Бараненко Роман Васильович. Моделі та алгоритми управління земельними ресурсами на основі геоінформаційних технологій

Краткое описание

Бараненко Роман Васильович. Моделі та алгоритми управління земельними ресурсами на основі геоінформаційних технологій : Дис... канд. наук: 05.13.06 - 2008.

Бараненко Р.В. Моделі та алгоритми управління земельними ресурсами на основі геоінформаційних технологій. Рукопис.
Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата технічних наук за спеціальністю 05.13.06 інформаційні технології. - Херсонський національний технічний університет, Херсон, 2007.
Дисертація присвячена рішенню науково-технічної задачі забезпечення інформаційної підтримки управління й оцінки земельних ресурсів населених пунктів з використанням геоінформаційних технологій, розробці відповідних математичних моделей, алгоритмів і програм.
Удосконалені теоретичні й методологічні основи, інструментарій моделювання, аналізу, синтезу й побудови геоінформаційних систем обліку й управління земельними ресурсами населеного пункту. Розроблений опис моделей системи з використанням теорії множин.
Виконана структуризація геоінформаційної системи обліку й управління міськими земельними ресурсами. Аналітично обґрунтована процедура синтезу структури ГІС. Виділені основні етапи синтезу структури.
Розроблені моделі й алгоритми оцінки вартості земельних ділянок у межах населеного пункту й визначені умови їхнього застосування на практиці. Виявлені фактори, що впливають на ціну міських земельних ділянок і на коефіцієнт місцерозташування земельної ділянки. Розроблені моделі розрахунку земельного податку й орендної плати за використання земельної ділянки.
Розроблене і впроваджене програмне забезпечення геоінформаційної системи обліку й управління міськими земельними ресурсами.

В роботі отримані наступні результати:

Вперше розроблений комплекс взаємозв’язаних моделей та алгоритмів управління земельними ресурсами міста з використанням геоінформаційних технологій, в результаті чого удосконалені теоретичні й практичні основи конструктивної теорії, методології й інструментарію моделювання процесів управління міськими земельними ресурсами для аналізу, синтезу й побудови геоінформаційних систем обліку й управління міськими земельними ресурсами.
Вперше розроблені моделі для розрахунку земельного податку й орендної плати за використання земельної ділянки, що, на відміну від відомих, враховують коефіцієнти корегування ставки земельного податку, що встановлюються місцевими органами влади (індекс містобудівної цінності), коефіцієнт податкових пільг, площу орендованої ділянки й коефіцієнти регулювання окремих видів діяльності. Це дозволяє більш точно розрахувати розмір орендної плати й земельного податку на відміну від відомих методів.
Виконано структуризацію геоінформаційної системи обліку й управління міськими земельними ресурсами. Аналітично обґрунтована процедура синтезу структури ГІС ОУ МЗР. Виділені основні етапи синтезу структури. Отримано наукове обґрунтування структури, функцій, способів організації й побудови геоінформаційної системи обліку й керування міськими земельними ресурсами, що забезпечують ефективне використання міських земель на основі вивчення теоретичних і методичних питань інформаційного забезпечення управління земельними ресурсами, методів інформаційного й економіко-математичного моделювання.
Розроблений опис геоінформаційної системи обліку й управління міськими земельними ресурсами мовою теорії множин, що дозволяє однозначно визначити ГІС як систему, що складається з композиції елементів, відібраних за деякою кінцевою сукупністю умов і обмежень; організувати збирання, накопичення, збереження й відображення атрибутивних даних, просторово прив'язаних до земельних ділянок міської території; однозначно визначити всі класи операцій, доступних у ГІС ОУ МЗР, й необхідні для їхньої реалізації інструментальні й людські ресурси.
Удосконалені моделі й алгоритми оцінки вартості земельних ділянок у межах міста, що дозволило більш детально врахувати значення ціноутворюючих факторів вартості міських земельних ресурсів.
Моделі й алгоритми управління міськими земельними ресурсами реалізовані у вигляді програмного забезпечення геоінформаційної системи обліку й управління міськими земельними ресурсами, завдяки впровадженню якого був отриманий економічний ефект у виді додаткового доходу міського бюджету від проведення операцій із землею.

Результати даної дисертаційної роботи можна кваліфікувати як вирішення науково-технічної задачі забезпечення інформаційної підтримки управління й оцінки земельних ресурсів міста з використанням геоінформаційних технологій.