Дятлова Наталія Василівна. Оцінка та вибір ефективного способу забезпечення реалізації будівельного проекту машинами та механізмами

Краткое описание

Дятлова Наталія Василівна. Оцінка та вибір ефективного способу забезпечення реалізації будівельного проекту машинами та механізмами: дис... канд. екон. наук: 08.07.03 / Харківська національна академія міського господарства. - Х., 2005

Дятлова Н.В.Оцінка та вибір ефективного способу забезпечення реалізації будівельного проекту машинами та механізмами. Рукопис.
Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.07.03 економіка будівництва. Харківська національна академія
міського господарства, 2005.
У дисертації викладено механізм оцінки й вибору забезпечення реалізації будівельного проекту машинами та механізмами. Розроблено методику калькулювання собівартості машино-години експлуатації будівельної техніки при різних умовах покупки. Запропоновано методику визначення економічно доцільного терміну заміни; методику оновлення, при порівнянні машин і механізмів з різними термінами експлуатації; методику визначення оптимального терміну заміни засобів механізації з урахуванням режиму експлуатації і показників їх рентабельності.
Актуальність роботи обумовлена тим, що ринкові умови дають більше можливостей будівельним організаціям щодо розширення можливих способів забезпечення реалізації проектів необхідною технікою, і на підставі цього виникає завдання вибору способу забезпечення з мінімальними витратами.
Встановлено, що вартість забезпечення проекту машинами та механізмами залежить від багатьох економічних та організаційно-технологічних факторів. Проведено аналіз впливу обраної амортизаційної та фінансової політики на вартість забезпечення проекту засобами механізації на підставі покупки, а також впливу амортизаційної політики при забезпеченні за рахунок фінансового лізингу. Запропоновано підхід до розробки політики оновлення та заміни будівельної техніки.
На підставі отриманих результатів розроблено: механізм оцінки й вибору економічно доцільного способу забезпечення реалізації будівельного проекту машинами та механізмами; методику визначення оптимального періоду заміни, при порівнянні машин і механізмів з різними термінами експлуатації; методику визначення оптимального терміну експлуатації заміни машин і механізмів з урахуванням режиму експлуатації.

У дисертаційній роботі, що є закінченою науково-дослідною працею, наведено теоретичні узагальнення, наукові положення, практичні рекомендації, які в сукупності вирішують науково-практичне завдання оцінки і вибору ефективного способу забезпечення реалізації будівельного проекту засобами механізації з мінімальними витратами, сприяючи підвищенню ефективності будівництва. Це знайшло відображення в наступному:
1. Вибір способу забезпечення машинами та механізмами реалізації будівельного проекту, обумовлений їхнім різноманіттям у ринкових умовах, вимагає необхідності визначення економічних і організаційно-технологічних факторів, що впливають на вартість механізації з урахуванням альтернативності фінансової та амортизаційної політики будівельного підприємства. До економічних факторів відносяться: вартість машини; вартість заміни; амортизація; вартість перепродажу; витрати на погашення кредиту; мінімальні орендні платежі; орендна ставка відсотка; витрати майнового страхування; витрати права власності. Організаційно-технологічні фактори це вартість простою; витрати на технічне обслуговування і ремонт; вартість перебазування; експлуатаційні витрати; вартість зносу.
2. Вибір засобів механізації будівельна організація здійснює на тривалий період, тому потоки грошей, що генеруються при їхній експлуатації, розподілені в часі на період будівництва або період економічної рентабельності цих активів. Для правомірного зіставлення різночасових витрат і результатів необхідно використовувати концепцію приведеної вартості.
3. Установлено, що у виразі забезпечення реалізації будівельних проектів машинами та механізмами на підставі їхньої покупки, коли вона фінансується за рахунок власних коштів, потрібно враховувати множинність методів амортизації; а за рахунок банківського кредиту або при змішаному фінансуванні - необхідно враховувати як різноманітність методів амортизації, так і способів погашення кредиту.
4. Витрати на механізацію будівельно-монтажних робіт при забезпеченні машин та механізмів за рахунок покупки із залученням банківського кредиту залежать не тільки від процентної ставки, терміну, на який надається кредит, але й істотно від умов погашення основного боргу і виплати відсотків.
Зроблена оцінка вартості витрат на погашення кредиту при різних умовах його надання: щорічно виплачуються тільки відсотки (прості або складні), а основний борг погашається наприкінці періоду; щорічно сплачуються незмінні частки основного боргу і загасаючі суми відсотків; щорічно виплачуються постійні суми відсотків і постійні суми погашень основного боргу; борг щорічно погашається рівними терміновими сплатами при процентних ставках, що змінюються; погашення позики здійснюється перемінними виплатами основного боргу (щорічні платежі зростають або убувають в арифметичній прогресії з різницею d); передбачаються неперіодичні виплати відсотків (простих або складних) на основний борг, а їхнє приєднання - наприкінці періоду до суми основного боргу; погашення основного боргу проводиться щорічними платежами, кожний з яких більше або менше попереднього в q-разів.
Встановлено, що найбільш економічним є спосіб, при якому борг погашається рівними терміновими сплатами при процентних ставках, що змінюються, витрати по ньому на 22% менше, ніж при найбільш «дорожчому» (щорічно протягом чотирьох років сплачуються тільки складні відсотки, а основний борг погашається наприкінці періоду). Якщо кредит видається на більш тривалий період, а точніше на сім років, пріоритетність способів зберігається, але різниця у витратах складає близько 60%.
5. Оскільки в сучасних умовах існують різні методи амортизації (прямолінійний; зменшення залишкової вартості; залишку, що знижується; прискореної амортизації; груповий; кумулятивний; подвійного залишку, що знижується; комбінований; виробничий), у роботі встановлено залежність вартості механізації від застосовуваної амортизаційної політики і доведено, що:
- використання того чи іншого методу нарахування амортизації впливає на величину ефекту податкової економії;
- приведена вартість суми амортизаційних відрахувань по кожному з методів різна;
- застосування деяких методів дозволяє повністю відшкодувати первісну вартість будівельних машин та механізмів.
Тому не можна наперед сказати, який метод амортизації слід застосовувати будівельній організації. У будь-якому випадку вибір цього методу визначається мінімальними витратами на механізацію робіт за проектом.
6. Для визначення собівартості будівництва об'єкта, окремих етапів будівництва, конкретної роботи і частки витрат на механізацію, їхнього контролю і управління важливо знати собівартість машино-години експлуатації будівельних машин та механізмів. У зв'язку з цим запропонована методика калькулювання собівартості машино-години з урахуванням фінансової та амортизаційної політики будівельної організації.
7. У процесі експлуатації будівельні машини та механізми морально й фізично застарівають, тому виникає завдання заміни цих засобів механізації новими. При цьому постають завдання: заміни засобів механізації з її мінімальною вартістю; визначення економічно рентабельного строку заміни устаткування; відновлення парку машин при різних періодах їх експлуатації.
У роботі запропоновано методику заміни машин на основі використання методу динамічного програмування, виходячи з критерію мінімальної приведеної вартості заміни; економічно доцільного періоду заміни із застосуванням показників рентабельності експлуатації машин та механізмів; відновлення парку будівельних машин при зіставленні величини еквівалентного ануїтету їх приведених вартостей витрат по експлуатації.
8. На підставі встановлених залежностей впливу різних факторів на вартість механізації, а також фінансової і амортизаційної політики запропоновано методичне забезпечення оцінки і вибору ефективного способу забезпечення реалізації будівельного проекту машинами та механізмами в ринкових умовах.
Це методичне забезпечення представлено у вигляді методик, алгоритмів, що можуть бути використані як підрядником, так і замовником при розробці політики заміни і відновлення засобів механізації.