БУХГАЛТЕРСЬКИЙ ОБЛІК ТА КОНТРОЛЬ ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ

Краткое описание

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ
ЖИТОМИРСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ ТЕХНОЛОГІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

НА ПРАВАХ РУКОПИСУ

ЮХИМЕНКО-НАЗАРУК ІРИНА АНАТОЛІЇВНА
УДК: 657.421.1:657.633.5 (043)

БУХГАЛТЕРСЬКИЙ ОБЛІК ТА КОНТРОЛЬ ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ

08.00.09 – БУХГАЛТЕРСЬКИЙ ОБЛІК, АНАЛІЗ ТА АУДИТ
(за видами економічної діяльності)

ДИСЕРТАЦІЯ

НА ЗДОБУТТЯ НАУКОВОГО СТУПЕНЯ
КАНДИДАТА ЕКОНОМІЧНИХ НАУК

НАУКОВИЙ КЕРІВНИК
ДАВИДЮК ТЕТЯНА ВІКТОРІВНА
ДОКТОР ЕКОНОМІЧНИХ НАУК,
ДОЦЕНТ

ЖИТОМИР – 2012

ЗМІСТ
ВСТУП…………………………………………………………………. 3
РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИКО-ЕКОНОМІЧНІ ТА ПРАВОВІ ЗАСАДИ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ…… 11
1.1. Економіко-правова сутність нерухомості: специфіка понятійного апарату в бухгалтерському обліку…………………………… 11
1.2. Склад нерухомості: ідентифікація для цілей бухгалтерського обліку…………………………………………………………………………. 30
1.3. Нормативне регулювання обліку об’єктів нерухомості в Україні: порівняльний аспект…………………………………………………………... 48
ВИСНОВКИ ДО ПЕРШОГО РОЗДІЛУ…………………………... 72
РОЗДІЛ 2. ОРГАНІЗАЦІЙНО-МЕТОДИЧНІ АСПЕКТИ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ…. 75
2.1. Облікова політика як інструмент організації бухгалтерського обліку операцій з нерухомістю …………………………………………….. 75
2.2. Розвиток методики бухгалтерського обліку операцій з нерухомістю…………………………………………………………………… 91
2.3. Удосконалення звітності щодо стану та ефективності використання операційної та інвестиційної нерухомості…………………… 115
ВИСНОВКИ ДО ДРУГОГО РОЗДІЛУ……………………………. 128
РОЗДІЛ 3. ОРГАНІЗАЦІЯ ТА МЕТОДИКА ВНУТРІШНЬОГО КОНТРОЛЮ ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ………………………… 133
3.1. Організація внутрішнього контролю операцій з нерухомістю…… 133
3.2. Удосконалення методичних засад внутрішнього контролю ефективності використання операційної та інвестиційної нерухомості……. 168
ВИСНОВКИ ДО ТРЕТЬОГО РОЗДІЛУ………………………….. 182
ВИСНОВКИ ТА ПРОПОЗИЦІЇ……………………………………. 184
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ЛІТЕРАТУРНИХ ДЖЕРЕЛ……. 189
ДОДАТКИ……………………………………………………………... 217

ВСТУП

Актуальність теми. Одним із ключових факторів конкурентоспроможності та безперервності функціонування суб’єкта господарювання є максимально ефективне використання нерухомості. Розвиток економіки України характеризується стрімкими змінами у структурі використання нерухомості та існуванням різноманітних підходів до оформлення прав власності на неї, що зумовлює необхідність розробки методики бухгалтерського обліку циклу використання нерухомості в частині операцій з її придбання та поліпшення за рахунок нерозподіленого прибутку, що сприятиме наданню повної, достовірної та релевантної інформації про джерела формування активів підприємства, технічний стан та експлуатаційні якості нерухомості.
За даними Державної служби статистики України у 2010 р. порівняно з 2009 р. вартість необоротних активів за видами економічної діяльності в Україні зросла на 7,21 %. Нерухомість займає значну частку в необоротних активах: питома вага основних засобів, нематеріальних активів, довгострокових біологічних активів та інвестиційної нерухомості (за залишковою вартістю) у структурі необоротних активів щороку зростає, так у 2008 р. вона становила 64,17 %, у 2009 р. – 70,05 %, а у 2010 р. – 70,64 % [143], утворюючи пасивну частину основних засобів.
Водночас, про відсутність ефективного внутрішнього контролю за циклом використання нерухомості в Україні свідчать дані, що протягом 2007-2011 рр. порушено 15858 судових спорів між підприємствами, cеред яких 77,41 % [188] пов’язані з правами власності на нерухомість.
Науковці мають різні підходи до групування об’єктів нерухомості та відображення інформації про їх рух, в результаті чого виникають суперечності щодо класифікаційних ознак, що породжує викривлення інформації, яку надає бухгалтерський облік щодо надходження, експлуатації та вибуття нерухомості. Вищенаведене зумовлює необхідність систематизації існуючих підходів до класифікації нерухомості для її удосконалення з метою забезпечення достатньої аналітичності та достовірності облікової інформації про об’єкти нерухомості.
Вагомий внесок в розвиток теорії і методології бухгалтерського обліку та контролю операцій з нерухомістю здійснили такі вітчизняні й зарубіжні вчені, як: Ф.Ф. Бутинець, М.І. Бондар, М.П. Войнаренко, С.Ф. Голов, Т.В. Давидюк, О.В. Кантаєва, М.Д. Корінько, Г.Г. Кірейцев, В.М. Костюченко, С.Ф. Легенчук, Н.М. Малюга, Д.О. Панков, В.М. Пархоменко, Я.В. Паттурі, Л.І. Проняєва, Я.В. Соколов, В.В. Сопко, І.В. Ядрова та ін. Дослідження окремих аспектів бухгалтерського обліку циклу використання нерухомості здійснено у кандидатських дисертаціях Ю.М. Осадчої (2003 р.), І.В. Супрунової (2010 р.), М.П. Городиського (2011 р.).
Незважаючи на значний внесок дослідників і цінність одержаних ними результатів, не знайшли вирішення проблеми відображення операцій з придбання та поліпшення нерухомості за рахунок нерозподіленого прибутку на рахунках бухгалтерського обліку, елементи облікової політики та методика внутрішнього контролю операцій з нерухомістю, що визначило актуальність теми й основні напрями дослідження.
Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Дисертаційна робота виконана відповідно до плану науково-дослідних робіт Житомирського державного технологічного університету і є складовою державної програми досліджень на тему № 330 “Розвиток бухгалтерського обліку, аналізу і контролю в системі корпоративного управління” (номер державної реєстрації 0110U005014). У межах наукової програми автором виконані дослідження, пов’язані з теоретичним обґрунтуванням й удосконаленням організації та методики бухгалтерського обліку і контролю операцій з нерухомістю.
Мета і завдання дослідження. Мета дослідження полягає в науковому обґрунтуванні теоретичних положень і розробці практичних рекомендацій щодо удосконалення організаційно-методичних засад бухгалтерського обліку та контролю операцій з нерухомістю.
Для досягнення поставленої мети в роботі сформульовано такі завдання:
– проаналізувати еволюцію поглядів щодо економіко-правової сутності нерухомості для обгрунтування її характеристик та уточнення об’єктів бухгалтерського обліку;
– визначити можливість і доцільність практичного застосування існуючої класифікації нерухомості з метою організації бухгалтерського обліку відповідно до потреб управління нерухомістю;
– виявити вплив нормативного регулювання на оцінку нерухомості для побудови відповідної методики бухгалтерського обліку;
– визначити напрями організації бухгалтерського обліку в частині операцій з нерухомістю;
– проаналізувати існуючі методики обліку операцій з нерухомістю з метою оцінки її можливості задовольняти інформаційні потреби користувачів;
– оцінити можливості якісного покращання змісту внутрішньої звітності в частині відображення інформації про нерухомість;
– окреслити повноваження суб’єктів внутрішнього контролю операцій з нерухомістю для формування організаційних засад його здійснення;
– розвинути методичні засади внутрішнього контролю операцій з нерухомістю для забезпечення достовірної оцінки майна й ефективності діяльності підприємства.
Гіпотеза дослідження полягає у припущенні, що інформація, сформована в системі бухгалтерського обліку та за результатами контролю щодо операцій з нерухомістю, не дозволяє забезпечити ефективність прийняття рішень про управління циклом використання нерухомості, що зумовлює необхідність врахування даного твердження при розробці методики бухгалтерського обліку та контролю, що сприятиме наданню інформації про можливість підвищення ефективності її використання та максимізації одержання економічних вигод від даних операцій.
Об’єктом дослідження є господарські операції з нерухомістю, що відображаються в бухгалтерському обліку та підлягають контролю.
Предметом дослідження є сукупність теоретичних, організаційно-методичних і практичних аспектів бухгалтерського обліку та внутрішнього контролю операцій з нерухомістю підприємств.
Наукова новизна одержаних результатів полягає в обґрунтуванні теоретичних положень і розробці практичних рекомендацій з удосконалення організації та методики бухгалтерського обліку і внутрішнього контролю операцій з нерухомістю, що сприяє підвищенню ефективності її використання та максимізації одержання економічних вигод від даних операцій. Найбільш вагомими результатами, які характеризують наукову новизну та особистий внесок автора, є:
вперше одержано:
– теоретичне обґрунтування порядку облікового відображення циклу використання нерухомості на основі розробленої моделі в частині господарських операцій з придбання та поліпшення нерухомості за рахунок нерозподіленого прибутку, що підвищує ефективність облікового забезпечення управління джерелами формування активів підприємства;
удосконалено:
– елементи облікової політики щодо операцій з нерухомістю в частині методичної її складової за об’єктами (визначення ринкової вартості нерухомості, порядок проведення переоцінки об’єктів нерухомості, оцінка нерухомості на дату балансу, критерії розмежування операційної та інвестиційної нерухомості, документальне забезпечення, робочий план рахунків, строк корисного використання (експлуатації) об’єкта нерухомості, методи нарахування амортизації, проведення інвентаризації, звітність), що сприяє підвищенню якості обліково-аналітичного забезпечення управління структурою майна підприємства;
– організаційні засади внутрішнього контролю операцій з нерухомістю в частині визначення стадій (організаційної, підготовчої, методичної, результативної), а також розкриття об’єктів, суб’єктів та їх повноважень, джерел інформації, що забезпечує управління ефективністю використання майна підприємства;
– методичне забезпечення внутрішнього контролю операцій з нерухомістю через уточнення механізму здійснення контрольних процедур (переліку методичних прийомів контролю та порядку їх застосування), що дозволяє встановити найефективніший спосіб використання окремих об’єктів нерухомості;
– класифікацію нерухомості на основі теоретичного обґрунтування її видів (за відчутністю, метою використання, об’єктами, належністю, функціональним призначенням, ступенем використання) для організації бухгалтерського обліку на належному аналітичному рівні та контролю, що підвищує інформативність управління майном підприємства;
дістало подальший розвиток:
– оцінка ринкової вартості нерухомості в частині розробленого її алгоритму, який враховує вимоги національних стандартів бухгалтерського обліку та оцінки, і є базою для облікового відображення операцій з нерухомістю за умови наявності або відсутності активного ринку;
– застосування елементу методу бухгалтерського обліку – звітність, в частині розробленої внутрішньої звітності про структуру, технічний стан, результати використання нерухомості, а також набуття та припинення речових прав на чужу нерухомість, що забезпечує користувачів достовірною і повною інформацією щодо технічного стану та ефективності напрямів використання нерухомості й підвищує достовірність оцінки її вартості;
– трактування економіко-правової та бухгалтерської сутності поняття “нерухомість” шляхом встановлення його основоположних характеристик (довгостроковий характер використання, тісний зв’язок з землею, неможливість переміщення без нанесення об’єкту збитків, локальність та рідкісність, неподільність, низька ліквідність, значна капіталомісткість), що дало можливість визначити напрями удосконалення облікового відображення об’єктів нерухомості.
Методи дослідження. У ході дослідження використано загальнонаукові та спеціальні методи і прийоми пізнання. Теоретичні аспекти обліку досліджувалися із застосуванням методів індукції та дедукції, за допомогою яких визначено загальні тенденції розвитку обліку об’єктів нерухомості. Для уточнення та поглиблення економіко-правової сутності нерухомості в аспекті розробки інструментів належного облікового відображення, а також удосконалення класифікації нерухомості для завдань бухгалтерського обліку, використано методи теоретичного узагальнення, групування, порівняння й конкретизації. Логічний метод, а також метод порівняння, використано для удосконалення порядку оцінки нерухомості, при уточненні підходів до відображення в обліку операцій з нерухомістю. За допомогою порівняльно-правового методу з’ясовано відмінності у складі та оцінці об’єктів нерухомості в Україні та інших країнах світу. Методи конкретизації, діалектичний метод, аналіз, синтез, абстрагування та ідеалізація покладені в основу удосконалення організаційних й методичних засад бухгалтерського обліку та внутрішнього контролю операцій з нерухомістю. Використання графічного методу сприяло наочному представленню статистичних даних і результатів дослідження.
Інформаційною базою дослідження є наукові джерела (монографічні праці, наукові статті, матеріали конференцій і семінарів з проблем удосконалення методики обліку і контролю циклу використання нерухомості); нормативно-правові документи; статистичні джерела; довідкові та інформаційні видання; Інтернет-ресурси.
Практичне значення одержаних результатів полягає у розробці рекомендацій з удосконалення організації і методики бухгалтерського обліку та контролю операцій з нерухомістю. Основні теоретичні та прикладні розробки впроваджено в практичну діяльність підприємств:
– рекомендації щодо порядку застосування методів оцінки до нерухомості при визначенні її ринкової вартості та методику внутрішнього контролю операцій з нерухомістю (ВАТ “Рівненська фабрика нетканих матеріалів”, довідка № 34 від 15.11.2010 р.);
– рекомендації щодо організації бухгалтерського обліку нерухомості, документальне забезпечення та елементи облікової політики за даними операціями (ВАТ “Рівненське підприємство автобусних станцій”, довідка № 01-547 від 14.12.2010 р.);
– методику відображення на рахунках бухгалтерському обліку та механізм розкриття у звітності інформації щодо циклу використання нерухомості (ПАТ “Рівнеазот”, довідка № 668 від 08.02.2011 р.);
– пропозиції із застосування форм внутрішньої звітності щодо надходження, експлуатації та вибуття нерухомості (ПАТ “Волинь-Цемент”, довідка № 395-Д від 21.03.2011 р.);
та використовуються у навчальному процесі вищого навчального закладу:
– навчально-методичне забезпечення дисциплін “Фінансовий облік І”, “Звітність підприємств”, “Організація бухгалтерського обліку” (Житомирський державний технологічний університет, довідка № 44-45/1670 від 31.10.2011 р.).
Особистий внесок дисертанта. Дисертація є самостійно виконаним науковим дослідженням. Всі розробки та пропозиції, що містяться в роботі, належать особисто автору. З наукових праць, опублікованих у співавторстві, в дисертації використані лише ті ідеї та положення, які є результатом особистої роботи здобувача, що полягають у дослідженні комплексу питань, пов’язаних з удосконаленням організаційно-методичних положень бухгалтерського обліку і контролю операцій з нерухомістю.

Апробація результатів дисертації. Основні результати дослідження, викладені в дисертації, доповідалися, обговорювалися та отримали позитивну оцінку на 6 міжнародних і всеукраїнських наукових і науково-практичних конференціях, що відображено в публікаціях [217, 218, 219, 221, 224, 227].
Публікації. За результатами дисертаційної роботи опубліковано 5 наукових статей у фахових виданнях загальним обсягом 3,55 друк. арк. (особисто автору належить 2,8 друк. арк.), 6 тез доповідей загальним обсягом 0,81 друк. арк. (особисто автору належить 0,74 друк. арк.); в дисертації використані лише ті положення, які є результатом особистого дослідження здобувача.

Список литературы

ВИСНОВКИ

У дисертації здійснено теоретичне узагальнення та запропоновано нове вирішення наукового завдання, що полягає в обґрунтуванні теоретичних положень і розробці практичних рекомендацій з удосконалення організації та методики бухгалтерського обліку і контролю операцій з нерухомістю. Основні висновки, що підтверджують результати проведеного дослідження, полягають в наступному:
1. Сучасний стан економіки України характеризується розвитком ринку нерухомості, що зумовлює необхідність перегляду існуючих підходів до сутності, класифікації та оцінки нерухомості, методики її обліку. Належна організація обліку та внутрішнього контролю операцій з нерухомістю відповідно до напрямів її використання та речових прав на неї, якими володіє підприємство, створює передумови для одержання достовірної інформації про фінансові результати діяльності.
Наявність термінологічної неузгодженості в частині визначення економічної, правової та облікової сутності нерухомості зумовили необхідність уточнення відповідного понятійного апарату. Обґрунтований підхід до трактування поняття “нерухомість” визначає його сутність з: 1) економічної точки зору – як матеріальне майно, що виступає як засіб одержання доходу та фактор виробництва; 2) правової – як об’єкт права, тобто сукупність речових прав на власну та чужу нерухомість; 3) бухгалтерської – як земельні ділянки та все, що розташоване на них і тісно пов’язане з ними (будинки, споруди, цілісні майнові комплекси), що належить фізичним і юридичним особам, переміщення яких без пошкодження (втрати) їх якісних або функціональних характеристик неможливе або обмежене, а також речові права на об’єкти нерухомості. Наведене уточнення сприяє узгодженості понятійного апарату та дозволяє визначити напрями подальшого удосконалення облікового відображення об’єктів нерухомості.
2. Відсутність єдиного підходу до класифікації нерухомості унеможливлює точне визначення об’єктів бухгалтерського обліку. Проведений аналіз існуючих підходів до класифікації нерухомості дав змогу уточнити основні її види, а також обґрунтувати класифікаційні ознаки нерухомості (відчутність, мета використання, об’єкти, належність, функціональне призначення, ступінь використання), що слугує оптимізації набору бухгалтерських рахунків для облікового відображення об’єктів нерухомості. Застосування запропонованої класифікації для організації бухгалтерського обліку та здійснення контролю операцій з нерухомістю сприяє підвищенню аналітичності бухгалтерської інформації про фінансові результати відповідно до напряму використання та належних підприємству речових прав на нерухомість.
3. Вимоги чинного законодавства не забезпечують визначення достовірної вартості нерухомості через неможливість розробки універсальної формули, за якою можна було б розрахувати вартість нерухомості. Це призводить до необхідності комплексного використання витратного, доходного та порівняльного підходів для забезпечення точності та достовірності обчисленої ринкової вартості нерухомості. Вивчення особливостей застосування методичних підходів до оцінки нерухомості дозволило з’ясувати їх переваги та недоліки, етапи і умови реалізації, а також основні фактори, які визначають вартість об’єкта нерухомості. Для забезпечення достовірності даних бухгалтерського обліку під час здійснення оцінки нерухомості, за умови наявності або відсутності активного ринку, розроблено алгоритм застосування різних методів оцінки до нерухомості, який враховує вимоги національних стандартів бухгалтерського обліку та оцінки, що створює передумови для удосконалення облікової політики та подальшого відображення на рахунках бухгалтерського обліку операцій з нерухомістю.
4. Невідповідність цілям управління інформації, що надає бухгалтерський облік щодо циклу використання нерухомості, зумовлює необхідність перегляду існуючих основних положень облікової політики. Для ефективного управління фінансово-господарськими процесами на підприємстві запропоновано елементи облікової політики щодо нерухомості за такими об’єктами: визначення ринкової вартості нерухомості, порядок проведення переоцінки об’єктів нерухомості, оцінка нерухомості на дату балансу, критерії розмежування операційної та інвестиційної нерухомості, документальне забезпечення, робочий план рахунків, строк корисного використання (експлуатації) об’єкта нерухомості, методи нарахування амортизації, проведення інвентаризації, звітність. Застосування даних елементів сприяє розширенню обліково-аналітичного забезпечення управління структурою майна підприємства та фінансовими результатами відповідно до напрямів використання нерухомості.
5. Існуюча методика бухгалтерського обліку має суттєві недоліки та не відповідає вимогам формування повної аналітичної інформації про операції з придбання та поліпшення нерухомості за рахунок нерозподіленого прибутку. Проаналізувавши існуючі підходи до відображення господарських операцій з нерухомістю в бухгалтерському обліку, виявлено відсутність окремих рахунків для обліку поліпшення нерухомості, що зумовлює необхідність передбачення в робочому плані рахунків до рахунку 15 “Капітальні інвестиції” додаткового субрахунку 156 “Капітальні інвестиції на поліпшення основних засобів”, а в межах нього аналітичні рахунки 1561 “Капітальні інвестиції на поліпшення операційної нерухомості” та 1562 “Капітальні інвестиції на поліпшення інвестиційної нерухомості”. Запропоновані зміни враховано при розробці методичного підходу в бухгалтерському обліку, який передбачає відповідно до рішення Загальних зборів акціонерів (учасників) за рахунок реінвестованих дивідендів акціонерів збільшення статутного капіталу і використання одержаних грошових коштів на придбання або поліпшення нерухомості; удосконаленні внутрішньої звітності (“Звіт про структуру нерухомості” (ВЗН-1), “Звіт про технічний стан нерухомості” (ВЗН-2)). Застосування вищенаведених пропозицій удосконалює облікове забезпечення управління джерелами формування активів підприємства.
6. Недостатнє відображення інформації про процеси надходження, експлуатації, вибуття циклу використання нерухомості в розрізі видів діяльності у фінансовій звітності зумовлює неповноту інформаційного забезпечення процесу управління ефективністю використання майна. З метою узгодження фінансової звітності з вимогами П(С)БО 32 запропоновано внести зміни до розділу 2 ф. № 5 “Примітки до річної фінансової звітності”, що надає деталізовану інформацію щодо критеріїв визнання інвестиційної нерухомості, порядку оцінки при надходженні та вибутті тощо. Для удосконалення облікового та контрольного процесів на підприємствах розроблено пакет внутрішньої звітності щодо циклу використання нерухомості: 1) Звіт про структуру нерухомості (ВЗН-1), 2) Звіт про технічний стан нерухомості (ВЗН-2), 3) Звіт про результати використання нерухомості (ВЗН-3), 4) Звіт про набуття та припинення речових прав на чужу нерухомість (ВЗН-4)) з урахуванням зростаючих потреб користувачів. Застосування даної звітності є основою для задоволення інформаційних потреб управлінського персоналу, що дозволить підприємству володіти повною і достовірною інформацією про технічний стан та ефективність використання нерухомості й уникнути судових спорів щодо володіння речовими правами на об’єкти нерухомості.
7. Відсутність єдиного підходу до організаційних положень побудови системи внутрішнього контролю циклу використання нерухомості не забезпечує достовірне визначення економічних вигод від використання власної нерухомості та речових прав на чужу нерухомість. Дослідження існуючих підходів до організації внутрішнього контролю циклу використання нерухомості дозволило визначити та удосконалити організаційні положення в частині виділення джерел інформації, розробки стадій контролю (організаційної, підготовчої, методичної, результативної), окреслення об’єктів, суб’єктів та їх повноважень. Врахування зазначених елементів при побудові системи внутрішнього контролю на підприємстві створює умови для забезпечення повноти й достовірності вартості складових майна підприємства, відображених в бухгалтерському обліку.
8. Відсутність комплексного підходу до методики внутрішнього контролю операцій з нерухомістю унеможливлює достовірне визначення фінансових результатів за напрямами її використання, що відносяться до операційної, інвестиційної та фінансової діяльності, створює передумови для викривлення фінансового стану. З метою забезпечення достовірності відображеної у фінансовій звітності інформації про цикл використання нерухомості та речові права на неї удосконалено методику її внутрішнього контролю, в якій конкретизовано механізм здійснення контрольних процедур для визначення критеріїв ефективності використання нерухомості, послідовність застосування фактичних та документальних прийомів, робочі документи внутрішнього контролера, що сприяє встановленню найефективнішого способу використання окремих об’єктів нерухомості для забезпечення ефективного розвитку підприємства.

Список використаних літературних джерел
1. Адамчук А.А. Методологічні аспекти обліку нерухомості, як складової частини необоротних активів / А.А.Адамчук // Вісник ЖДТУ / Серія: Економічні науки. Житомир: 2004. – № 1 (27). – С. 13-16.
2. Азрилиян А.Н. Большой экономический словарь / А.Н. Азрилиян, О.М. Азрилиян, Е.В. Калашникова и др.: под ред. А.Н. Азрилияна. – [4-е изд. доп. и перераб.]. – М.: Институт новой экономики, 1999. – 1248 с.
3. Ануфриева С.Н. Механизм налогообложения недвижимости в Российской Федерации и перспективы его развития: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.10 “Финансы, денежное обращение и кредит” / С.Н. Ануфриева. – М., 2005. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/67476.html.
4. Ардемасов Е.Б. Маркетинговый механизм управления недвижимостью в системе предпринимательства: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.30 “Экономика предпринимательства” [Електронний ресурс] / Е.Б. Ардемасов. – СПб., 1997. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/67496.html.
5. Багатогранний облік: операції з нерухомістю [Текст]: збірник систематизованого законодавства / укл. І. Л. Голошевич ; засн. ЗАТ “ХК “Бліц-Інформ”. – К.: Бліц-Інформ, 2010. – 192 с.
6. Базілінська О.Я. Вартість підприємств: методи підвищення вартості вітчизняних підприємств: [Електронний ресурс] / О.Я. Базілінська // Вісник Чернігівського державного технологічного університету. Серія “Економічні науки”. – 2010. - № 41. – Режим доступу: http://www.nbuv.gov.ua/portal/Soc_Gum/Vcndtu/2010_41/6.htm.
7. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России / И.Т. Балабанов. – М.: Финансы и статистика, 1996. – 187 с.
8. Баранік О.О. Інвестиційна нерухомість: ідентифікація та визнання: [Електронний ресурс] / О.О. Баранік, Н.М. Баранік // Вісник Сумського національного аграрного університету. – 2009. – № 2). – Режим доступу: http://www.nbuv.gov.ua/portal/Chem_Biol/Vsnau/FiK/2009_2/37 Baranik.pdf.
9. Бартенев С.А. История Экономических учений: Учебное пособие. – Москва: Изд-во “ЮРИСТЪ”, 1998. – 139 с.
10. Бартенев С.А. Экономические теории и школы (история и современность): Курс лекций. — М.: Издательство БЕК, 1996. — 352 с.
11. Безруких П.С. Бухгалтерский учет: [учебник] / П.С. Безруких: под. ред. П.С. Безруких. – М.: Высшая школа, 1999. – 563 с.
12. Березин М.Ю. Налогообложение недвижимости в Российской Федерации: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.10 “Финансы, денежное обращение и кредит” [Електронний ресурс] / М.Ю. Березин. – Москва, 2003. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/68809.html.
13. Бесланов Р.Д. Финансовые аспекты управления арендой коммерческой недвижимости: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.10 “Финансы, денежное обращение и кредит” [Електронний ресурс] / Р.Д. Бесланов. – Москва, 2004. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/68869.html.
14. Білуха М.Т. Курс аудиту / М.Т. Білуха. – К.: Вища школа. – Знання, 1998. – 574 с.
15. Білуха М.Т. Теорія фінансово-господарського контролю і аудиту/ М.Т. Білуха. – К.: Вища школа, 1994. – 364 с.
16. Бобох Н.М. Податок на нерухомість: функції та цілі запровадження в Україні як необхідної складової частини податкової системи / Н.М. Бобох // Науковий вісник Волинського державного університету ім. Лесі Українки. – 2008. – № 7. – С. 122-126.
17. Богуцька Л.Т. Проблеми нормативно-правового регулювання обліку інвестиційної нерухомості в Україні / Л.Т. Богуцька // Науковий вісник Буковинської державної фінансової академії. – 2009. – № 4. – С. 274-283.
18. Божко Е.А. Організаційно-економічний механізм дослідження регіональних ринків нерухомості: автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.00.05 “Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка” [Електронний ресурс] / Е.А. Божко. – Харк. нац. акад. міськ. госп-ва. – Х., 2008. – 21 с. – Режим доступу: http://www.nbuv.gov.ua/ard/2008/08bearrn.zip.
19. Бойко Н. Проблеми контролю будівництва складської нерухомості / Н. Бойко // Вісник Національного університету “Львівська політехніка”. – 2009. – № 2. – С. 80.
20. Бойко О.А. Організація управління діяльністю суб’єктів ринку нерухомості: автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.06.02 “Підприємництво, менеджмент та маркетинг” [Електронний ресурс] / А.О. Бойко. – Східноукр. нац. ун-т ім. В. Даля. – Луганськ, 2002. – 19 с. – Режим доступу: http://www.nbuv.gov.ua/ard/2002/02baosrn.zip.
21. Бондар М.І. Амортизація необоротних активів: облік та оподаткування / М.І. Бондар, В.В. Бабич // Вісник Житомирського державного технологічного університету/ Серія: економічні науки. – 2011. – № 1 (55). – С 33-34.
22. Бондар М.І. Система внутрішньогосподарського контролю інвестиційної діяльності підприємства / Економіка та підприємництво: Зб. наук. пр./ Відп. ред. С.І. Дем’яненко. Вип. 18.- К.: КНЕУ, 2007.– С. 174-186.
23. Бровко О.Т. П(С)БО 32 “Інвестиційна нерухомість”: характеристика норм та оцінка суперечностей в контексті адаптації вітчизняної системи обліку до світових стандартів [Електронний ресурс] / О.Т. Бровко, А.В. Непиталюк. – Режим доступу: http://www.rusnauka.com/24_SVMN_2008/Economics/27182.doc.htm.
24. Бурденко І.М. Методологічні основи обліку інвестиційної нерухомості / І.М. Бурденко // ДВНЗ “Українська академія банківської справи НБУ”. – 2010. – № 336. – С. 14-23.
25. Бурцев В.В. Организация системы внутреннего контроля коммерческой организации. – М.: “Экзамен”, 2000. – 320 с.
26. Бутинець Т.А. Розвиток науки господарського контролю: проблеми теорії, методології, практики: монографія / Т.А. Бутинець. – Житомир: ЖДТУ, 2011. – 772 с.
27. Бутинець Т.А. Класифікація господарського контролю: міф чи реальність?/ Т.А.Бутинець // Вісник Житомирського державного технологічного університету / Економічні науки. – Житомир: ЖДТУ, 2011. – № 1 (55). – С. 12-17.
28. Бутинець Ф.Ф. Аудит: Підручник для студентів “Облік і аудит” вищих навчальних закладів. – 2-е вид., перероб. та доп. – Житомир: ПП “Рута”, 2002. – 627 с.
29. Бутинець Ф.Ф. Бухгалтерський управлінський облік. / Ф.Ф. Бутинець, Т.В. Давидюк, Н.М. Малюга, Л.В. Чижевська: підручник / За ред. проф. Ф.Ф. Бутинця, 2-е вид., перероб і доп.  Житомир: ПП “Рута”, 2002.  480 с.
30. Бутинець Ф.Ф. Історична ґенеза та соціальне функціонування “господарського контролю”/ Ф.Ф.Бутинець, Т.А. Бутинець // Проблеми теорії та методології бухгалтерського обліку, контролю і аналізу: міжнародний збірник наукових праць / Серія: бухгалтерський облік, контроль і аналіз / [Відповід. ред. д.е.н., проф. Ф.Ф. Бутинець]. – Вип. 1 (19). – Житомир: ЖДТУ, 2011. – С. 6-25.
31. Бутинець Ф.Ф. Історія розвитку бухгалтерського обліку: В 2-х частинах.- Ч. І. навчальний посібник для студентів спеціальності 7.050106 “Облік і аудит”. – Житомир: ЖІТІ, 1999. – 928 с.
32. Бутинець Ф.Ф. Історія бухгалтерського обліку: В 2-х частинах. Ч.ІІ: навчальний посібник для студентів вищих навчальних закладів спеціальності 7.050106 “Облік і аудит”/ 2-е вид., доп. і перероб. – Житомир: ПП “Рута”, 2001. – 512 с.
33. Бухгалтерський словник / [за ред. проф. Ф.Ф. Бутинця]. – Житомир: ПП “Рута”, 2001. – 224 с.
34. Бухгалтерський фінансовий облік [текст]: підручник для студентів спеціальності “Облік і аудит” вищих навчальних закладів [Ф.Ф. Бутинець та ін.]; під заг. ред. [і з передм.] Ф.Ф. Бутинця. – 8-ме вид., доп. і переробл. – Житомир: ПП “Рута”, 2009. – 912 с.
35. Варев А.М. Формирование системы учета объектов недвижимости: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.05 “Экономика и управление народным хозяйством” [Електронний ресурс] / А.М. Варев. – Москва, 2007. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/173416.html.
36. Вегера С.Г. Ограниченные вещные права на земельные участки, как объект бухгалтерского учета: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.rusnauka.com/13.DNI_2007/Economics/21185.doc.htm.
37. Веренич О. Нові напрями бухгалтерського обліку нерухомості / О. Веренич, А. Шаповалова // Вісник Київського національного торговельно-економічного університету. – 2009. – № 1. – С. 88-94.
38. Виговська Н.В. Господарський контроль в Україні: теорія, методологія, організація: Монографія. – Житомир. – ЖДТУ, 2008. – 532 с.
39. Вишневська Н.В. Проблеми та перспективи впровадження податку на нерухомість в Україні / Н.В. Вишневська, Е.В. Кадетська, Н. М. Бобох // Науковий вісник Волинського державного університету ім. Лесі Українки. – 2007. – № 12. – С. 97-101.
40. Войнаренко М.П. Концепція облікової оцінки інвестиційної нерухомості / М.П. Войнаренко, Л.В. Скоробогата // Збірник наукових праць Черкаського державного технологічного університету. Серія: Економічні науки. – 2009. – № 22, ч. 2. – С. 8-11.
41. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости / Н.Г. Волочков. – М. : ИНФРА–М, 1996. – 669 с.
42. Гаврилишин Б.Д. Економічна енциклопедія: у 3 т. Т. 2 / Б.Д. Гаврилишин, С.В. Мочерний, О.А. Устенко та ін.: за заг. ред. Б.Д. Гаврилишина. – К.: Видавничий центр “Академія”, 2001. – 846 с.
43. Ганин Б.Г. Учет и оценка инвестиционной собственности: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.12 “Бухгалтерский учет, статистика” / Б.Г. Ганин. – Москва, 2008. – 21 с.
44. Генсьорська Н.В. Інвестиційна нерухомість як окремий об’єкт обліку: переваги і недоліки / Н.В. Генсьорська // Матеріали І Всеукр. наук.-практ. конф. молодих науковців [Актуальні проблеми і перспективи розвитку обліку, аналізу та контролю], (Луцьк, 18 грудня 2009 р.) – Луцьк: РВВ Луцького національного технічного університету, 2009. – С. 85-87.
45. Голов С.Ф. Бухгалтерський облік і фінансова звітність за міжнародними стандартами / С.Ф. Голов, В.М. Костюченко. – Х.: Фактор, 2007. – 976 с.
46. Голов С.Ф. Міжнародний стандарт бухгалтерського обліку “Інвестиційна нерухомість” у вітчизняному форматі (коментар до П(С)БО 32 “Інвестиційна нерухомість”) / С.Ф. Голов // Бухгалтерський облік і аудит. – 2007. – № 9. – С. 8-15.
47. Гольцова С.М. Формування облікової політики основних засобів підприємства: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: lib.uabs.edu.ua›library/Article/Holtsova_7.pdf.
48. Гончар В.П., Попова О.Ю. Основні засоби: складові облікової політики: www.nbuv.gov.ua/portal/chem_biol/Vsnau/FiK/.../30Gonchar.pdf.
49. Гончаренко М.Б. Речеві права на нерухомість: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец. 12.00.03. “цивільне право та цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право” / М.Б. Гончаренко. – Харків, 1999. – 20 с.
50. Гончаров С.М. Тлумачний словник економіста / С.М. Гончаров, Н.Б. Кушнір: за ред. проф. С.М. Гончарова. – Рівне: НУВГП, 2008. – 264 с.
51. Гордієнко К.Д. Економічний тлумачний словник. Понятійна база законодавства України у сфері економіки / К.Д. Гордієнко. – [вид 2-е, перероб. і доп.] – К.: КНТУ, 2007. – 360 с.
52. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – М.: МГИУ, 2003. - 294 с.
53. Городиський М.П. Бухгалтерський облік і внутрішній контроль операцій за договорами підряду: організація і методика: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. екон. наук.: спец. 08.00.09 “бухгалтерський облік, аналіз та аудит (за видами економічної діяльності)” / М.П. Городиський. - Житомир, 2011. – 20 с.
54. Городиський М.П. Відображення в бухгалтерському обліку речових прав на чуже майно: суперфіцій, сервітут, емфітевзис / М.П. Городиський // Проблеми теорії та методології бухгалтерського обліку, контролю і аналізу: міжнародний збірник наукових праць / Серія: Бухгалтерський облік, контроль і аналіз / Відповід. ред. д.е.н., проф. Ф.Ф. Бутинець. – Вип. 3 (12). – Житомир: ЖДТУ, 2008.– С. 139-146.
55. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, Н.В. Агуреев: под. ред. проф. А.Г. Грязновой, проф. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 492 с.
56. Губський Ю.Г. Аналіз та прогнозування надходжень та сплати орендної плати від здачі в оренду нерухомого майна (за матеріалами ВАТ ДМКД) / Ю.Г. Губський, С.С. Грабовський // Матеріали міжнарод. студент. наук.-практ. конф. [Удосконалення теорії і практики обліку, аналізу і аудиту для становлення національної облікової системи] (Севастопіль, 27-29 листопада 2002р.) – Севастопіль: Вид-во СевНТУ, 2002. – С. 82-85.
57. Гуменюк А.Ф. Теоретичні та практичні проблеми методики формування і використання відновлення об’єктів інвестиційної нерухомості в умовах оренди / А.Ф. Гуменюк // Вісник Хмельницького національного університету. – 2009. - № 6. Т.1. – С. 137-140.
58. Гусев Б.В. Налогообложение недвижимости в России: основы построения и перспективы развития: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.10 “Финансы, денежное обращение и кредит” [Електронний ресурс] / Б.В. Гусев. – Саратов, 2004. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/72290.html.
59. Давидюк Т.В. Екологічний, інтелектуальний та людський капітал в теорії бухгалтерського обліку [Текст]: монографія / Т.В. Давидюк, І.В. Замула, С.Ф. Легенчук; під заг. ред. Ф.Ф. Бутинця. – Житомир: ЖДТУ, 2009. – 480 с.
60. Денисенко Н.О. Деякі аспекти оподаткування нерухомості: [Електронний ресурс] / Н.О. Денисенко, Т.В. Мироненко // Науково-технічний збірник “Містобудування та територіальне планування”. – 2008. – № 31. – Режим доступу: http://www.nbuv.gov.ua/portal/natural/MTP/2008_31/ pdf/ 3116deni.pdf.
61. Денчук П. Організаційно-структурні особливості побудови служби внутрішнього аудиту на підприємстві / П. Денчук, В. Рожелюк // Аудитор України. – 2003. – № 15 (33). – C. 30-32.
62. Дідовець І.В. Підвищення ефективності управління об’єктами нерухомості територіальної громади міста: автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.00.05 “Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка” [Електронний ресурс] / І.В. Дідовець. – НАН України. Ін-т екон.-прав. дослідж. – Донецьк, 2007. – 19 с. – Режим доступу: http://www.nbuv.gov.ua/ard/2007/07divtgm.zip.
63. Дрожжина И.А. Формирование системы налогообложения объектов недвижимости на основе дифференцированного подхода: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.10 “Финансы, денежное обращение и кредит” [Електронний ресурс] / И.А. Дрожжина. – Орел, 2005. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/73199.html
64. Дякович М.М. Правовий зміст поняття “накладання заборони відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації”/ М.М. Дякович, Ю.М. Юркевич // Митна справа.- 2011.- Ч. 2.- № 3 (75).- С. 253-258.
65. Економико-правовая библиотека.: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.vuzlib.net/men_l_kneu/7-1.htm
66. Євтух О.О. Оцінка нерухомості в іпотечному кредитуванні: автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.04.01 “Фінанси, грошовий обіг і кредит” / О.О. Євтух. – НАН України. Ін-т екон. прогнозування. – К., 2005. – 19 с.
67. Євтух О.Т. Іпотечний механізм ефективного використання і розвитку нерухомості: автореф. дис. д-ра екон. наук: спец. 08.04.01 “Фінанси, грошовий обіг і кредит” / О.Т. Євтух; НАН України. Ін-т екон. прогнозування. – К., 2002. – 32 с.
68. Жежера М. Інвестиційна нерухомість: методи оцінки для відображення у фінансовій звітності/ М. Жежера // Бізнес бухгалтерія. – 2008. – № 29 (808) – С. 64-67.
69. Жилищная экономика: пер. с англ. / под ред. Г. Поляковского. – М.: Дело, 1996.
70. Жминько С.И. Внутренний аудит / С.И. Жминько, О.И.Швырева, М.Ф. Сафонова. – Ростов н/Д : Феникс, 2008. – 316 с.
71. Жуков В.Н Продажа недвижимости: особености бухгалтерського учета / В.Н. Жуков.// Бухгалтерский учет. – 2006. - № 12. – С. 45.
72. Жукова Е.Н. Формирование и развитие системы налогообложения недвижимости в России: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.10 “Финансы, денежное обращение и кредит” [Електронний ресурс] / Е.Н. Жукова. – Волгоград, 2006. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/184548.html.
73. Завьялов А.А. Формирование системы государственного управления недвижимым имуществом в Российской федерации (вопросы теории и практики): автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.05 “Экономика и управление народным хозяйством (теория управления экономическими системами)”/ А.А. Завьялов. – Москва, 2009. – 47 с.
74. Загородній А.Г. Фінансово-економічний словник / А.Г. Загородній, Г.Л. Вознюк. – К.: Знання, 2007. – 1072 с.
75. Закон України “Про власність” від 20.06.2007 р. №997-16: Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=697-12&test=4/UMfPEGznhhj4R.Zi8lm3vdHI 4VUs80 msh8Ie6.
76. Закон України “Про іпотеку” від 05.06.2003 № 898-IV: Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/898-15.
77. Закон України “Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.1992 № 2269-XII: Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2269-12.
78. Закон України “Про оренду землі” від 06.10.1998 № 161-XIV: Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/161-14.
79. Закон України “Про охорону культурної спадщини” від 08.06.2000 № 1805-III: Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1805-14.
80. Закон України “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні” від 12.07.2001 р. № 2658-III: Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2658-14.
81. Закон України “Про податок з доходів фізичних осіб” від 08.07.2010 р. № 2464-VI: Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/889-15.
82. Закон України “Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні” від 16.07.1999 № 996-XIV: Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/996-14.
83. Закон України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” вiд 01.07.2004р. № 1952-IV: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1952-15.
84. Закон України “Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування” вiд 26.06.1997 р. № 400/97-ВР: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi? nreg=400%2F97.
85. Закон України “Про меліорацію земель” вiд 17.11.2010 на пiдставi 2608-17: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon.rada.gov.ua/cgibin/laws/main.cgi?nreg=138914&zahyst=4/UMfPEGznhhj4R.Zi8lm3vdHI4VUs80msh8Ie6.
86. Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. № 2768-III: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14.
87. Золотухін О. Основи обліку інвестиційної нерухомості: [Електронний ресурс] / О. Золотухін // Вісник податкової служби інвестиційної нерухомості. – 2009. – № 33. – Режим доступу: http://www.visnuk.com.ua/ article/one/Oleksandr_7883255.html.
88. Зубарева Л.В. Методология учета и анализа инвестиций в основной капитал : автореферат диссертации на соискание ученой степени д-ра экон. наук: 08.00.12 / Л.В. Зубарева. – Йошкар-Ола, 2009. – 37 с.
89. Иваницкий В.С. Оценка недвижимости: учебное пособие / В.С. Иваницкий; Федер. агентство по образованию, ГОУВПО “УГТУ-УПИ им. Первого Президента России Б.Н. Ельцина”, Нижнетагил. технол. ин-т (фил.). – Нижний Тагил: НТИ (ф) УГТУ-УПИ, 2009. – 52 с.
90. Иванов Д.В. Экономические проблемы информационного обеспечения управления недвижимостью: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.05 “Экономика и управление народным хозяйством” / Д.В. Иванов. – СПб., 1999. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/74793.html.
91. Інструкції щодо вимог пожежної безпеки під час проектування автозаправних станцій, затверджена наказом Міністерства з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи від 6 грудня 2005 року № 376.
92. Інструкція із складання звітності за формою № 1-ДГ “Звіт про наявність автомобільних доріг загального користування та їх благоустрій”, затверджена наказом Державної служби автомобільних доріг від 19 липня 2006 р. №284: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon.nau.ua/doc/?code=z0948-04.
93. Інструкція по інвентаризації основних засобів, нематеріальних активів, товарно-матеріальних цінностей, грошових коштів і документів та розрахунків від 11 серпня 1994 р. N 69: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0202-94.
94. Історія економічних вчень: Навчальний посібник / За ред. В.В. Кириленка. – Тернопіль: „Економічна думка”, 2007. – 233 с.
95. Йолкіна В.А. Ринок нерухомості в структурі перехідної економіки: Автореф. дис... канд. екон. наук: 08.01.01 [Електронний ресурс] / В.А. Йолкіна; Харк. нац. ун-т ім. В.Н.Каразіна. –Х., 2001. – 20 с.
96. Канєєва І.І. Торгівля житловою нерухомістю та механізм її удосконалення: автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.07.05 “Економіка торгівлі та послуг” / І.І. Канєєва. – Донец. держ. ун-т економіки і торгівлі ім. М.Туган-Барановського. – Донецьк, 2006. – 18 с.
97. Кантаєва О.В. Проблеми аудиту інноваційної діяльності підприємств та напрямки їх вирішення / О.В. Кантаєва, Є.В. Казьмин // Вісник Житомирського державного технологічного університету / Серія: економічні науки. – 2011. – 3 (57). – С. 58-61.
98. Капітальні інвестиції за джерелами фінансування в Україні за січень-вересень 2011 року: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.ukrstat.gov.ua.
99. Карпінський Б.А. Податок на нерухомість: потреба та становлення в Україні: [Електронний ресурс] / Б.А. Карпінський, Н.М. Хлопенюк // Вісник Львівської державної фінансової академії. – 2009. – № 16. – Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/portal/Soc_Gum/Vldfa/2009_16/ KarpinskijBHlopenjukN.pdf.
100. Кірейцев Г.Г. Формування нової системи амортизації в Україні / Г.Г. Кірейцев // Облік і фінанси АПК. – 2004. – № 1. – С. 23-30.
101. Коваль В.В. Проблеми обліку інвестиційної нерухомості: [Електронний ресурс] / В.В. Коваль // Матеріали конференції [Актуальні проблеми сучасних наук]. – Режим доступу: http://www.rusnauka.com/ 17_APSN_2009/ Economics/ 47845.doc.htm.
102. Контроль і ревізія: [підручник для студентів спеціальності “Облік і аудит” вищих навчальних закладів]. / Бутинець Ф.Ф., Виговська Н.Г., Малюга Н.М., Петренко Н.І. /За редакцією проф. Ф.Ф. Бутинця. – [3-тє вид., доп. і перероб]. – Житомир: ПП “Рута”, 2002. – 544 с.
103. Копотун К.В. Аспекти обліку основних засобів обліковій політиці підприємства: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: pdaa.edu.ua›sites/default/files/studconf/441.pdf.
104. Корінько М.Д. Контроль та аналіз діяльності суб’єктів господарювання в умовах її диверсифікації: теорія, методологія, організація: Моногр. – К.: ДП “Інформ.-аналіт. Агентство”, 2007. – 429 с.
105. Корінько М.Д. Оцінка в бухгалтерському обліку: теорія, методологія, організація / М.Д. Корінько, Г.Б. Тіторенко: Монографія. – К.: Видавництво ТОВ “Клякса”, 2009. – 472 с.
106. Корощенко В.В. Совершенствование системы государственного учета объектов недвижимости в Российской Федерации: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.05 “Экономика и управление народным хозяйством” [Електронний ресурс] / В.В. Корощенко. – Москва, 2007. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/ 216369.html.
107. Кравченко О.Г. Інвестиційна нерухомість: проблеми визнання, класифікації та оцінки / О.Г. Кравченко // Матеріали Всеукр. наук.-метод. конф. з міжнарод. участю [Удосконалення обліку, аудиту і аналізу в контексті євроінтеграції], (Севастопіль, 12-15 травня 2009 р.) – Севастопіль: Вид-во СевНТУ, 2009. – С. 44-47.
108. Крамаренко О.В. Поняття та види прав на землі для будівництва багатоквартирних житлових будинків у містах / О.В. Крамаренко // Часопис Київського університету права.- 2010.- № 2. – С. 255-259.
109. Крат В.І. Іноземний досвід в сфера державної реєстрації прав на нерухоме майно / В.І. Крат // Вчені записки Таврійського національного університету ім. В.І. Вернадського. – 2009. - № 2 Том 22 (61). – С. 124-131.
110. Крекотень І.М. Формування ринку нерухомості на регіональному рівні в Україні: автореф. дис... канд. екон. наук: 08.00.05/ І.М. Крекотень; Полтав. нац. техн. ун-т ім. Ю. Кондратюка. – Полтава, 2009. – 19 с.
111. Кривий З.І. Оцінка об’єктів нерухомості бухгалтерського обліку в умовах ринкових відносин / З.І. Кривий // Збірник матеріалів міжнародної міжвузівської науково-практичної конференції [Удосконалення системи обліку, аналізу та аудиту як складової інформатизації суспільства]. – Тернопіль-Мукачево: ТАНГ, МТІ. – 2004. – С. 158-159.
112. Кривов А.В. Формирование механизмов управления недвижимостью в субъекте Федерации: Дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 “Экономические науки” /.– Орел, 2001.- [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/77881.html.
113. Крутик А.Б. Экономика недвижимости / А.Б. Крутик, М.А. Горенбургов, Ю.М. Горенбургов. – СПб. : Изд–во “Лань”, 2001. – 478 с.
114. Кузьмінський А.М. Організація бухгалтерського обліку, контролю і аналізу: підручник / А.М. Кузьмінський, В.В. Сопко, В.П. Завгородній; за ред. А.М. Кузьмінського. – К.: Вищ. шк., 1993. –223 с.
115. Кулаковcька Л.П. Основи аудиту: Навч.посіб. – К.: “Каравелла” Львів: “Новий світ” – 2000, 2002. – 504с.
116. Куликов А.С. Оценка стоимости недвижимости как инвестиционного ресурса: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.05 “Экономика и управление народным хозяйством” [Електронний ресурс] / А.С.Куликов. – Москва, 2001. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/78333.html.
117. Кутер М.И. Теория бухгалтерського учета / М.И. Кутер: под. ред. М.И. Кутера. – М.: Финансы и статистика, 2002. – 640 с.
118. Кучерак Д. Основні засоби, отримані безоплатно / Д. Кучерак // Школа бухгалтера. – 2006. – № 15: [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.dtkt.com.ua/show/3cid01548.html
119. Лебедева О.И. Недвижимость в системе экономических отношений: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.01 “Экономическая теория” [Електронний ресурс] / О.И. Лебедева. – Казань, 2005. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/78870.html.
120. Легенчук С.Ф. Принцип історичної вартості в бухгалтерському обліку: бути чи не бути в постіндустріальній економіці? / С.Ф. Легенчук, Н.М. Королюк // Проблеми теорії та методології бухгалтерського обліку, контролю і аналізу. Міжнародний збірник наукових праць. – 2011. – № 2. – С. 274-284.
121. Лищенко О.Г. Організація внутрішнього контролю на промисловому підприємстві / О.Г. Лищенко, Н.П. Пушняк // Економічний простір. – 2010. – с. 312.
122. Ліповська-Маковецька Н.І. Організаційно-економічні механізми формування та становлення регіонального ринку комерційної нерухомості: автореф. дис. канд. екон. наук: спец. 08.00.05 “Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка” / Н.І. Ліповська-Маковецька. – НАН України. Ін-т регіон. дослідж. – Л., 2007. – 20 с.
123. Майбурд Е.М. Введение в историю экономической мысли. От пророков до профессоров. – Изд-во “Дело”. – 2000. – 560 с.
124. Макарова Н.Н. Концепции формирования учетной политики экономических субъектов: автореф. дис. докт. экон. наук: спец. 08.00.12 “Бухгалтерский учет, статистика” / Н.Н. Макарова. – ГОУ ВПО “Марийский государственный технический університет”. – Йошкар-Ола, 2011. – 36 с.
125. Малай М.О. Про розмежування сфери регулювання обмежень речових прав на нерухоме майно цивільним та земельним законодавством/ М.О. Малай //Право та управління.- 2011.- № 2.- С. 237-245.
126. Малюга Н.М. Бухгалтерський облік в Україні: теорія й методологія, перспективи розвитку: монографія / Н.М. Малюга. – Житомир: ЖДТУ, 2005. – 548 с.
127. Маляревський Ю.Д., Тютюнник П.С. Финансовый учет. Учебно-методическое пособие для самостоятельного изучения дисциплины. – Х.: Изд. дом “ИНЖЭК”, 2003. – 288 с.
128. Медовый А.Е. Модернизация сферы услуг на рынке недвижимости: теория и практика: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.05 “Экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (сфера услуг)” / А.Е. Медовый. – Ростов-на-Дону, 2011. – 44 с.
129. Мельник М.В., Пантелеев А.С., Звездин А.Л. Ревизия и контроль: Учебное пособие / Под ред. проф. М.В.Мельник. – М.: ИД ФБК-ПРЕСС, 2004. – 520 с.
130. Методика обстеження і паспортизації гідротехнічних споруд систем гідравлічного вилучення та складування промислових відходів та хвостів, затверджена наказом Державного комітету у справах містобудування і архітектури від 19 грудня 1995 року № 252 (зареєстрованим в Міністерстві юстиції 21 грудня 1995 року за .V: 466/1002)).
131. Мирзоян Н.В. Оценка стоимости недвижимости. / Московская финансово-промышленная академия. – М., 2005. – 199 с.
132. Митяй С.А. Становлення та розвиток оцінки нерухомого майна в Україні / С.А. Митяй // Економіка і регіон: Науковий вісник Полтавського національного технічного університету ім. Ю. Кондратюка. – 2009. – № 1 (20). – С. 153-158.
133. Михина Е.В. Налог на недвижимость и перспективы его развития в регионе: автореф. дис. канд. экон. наук: спец. 08.00.10 “Финансы, денежное обращение и кредит” [Електронний ресурс] / Е.В. Михина. – Москва, 2005. – Режим доступу: http://lib.ua-ru.net/diss/cont/177086.html.
134. Міронова О. Інвестиційна нерухомість та її справедлива вартість / О. Міронова // Баланс. – 2008. - № 48. – С. 39-43.
135. Міронова О.І. Бухгалтерський облік інвестиційної нерухомості: досвід України / О.І. Міронова // Міжнародний збірник наукових праць “Проблеми теорії та методології бухгалтерського обліку, контролю і аналізу”. – 2009. – № 3 (15). – С. 175-184.
136. Міронова О.І. Інвестиційна нерухомість і фінансові витрати: співставність окремих норм П(С)БО 31 “Фінансові витрати” і П(С)БО 32 «Інвестиційна нерухомість» // Вісник Житомирського державного технологічного університету. – 2010. – № 1 (51). – С. 76-79.
137. Міронова О.І. Інвестиційна нерухомість: бух облік, оподаткування, страхув