Кондрюк Леся Василівна. Облік оперативної оренди в сільському господарстві України

Краткое описание

Кондрюк Леся Василівна. Облік оперативної оренди в сільському господарстві України: дис... канд. екон. наук: 08.06.04 / Національний науковий центр "Інститут аграрної економіки" УААН. - К., 2004

Кондрюк Л.В. Облік оперативної оренди в сільському господарстві України. Рукопис.
Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.06.04 бухгалтерський облік, аналіз і аудит. Національний науковий центр Інститут аграрної економіки” УААН, 2004.
Дисертація присвячена теоретичним, методичним і практичним питанням обліку та контролю оперативної оренди в сільськогосподарських підприємствах України. Об’єктом дослідження обрано облік оперативної оренди землі та майна в сільськогосподарських формуваннях Чернівецької області, предметом сукупність теоретичних, методичних і практичних питань обліку оперативної оренди.
Обґрунтовано і запропоновано шляхи удосконалення обліку та контролю оперативної оренди в умовах розвитку відносин власності в сільському господарстві України, які полягають в уточненні категорій орендна операція” та облік оренди”; обґрунтуванні пропозиції класифікувати оренду на оперативну” та операційну”; доповненні принципів оренди і класифікаційних ознак орендної плати для реалізації функцій та потреб бухгалтерського обліку; визначенні етапів проведення робіт з обліку оренди; розробці первинних документів та загальної схеми документування обліку оперативної оренди землі та майна. Внесено пропозиції щодо порядку проведення контролю оперативної оренди об'єктів та створення АРМ обліку оперативної оренди в сільськогосподарських підприємствах України.

У дисертації наведено теоретичне, методичне та практичне узагальнення й запропоновано вирішення комплексу питань, пов’язаних з удосконаленням обліку та контролю оперативної оренди в сільськогосподарських підприємствах України, що дозволяє зробити наступні висновки:

Сучасний стан орендних відносин у сільському господарстві України значно відрізняється від існуючого в країнах з ринковою економікою. Здійснення орендних операцій за ПСБО 14 Оренда” ускладнюється у зв'язку із продовженням оформлення правового статусу особливих об'єктів оренди в сільському господарстві: землі та майна, а також специфікою розвитку відносин власності. У зв'язку із цим зростає значення запровадження заходів, метою яких є формування якісної інформації, встановлення єдиних підходів до розрахунку показників оперативної оренди, уточнення умов і періодів її відображення у статистичній звітності, періодичного перегляду підходів до порядку обліку оренди.
Виходячи із того, що поняття орендна операція” розглядається як операція з постановки та зняття з обліку об'єктів оренди, виникає необхідність застосування поняття, яким можна охопити комплекс операцій за договором оренди. У результаті автором пропонується розглядати облік оренди” як сукупність господарських операцій, що підлягають системному обліковому відображенню виконання всіх умов договору оренди.
Дослідження економіко-правового змісту орендної операції виявляє необхідність посилення функції обліку захисту майнових прав”. Встановлено, що передача правовідносин володіння” та користування” супроводжується для орендаря постановкою об'єкта на облік і відображенням його на позабалансовому рахунку, тим самим виконується юридична вимога щодо відображення операцій за договором оренди. Відповідно за умови передачі лише правомочності користування” облік орендованого об'єкта в орендаря відсутній. На підставі цього запропоновано класифікувати у першому випадку оренду як оперативну”, а у другому - як операційну” із переліком ознак кожної. Це дозволить внести визначеність у систему господарських операцій з обліку оренди.
Виявлено потребу удосконалення побудови позабалансового рахунку з обліку оперативної оренди в орендаря з урахуванням юридичного аспекту, а саме необхідність відображення не лише кількості та вартості орендованих об’єктів, а й прав по використанню та зобов'язань щодо їх повернення.
Формулювання умов договору має визначальний характер у побудові обліку оренди. Тому для потреб бухгалтерського обліку переглянуто та доповнено економічну класифікацію орендної плати, а саме: за періодичністю сплати на поточні та авансові; за юридичним статусом суб'єктів оренди: на юридичних та фізичних осіб.
Результати оцінки практики обліку оперативної оренди в господарствах орендарів Чернівецької області вказують на необхідність удосконалення його нормативного та методичного забезпечення. Поряд із цим недостатній контроль за виконанням нормативно-правових положень та умов договору оренди зумовлює появу негативних процесів, а саме: відсутність форм документів з орендних операцій на позабалансових рахунках, заниження орендної плати, зниження якості інформації для формування статистичних узагальнень. Викривлення показників, що характеризують стан і виявляють тенденції розвитку орендних відносин, не дають змоги обґрунтувати подальший шлях розвитку оренди та відносин власності в сільському господарстві. У зв’язку із цим розроблено та запропоновано три етапи технології проведення робіт з обліку оперативної оренди, що дозволяє прослідкувати порядок формування відповідної інформації.
Залишається актуальним питання посилення контрольної функції та забезпечення достатньої аналітичності в обліку оперативної оренди. З цією метою розроблено загальну схему документального відображення оперативної оренди, яка складається із переліку відповідних форм документів і регістрів.
Для забезпечення обґрунтованого підходу при встановленні орендної плати між орендарем та орендодавцем пропонується створення спеціальних комісій при районних управліннях сільського господарства із кваліфікованих і наділених відповідними повноваженнями працівників.
В умовах підсилення впливу інформації на ефективність управлінських рішень автор пропонує оснастити робочі місця комп'ютерами з відповідним програмним забезпеченням. Пропозиції автора враховані при створенні АРМ з обліку оренди в ННЦ Інститут аграрної економіки” УААН.