2001 г. Текст.
7. Закон РФ «О разграничении государственнойсобственностина землю» № 101-ФЗ от 17.07.2001 г.
8. Закон РФ «Обухгалтерскомучете» № 129-ФЗ от 21.11.96 г.
9. Закон РФ «Оземлеустройстве» № 78-ФЗ от 18.06.2001 г.
10. Ю.Закон РФ «О государственномземельномкадастре» № 28-ФЗ от 02.01.2000 г.
11. Закон РФ «Обакционерныхобществах» № 208-ФЗ от 26.12.1995 г. ред. 31.10.2002 г.
12. Закон РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г.
13. Закон РФ «Обипотеке(залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.06.1998 г.
14. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделокс ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г.
15. Закон РФ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г.
16. Постановление Правительства РФ «О методике определения сопоставимой покадастровойстоимости площади сельскохозяйственных угодий» № 261 от 22.04.2002 г.
17. Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о федеральной службе земельногокадастраРоссии» № 22 от 11.01.2001 г.
18. Постановление Правительства РФ «Об утверждении федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 273 от 11.01.2001 г.
19. Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земли» № 316 от 08.04.2000 г.
20. Постановление Правительства РФ «О государственной кадастровой оценке земель» № 945 от 25.08.1999 г.
21. Постановление Правительства РФ «О федеральнойцелевойпрограмме «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 годы» № 694 от 26.06.1999 г.
22. Постановление Правительства РФ «О порядке определения нормативной цены земли» № 319 от 15.03.1997 г.
23. Постановление Правительства РФ «Об упорядочении учетаплательщиковземельного налога и аренднойплатыза землю» № 876 от 04.09.1995 г. Текст.
24. План счетовбухгалтерскогоучета. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005.-128 с.
25. РаспоряжениеМинимущества«Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков» 568-р от 06.03.2002 г.
26. Положение по ведению бухгалтерского учета ибухгалтерскойотчетности в Российской Федерации № 34н от 29.07.98 г.
27.ПБУ3/2000 «Учет активов иобязательств, стоимость которых выражена в иностраннойвалюте»: приказ Минфина РФ № 2н от 10.01.2000 г.
28. ПБУ 4/99 «Бухгалтерскаяотчетность организации»: приказ Минфина РФ №43н от 06.07.99 г.
29. Методические рекомендации о порядке формирования показателей бухгалтерскойотчетностиорганизации: приказ Минфина РФ от 28.06.2000 г.
30. ПБУ 6/01 «Учет основных средств»: приказМинфинаРФ № 26н от 30 марта 2001 г.
31. Методические указания побухгалтерскомуучету основных средств: приказ Минфина РФ от 20.07.98 г.
32. ПБУ 9/99 «Доходы организации»: приказ Минфина РФ от 06.05.99 г.
33. ПисьмоМНСРФ «О ставках земельногоналогаи арендной платы в 2002 году» № ВБ-6-21/1004 от 28.12.2001 г.
34. Письмо Роскомзема «О порядкевыкупаземельной доли» № 5-16/1004 от 04.05.1996 г.
35. Письмо Роскомзема «О залоге земельных участков» № 2-21/199 от 01.02.1996 г.
36. Изменения и дополнения Инструкции МНС РФ «По применению Закона РФ «О плате за землю» № БГ-3-2-21/197 от 12.04.2002 г.
37. Инструкция МНС РФ «По применению Закона РФ «О плате за землю» № 56 от 21.02.2001 (с изм. и доп. От 12.04.2002 г.)
38. Комментарий кЗемельномукодексу Российской Федерации Текст. / под ред. С. А. Боголюбова. 2-е изд., перераб. и доп. - М.:ООО«ТК Велби», 2002.-472 с.
39. Гражданский кодекс Российской Федерации: части первая, вторая и третья: по состоянию на 15 апреля 2005 г. М.: Проспект, 2005. - 448 с.
40. Земля как предметарендыи купли-продажи : законодательные и другие нормативные акты. М., 2000. - 176 с. - (Б-ка "Российской газеты". Вып. 18).
41.Земельноезаконодательство Российской Федерации : сборник нормативных актов / сост. С. А.Боголюбов, Ю. И. Щуплецова. М. : Норма: Инфра-М, 2001.-288 с.
42.Земельныйкодекс Российской Федерации: новые законодательные акты о земле. М.: Б. и., 2001. -176 с. - (Б-ка "Российской газеты". Вып. № 21).
43. Земельный кодекс Российской Федерации. М.: Приор, 2002. - 80 с.
44. Методические рекомендации о порядке формирования показателей бухгалтерской отчетности Текст. // Нормат. акты для бухгалтера. 2000. - № 15 (авг.) - С. 46 - 68 .
45. Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств // Фин.Россия. 1998. - № 32 (сент.) - С. 17,18,31,32.
46. Письмо Департамента методологии Бухгалтерского учета Минфина РФ от 27.12.2001 г. № 16-00-14/573 Текст.
47. Инструкция побюджетномуучету, Утвержденная Приказом Минфином РФ от 26.08.04 №70Н.
48.Алборов, Р. А. Основы бухгалтерского учета: учеб. пособие / Р. А. Албо-ров. М.: Дело иСервис, 2002. - 288 с.
49.Алборов, Р. А. Бухгалтерский учет в крестьянских (фермерских) хозяйствах и сельхозкооперативах Текст. / Р. А. Алборов, С. М. Кончевая. - М.: Дело и Сервис, 1996. - 460 с.
50. Алексеева, Т. А. Учетно-аналитическое обеспечение принятиястратегическихрешений в деятельности промышленных предприятий: автореф. дис. на соиск. учен. степ. канд.экон. наук.- Ростов н/Д,2000. 38 с.
51.АбдуллаевН.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебное пособие / Н.А.Абдуллаева, Н.А. Колайко М.: Издательство «ЭКМОС», 2000.-352с.
52.БакаевА.С. О новой редакции Федерального закона «О бухгалтерском учете» Текст. /А.С.Бакаев//Бухгалтерскийучет. 2005. - №18. - С. 5 - 10.
53.Балабанов, И. Т. Операции снедвижимостьюв России / И. Т. Балабанов. -М.:Финансыи статистика, 1996.
54. Барац, С. Н. Курс двойнойбухгалтерии/ С. Н. Барац. Изд. 3-е. - СПб.: Типография М. Н. Стасюлевича.
55. Беленький, В. Российский рыночныйземлеоборот: миф или реальность? / В. Беленький // Вопр. экономики. 1998. - № 11. - С. 97 -112.
56. Белов, Н. Г. Документация в системе сельскохозяйственного учета: практическое пособие/ Н. Г. Белов. М.: Статистика, 1978. - 280 с.
57. Блейк, Джон, Европейский бухгалтерский учет: справочник / Джон Блейк,ОриолАмат; пер. с англ. М.: Филинъ, 1997. - 400 с.
58. Богатая, И. Н.Учетныемодели оценки стоимости фирмы / И. Н. Богатая. Ростов н/Д: Изд-воСКНЦВШ, 2001. - 240 с.
59. Бойкова, М. П.Выкупземельного участка Текст. / М. П. Бойкова //Главбух. 2003. - № 17 (сент.). - С. 10 -16.
60.БорисовА.Б. Большой экономический словарь. М.: Книжный мир, 2004. -895с.
61. Броцкий, Д. JI. Учет и оценка основных средств сМСФОи российскими стандартами/ Д. Л. Броцкий //Аудитор. 2003. - № 7 (101). - июль. - С. 48.
62. Брук, Б. JI. Оценка земель при землеустройстве / Б. JI. Брук. Воронеж, 1926.
63. Все оналогах2005 года: правовой и бухгалтерский аспекты: комментарии, советы и рекомендации. М. : Б. и., 2005. - 192 с. - (Б-ка "Российской газеты". Вып. № 4).
64. Булатов, А. Е. Какой земельный рынок нам нужен? / А. Е. Булатов // Рос. экон. журнал. 1998. - № 5. - С. 33 - 43.
65.Быстраков, Ю. И. Учет и анализ использования земельных ресурсов / Ю. И. Быстраков. М.: Статистика, 1975. - 119 с.
66.Валдайцев, С. В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: учеб. пособие для вузов / С. В. Валдайцев. М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2001. -720 с.
67. Вихляев П. Очерки из русской сельскохозяйственной действительности. -С-Пб., 1901.-89с.
68. Володин В., Еремина Р. Новый международный подход к определению цены земли. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1996, №4, с.6.
69. Гетьман, В. Г. О дальнейшем совершенствовании положения по учету основных средств / В. Г. Гетьман // Международный бухгалтерский учет. -2001. № 8 (32). - август. - С. 6.
70. Глушков, И. Е. Бухгалтерский учет на современном предприятии Текст.: эффективное пособие по бухгалтерскому учету/ И. Е. Глушков. Новосибирск:Экор, 1995. - 630 с.
71. Государственный учет земель и их качественная оценка / П. В.Дегтярев, И. Ф. Голубев, А. Т.Панфилов; под ред. Н. В. Бочкова . М.: Колос, 1973. -175 с.
72. Голубева, Н. В. Земельныйналогв 2004 году : новая форма декларации / Н. В. Голубева. М.:Бератор, 2004. - 122 с.
73. Голубева, Н.Уплатаземельного налога / Н. Голубева //Фин. газ. Регион, вып. 2004. - № 28 (июль). - С. 11.
74.Гловацкая, Н. Развитие земельно-имущественных отношений в городе / Н. Гловацкая // Вопр. экономики. 2005. - № 2. - С. 105 -117.
75.Горемыкин, В. А. Залог земельных участков / В. А. Горемыкин // Финансы. 1996. - № 6. - С. 51 - 58.
76. Горемыкин, В. А. Современный земельный рынок в России: практ. пособие / В. А. Горемыкин. М.: Издательско-торговаякорпорация«Дашков и К», 2004.-624 с.
77. Горемыкин, В. А. Рынокнедвижимости/ В. А. Горемыкин. М.: МЭГУ, 1994.
78.Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости: учебник / В. А. Горемыкин, Э. Р.Бутулов. М.: Филинъ, 1999. - 592 с.
79. Горемыкин, В. А.Российскийземельный рынок: учеб. и практическое пособие / В. А. Горемыкин. М.: ИНФРА-М, 1996. - 176 с.
80.Григорьев, В. В. Оценка предприятий. Имущественный подход: учебно -практическое пособие / В. В. Григорьев, И. М.Островкин. М.: Дело, 1998. -224 с.
81. Григорьев, В. В. Оценка предприятия: теория и практика / В. А.Горемыкин, М. А. Федотова. М.: Инфра-М, 1997. - 320 с
82.ГрязноваА.Г. Оценка бизнеса: Учебник / А.Г. Грязнова, М. А.Федотова-Финансы и статистика. М.: 1998. - 228с.
83. Гутников, О. В.Покупказемли / О. В. Гутников // Главбух. 2000. - № 2. -С. 65-72.
84.ДамариР. Финансы и предпринимательство Ярославль, Периодика. 1993.-224с.
85.Данилан, А. А. Бухгалтерский учет на сельскохозяйственных предприятиях / А. А. Данилан. М.: Агропромиздат, 1990. - 286 с.
86.Десмонд, Г. М. Руководство по оценке бизнеса / Г. М.Десмонд, Р. Э. Кел-ли. -М.:РОО, 1996.
87. Дикусар, В. М. О некоторых вопросах собственности на землю. Теория и практика / В. М. Дикусар // Жилищн. право. 2005. - № 3. - С. 17-30.
88.Долан, Э. Дж. Рынок. Микроэкономическая модель / Э. Дж. Долан, Д. Е.Линдсей; пер. с англ. В. Лукашевича и др. под общ. Ред. Б.Лисовикаи В. Лукашевича. СПб., 1992. - С. 275 - 277.
89. Драпиковский, А. И. Практика определения рыночной стоимости приприватизациигородских земель / А. И. Драпиковский // Вопр. оценки. 2001. - № 4. - С. 22-26.
90.ЕвстафьеваЕ. М. Бухгалтерский учет и оценка земли: учебно-практ. пособие / Е. М. Евстафьева. М.: «Книга сервис», 2003. - 160 с.
91. Ерофеев, Б. В. Земельное право : учебник для вузов / Б. В. Ерофеев ; под ред. Г. В. Чубукова. М.: Новый Юрист, 1998. - 544 с.
92. Земельное право : учебник для вузов / С. А. Боголюбов и др. ; под ред. С. А. Боголюбова. М.: Проспект, 2005. - 400 с.
93. Калинин, Д. Новые методы оценки стоимости компаний и принятия инвестиционных решений / Д. Калинин // Рынокценныхбумаг. 2000. - № 8. - С. 43-46.
94. Ковалев, В. В. Рыночная стоимость имущества предприятия / В. В. Ковалев. М.:Финстатинформ, 1996. - 80 с.
95. Ковалев, В. В.Аренда: право, учет, анализ, налогообложение / В. В. Ковалев. М.: Финансы и статистика, 2000. - 272 с.
96.Кондраков, Н. П. Бухгалтерский учет: учеб. пособие / Н. П. Кондраков. -4-е изд., перераб. и доп. М.: Инфра-М, 2004. - 640 с.
97. Коптев Дворников, В. Е. Оценка земель сельскохозяйственных предприятий / В. Е. Коптев - Дворников, Ю. А.Цыпкин. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000.-119 с.
98. Коростелев, С. П. Основы теории и практики оценки недвижимости / С. П. Коростелев. М.: РДЛ, 1998.
99.Коупленд, Т. Стоимость компаний: оценка и управление / Т. Коупленд, Т. Колер, Д. Урин; пер. с англ. М.:ЗАО«Олимп-Бизнес, 2001. - 640 с.
100.КресниковаН. Структурный анализ оборота земель//Экономист.- М., 2004.- №7.- С. 87-93.
101. Крутякова, Т. JI. Аренда: бухгалтерский учет, право,налоги: соответствующие налоговым документам / Т. JI. Крутякова, В. К.Мешалкин, Е. В. Тимохина. М.: «АКДИ» : Экономика и жизнь, 2000. - 400 с.
102. Крюков, В. Проблемы государственного управления в имущественно-земельном комплексе / В. Крюков // Экономист. 1998. - № 8. - С. 62-68.
103. Кузин, Н. Я. Рыночный подход к оценке стоимости зданий и сооружений: учеб. пособие / Н. Я. Кузин. М.: Изд-воАСВ, 1998. - 214 с.
104. Куликова, JI. И. Бухгалтерский учет земельных участков, прав аренды пользования / JI. И. Куликова // Бухгалтерский учет. 2000. - № 16. - с. 48 -51.
105.Кутер, М. И. Бухгалтерский учет: основы теории: учеб. пособие / М. И. Кутер. М.: Экспертное бюро-М, 1997. - 496 с.
106. Лаур, Э. Сельскохозяйственноесчетоводстводля крестьянского обихода / Э. Лаур; под ред. Б. Н. Демчинского. Петроград, 1915.
107. Лесневская, Н. А. Проблемы учета основных средств в международной практике / Н. А. Лесневская // Международный бухгалтерский учет. 2001. -№ 12 (36). - С. 9.
108.Лисович, Г. М. Бухгалтерский учет на предприятияхАПК/ Г. М. Лисо-вич, И. Ю.Ткаченко. М.: Экспертное бюро, 1998. - 222 с.
109.Лисович, Г. М. Бухгалтерский управленческий учет в сельском хозяйстве наперерабатывающихпредприятиях АПК / Г. М. Лисович, И. Ю. Ткачен-ко. Ростов н/Д.: Март, 2000. - 354 с.
110.Макконнелл, К. Р. Экономикс: принципы, проблемы и политика: пер. с англ. Т. 1 / К. Р.Макконнелл, С. Л. Брю. М., 1996. - 399 с.: ил
111. Мануйлов А. Аренда земли в России. // Сб. статей. Вып.2.- М., 1905.-231с.
112. Маркс К.Капитал3 // Маркс К., Энгельс Ф. Соч. 2-е изд. Т. 25. Ч. 2. с. 415.
113. Маркс К. Теорияприбавочнойстоимости (IV том «Капитал») // Маркс К., Энгельс Ф. Соч. 2-е изд. Т. 26. Ч. 1. с. 67-200.
114. Маслова, И. Анализ оценки земельных ресурсов / И. Маслова, А. Пань-кова, М.Лишанский// Экономист. 1999. - № 10. - С. 83 - 86.
115. Маслова, В.Ипотеказемель / В. Маслова // Экономист. 2004. - № 5. - С. 52-61.
116.Матвиенко, Л. О. Как оформить земельный участок всобственность/ Л. О. Матвиенко, А. Н.Соколов. М. : ФОРУМ:ИНФРА-М, 2003. - 22 с. - (Советы адвоката).
117. Международные стандарты оценки Т. 1. М.: Рос. о-вооценщиков, 1995.
118. Международные стандарты оценки Т. 2. М.: Рос. о-во оценщиков, 1995.
119. Международные стандарты финансовой отчетности. -М.:Аскери, 1999.
120.Мэтьюс, М. Р. Теория бухгалтерского учета / М. Р.Мэтьюс, М. X. Б. Пе-рера. М.: Финансы и статистика, 1999. - 663 с.
121.Нагаев, Р. Т. Оценка земли: курс лекций / Р. Т. Нагаев, Л. М.Рабинович, В. Г. Тимирясов. Казань: Таглимат, 2001. - 133 с.
122.Напшева, М. М. Особенности бухгалтерского учета на предприятиях сельского хозяйства / М. М. Напшева, Л. И.Хоружий, Н. В. Хубиев. М.: Главбух, 2000. - 144 с.
123. Новый экономический и юридический словарь / под ред. А. Н. Азрилия-на. М.: Ин-т нов. экономики, 2003. - 1 088 с.
124. Обер-Таллер, М. О. Счетоводство для мелких (крестьянских) хозяйств юга России / М. О. Обер-Таллер. Полтава, 1914. - 92 с.
125. Орлова, Е. В.Арендныеоперации: право, учет иналогообложение/ Е. В. Орлова. М.: Налоговый вестник, 2000. - 270 с. - (Прил. к журн. «Налоговый вестник»).
126. Остапенко, В. В. Оценка элементов основных фондов и предприятий / В. В. Остапенко. М.:НИФИ, 1996. - 78 с.
127. Оценказемельнойсобственности / под ред. Д. К. Эккерта. Красногорск, 1993.
128. Оценка земельныхугодийпо правилам крестьянского поземельного банка. Казань: Лито-типография И. Н.Харитонова, 1904.
129. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты: учеб. пособие / В. В. Григорьев и др. ; под ред. В. В. Григорьева. М. : ИНФРА-М, 1997. - 320 с.: ил. - (Оценка собственности).
130. Оценка рыночной стоимости недвижимости: учебное и практическое пособие. М.: Дело, 1998. - 384. - (Оценочная деятельность).
131.Палий, В. Ф. Бухгалтерский учет в России и международные стандарты / В. Ф. Палий // Бухгалтерский учет. 1997. -№ 7. - С. 3 - 7.
132. Палий, В. Ф. Международные стандарты финансовой отчетности / В. Ф. Палий. М.: ИНФРА-М, 2002. - 456 с.
133.Пизенгольц, М. 3. Учет имущественных и земельныхпаев/ М. 3. Пизен-гольц // Бухгалтерский учет. 2000. -№ 3. - С. 26 - 30.
134. Пизенгольц, М. 3. Бухгалтерский учет в сельском хозяйстве: учебник: в 2 т. Т. 1.4. 1.: Бухгалтерский финансовый учет / М. 3. Пизенгольц. 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2002. - 400 с.
135. Пизенгольц, М. 3. Бухгалтерский учет в сельском хозяйстве: учебник: в 2 т. Т. 2. Ч. 3.: Бухгалтерская финансоваяотчетность/ М. 3. Пизенгольц. 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2002. - 400 с.
136. Попов, М. О документах, удостоверяющих права наземельныеучастки / М. Попов // Хоз-во и право. 1998. - № 6. - С. 52 - 57. 143 .Попов, М. О купле-продаже земельных участков / М. Попов // Хоз-во и право. - 1997. - № 12. - С. 32 - 38.
137.Приватизацияземли и регулирование земельных отношений в городе / Н. Гловацкая и др. // Вопр. экономики. 1996. - № 4. - С. 45 - 58.
138.НетребинаН.В. Оценка стоимости земельных участков при их залоге (ипотеке)/ Н.В. Нетребина //Аудиторскиеведомости. 2004. - №10. - с.42-46.
139.Пятов, М. Л. Бухгалтерский учет и оформление договоров Текст.: практическое пособие / М. Л. Пятов. М.:ПБОЮЛГриженко Е. М., 2000. - 544 с.
140. Рабинович, Б. М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективностьинвестиций/ Б. М. Рабинович. М.: Фйлинъ, 1997. - 219 с.
141. Ржаницына, В. С.Приобретениеземли: правовое регулирование, учет и налогообложение/ В. С. Ржаницына // Бухгалтерский учет. 2005. -№ 18. - С. 11-17.
142.РикардоД. начала политической экономии и налоговогообложения. М.: Госкомиздат, 1954. 281с.
143. Риполь-Сарагоси, Ф. Б. Основы оценочной деятельности: учеб. пособие / Ф. Б. Риполь-Сарагоси. М.: Приор, 2001. - 240 с.
144.Ришар, Ж. Бухгалтерский учет: теория и практика / Ж. Ришар; пер. с франц. под ред. Я. В. Соколова. М.: Финансы и статистика, 2000. - 160 с.
145. Ромм, А. П. Методика индивидуальной оценки земельных участков на основе массовой оценки городских земель / А. П. Ромм // Вопр. оценки. -1999.-№1.-С. 39-46.
146.Рудановский, А. П. Оценка как цель бухгалтерского учета: счетноеисчисление/ А. П. Рудановский. Л., 1928. - 176 с.
147.Рыманов, А. Об аренде земельных долей и их доверительном управлении / А. Рыманов // Экономист. 2003. - № 6. - С. 91 - 94.
148. Сай, С. Земельно-имущественный комплекс России как объект регулирования / С. Сай // О-во и экономика. 2001. - № 7 - 8. - С. 170 - 182.
149. Севостьянов, А. Н. Основные средства в МСФО и российской системе учета / А. Н. Севостьянов // Международный бухгалтерский учет. 2000. - № 4(160).-С. 7.
150. Сивере, Е. Е. Учебниксчетоводствадля торговых школ / Е. Е. Сивере. -2-е изд. СПб., 1909. - 448 с.
151.СигелДж., Шим Дж. Словарьбухгалтерскихтерминов: Пер. с англ. -М.: ИНФРА-М, 2001. 408с. - (Библиотека словарей «ИНФРА-М»)
152. Скрябина, О.Землепользованиеи земельные платежи / О. Скрябина // Экономика и жизнь. 1998. - № 24 (июнь).
153. Словарь современной экономической теории Макмиллана / Под ред. Дэвида У. Пирса. Пер. с англ. М.: ИНФРА-М, 2003. - 608с. - (Библиотека словарей «ИНФРА-М»)
154. Соколов, А. Я. Оценки: их виды и значение / А. Я. Соколов // Бухгалтерский учет. 1996. - № 12. - С. 55 - 59.
155. Соколов, А. Я. Бухгалтерский учет: от истоков до наших дней / А. Я. Соколов. М.:Аудит: ЮНИТИ, 1996. - 638 с.
156. Соколов, А. Я. Основы теории бухгалтерского учета/ А. Я. Соколов. -М.:ФиС, 2000.-496 с.
157. Суслов, И. Р. Оценка земли,капитала, недвижимости/ И. Р. Суслов. -М.: Изд-воРАГС, 2000. 39 с.
158.Ткач, В. И. Международная система учета и отчетности/ В. И.Ткач, М. В. Ткач. М.: Финансы и статистика, 1991. - 160 с.
159. Уолш, К. Ключевые показателименеджмента: как анализировать, сравнивать и контролировать данные, определяющие стоимость компании: пер. с англ. / К. Уолш. М.: Дело, 2000. - 360 с.
160. Утехин, Н. И. Сельскохозяйственное счетоводство / Н. И. Утехин. -СПб.: Издание А. Ф.Девриена, 1897. 296 с.
161. Уткин, Б. И. Права на землю: проблемы правоприменительной практики: комментарий специалиста / Б. И. Уткин. М.:Эконом, газ., 2004. - 160 с. - (Б-чка «эж-ЮРИСТ»).
162.Федотова, М. А. Оценка недвижимости и бизнеса: учебник / М. А. Федотова, Э. А.Уткин. М.: Тандем: ЭКМОС, 2000. - 352 с.
163.Фастова, Е. В. Новые формы первичных документов для сельхозоргани-заций / Е. В. Фастова // Учет в сельском хозяйстве:отраслевоеприл. к журн. «Главбух». 2003. - № 2. - С. 79.
164. Филипп, Дей. Что мешает земельнойрентестать основой формирования доходов общества на Западе / Филипп Дей //ЭКО: Экономика и орг. пром. пр-ва. 1994. - № 3. - С. 148 - 154.
165. Фридман, Д. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Д. Фридман, Н.Ордуэй. М.: Дело Лтд., 1997. - 461 с.
166. Фролов, В. Аренда земельного участка / В. Фролов // Право и экономика. 1998. - № 3. - С. 74 - 84.
167. Харрисон, Г. С. Оценка недвижимости: пер. с англ. / Г. С. Харрисон. -М.:РИОМособлупрполиграфиздат, 1994.
168.Хоружий, Л. И. Бухгалтерский учет, контроль и налогообложение в сельском хозяйстве / Л. И. Хоружий, М. М. Напшева. М.: Альфа-Пресс, 2001.-256 с.
169.Цукерман, Г. А. Недвижимость: зарубежный опыт развития: пер. с англ. / Г. А. Цукерман, Дж. Д. Блевис. М.: Диамант-Меркурий-М, 1994. - 572 с.
170.Чампнис, П. Утвержденные Европейские Стандарты оценки недвижимости: пер. с англ. / П. Чампнис. М.: Тандем: ЭКМОС, 2000. - 352 с.
171. Черемушкин, С. Д. Теория и практика экономической оценки земли/ С. Д. Черемушкин. М.: Изд-во Соц.- экон. лит, 1963. - 279 с.
172. Черемушкин, С.Д. Эффективность использования земельных ресурсов. -М.: Высшая школа, 1981, 172с.
173.Чешев, А. С. Земельный кадастр: учебник для вузов / А. С. Чешев, И. П.Фесенко. М.: Приор, 2000. - 368 с.
174.Чешев, А. В. Региональный рынок: методикастоимостнойоценки земельных участков / А. В. Чешев, А. И.Рудов// Науч. мысль Кавказа. 1998. -№ 4. - С. 60 - 65.
175. Чимидова, Г. Земельный налог: спорные вопросы / Г. Чимидова // Аудит и налогообложение. 2005. - № 4. - С. 37 - 40.
176.ЯковлевГ.Е. Земельные арендные отношения в современномаграрномпроизводстве: Дис. док. экон. наук: 08.00.01 / Казан, фин.-экон. ин-т, Казань, 1998.-32с.