ФОРМУВАННЯ СТРАТЕГІЙ ЗАЛУЧЕННЯ ІНВЕСТИЦІЙ БУДІВЕЛЬНИМИ ПІДПРИЄМСТВАМИ

Краткое описание

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ
ОДЕСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ ЕКОНОМІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

На правах рукопису

ГРІНЧЕНКО РАЇСА ВОЛОДИМИРІВНА

УДК 658.1(477)

ФОРМУВАННЯ СТРАТЕГІЙ ЗАЛУЧЕННЯ ІНВЕСТИЦІЙ БУДІВЕЛЬНИМИ ПІДПРИЄМСТВАМИ (на прикладі житлового будівництва)

Спеціальність 08.00.04 – економіка та управління підприємствами
(за видами економічної діяльності)

ДИСЕРТАЦІЯ
на здобуття наукового ступеня
кандидата економічних наук

Науковий керівник –
Кучеренко Віктор Романович
д. е. н., професор

Одеса – 2012

ЗМІСТ
Стор.
Вступ................................................................................................................. 3
Розділ І. Теоретичні засади стратегій залучення інвестицій у житлове будівництво в сучасних умовах.......................................................................11
1.1. Житлове будівництво в ринковій економіці..........................................11
1.2. Сучасні теоретичні підходи до визначення основних складових стратегій залучення інвестицій у житлове будівництво.................................20
1.3. Інвестування житлового будівництва в Україні....................................43
1.4. Висновки до 1 розділу............................................................................56
Розділ ІІ. Аналіз сучасного стану інвестиційної діяльності в житловому будівництві України..........................................................................................58
2.1. Стан житлового будівництва та ринку житла....................................... 58
2.2. Джерела інвестицій житлового будівництва та механізм їх залучення............................................................................................................79
2.3. Учасники інвестиційного процесу в житловому будівництві.........................................................................................................93
2.4. Проблеми залучення інвестицій у житлове будівництво України.............................................................................................................105
2.5. Висновки до 2 розділу...........................................................................119
Розділ ІІІ. Методичні підходи до формування стратегій залучення інвестицій будівельними підприємствами......................................................122
3.1. Модель формування стратегій залучення інвестицій будівельними підприємствами................................................................................................122
3.2. Формування стратегій залучення інвестицій будівельними підприємствами та оцінка їх ефективності.....................................................150
3.3. Висновки до ІІІ розділу............................................................................168
Висновки ………………..…………..…...........................................................171
Перелік використаних літературних джерел..................................................175
Додатки.............................................................................................................204

ВСТУП

Актуальність теми. Однією з ключових галузей будь-якої країни виступає будівельна галузь. Пріоритетне місце серед підгалузей будівництва займає житлове будівництво, його називають своєрідним мультиплікатором розвитку економіки будь-якої країни, що пов’язано із значною взаємозалежністю багатьох галузей із житловим будівництвом. Забезпечення ж населення житлом є одним з найважливіших соціальних завдань держави, яке зможе вирішити, створюючи сприятливі умови для надходження інвестицій у галузь.
Житлове будівництво України сьогодні знаходиться у стані спаду ділової активності, але має значний потенціал для подальшого розвитку. Для цього в країні є багато визначальних чинників: стійкий попит на продукцію житлового будівництва, наявні природні ресурси, кваліфікована робоча сила та накопичений науковий потенціал. Гальмують процеси розвитку будівельної галузі нестабільна фінансово-економічна ситуація в країні, недосконале законодавство, що регулює здійснення житлового будівництва, недостатнє фінансове та інформаційне забезпечення будівельного процесу, та недосконале державне управління процесами розвитку житлового будівництва.
Якщо розглядати управління житловим будівництвом та залучення інвестицій до нього як певну систему, то можна сказати, що така система в Україні ще не створена. Скорочення державного інвестування у житлове будівництво, подорожчання кредитних ресурсів для будівельних підприємств та населення висуває потребу в інвестиціях на перше місце та потребує розробки нових підходів до залучення інвестицій у цю галузь.
Своєрідною перепоною у подальшому розвитку житлового будівництва України виступає недостатнє наукове опрацювання питань стратегічного управління житловим будівництвом на будівельних підприємствах, а саме: формування стратегій залучення інвестицій у житлове будівництво (СЗІЖБ) будівельними підприємствами. Вирішення цієї проблеми допоможе створити умови для залучення інвестицій та спростити сам процес, сприяти впровадженню досягнень науково-технічного прогресу, забезпечити прискорення житлового будівництва. Все вищевикладене обумовлює необхідність дослідження та пошуку напрямів формування СЗІЖБ будівельними підприємствами, як одного із головних факторів розвитку економіки країни.
Питанням економіки та управління будівництвом присвячена велика кількість робіт провідних вітчизняних і зарубіжних науковців, таких як: В.І.Анін, А.М.Асаул, О.П.Бичков, О.І.Бурляй, А.Ф.Гойко, В.Н.Довгань, Т.М.Завора, В.Ф.Залунін, Р.Д.Кизичук, І.М.Корнило, В.І.Кравченко, Ю.М.Манцевич, К.В.Паливода, Г.М.Рижакова, П.С.Рогожин, Р.Б.Тян, О.М.Удовенко, С.А.Ушацький, Л.М.Чистов. Питання теорії, практики інвестицій та стратегій досліджували такі вітчизняні і зарубіжні вчені: О.І.Барановський, Є.А.Бельтюков, І.А.Бланк, К.Боумен, М.І.Звєряков, А.І.Ковальов, О.Є.Кузьмін, В.Р.Кучеренко, П.П.Микитюк, А.А.Пересада, С.К.Реверчук, Н.А.Хрущ, У.Шарп, З.Є.Шершнева, Е.Й.Шилов та інші дослідники.
Незважаючи на підвищений інтерес науковців до питань розвитку житлового будівництва, багато аспектів проблеми залучення інвестицій будівельними підприємствами є недостатньо розробленими. Зокрема, незначна увага приділяється саме питанням формування СЗІЖБ будівельними підприємствами. Досі не сформульовано єдиного підходу до цього процесу, у той час, коли проблема забезпечення населення житлом є нагальним завданням кожної держави.
Актуальність та недостатнє вивчення окресленої проблеми зумовили вибір теми дисертаційної роботи, визначили внутрішню структуру та логіку роботи.
Зв’язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Тематика досліджень та одержані результати відповідають напряму наукових досліджень кафедри економіки та управління національним господарством Одеського національного економічного університету, зокрема науково-дослідним темам: «Проблеми кон’юнктурних досліджень ринків товарів та послуг в Україні» (2007–2009 рр., державні реєстраційні номери ДР № 0107U002598, ОК № 0210U003722) та «Проблеми підвищення ефективності господарювання у народногосподарському комплексі на мезо- та мікроекономічних рівнях» (2010–2012 рр., державний реєстраційний номер ДР № 0109U008758). У межах науково-дослідних тем проведені дослідження, пов’язані з комплексним аналізом стратегій залучення інвестицій, запропонований новий підхід до формування стратегій залучення інвестицій будівельними підприємствами та впровадження його у практичну діяльність на території України.
Мета і завдання дослідження. Метою дослідження є обґрунтування теоретичних засад та розробка практичних рекомендацій щодо формування СЗІЖБ будівельними підприємствами, за допомогою яких керівництво будівельних підприємств отримає необхідну інформацію для спрощення процедури формування СЗІЖБ.
Досягненню мети передує вирішення комплексу взаємозалежних та взаємообумовлених завдань, основними з яких є:
- систематизувати та узагальнити теоретичні засади та методичне забезпечення залучення інвестицій у житлове будівництво в сучасних умовах;
- обґрунтувати необхідність формування та зміст СЗІЖБ будівельними підприємствами;
- розкрити стан, особливості розвитку і проблеми житлового будівництва та залучення інвестицій у сучасних умовах;
- удосконалити методику аналізу й оцінювання впливу чинників на обсяги збудованих площ будівельними підприємствами;
- розробити загальний алгоритм формування СЗІЖБ будівельними підприємствами;
- сформувати та обґрунтувати модель формування СЗІЖБ будівельними підприємствами на засадах упровадження провідного світового досвіду.
Об’єктом дослідження виступають процеси формування СЗІЖБ окремими будівельними підприємствами.
Предметом дослідження є методичні та науково-практичні положення та засоби формування СЗІЖБ будівельними підприємствами.
Методи дослідження. В основу дослідження покладено основні положення теорії наукового управління та концепції стратегічного управління, що надало можливості комплексно дослідити теоретичні засади та тенденції розвитку СЗІЖБ. У ході дослідження застосовувалася сукупність загальнонаукових і спеціальних методів пізнання. На основі системного підходу виявлено місце та роль житлового будівництва для розвитку економіки країни. Методи теоретичного узагальнення, групування і порівняння дозволили уточнити понятійний апарат СЗІЖБ. Економіко-правовий синтез став основою для формування умов ефективного залучення інвестицій у житлове будівництво. Методична база дослідження включає в себе методи якісного аналізу, техніко-економічного аналізу, експертних оцінок, кореляційного, регресійного аналізу, факторний аналіз, які використовувалися при дослідженні сучасного стану й тенденцій розвиту житлового будівництва та залучення до нього інвестицій. За допомогою моделювання визначено послідовність етапів алгоритму формування СЗІЖБ будівельними підприємствами.
Інформаційною базою дисертаційного дослідження є законодавчі акти, нормативні документи, наукові праці провідних вітчизняних та зарубіжних вчених, професійні періодичні видання, офіційні статистичні дані, матеріали міжнародної статистики, матеріали науково-практичних конференцій та семінарів, результати опитування та анкетування представників будівельних підприємств, а також отримана експертним шляхом фактографічна інформація стосовно даних управлінського обліку будівельних підприємств. При написанні дисертації були використані практичні матеріали 19 будівельних підприємств, що здійснюють житлове будівництво на території України.
Наукова новизна одержаних результатів. У дисертаційній роботі отримано нові наукові результати, які у сукупності вирішують важливе науково-практичне завдання – формування стратегій залучення інвестицій будівельними підприємствами. Основні положення проведеного дослідження, які характеризують його новизну і виносяться на захист, полягають у наступному:
вперше:
- розроблено концептуальну модель формування стратегії залучення інвестицій, обумовлену галузевими особливостями житлового будівництва та спрямовану на подальший розвиток будівельного підприємства. Запропонована модель, на відміну від сучасних підходів, базується на формуванні системи багатоцільових функцій виробничого процесу та дозволяє за допомогою розв’язання завдання багатокритеріальної оптимізації врахувати цілі та пріоритети будівельного підприємства під час вибору механізму формування стратегії залучення інвестицій у житлове будівництво;
удосконалено:
- адаптивну методику діагностики сприятливих передумов залучення інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами, що поєднує різнобічні за характеристиками компоненти (дослідження зовнішніх та внутрішніх умов діяльності, інвестиційних можливостей та інвестиційного потенціалу будівельного підприємствам, кон’юнктури житлового будівництва, формування цілей та моделювання стратегії залучення інвестицій у житлове будівництво), застосовується для діагностики діяльності будівельного підприємства та підвищує обґрунтованість рішень при формуванні стратегії залучення інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами;
- організаційні основи класифікації житла, які засновані на ієрархічному підході до її угрупувань та представлені підпорядкованими рівнями за ознаками: вид житла (житло на первинному та вторинному ринку), форма житла (багатоповерхові, малоповерхові, індивідуальні будинки), вартість житла (дороге, економ-клас, соціальне житло), що дозволило повно й однозначно ідентифікувати класи та встановити взаємозв’язки між ними;
- концептуальні засади інформаційно-аналітичного забезпечення вибору джерел інвестицій житлового будівництва шляхом формування цілісної системи ключових показників оцінки діяльності будівельного підприємства, які чітко визначають об’єкти, встановлюють причинно-наслідкові зв’язки, дозволяють відстежувати зміни чинників, а також містять методичний підхід щодо визначення структури джерел інвестицій житлового будівництва, що дозволяє створити умови для прозорого процесу вибору джерел інвестицій житлового будівництва будівельними підприємствами;
дістало подальший розвиток:
- трактування поняття «стратегія залучення інвестицій у житлове будівництво» як узагальненої моделі розвитку, яка передбачає комплексне поєднання економічних, організаційних та правових складових залучення інвестицій у житлове будівництво для вирішення інвестиційних питань, задоволення житлових потреб населення та подальшого розвитку будівельного підприємства, що дозволить забезпечити умови для розвитку будівельного підприємства та реалізацію його стратегічних і тактичних цілей у сфері інвестиційної діяльності;
- методичні рекомендації щодо дослідження особливостей діяльності будівельних підприємств шляхом побудови економіко-математичної моделі, що дозволяє виявити основні чинники впливу на обсяги збудованих площ будівельними підприємствами (обсяги залучених інвестицій, ставка іпотечного кредитування (обернена залежність) та обсяги реалізованих площ) і перспективи розвитку житлового будівництва та залучення інвестицій до нього будівельними підприємствами.
Практичне значення одержаних результатів. Практична цінність та реалізація результатів дослідження визначаються можливістю їх використання при формуванні стратегій залучення інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами, а також у навчальних дисциплінах ВНЗ. Методичні розробки та рекомендації знайшли впровадження у роботі ТОВ «Ютекс-С» (довідка № 11–01–12 від 11.01.2012 р.), ПП «Авалон-сів» (довідка № 21/12 від 21.12.2011 р.). Окремі положення, запропоновані в дисертації, використовуються в навчальному процесі при викладанні дисциплін «Економічна кон’юнктура», «Економіка підприємства» в Одеській національній академії харчових технологій (довідка № 116/01-52 від 15.02.2012 р.).
Особистий внесок здобувача. Дисертаційне дослідження є одноосібною виконаною працею. Усі наукові результати, викладені в дисертації, отримані нами самостійно.
Апробація результатів роботи. Основні положення результатів дисертації апробовано в доповідях, повідомленнях на 7 міжнародних та всеукраїнських науково-практичних та науково-теоретичних конференціях, зокрема: міжнародних науково-практичних конференціях «Перспективи розвитку економіки України: теорія, методологія, практика» (м. Луцьк, 2009 р.), «Соціально-економічні, політичні та культурні оцінки і прогнози на рубежі двох тисячоліть» (м. Тернопіль, 2009 р.), «Реформування економіки України: стан та перспективи» (м. Київ, 2009 р.), «Бізнес та умови його розвитку: національний та міжнародний дискурси» (м. Донецьк - Познань, 2010 р.); «Проблеми формування нової економіки ХХІ століття» (м. Київ, 2011 р.); всеукраїнських науково-практичних конференціях «Шляхи виходу України із світової фінансово-економічної кризи» (м. Донецьк, 2009 р.), «Сучасні національні економічні моделі: проблеми і перспективи розвитку» (м. Сімферополь, 2009 р.).
Публікації. Основні положення і результати дисертаційної роботи знайшли відображення у 21 науковій праці, загальним обсягом 7,15 д.а., з яких особисто автору належить 5,5 д.а., у тому числі у 3-х монографіях, 11 статтях, надрукованих у наукових фахових виданнях.
Структура та обсяг дисертаційної роботи. Дисертація складається із вступу, трьох розділів, висновків, списку використаних джерел та додатків. Основний зміст роботи викладений на 174 сторінках. У роботі розміщено 12 таблиць, 18 малюнків, 10 додатків. Список використаних джерел містить 292 найменування на 28 сторінках.

Список литературы

ВИСНОВКИ

У дисертаційній роботі поставлено та вирішено актуальне наукове завдання, яке виявляється у формуванні стратегій залучення інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами. Основні висновки та науково-практичні результати дисертації полягають у наступному:
1. Житлове будівництво сьогодні виступає рушійною силою розвитку економіки будь-якої країни, створюючи сприятливі умови для розвитку цілої ланки суміжних галузей. Але ж останнім часом обсяги інвестування у житлове будівництво дещо скоротилися, особливо це стосується державного інвестування у житлове будівництво. Така тенденція свідчить про необхідність пошуку самими будівельними підприємствами інших джерел залучення інвестицій. З іншого боку, у зв’язку з розвитком людства і прагненням людини до поліпшення своїх житлових умов, існує стійкий попит з боку населення країни, яке стає одним із головних перспективних джерел інвестицій у житлове будівництво.
2. При дослідженні значного масиву даних на ринку житла перед будівельними підприємствами постає проблема спрощення цієї процедури. Досягненню скорочення термінів дослідження ринку житла та спрощення його процедури сприяють розроблені організаційні основи класифікації житла, що базуються на трирівневій системі розподілу житла: на першому рівні житло поділяється на дві групи: житло на первинному та вторинному ринку. На другому рівні житло поділяється на три групи: житло у багатоповерхових будинках, малоповерхових будинках та індивідуальне житло. Усі групи житла другого рівня можуть бути віднесені до будь-якої із груп третього рівня: дорогого, економ-класу або ж соціального житла. Дана класифікація здатна спростити процес дослідження сучасного стану ринку житла та залучення інвестицій у житлове будівництво для будівельних підприємств.
3. На основі комплексного дослідження поняття «стратегії залучення інвестицій будівельного підприємства» запропоновано дану категорію розглядати як узагальнену модель розвитку, що передбачає комплексне поєднання економічних, організаційних та правових складових залучення інвестицій у житлове будівництво для вирішення інвестиційних питань, задоволення житлових потреб населення та подальшого розвитку будівельного підприємства.
4. При аналізі будівельної діяльності на сучасному ринку житла у підприємств виникають труднощі з отриманням достовірної інформації щодо оцінки впливу чинників на обсяги збудованих площ. Отримана економіко-математична модель дає змогу виявити економічну сутність процесу залежності обсягів збудованих площ від впливу обраних факторів. Виявлено високу кореляційну залежність обсягів збудованих площ від обсягів залучених інвестицій, обсягів реалізованих площ та обернена залежність від ставки іпотечного кредитування, що надає можливості для застосування запропонованої економіко-математичної моделі при прогнозуванні діяльності будівельних підприємств на перспективу.
5. Проведений аналіз сучасних тенденцій у залученні інвестицій у житлове будівництво в Україні дозволив окреслити коло проблем: організаційних, соціальних та фінансових. Вирішенням зазначених проблем може стати формування та впровадження будівельними підприємствами стратегій залучення інвестицій, які повинні базуватись на обов’язковому врахуванні вищеокреслених проблем. Проведені дослідження дозволили виявити основні проблеми діяльності на рівні будівельних підприємств: нестача власних коштів для здійснення будівельного процесу; складність та висока вартість залучення банківських коштів через незадовільний фінансовий стан багатьох будівельних підприємств і надто високі процентні ставки по кредитах; відсутність сформованого механізму управління залученням інвестицій на будівельних підприємствах; недостатня увага питанням формування стратегії залучення інвестицій; низькі темпи впровадження інновацій; складні варіанти залучення інвестицій у житлове будівництво із недостатньою деталізацією на законодавчому рівні особливостей використання кожного з варіантів. Урахування зазначених проблем також повинно стати основою при формуванні стратегій залучення інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами, для подолання впливу кожної із яких повинні бути розроблені власні засоби.
6. Розроблено адаптивну методику діагностики сприятливих передумов залучення інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами, яка поєднує різнобічні за характеристиками компоненти (дослідження зовнішніх і внутрішніх умов діяльності, інвестиційних можливостей та інвестиційного потенціалу будівельного підприємствам, кон’юнктури житлового будівництва, формування цілей та моделювання стратегії залучення інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами), може застосовуватися для діагностики діяльності будівельного підприємства та дає можливість підвищити обґрунтованість рішень при формуванні стратегії залучення інвестицій у житлове будівництво.
7. Запропоновано модель формування стратегій залучення інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами, яка обумовлена галузевими особливостями житлового будівництва та спрямована на подальший розвиток будівельного підприємства. Це складна система багатоцільових функцій, визначення основних параметрів якої виступає необхідним елементом формування ефективних стратегій залучення інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами та дозволяє за допомогою розв’язання задачі багатокритеріальної оптимізації врахувати цілі та пріоритети будівельного підприємства під час вибору механізму формування стратегії залучення інвестицій у житлове будівництво.
8. Наведені концептуальні засади визначення структури джерел інвестицій, які полягають у поступовому позитивному вирішенні питань на кожному етапі. Основними етапами визначення оптимальної структури джерел інвестицій житлового будівництва виступають: визначення ефективності інвестиційного проекту житлового будівництва, фінансового стану та співвідношення власного та залученого капіталу будівельного підприємства; визначення особливостей залучення різних видів джерел та їх прийнятності до умов діяльності будівельного підприємства; визначення фінансової реалізації проекту житлового будівництва при використанні обраного набору джерел інвестицій у житлове будівництво. Запропоновані концептуальні засади інформаційно-аналітичного забезпечення визначення структури джерел інвестицій житлового будівництва дозволяють створити умови для прозорого процесу вибору джерел інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами.
9. Сформовані, апробовані та впроваджені стратегії залучення інвестицій у житлове будівництво будівельними підприємствами дозволили отримати наступні результати: збільшення чистого доходу та прибутку від реалізації житла, зменшення середньозваженої вартості залучення інвестицій (на рівень 1,6–1,8%) та терміну окупності інвестицій, збільшення рентабельності капіталу, кількості працівників на будівельних підприємствах, податкових надходжень до бюджету.

ПЕРЕЛІК ВИКОРИСТАНИХ ЛІТЕРАТУРНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Абрамов С.И. Управление инвестициями в основной капитал / С.И. Абрамов. – М., 2002.– 544 с.
2. Аксенов А.П. Организация управления ипотечным финансированием предприятий и их объектов недвижимости / А.П. Аксенов. // Менеджмент в России и за рубежом.– 2007.– №4.– С. 37–45.
3. Амиров С.Д. Методологические основы ситуационного управления городским рынком недвижимости / С.Д. Амиров, А.Г. Магомедов, В.Б. Мелехин. // Экономика строительства.– 2005.– № 3.– С. 2–12.
4. Андрєєва О.Ю. Інтегральна оцінка стану будівельної галузі / О.Ю. Андрєєва, Є.В. Галушко. // Економіка будівництва і міського господарства. – 2008.– Том 4.– № 2.– С. 109–115.
5. Анін В.І. Оптимізація стратегій будівельних організацій в ринкових умовах / В.І. Анін: [Монографія].– К.: Ратібор, 2004.– 242 с.
6. Анін В.І. Теоретико–методологічні основи функціонування будівельних організацій в конкурентному середовищі: Автореф. дис. на здобуття наук. ступеня д–ра. ек. наук.: спец. 08.07.03 «Економіка будівництва» / В.І. Анін. – Київ, 2005.– 46 с.
7. Ансофф И. Новая корпоративная стратегия / И. Ансофф. – СПб.: Питер Ком, 1999.– 416 с.
8. Ансофф И. Стратегическое управление / И. Ансофф. – М.: Экономика, 1989.– 519 с.
9. Арбузов С.Г. Активізація ролі іпотеки у вирішенні житлової проблеми в Україні / С.Г. Арбузов. // Актуальні проблеми економіки. – 2008.– №6 (84).– С.194–202.
10. Асаул А.М. Економіка нерухомості: Підручник / А.М. Асаул, І.А. Британь, В.Я. Чевганова. – К.: «Лібра», 2004.– 304 с.
11. Асаул В.В. Анализ конкурентного рынка строительных работ и услуг / В.В. Асаул. // Экономика строительства. – 2005.– № 7.– С. 14–25.
12. Бабець Е.К. Теорія капітального інвестування / Е.К. Бабець, О.П. Гузенко. – Дніпропетровськ, 2003.– 210 с.
13. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости / И.Т. Балабанов. – СПб.: Питер, 2002.– 208 с.
14. Барановський О.І. Залучення інвестицій: питання теорії і практики / О.І. Барановський, М.М. Турянська. – Д.: Астро, 1999.– 276 с.
15. Баркалов С.А. Управление проектами в строительстве: Уч. пособие/ С.А. Баркалов, В.Ф. Бабкин. – М.: АСВ, 2003.– 288 с.
16. Барканов А.С. Оценка экономической устойчивости строительного предприятия / А.С. Барканов. // Экономика строительства.– 2005.– № 8.– С. 35–43.
17. Бассова О. Стан та перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні / О. Бассова. // Економіст. – 2006.– № 9.– С. 36–39.
18. Баумоль Б. Секреты экономических показателей: скрытые ключи к будущим экономическим тенденциям и инвестиционным возможностям/ Б. Баумоль; пер. с англ. под научн. ред. Т.В. Григораш. – Днепропетровск.: Баланс Бизнес Букс, 2007.– 352 с.
19. Беззубко Л.В. Інноваційний потенціал будівництва / Л.В. Беззубко. // Будівництво України.– 2008.– № 7.– С. 8–11.
20. Беззубко Л.В. Розвиток підприємництва у будівництві / Л.В. Беззубко. // Будівництво України. – 2008.– № 2.– С. 4–7.
21. Белєнкова О.Ю. Система методів управління розвитком будівельного підприємства / О.Ю. Белєнкова. // Економіка та держава. – 2007.– № 9.– С. 38–42.
22. Бирман Г. Капиталовложения. Экономический анализ инвестиционных объектов / Г. Бирман, С. Шмидт. ; пер. с англ. под ред. Л.П. Белых. – М.: ЮНИТИ–ДАТА, 2003.– 631 с.
23. Бирюк А.С. Разработка и реализация стратегии развития компании: скрытые проблемы и пути их решения / А.С. Бирюк. //Бизнес Информ. – 2008.– №2.– С. 131–136.
24. Бичков О.П. Економічні механізми та фактори відтворення житла в Україні: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. ек. наук.: спец. 08.07.03 «Економіка будівництва» / О.П. Бичков. – Київ, 2005.– 22 с.
25. Бланк И.А. Финансовая стратегия предприятия / И.А. Бланк. – К.: Ника–Центр, 2004.– 784 с.
26. Бондаренко О.О. Прогнозування інвестицій в основний капітал за джерелами фінансування / О.О. Бондаренко. // Коммунальное хозяйство городов: науково–технічний збірник. Серія: Економічні науки. – Х.:ХНАМГ, 2008.– № 85.– С. 406–411.
27. Боумен К. Стратегия на практике / К. Боумен. – СПб.: Питер, 2003.– 251 с.
28. Бродовская Е. Целевые облигации в инвестировании жилищного строительства / Е. Бродовская. // Строиельный учет. – 2008.– № 5(16).– С. 13–15.
29. Брусенко М. Удосконалення інвестиційного планування в контексті стратегії розвитку підприємства / М. Брусенко. // Вісник КНТЕУ.– 2007.– № 2.– С. 52–57.
30. Будівельна палата України. Офіційний web–сайт. Електроний ресурс. – Режим доступу: http//www.budpalata.com.ua
31. Бузырев В.В. Планирование на строительных предприятиях: Учеб. пособие. для студ. Вузов / В.В. Бузырев, Ю.П. Панибратов, И.В. Федосеев. – М.: Издательский центр «Академия», 2005.– 336 с.
32. Бурляй О.І. Підвищення ефективності капітальних інвестицій в будівництві (на прикладі АР Крим): автореф. дис. на здобуття ступеня канд. екон. наук: спец. 08.07.03 / О.І. Бурляй. – Київ, 2006.– 22 с.
33. Ванькович Д.В. Аналіз фінансових джерел формування інвестиційних джерел в Україні / Д.В. Ванькович, Н.Б. Демчишак. // Фінанси України. – 2007. – № 7. – С. 72–84.
34. Веретенникова О.В., Інвестування будівельного комплексу на прикладі міста Київа / О.В. Веретенникова, К.В. Богун, А.В. Марін // Економіка будівництва і міського господарства. – 2007.– том 3.– № 2.– С. 97–101.
35. Вихансий О.С. Стратегическое управление Учебник: 2–е изд., перераб. и доп. / О.С. Вихансий. – М.: Гардарики, 2003.– 296 с.
36. Власова М.Ф. Формирование системы интрапренерства на сроительных предприятиях как инструмент повышения конкурентоспособности / М.Ф. Власова, А.М. Платонов. //Бизнес Информ. – 2008.– №11.– С. 92–94.
37. Волкова О.М. Молодіжне житлове кредитування як метод стимулювання позитивних демографічних процесів в Україні / О.М. Волкова. // Актуальні проблеми економіки. – 2007.– № 11(77).– С. 125–133.
38. Гаврилов А.О. Державне регулювання будівельної діяльності на стадії проектування / А.О. Гаврилов. // Економіка та держава. – 2009.– № 6.– С. 110–112.
39. Гавриловський О.С. Облік і аудит капітальних інвестицій (на прикладі житлобудівних підприємств): автореф. на здобуття ступеня канд. екон. наук: спец. 08.00.09 / О.С. Гавриловський. – Київ, 2008.– 25 с.
40. Галіцин В.К. Моделі і методи оцінки інвестиційних проектів Монографія./ В.К. Галіцин, О.П. Суслов, Ю.О. Кубрумко. – К: КНЕУ, 2005.– 168 с.
41. Гасанов М. Совершенствование стимулирования развития строительного производства в условиях инновационных преобразований: автореф. на соискание степени канд. экон. наук: спец. 08.00.05 / М. Гасанов. – Махачкала, 2006.– 21 с.
42. Гаспарян К.Х. Формирование инвестиционной стратегии развития строительной корпорации: автореф. на соискание степени канд. экон. наук: спец. 08.00.05 / К.Х. Гаспарян. – Москва, 2008.– 22 с.
43. Геєць В.М. Перехідна економіка: Підручник / В.М. Геєць, Є.Г. Панченко, Е.М. Лібанова. – К.: Вища шк., 2003.– 591 с.
44. Геращенко И.П. Построение критерия оптимальности финансовой стратегии компании / И.П. Геращенко // Финансы и кредит. – 2009.– № 2 (338).– С. 22–32.
45. Гилева Т. Компетентостно–ориентриованный подход к формированию стратегии развития предприятия / Т. Гилева. // Проблемы теории и практики управления. – 2007.– №9.– С.107–115.
46. Гойко А.Ф. Методи оцінки ефективності інвестицій та пріоритетні напрямки їх реалізації: Монографія. / А.Ф. Гойко. – К.: Віра–Р, 1999.– 320 с.
47. Гойко А.Ф. Оптимізація управління бізнес–процесами будівельних підприємств в умовах економічної кризи / А.Ф. Гойко, В.А. Скакун, Л.В. Сорокіна. // Актуальні проблеми економіки. – 2009.– № 8 (98).– С. 58– 66.
48. Горлач Н. Ю. Ринок житлової нерухомості у м. Львові: чи можливий «обвал» цін»? / Н.Ю. Горлач, В.В. Дурицький. // Регіональна економіка. – 2007.– № 2.– С. 236–242.
49. Господарський кодекс України //Відомості Верховної Ради (ВВР).– 2003.– № 18–22.
50. Грінченко Р.В. Ринок нерухомості в системі ринків: його особливості / Р.В. Грінченко // Проблеми кон’юнктурних досліджень ринків товарів та послуг в Україні: монографія // За ред. д.е.н., проф. В.Р. Кучеренка. – Одеса: «Атлант», 2010. – С. 137–148 (0,5 д.а.).
51. Грінченко Р.В. Оцінка ситуації у сфері житлового будівництва / Р.В. Грінченко // Проблеми кон’юнктурних досліджень ринків товарів та послуг в Україні монографія// За ред. д.е.н., проф. А.І. Ковальова. – Одеса: «Атлант», 2010. – С. 356–365 ( 0,65 д.а.).
52. Грінченко Р.В. Житлове будівництво – складова розвиненої національної економіки / Р.В. Грінченко // Трансформаційні форми суспільного виробництва в Україні: монографія // За ред. д.е.н., проф. В.Р. Кучеренка. – Одеса: КП ОМД, 2011. – С. 93–98 (0,35 д.а.).
53. Грінченко Р.В. Сучасний стан інвестування у будівництво житла в Україні / Р.В. Грінченко // Науковий вісник Одеського державного економічного університету, Всеукраїнська асоціація молодих науковців. – Одеса: ОДЕУ.– 2008. – № 6 (62). – С. 139–148.
54. Грінченко Р.В. Світові системи залучення інвестицій у будівництво житла / Р.В. Грінченко // Коммунальное хозяйство городов: науково-технічний збірник – Серія : Економічні науки / Харківська національна академія міського господарства. – Харків: ХНАМГ.– 2008. – № 85. – С. 68–72.
55. Грінченко Р.В. Ринок житла в Одеській області: сучасний стан та перспективи розвитку / Р.В. Грінченко // Економічний простір: зб. наук. пр. – Дніпропетровськ: ПДАБА.– 2009.– № 22/1.– С. 168–175.
56. Грінченко Р.В. Цільові облігації при фінансуванні будівництва житла в Україні / Р.В. Грінченко // Вісник соціально-економічних досліджень: зб. наук. пр.– Одеса: ОДЕУ.– 2009. – № 35. – С. 327–331.
57. Грінченко Р.В. Перспективи будівництва житла в Україні та Одеській області / Р.В. Грінченко // Науковий вісник Одеського державного економічного університету, Всеукраїнська асоціація молодих науковців. – Одеса: ОДЕУ. – 2009. – № 4 (82). – С. 20–28.
58. Грінченко Р.В. Відмінні особливості залучення інвестицій у будівництво житла через фонди фінансування будівництва (ФФБ) / Р.В. Грінченко // Галицький економічний вісник: наук. журн. – Тернопіль: ТДТУ. – 2009. – № 22/1. – С. 87–91.
59. Грінченко Р.В. Розвиток будівництва в Одеському регіоні / Р.В. Грінченко // Вісник Черкаського університету: наук. журн. – Серія: Економічні науки. – Черкаси: ЧНУ. – 2009. – № 151. – С. 111–116.
60. Грінченко Р.В. Значення інновацій для реалізації стратегії діяльності в будівництві житла / Р.В. Грінченко // Вісник ДонНУЕТ: наук. журн. – Серія: Економічні науки. – Донецьк: ДонНУЕТ. – 2009. – № 3 (43). – С. 23–31.
61. Грінченко Р.В. Передумови формування стратегій будівельних підприємств / Р.В. Грінченко // Науковий вісник Полтавського університету споживчої кооперації України. – Серія: Економічні науки. – Полтава: ПУСК. – 2009. – № 2 (33). – С. 105–108.
62. Грінченко Р.В. Основні чинники розвитку залучення інвестиційних ресурсів у житлове будівництво України / Р.В. Грінченко // Науковий вісник Одеського державного економічного університету, Всеукраїнська асоціація молодих науковців. – Одеса: ОДЕУ. – 2010. – С. 68–77.
63. Грінченко Р.В. Оцінка ефективності стратегії залучення інвестицій у житлове будівництво / Р.В. Грінченко // Науковий вісник Одеського державного економічного університету, Всеукраїнська асоціація молодих науковців. – Одеса: ОДЕУ. – 2011. – С. 220–228.
64. Грінченко Р.В. Житлово-будівельні кооперативи як альтернативний засіб залучення інвестицій у будівництво житла в Україні / Р.В. Грінченко // Сучасні національні економічні моделі: проблеми і перспективи розвитку: матеріали науково-практичної інтернет-конференції. – Сімферополь: ЦРОНІ. – 2009. – С. 117–118.
65. Грінченко Р.В. Деякі альтернативні засоби залучення фінансування будівництва житла в умовах кризи / Р.В. Грінченко // Шляхи виходу України із світової фінансово-економічної кризи: матеріали ХІ Всеукраїнської науково-практичної конференції студентів і молодих вчених, Донецьк, 31 бер. 2009 р. – Донецьк: ДЕГІ. – 2009. – С. 80–82.
66. Грінченко Р.В. Організаційні питання управління будівельним підприємством як засіб досягнення стратегічних цілей / Р.В. Грінченко // Перспективи розвитку економіки України: теорія, методологія, практика: матеріали ХІV Міжнародної науково-практичної конференції, Луцьк, 26-27 травня 2009 р. – Луцьк: ВНУ. – 2009. – С. 88–89.
67. Грінченко Р.В. Проблеми розвитку будівництва в Одеській області / Р.В. Грінченко // Соціально-економічні наслідки ринкових перетворень в постсоціалістичних країнах: матеріали ІV Міжнародної наукової конференції, Черкаси, 23-25 вер. 2009 р. – Черкаси: ЧНУ. – 2009. – С. 120–122.
68. Грінченко Р.В. Вплив світової кризи на формування стратегії залучення інвестиційних ресурсів у будівництво житла / Р.В. Грінченко // Реформування економіки України: стан та перспективи: матеріали ІV міжнародної науково-практичної конференції, Київ, 26-27 лист. 2009 р. – Київ: МІБО КНЕУ. – 2009. – С. 64–66.
69. Грінченко Р.В. Врахування ризику та невизначеності при формуванні ефективної стратегії залучення інвестиційних ресурсів у житлове будівництво / Р.В. Грінченко // Бізнес та умови його розвитку: національний та міжнародний дискурси: матеріали І міжнародної науково-практичної конференції. – Донецьк-Познань. – 2010.– С. 80–82.
70. Грінченко Р.В. Наслідки впровадження стратегій залучення інвестицій у житлове будівництво / Р.В. Грінченко // Проблеми формування нової економіки: матеріали ХХІ міжнародної науково-практичної конференції. – Київ: КНЕУ. – 2011.– С. 17–19.
71. Гроув Э. Выживают только параноики. Как использовать кризисные периоды, с которыми сталкивается любая компанія / Э. Гроув. – М.: Альпина Бизнес Букс.– 2004. – 200 с.
73. Грудзевич Ю.І. Основні засади створенння фондів фінансування будівництва в період кризи / Ю.І. Грудзевич. // Економічний простір: зб. наук. пр. – Дніпропетровськ, ПДАБА.– 2009.– № 22/1.– С. 194–196.
74. Гура Н. Трансформация отношений собственности в жилищном секторе / Н. Гура. // Экономика Украины.– 2006.– № 2.– С. 50–57.
75. Гурова К.Д. Оценка эффективности стратегического управления предприятием / К.Д. Гурова, В.А. Спас. //Бизнес Информ.– 2008.– №3.– С. 135–137.
76. Гурышев А.П. Оценка эффективности деятельности предприятия через использование финансовых и нефинансовых показателей / А.П. Гурышев. // Менеджмент в России и за рубежом.– 2007.– № 5.– С. 99–105.
77. Данько М.С. Удосконалення методів оцінки інвестиційної діяльності в будівництві в умовах ринкових відносин: Монографія. / М.С. Данько, А.Ф. Гойко, В.Л. Шепелев. – К.: КДТУБА.– 1996.– 100 с.
78. Денисенко М.П. Основні методи зниження ризиків інноваційних проектів / М.П. Денисенко, С.В. Суська. // Будівництво України. – 2007.– № 9.– С. 4–7.
79. Державний комітет статистики України. Офіційний веб–сайт Електронний ресурс – Режим доступу: http://www.ukrstat.gov.ua/
80. Довбня С.Б. Новий підхід до оцінки економічної ефективності інвестиційних проектів / С.Б. Довбня, К.А. Ковзель. // Фінанси України. – 2007. – № 7. – С. 62–71.
81. Довгань В.Н. Організування діяльності корпорацій та їх об’єднань у житлобудівному комплексі України Монографія. / В.Н. Довгань. – Львів: Райдуга, 2003.
82. Дриго М.Ф. Методология оценки экономической эффективности инвестиционных решений / М.Ф. Дриго. // Менеджмент в России и за рубежом.– 2008.– №1.– С. 18–23.
83. Егорова Е.В. Экономика жилищного хозяйства России/ Е.В. Егорова, М.В. Потапова. – М.:ТЕИС.– 2002.– 171 с.
84. Еленева Е.А. Выбор схемы финансирования инвестиционных проектов/ Е.А. Еленева, И.В. Хмельницький. // Экономика строительства.– 2005.– № 7.– С. 33–40.
85. Ермоленко Б.В. Эколого–экономическая оптимизация стратегии развития вертикально–интегрированной строительной компании/ Б.В. Ермоленко, А.В.Супрунова. // Менеджмент в России и за рубежом.– 2008.– № 5.– С. 42–45.
86. Єщенко П.С. Досвід фінансування житлового будівництва у зарубіжних країнах / П.С. Єщенко, Л.П. Чубук. // Фінанси України. – 2009.– № 7.– С. 30–38.
87. Желтоносов В.М. Способы реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» в условиях мирового финансового кризиса/ В.М. Желтоносов, Ю.В. Марошкин, Е.А. Скуратович. // Финансы и кредит.– 2009.– № 24 (360).– С. 30–37.
88. Жердецкий П.Ф. Економіка будівельного комплексу/ П.Ф. Жердецкий, А.А. Пересада. – К., 1992. – 270с.
89. Жилищная экономика/ под. научн. ред. О.С. Пчелинцев. – М.: Дело. –1996.– 223 с.
90. ЖСК: ключевые особенности функционирования, учета и налогообложения журнал// Строительный учет. – 2008.– март. – С. 46.
91. Завора Т.М. Становлення ринку житла на загальнодержавному та регіональному рівнях в Україні/ Т.М. Завора. // Регіональна економіка. – 2007.– № 1.– С. 87–95.
92. Завора Т.М. Формування житлової політики регіону: автореф. на здобуття наук. ступеня канд. екон. наук: спец. 08.00.05 / Полтава, 2008.– 23 с.
93. Заворотній Р.І. Злиття й поглинання як метод залучення капіталу у будівництво / Р.І. Заворотній. // Актуальні проблеми економіки. – 2008.– №3 (81).– С. 9–14.
94. Заворотній Р.І. Придбання у борг як ефективний метод залучення капіталу в будівельну діяльність / Р.І. Заворотній. // Актуальні проблеми економіки. – 2009.– №3 (93).– С.150–155.
95. Залунин В.Ф. Организационно–экономические стратегии и тактики строительных организаций в условиях рынка: автореф. на соискание степени д–ра экон. наук: спец. 08.08.02/ В.Ф. Залунин. – Днепропетровск, 2000.–40 с.
96. Залунин В.Ф. Стратегия и тактика строительной фирмы в условиях рынка / В.Ф. Залунин. – Дніпропетрівськ: Придніпровський науковий вісник, 1998.– 240 с.
97. Іванілов О.С. Іпотечне кредитування у країнах західної Європи, США та Україні / О.С. Іванілов, М.В. Тітенкова. // Фінанси України. – 2007.– № 4.– С. 28–35.
98. Ігнатенко А.В. Управління вартістю проектів у сфері нерухомості/ А.В. Ігнатенко, Р.А. Ігнатенко, В.Г. Кабанов, О.І. Харченко. // Актуальні проблеми економіки. – 2008.– №7 (85).– С. 50–57.
99. Ігнатенко А.В. Шляхи організаційного проектування франчайзингових будівельних об'єднань / А.В. Ігнатенко. // Будівництво України. – 2008.– №1.– С. 2–6.
100. Ільчук П.Г. Підходи до формування фінансової стратегії корпорації/ П.Г. Ільчук. // Економіка та держава. – 2007.– № 8.– С. 40–46.
101. Інноваційні концептуальні та формально аналітичні інструменти обґрунтування, підготовки та впровадження будівельних інвестиційних проектів: Монографія/ С.А. Ушацький, В.О. Роколенко, Г.В. Лагутін. –К.: Вид–во Європейського університету, 2008.– 208 с.
102. Каменецкий М.И. Совершенствование налогового стимулирования инвестиционной строительной деятельности / М.И. Каменецкий, Э.В. Джантуханова. // Экономика строительства.– 2005– № 9.– С. 2–10
103. Каменецкий М.И. Совершенствование налогового стимулирования инвестиционной строительной деятельности / М.И. Каменецкий, Э.В. Джантуханова. // Экономика строительства. – 2005– № 10.– С. 2–9.
104. Канєєва І.І. Механізм управління торгівлею на ринку житлової нерухомості / І.І. Канєєва, І.І. Свиридов. // Економіка будівництва та міського господарства. – 2002.– Том 3.– № 4.– С. 213–220.
105. Карлоф Б. Деловая стратегия / Б. Карлоф; пер. с англ. В.А. Приписнов. – М.: Экономика, 1991.– 240 с.
106. Карпушенко М.Ю. Совершенствование механизма оценки финансового положения строительных предприятий: Дис. на соискание степени канд. экон. наук.: спец. 08.07.03. / Харьков, 2002.– 215 с.
107. Кизим М.О. Управління створенням і розвитком видатної корпорації  Монографія./ М.О. Кизим, А.А. Пилипенко, І.В. Ялдін. – Х.: ВД «Інжек».– 2007.– 208 с.
108. Кизичук Р.Д. Житлово–будівельний бізнес в у країнах ЄС Монографія/ Р.Д. Кизичук; пер. с англ. О.А. Анастасюк. – Відень: Триріччя, 2005.
109. Кизичук Р.Д. Житлово–будівельний бізнес в Україні: форми і механізми розвиткуМонографія/ Р.Д. Кизичук. – Львів: Райдуга, 2003.
110. Кинг У. Стратегическое планирование и хозяйственная політика / У. Кинг, Д. Клиланд; под общ. ред. и предисл. Г.Б. Кочеткова. – М.: Прогресс, 1982.– 399 с.
111. Клейменов А.М. Комплексная оценка эффективности деятельности строительных предприятий по соотношению «затраты–результаты» / А.М. Клейменов, Н.Б. Буренина. // Економіка та держава.– 2007.– № 8.– С. 47–50.
112. Клейменов А.М. О соотношении конечных результатов хозяйственной деятельности и издержек при планировании в строительных предприятиях / А.М. Клейменов, Н.Б. Буренина. // Экономика и управление.– 2008.– № 1.– С. 73–76.
113. Коваленко Л.О. Ризики іпотечного кредитування в Україні / Л.О. Коваленко, О.В. Середа. // Економіка та держава.– 2007.– № 1.– С.33–35.
114. Коваленко О.М. Організаційно-економічні механізми регулювання процесу відтворення житла в умовах ринкових трансформацій: автореф. дис. на здобуття ступеня канд. екон. наук: 08.02.01/ О.М. Коваленко. – Київ.– 2001.– 13 с.
115. Ковтун Н.В. Методи фінансової статистики в аналізі інвестиційної діяльності: сфера та особливості використання / Н.В. Ковтун. // Статистика України. – 2007.– №1.– С. 15–20.
116. Колосов Г.А. Информационное обеспечение инновационной деятельности на предприятии / Г.А. Колосов, Ю.В. Колесник, О.С. Наядина. // Економіка, фінанси, право. – 2007.– №7.– С. 6–11.
117. Конституція України // Відомості Верховної Ради України (ВВР).– 1996.– № 30.
118. Копейкин А.Б. Финансирование жилищного строительства / А.Б. Копейкин, Н.Н. Рогожина, А.А. Туманов. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2007.– 168 с.
119. Корнило І.М. Регіональні проблеми ринку житлової нерухомості/ І.М. Корнило // Экономика и управление. – 2007.– № 2.– С. 96–101.
120. Королевская Н.Ю. Основные направления разработки программы стратегической трансформации предприятия/ Н.Ю. Королевская. // Экономика и управление. – 2007.– № 3.– С. 86–89.
121. Король С. Повыение эффективности управления региональной жилищной программой / С. Король. // Проблемы теории и практики управления.– 2008.– №9.– С. 31–39.
122. Костюченко В.В. Менеджмент строительства / В.В. Костюченко. – Ростов–на–Дону, 2002. – 448 с.
123. Котлер Ф. Основы маркетинга / Ф. Котлер, Г. Армстронг, Дж. Сондерс, Вонг В.; пер с англ. 2–е издание.– М.: Издательский дом «Вильямс», 2000.– 704 с.
124. Кох Р. Стратегия. Как создать и использовать эффективную стратегию / Р. Кох. – СПб.: Питер, 2003.– 320 с.
125. Кравченко В.І. Житлове будівництво і розвиток міст / В.І. Кравченко, К.В. Паливода. – К.: Вид. дім. «Києво–Могилянська академія», 2006.– 117 с.
126. Кравченко В.І. Фінансування будівництва житла: Новітні тенденції / В.І. Кравченко, К.В. Паливода. – К.: Вид. дім. «Києво–Могилянська академія», 2006.– Ч.1.– 175 с.
127. Кравченко В.І. Фінансування будівництва житла: Новітні тенденції / В.І. Кравченко, К.В. Паливода. – К.: Вид. дім. «Києво–Могилянська академія», 2006.– Ч.2.– 131 с.
128. Крикун К.В. Техніко–економічний аналіз у будівництві / К.В. Крикун. – Київ, 2002. – 95с.
129. Кузьмін О.Є. Інвестиційна та інноваційна діяльність: Монографія/ О.Є. Кузьмін, С.В. Князь, Н.В. Тувакова. – Львів: ЛБІ НБУ, 2003.– 233 с.
130. Кузьмін О.Є. Холдингові компанії у житлово – будівельному секторі / О.Є. Кузьмін, Я. Кудря. // Регіональна економіка. – 2006.– № 2.– с. 71–81.
131. Куприянов Н.С. Стратегический менеджмент в строительстве / Н.С. Куприянов, О.В. Михненков, Т.С. Щербакова. – М.: ИНФРА–М, 2004.– 336 с.
132. Курівський І. Сучасний стан галузі житлового будівництва м. Києва та фактори впливу на її розвиток / І. Курівський. // Економіст. – 2008.– №4.– С.72–77.
133. Кэмпбел Д. Стратегический менеджмент/ Д. Кэмпбел, Дж. Стоунхаус, Б. Хьюстон. – М.: ООО «Издательство Проспект», 2003.– 336 с.
134. Лагунова Е. Стратегичекое управление предприятием: внешние и внутренние факторы / Е. Лагунова. // Проблемы теории и практики управления. – 2007.– №9. –С. 90–98.
135. Левин Ю.А. Выбор стратегии при кредитовании недвижимости (опыт США) / Ю.А. Левин. // Экономика строительства. – 2005.– № 7.– С. 41–46.
136. Левин Ю.А. Оценка сценариев инвестиционной политики на рынках городского жилья / Ю.А. Левин. // Экономика строительства. – 2005.– № 1.– С. 36–44.
137. Левин Ю.А. Рынок малоэтажного жилищного строительства: факторы развития и перспективы / Ю.А. Левин. // Экономика строительства– 2005.– № 12.– С. 20–27.
138. Лемішко ОО.О. Інвестиції в основний капітал та їх вплив на економіку України / О.О. Лемішко. // Фінанси України. – 2007. – № 7. – С. 46–61.
139. Лисенко Б.В. Залучення інвестицій у будівництво соціального житла в малих містах України / Б.В. Лисенко. // Економіка та держава. – 2009.– № 8.– С. 68–70.
140. Лисенко Б.В. Програми розвитку соціального житла в малих містах України / Б.В. Лисенко. // Статистика України. – 2008.– №2.– С. 100–103.
141. Лисов І.В. Економічна стратегія багатопрофільних будівельно–комерційних об’єктів в умовах ринку: Автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. екон. наук: 08.07.03/ І.В. Лисов. – Київ, 1999.– 14 с.
142. Логвіненко В.І. Модель житлового іпотечного кредитування на основі механізму пайової участі обласного і місцевого бюджетів / В.І. Логвіненко, Я.А. Суха. // Економіка та держава. – 2008.– № 3.– С. 13–14.
143. Любаров В.М. Державна політика щодо стратегії розвитку галузі (на прикладі підприємств будівельних матеріалів та житлового будівництва) Автореф. дис. на здобуття ступня канд. екон. наук: 25.00.05/ В.М. Любаров. – Київ, 2000.– 17 с.
144. Любунь О.С. Іпотечне кредитування: Теоретичні основи іпотеки, інстументи і моделі фінансування та рефінансування житлового будівництва: Навч. посіб. для студ. вищ. навч. закл./ О.С. Любунь, О.І. Кіреєв, В.М. Домрачев, М.П. Денисєнко. – 2–є вид., переоб. і доп.– К.: Вид–во Європейського університету, 2006.– 299 с.
145. Мазур И.И. Управление инвестиционными строительными проектами: международный подход / И.И. Мазур, В.Д. Шапиро.– М.: Высшая школа, 2004.– 592 с.
146. Манакин В. Особенности составления финансового плана в строительстве / В. Манакин. // Справочник экономиста.– 2008.– №12.– С. 47–51.
147. Манн Р.В. Особливості діагностування стану і перспектив розвитку ринку нерухомості / Манн Р.В. // Економіка та держава. – 2007.– № 9.– С. 15–16.
148. Манцевич Ю.М. Вплив соціальної та інженерно–транспортної інфраструктури на розвиток житлового господарства / Ю.М. Манцевич. // Економіка та держава. – 2008.– № 3.– С. 15–18.
149. Манцевич Ю.М. Дослідження ситуації з обвалом ринку житла в Україні на пркладі м. Києва / Ю.М. Манцевич. // Економіка та держава. – 2009.– № 5.– С. 15–18.
150. Манцевич Ю.М. Економічні передумови структуризації ринку житла / Ю.М. Манцевич. // Регіональна економіка. – 2007.– № 3.– С. 88–97.
151. Манцевич Ю.М. Житло: проблеми та перспективи / Ю.М. Манцевич.– К.: Профі, 2004.– 360 с.
152. Манцевич Ю.М. О возможности обвала рынка жилья в Украине / Ю.М. Манцевич. // Экономика Украины.– 2007.– № 7.– С. 81–87.
153. Манцевич Ю.М. Про можливі шляхи зниження цін на ринку житла/ Ю.М. Манцевич.// Економіка України. – 2008.– №3.– С. 76–83.
154. Манцевич Ю.М. Про окремі методологічні аспекти розподілу цін на ринку житла в містах України / Манцевич Ю.М. // Регіональна економіка. – 2008.– № 3.– С. 210–218.
155. Манцевич Ю.М. Соціально–економічні проблеми розвитку житлового господарства України і стратегія його удосконалення: Монографія/ Ю. М. Манцевич. – К.: Профі, 2007.– 388 с.
156. Матюха В.В. Кластер як структурний елемент економіки та методичний підхід до умов його формування і розвитку / В.В. Матюха, М.Т. Мовчан, В.Б. Джабейло. // Будівництво України.– 2007– № 1.– С. 8–10.
157. Матюха В.В. Оцінка економічної ефективності капітальних вкладень при обгунтуванні інвестиційних проектів/ В.В. Матюха, М.Т. Мовчан, О.М. Сухіна. // Будівництво України.– 2007.– № 9.– С. 8–9.
158. Медницкий В.Г. Крупномасштабные инвестиционные проекты: моделирование и экономическая оценка / В.Г. Медницкий, Р.В. Фаттахов, С.П. Бушанский. – М.: Наука, 2003.– 264 с.
159. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России / В.В. Меркулов. – СПб.: Издательство «Юридический центр «Пресс». – 2003. – 360 с.
160. Мескон М.Х. Основы менеджмента / М.Х. Мескон, М. Альберт, Ф. Хедоури. – М.: Дело, 1992.– 789 с.
161. Миддлтон Дж. Библиотека избранных трудов о стратегии бизнеса. Пятьдесят наиболее влиятельных идей всех времен / Дж. Миддлтон. – М.: Олимп–Бизнес, 2006.– 272 с.
162. Микитюк П.П. Аналіз впливу інвестицій та інновацій на ефективність господарської діяльності підприємства Монографія/ П.П. Микитюк. – Тернопіль: Економічна думка, Тернопільський національний економічний університет, 2007.– 296 с.
163. Микитюк П.П. Аналіз інвестиційно–інноваційної діяльності підприємств Монографія/ П.П. Микитюк. – Тернопіль: Терно–граф, 2009.– 304 с.
164. Минцберг Г. Стратегический процесс / Г. Минцберг, Дж. Б. Куини, С. Гошал. – СПб.: ПИТЕР, 2001.– 688 с.
165. Мирошниченко Т.О. Деякі актуальні питання статистики інвестування житла / Т.О. Мирошниченко. // Статистика України. – 2009.– №1.– С. 26–30.
166. Міхельс В.О. Економіко–математичні методи та моделі у будівництві / В.О. Міхельс, П.С. Шилюк, А.Ф. Гойко, В.П. Бондар. –К.: Міленіум, 2006.– 380 с.
167. Міхельс В.О. Об’єднана стратегія економічного управління підприємницьким проектом Монографія/ В.О. Міхельс, В.П. Бондар. – К.: КНУБА, 2003.– 200 с.
168. Моляка О.І. Інвестиційні проекти / О.І. Моляка. – Київ, 2002.– 50 с.
169. Нотевський В.С. Інвестування на ринку будівництва / В.С. Нотевський. // Будівництво України. – 2007.– № 6.– С. 26–30.
170. Олійник О. Ефективність довгострокового кредитування населення та проблеми її зростання / О. Олійник. // Економіст. – 2007.– № 12.– С. 48–51.
171. Орлов П.А. Визначення ефективності реальних інвестицій / П.А. Орлов. //Фінанси України. – 2006.– № 1.– С. 51–57.
172. Паливода К.В. Динаміка і перспективи ціноутворення на ринку житла / К.В. Паливода, П.І. Гайдуцький. // Економіка та держава. – 2008.– № 3.– С. 8–12.
173. Паливода К.В. Ипотечный рынок жилья в Украине: проблемы и перспективы развития / К.В. Паливода. – К.: Знання, 2006.– 197 с.
174. Паливода К.В. Міраж кризи на ринку житла / К.В. Паливода, П.І. Гайдуцький, Л. Парцхаладзе. // Економіст. – 2008.– № 5.– С. 14–15.
175. Паліга Н.Б. Пріоритені напрями антикризової політики в будівельній галузі / Н.Б.Паліга. // Экономика и управление. – 2008.– № 6.– С. 107–113.
176. Папп В. Вдосконалення інвестиційної політики в країні та її вплив на розвиток інвестиційного процесу в регіоні / В. Папп. // Регіональна економіка. – 2006.– № 2.– С. 50–58.
177. Пархоменко В.В. Оцінка інвестиційного потенціалу будівельної організації: Автореф. дис. на здобуття ступеня канд. екон. наук / В.В. Пархоменко. – Київ, 1998.– 19 с.
178. Пашко Є.О. Сучасне іноземне інвестування в Україні: особливості, тенденції, пріоритети будівельного комплексу / Є.О. Пашко, Г.В. Вішневська. // Економіка будівництва і міського господарства. – 2007.– том 3.– № 1.– С. 53–59.
179. Пелих Н.В. Особенности недвижи