МЕТОДИКА ФОРМУВАННЯ І ОЦІНКИ ФУНКЦІОНАЛЬНО-ПЛАНУВАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ГОТЕЛЬНИХ КОМПЛЕКСІВ НА РАННІХ СТАДІЯХ ПРОЕКТУВАННЯ

Краткое описание

КИЇВСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ
БУДІВНИЦТВА І АРХІТЕКТУРИ

На правах рукопису

Лисенька Юлія Володимирівна

УДК 72.01+728.5

МЕТОДИКА ФОРМУВАННЯ І ОЦІНКИ ФУНКЦІОНАЛЬНО-ПЛАНУВАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ГОТЕЛЬНИХ КОМПЛЕКСІВ
НА РАННІХ СТАДІЯХ ПРОЕКТУВАННЯ

18.00.01 Теорія архітектури, реставрація пам`яток архітектури

ДИСЕРТАЦІЯ
на здобуття наукового
ступеня кандидата архітектури

Науковий керівник
ТОВБИЧ Валерій Васильович
кандидат технічних наук, доцент

КИЇВ 2007

ЗМІСТ
ТЕРМІНОЛОГІЧНИЙ СЛОВНИК..................1
ВСТУП ......................3

РОЗДІЛ 1. ОЦІНКА ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ. ПРИНЦИПИ І
КРИТЕРІЇ ФОРМУВАННЯ ОЦІНОК НА РІЗНИХ СТАДІЯХ ПРОЕКТУ... 15
1.1 Основні поняття і терміни оцінки проектних рішень.....................................15
1.2 Порівняння існуючих методів оцінок проектних рішень. Вимоги до методів оцінки проектних рішень 20
1.3 Проведення оцінки проектних рішень на різних етапах
прийняття рішень - стадіях проектування..............................34
1.4 Аналіз факторів, що впливають на оцінку економічності проекту і
на прийняття концептуального рішення (на прикладі готельних комплексів)........43
Висновки до першого розділу............................................48

РОЗДІЛ 2. МІСТОБУДІВНА, ОБ`ЄМНО-ПРОСТОРОВА
ТА ФУНКЦІОНАЛЬНО-ПЛАНУВАЛЬНА ОРГАНІЗАЦІЯ ГОТЕЛЬНИХ КОМПЛЕКСІВ.....51
2.1 Основні фактори, що формують готельні об‘єкти і є ключовими
для створення методики оцінки функціонально-планувальної організації
готельних комплексів.............................................................51
2.2 Аналіз практики будівництва і проектування готельних комплексів..59
2.3 Класифікація готельних комплексів.........................................64
2.4 Містобудівний аспект проектування готельних комплексів......76
2.5 Об‘ємно - просторова організація готельних комплексів.
Створення функціонального комплексу готельних об‘єктів (ФК)...............................85
2.6 Архітектурно-художня виразність та фірмовий стиль
(«брендінг») готельних комплексів....................................................................................91
2.6.1 Аналіз типології готельних комплексів міжнародних операторів....93
2.7 Аналіз існуючої нормативної бази з проектування готелів в Україні...98
2.8 Адаптація готельної нормативної бази законодавства України до
законодавства Європейського Союзу .......................100
Висновки до другого розділу............................................102

РОЗДІЛ 3. ВИЗНАЧЕННЯ КРИТЕРІЇВ ДЛЯ ФОРМУВАННЯ
ОЦІНКИ ФУНКЦІОНАЛЬНО-ПЛАНУВАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ГОТЕЛЬНИХ
КОМПЛЕКСІВ...105
3.1 Моніторинг вихідних даних для формування методики оцінки
функціонально-планувальної організації готельних комплексів................................106
3.1.1 Економічне обґрунтування можливості реалізації
готельного комплексу. Бізнес-план....105
3.1.2 Інженерно-технічні питання, їх вплив на економічну доцільність
зведення готельних комплексів.............................................................................111
3.1.3 Визначення кошторисної вартості будівельно - монтажних
робіт за укрупненими показниками для розрахунку рентабельності об’єкту.117
3.1.4 Застосування математичної статистики для моделювання
оптимальної площі готельних номерів. Алгоритм розрахунку....118
3.1.6 Розрахунок площ номенклатури готельних номерів засобами
математичної статистики. ..123
3.2 Методика формування і оцінки функціонально-планувальної
організації готельних комплексів на ранніх стадіях проектування....134
3.3 Система управління процесами проектування на етапі передпроектних пропозицій в нормативно-правовому аспекті генерального
плану міста...................145
3.4 Універсальність застосування методики формування і оцінки
функціонально-планувальної організації архітектурних об’єктів на ранніх стадіях
проектування для розрахунку інших видів громадських будинків
(на прикладі Торговельно-розважальних закладів)......................................................151
3.5 Моделювання мережі туристичних комплексів на основі
транскордонних територій України...157
Висновки до третього розділу..164
ВИСНОВКИ...........166
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ......170
ДОДАТКИ..............186
Додаток А. Приклади готелів мережі «Маріотт»..186
Додаток Б. Форма анкети-опитування архітекторів з питань архітектурно-планувальної організації готельних комплексів категорії «міські»...................189
Додаток В. Форма анкети-опитування архітекторів з питань планувальної організації готельних комплексів категорії «курортні».191
Додаток Г. Форма анкети-опитування споживачів готельних послуг..193
Додаток Д. Вимоги до технічного обладнання готелів...194
Додаток Ж. Впровадження. Оцінка можливості і доцільності розміщення готелю в існуючій матеріально-просторовій структурі..................................195
Додаток З. Впровадження. Готельний комплекс «Кримський оазіс» в
смт. Орджонікідзе, АР Крим.....196
Додаток К. Впровадження. Реконструкція з розширенням спального корпусу МВЦ «Юність» під апартамент готель в м. Алушта, АР Крим..197

ВСТУП
Актуальність теми.
В умовах соціально-політичних і економічних перетворень, що відбуваються в Україні, архітектурна теорія і практика потребують розвитку оперативної роботи в процесі проектування і прийняття рішень. Широкого будівельного розвитку в Україні набуває галузь готельного господарства.
Національна мережа міжнародних транспортних коридорів, як складова частина системи транс'європейських коридорів, надає можливість українським об'єктам туристичних відвідувань приєднатися до загальноєвропейської мережі туристичних маршрутів, що створює умови для комплексної розбудови туристичної інфраструктури. Наявність розвинутої туристичної інфраструктури забезпечує ефективне функціонування цієї мережі, сприяє повноцінному використанню туристичного потенціалу.
Програми створення та функціонування національної мережі міжнародних транспортних коридорів в Україні [346-98-п], [127] і комплексної програми затвердження України як транзитної держави у 2002-2010 роках [3022-14] та проект концепції розвитку туризму і курортів в Україні (Міністерство туризму і культури України) [164] підтверджують необхідність розвитку архітектурної діяльності в цій галузі.
Україна займає одне з провідних місць в Європі за рівнем забезпеченості цінними природними та історико-культурними ресурсами. В Україні генерується значний туристичний інтерес у вітчизняних та іноземних подорожуючих. Але конкурентоспроможність нашої держави знаходиться на незадовільному рівні з багатьох соціально-економічних і геополітичних причин на внутрішньому та міжнародному туристичному ринку.
Географічне та геополітичне положення України в центрі континентальної Європи дає підставу передбачати розвиток економічних контактів по всьому периметру. Завдяки цьому Україна має великий потенціал стати ініціатором формування єдиного економічного простору.
На державному обліку в Україні перебуває понад 130 тисяч пам'яток, з них: 57 206 - пам'ятки археології (418 з яких національного значення), 51 364 - пам'ятки історії (142), 5 926 - пам'ятки монументального мистецтва (44), 16 293 - пам'ятки архітектури, містобудування, садово-паркового мистецтва та ландшафтні (3 541). Функціонує 61 історико-культурний заповідник, 13 з яких має статус національних. До Списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО включено: Софійський собор з архітектурним ансамблем, Києво-Печерську Лавру у м. Києві, історичний центр м. Львова. До 70 % об’єктів культурної спадщини перебуває у незадовільному стані (кожен десятий об’єкт - у аварійному) та потребує проведення робіт з реставрації або реконструкції, облаштування для туристичних відвідувань [164].
Низький рівень розвитку культурно-пізнавального туризму, спричинений в основному: відсутністю нормативно-правового забезпечення питань використання культурної спадщини в туризмі, обмеженою транспортною доступністю; занедбаним станом об’єктів культурної спадщини, не підготовленістю музейних експозицій та прилеглих територій до туристичних відвідувань, в тому числі, іноземними туристами та особами з обмеженими фізичними можливостями.
Важливим є визначення регіональної мережі засобів розміщення (готелів та комплексів, курортів, інших закладів туристичного розміщення) для створення цілісної і комплексної системи життєдіяльності і управління туристичних ресурсів України. Недостатніми є нормативний, методичний та інформаційний фонд забезпечення діяльності органів місцевого самоврядування, громадських організацій та суб’єктів підприємницької діяльності у сфері туризму і діяльності курортів. Необхідним є розвиток нових напрямків теоретичних досліджень і практичних розробок у галузі проектування і будівництва, підвищення сервісу та експлуатації готельних об’єктів.
В галузі готельного господарства процес проектування мав типовий опосередкований підхід до класифікації готелів і засобів туристичного розміщення. Готелі, що проектуються сьогодні, мають індивідуальний характер. Тривалий час в Україні працюють відомі мережі міжнародних готельних операторів, що мають відповідні критерії і вимоги до проектування готелів, архітектурно-художньої виразності, інфраструктури та послуг. Одним з перших в Україні у 2001 році в Одесі зведено готель класу 5«*» оператора «Кempinski Hotels», у 2005 році він повідомив про підготовчі роботи зведення 5-ти зіркового готелю у Ялті. В Києві у 2005 році відкрито готель оператора «Radisson SAS». У грудні 2006 року в Києві відкрито готельний комплекс «Опера», класу 5«*».
Для готельного господарства України важливим є можливість вступу до всесвітньої мережі туристичних послуг з розвиненою інфраструктурою відомих готельних операторів. Відповідно постає питання про вивчення проектування та експлуатації готелів тих операторів, що мають наміри працювати в Україні.
За прогнозами спеціалістів з маркетингу в найближчий час в Україні знадобиться 40 готелів різної категорії, з них висококласних - 10-11, безпосередньо в Києві 4-5, 4 - в Криму, 2 - у Дніпропетровську. Необхідно, вважають спеціалісти, зорієнтувати зусилля на реконструкцію вже зведених і діючих готелів, на підвищення їх категорії. Модернізація готелів, таких як: «Славутич», «Турист», «Братислава» йде за рахунок накопичених ними коштів.
Для підвищення якості туристичної і готельної інфраструктури в Україні необхідно вирішити проблеми, що стосуються різних сфер готельної діяльності. В галузі архітектурної діяльності такими є: створення сучасної архітектурної класифікації і типізації засобів туристичного розміщення, визначення необхідної типології готельних комплексів відповідно до регіональної потреби. Для комплексного вирішення існуючих проблем виникає необхідність у розробці концептуальних положень щодо методики проектування готельних комплексів, формування їх функціонально-просторової організації на ранніх стадіях проектування, будівництва та оснащення готелів, у визначені номенклатури типів закладів, належного складу та площ приміщень, їх взаємозв’язків.
Якість будь-якого архітектурного проекту визначається досягненням
запланованих результатів. В процесі проектування повинна бути можливість співвідношення якості проекту, що пропонується, з очікуваним бажанням, що отримає людина і суспільство від цього проекту, в якості соціальних наслідків від його реалізації. Контролювання соціальних наслідків проекту неможливо здійснювати безпосередньо за фізико-геометричними параметрами. Соціальні наслідки виявляються лише після реалізації об’єкту. Тому вирішувати проблему контролю необхідно за допомогою такого методу, який би дозволяв враховувати поетапний перехід від існуючого до майбутнього. В «існуючому » стані проект це умовна модель майбутнього об’єкту. Словами відомого архітектора Луїса Кана: проект «як?» правильно виконати проектування, «що залежить від певних умов: виділених коштів, ділянки, замовника, об’єму споруд» [96,с.527]. В проекті перебачаються функціональні, виробничі, економічні, естетичні, культурно-побутові та інші цінності. Модель архітектурного об’єкту повинна базуватися на стійких об’єктивно діючих інваріантних закономірностях. Така модель розгортається в плани, проекти будівель і споруд, міст і є носієм перетворення ситуації в подальшому наступному розвитку. Цей процес пов’язаний з уявним експериментом, іспитом кожної нової конструкції проекту. Фіксуються етапи функціонування, компоновки, зведення, життєдіяльності об`єкту. Аналіз якості проекту необхідний для визначення кращого варіанту, його оптимізації, керування процесом проектування.
Аналіз сучасного проектування дає багато прикладів нераціональних витрат, що є результатом відсутності належного науково-обгрунтованого проектування і планування інвестицій. Досвід управління проектами доводить, що незважаючи на ретельне і детальне планування, фактичні вартість, тривалість, трудомісткість реалізації будівельного проекту в багатьох випадках є значно вищими проектних початкових.
Адекватна оцінка проектного рішення та техніко-економічних показників інвестиційного проекту на ранніх стадіях проектування (стадія аналізу інвестиційних можливостей, розробки концепції і техніко-економічного обгрунтування проекту) дає можливість вирішити актуальну в сучасних економічних умовах задачу та запобігти можливим помилкам на ранніх етапах прийняття принципових рішень.
Основна увага сьогодні приділяється найбільш важливим показникам проекту ресурсам, витратам та їх раціоналізації. Ці показники потребують особливої уваги тому, що тісно пов’язані з організаційною й економічною ефективністю проекту.
Існуючі методи кількісної оцінки дають можливість оцінювати проектні рішення, за допомогою уявних і матеріальних моделей функціонально-планувальних процесів та вартісних оцінок. Серед таких є методи оцінки архітектурних об’єктів за одним локальним критерієм та за декількома критеріями. Перша група, за одним локальним критерієм, використовується при оцінці простих архітектурних об’єктів. Коли вирішуються складні задачі архітектурного проектування, оцінка, за єдиним критерієм, призводить до невідповідних результатів, оскільки важко охопити весь комплекс питань: технічних, економічних, соціальних та естетичних вимог, що синтезуються в архітектурному об’єкті. Тому, для складних задач формується такий ряд критеріїв, які відображають основні властивості об’єкта проектування. Приорітет таких полікритеріальних методів в тому, що вони підвищують об’єктивність аналізу складних об’єктів і дозволяють на їх основі дати рекомендації щодо розвитку галузі проектування.
Особливо важливим питанням є оцінка архітектурно-творчого процесу за критерієм економічності ескізних рішень (готельних комплексів), де важливе місце займає економічне обґрунтування доцільності обраного рішення. Перш ніж проектувати, необхідно чітко усвідомлювати призначення і «формат» готельного комплексу, згідно контингенту обслуговування та регіональних потреб. Необхідно проаналізувати попит місцевої туристичної привабливості і скласти таку номенклатуру засобів туристичного розміщування і готельного сервісу, яка
працюватиме на прибуток безпосередньо готельного комплексу та регіональної
місцевості.
В зв’язку з окресленою ситуацією необхідним є розробка спеціальних наукових методів, що дозволятимуть швидко і надійно здійснювати аналіз проектних рішень на ранніх стадіях проектування, будуть простими в засвоєнні і доступними для їх ефективного практичного використання архітекторами-проектувальниками широкого профілю.
До комплексного вирішення існуючих питань стосовно готельного господарства в Україні виникає потреба у розробці методики проектування готельних комплексів, формування їх функціонально-просторової організації на ранніх стадіях проектування, будівництва та оснащення готелів, у визначені номенклатури типів закладів, належного складу та площ приміщень, їх взаємозв’язків.
Створення методики формування і оцінки функціонально-планувальної організації готельного комплексу на ранніх стадіях проектування, стадії передпроектних пропозицій, дозволить визначити можливість і доцільність розташування певної категорії готельного об’єкту в певному містобудівному утворенні для прийняття вірного концептуального рішення з попереднім економічним розрахунком вартості та рентабельності. Така методика надасть можливість оперативно визначати ступінь можливої реалізації об’єкту, що передбачається, без проектування.
Зв’язок роботи з науковими програмами, роботами, темами.
Дисертаційна робота виконана у відповідності до концепції Української академії архітектури щодо «Національної програми розвитку української архітектури» (№ 528.94-94; 2 редакція 2002р.), де обґрунтовується необхідність наукової розробки основоположних принципів створення та розвитку сучасної архітектури. Робота виконувалась згідно плану діяльності відділення УАА «Теорії і історії архітектури і синтезу мистецтв» на 2002-2007 рр.., в якому передбачене дослідження тенденцій розвитку архітектури ХХІ століття. Рекомендації, які виконані в межах дисертаційної роботи, впроваджено у робочий процес науково-дослідної роботи з розробки стандартів проектування готелів та готельних комплексів / курортів проекту «Концепції розвитку туризму і курортів в Україні», що виконується в Міністерстві культури і туризму України, Державною службою управління розвитку туризму і курортів (№ 1.4/08-711 від 21.08.2006). Робота виконана згідно з напрямом наукових досліджень кафедри архітектурної кваліметрії архітектурного факультету КНУБА. Наукові результати увійшли до програми курсу «Менеджмент в архітектурній діяльності». Фундаментальні дослідження в галузі теорії архітектури підтримуються Міністерством будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України. Наукові результати дисертації впроваджено в науково-проектних роботах: в науково-дослідній роботі Всеукраїнського науково-методичного та дослідно-інформаційного центру архітектурної спадщини з розробки історико-містобудівного обґрунтування щодо розташування готелю в будівлі, що реконструюється за адресою вул. Андрія Іванова №23, у Печерському р-ні м.Києва (№ 14/03/06 від 27.03.2006р.); при розробці проектних пропозицій реконструкції спального корпусу №2 в МЦВ «Юність»в м. Алушта, АР Крим (№ 03/06 від 20.04.2006р.); при розробці проектних пропозицій готельного комплексу «Кримський Оазіс» в с.м.т. Орджонікідзе, АР Крим (№3В-0045 від 27.04.2006р.)
В методологічному плані дане дослідження базується на фундаментальних наукових розробках з питань аналізу та інтегральної комплексної оцінки проектних рішень. Особливого розвитку методи отримали в 1970-ті роки ХХ ст., коли були апробовані основні концепції аналітичної оцінки об’єктів житла: від оцінки за одним критерієм до розвитку полікритеріальних систем оцінки. Це знайшло відображення у працях вітчизняних дослідників, таких як: Л.Н.Авдотьїн [3], Г.Г.Азгальдов [5-13], С.Д. Бєшелєв, М.В. Бевз, Ю.А.Букрєєв, Л.Е.Ванд [24], В.В.Вольнов, Е.П.Григорьєв, Ф.Г.Гурвич, А.А.Гусаков [39], Л.С.Гуторов, Н.М.Дьомін, З.А.Кікнадзе, П.Н.Когут [67], Г.І.Лаврик [81-86], Л.П. Лавров, А.А.Лаушкина, В.Н.Ловкашев, М.С. Любимова, А.П. Мардер, І.П.Мінаков [97], Б.Г.Міркін, М.М.Т.Міткалі, Н.С.Нагінська [103,104], Е.Г.Скібневська, О.С.Ткаченко, В.О. Тімохін, В.В. Товбич, Г.О. Фільваров, Г.Я.Епельцвейг [167], Д.Н.Яблонський [170-172].
Проведені розробки з удосконалення даного питання та загальні дослідження з питань науково-методичної основи комплексної оцінки проектних рішень: О.В.Заїки, А.В.Михайленко [99,100], В.П. Мироненко, Л.Н.Падалко, Ю.В.Персіона, Ю.К. Родендорфа [133], А.Ф.Савкіна, А.Н.Суббето [144], Г.Д.Яблонської [168,169].
Питанням полікритеріальної оцінки присвячено роботи Н.С.Нагінської [94], Д.Н.Яблонського [153], П.Н.Когута [67], А.А.Гусакова [39]. В роботах викладені теоретичні основи і запропоновані практичні методи полікретиріальної оцінки архітектурних об’єктів.
З питань оцінки проектних рішень на початкових стадіях проектування написані роботи: Г.Г.Азгальдова [4,9], Ю.К. Родендорфа [133].
Питанням методики архітектурного проектування та економіки, в тому числі, готелів в залежності від спеціалізації присвячено роботи: Н.А.Букалеївої [15], М.В.Винодарова [27,28], А.М. Георгіївського [31], І.П. Гнесь, А.П.Дурович [48], В.І. Єжова, О.П.Єфімової [54], С.В.Кролевець [72], В.В. Куцевича, Л.М. Ковальського, В.А. Ніколаєнко, Т.І.Овчаренко [112], В.Я.Городського [34], А.Н.Давидова [40], Т.Ф.Панченко [116], О.Л. Підгорного, І.А Правніченко [124], В.І. Проскурякова, Ю.Г. Рєпіна, О.Є Рогожнікової [132], В.І. Соченко, О.С. Слєпцова, В.П. Уреньова, Б.С. Черкес, В.Г. Штолько Л.Ф.Ходоркова [163]. а також зарубіжних дослідників В. Рутес, В. Донеллі, В. Клаус, Е. Нойферт, Кр. Александер, Джон Сіферт.
Питанням містобудівного характеру значну увагу надано у роботах таких вчених: Ю.М. Білоконь, М.М. Дьомін, В.Ф. Макухін, Г.Й. Фільваров, І.О. Фомін.
Впроваджено розробки з класифікації національного стандарту України
ДСТУ 4527: 2006, ДСТУ 4268: 2003, ДСТУ 4269: 2003 з питань термінів та визначення туристичних послуг [106-108].
Мета дослідження: створення методики формування і оцінки функціонально-планувальної організації готельних комплексів на ранніх стадіях проектування.
Об`єкт дослідження: готельні комплекси.
Предмет дослідження: формування і оцінка функціонально-планувальної
організації готельних комплексів на ранніх стадіях проектування.
Завдання дослідження:
- визначити принципові властивості методик оцінки функціонально-планувальної організації архітектурних об’єктів та готельних комплексів зокрема, на ранній стадії проектування;
- проаналізувати існуючу готельну базу України і сформулювати її утворення;
- розробити методику формування і оцінки функціонально-планувальної організації готельних комплексів;
- дослідити, проаналізувати та класифікувати типи готельних комплексів міжнародних операторів; розробити методичні рекомендації щодо їх впровадження в Україні з урахуванням регіональних особливостей і стандартів;
- розробити рекомендації щодо використання методики для вирішення практичних задач з проектування готельних комплексів на ранніх стадіях проектування.
Методи дослідження, які були використані в роботі, наступні: порівняльний аналіз (при узагальненні наукових концепцій та при вивченні об’єктів готельного господарства), індукція та статистика (при здійсненні класифікації готельних об’єктів та при дослідженні впливу містобудівних умов і нормативно-технічної документації), математична статистика (при проведенні порівняльної оцінки
готельних об`єктів), моделювання (при дослідженні особливостей методики
формування і оцінки функціонально-планувальної організації).
Межі дослідження: в дисертації розглядаються будівлі готельних комплексів категорії «курортні» та категорії «міські».
Матеріалами дослідження виступають зведені готелі і готельні комплекси; проекти готелів і готельних комплексів для експериментального будівництва в Україні, планувальні рішення готельних споруд, житлових чарунок, функціональних елементів житлового комплексу готелю, з урахуванням містобудівних обмежень; дослідження типів і вимог щодо проектування готелів ведучих мережевих операторів; праці закордонних архітекторів; дані обстежень стану нормативно-правової документації проектування готелів і готельних комплексів, які проведені автором; літературні джерела, що відображають коло питань, наведених в роботі.
Наукова новизна одержаних результатів полягає в наступному:
1. Визначено фактори, що формують функціонально-планувальну організацію готельних комплексів в цілому і є основними для створення методики формування і оцінки архітектурних об’єктів на ранніх стадіях.
2. Розроблено функціональні схеми готелів категорії «курортні» та «міські», номенклатуру номерного фонду та обґрунтовано геометричні параметри номерів.
3. Запропоновано рекомендації щодо раціонального використання історико-культурних ресурсів України та вдосконалення сучасної класифікації готельних комплексів в межах регіонів України та матеріально-технічної бази існуючих.
4. Розроблено методику формування і оцінки функціонально-планувальної організації готельних комплексів на ранніх стадіях проектування.
5. Запропоновано рекомендації щодо удосконалення ДБН України з проектування готелів та адаптацію законодавства України у сфері розвитку туризму та діяльності курортів до відповідних директив і стандартів ЄС.
Практичне значення отриманих результатів полягає у підвищенні економічної та соціальної ефективності процесів проектування готельних комплексів на ранніх стадіях проектування, що досягається за рахунок оперативного і своєчасного вибору найбільш раціональних варіантів проектних рішень, за допомогою розробленої методики формування і оцінки функціонально-планувальної організації готельних комплексів на ранніх стадіях проектування. Методика може бути використана учасниками інвестиційно - будівельного проекту під час прийняття концептуального проектного рішення та обґрунтування ТЕП зведення об’єкту; запропонована функціонально-планувальна організація готелів дозволяє обґрунтовано формулювати завдання на проектування, вимоги. Розроблена методика дає можливість вести цілеспрямований пошук відносно кращого рішення. Результати дослідження і створена методика можуть бути застосовані при проектуванні цивільних будівель різного громадського призначення та подальшої теоретичної роботи.
Основні положення дисертації були використані: при розробці Пр

Список литературы

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Абрамова Г.П. Маркетинг: вопросы и ответы. - М.: Агропромиздат, 2002.- С.94.
2. Абизов В.А. Методологічні основи розвитку архітектурно-будівельних систем (в
умовах реформування житлової та містобудівної політики України) д. д. а., 18.00.01, Держав. Наук. дослід ін-т теорії і історії арх.-ри, К.: 2001.- С.350.
3. Авдотьин Л.Н. Системный подход к актуальным проблемам градостроительной
теории в ст. «Использование прикладного системного анализа в проектировании и управлении развитием городов» // М.: Стройиздат, 1974. С.120.
4. Авиром Л.С. Управление качеством крупнопанельного домостроения. - М.: Стройиздат, 1983. С.200.
5. Азгальдов Г.Г. Выбор лучшего варианта проектного решения // Экономика строительства. - М.,1974. - №5. С.20-22.
6. Азгальдов Г.Г. Квалиметрия в архитектурно-строительном проектировании.
М.:-Стройиздат,1989 С.272.
7. Азгальдов Г.Г., Лаврик Г.И Методические указания по выбору вариантов проектных решений в поле курсового и дипломного проектирования.- К.:, КИСИ, 1979. С.57.: ил.
8. Азгальдов Г.Г. Методы определения качества проектных решений воинских
объектов: Автореф.дис. к.т.н. М., 1968. С.20.
9. Азгальдов Г.Г. Показатель интегрального качества проекта сооружения. //
Стандарты и качество. - 1968. - №3.
10. Азгальдов Г.Г. Правила построения деревьев свойств, используемых в задачах оценки качества строительных объектов. // Теория и методология оценки решений /Сборник трудов ЦНИИПИАСС/ - М.: 1976. вып.12. С.40-58.
11.Азгальдов Г.Г. Проблемы измерения и оценки качества продукции/ М.: Стройиздат, 1969. С.168.
12.Азгальдов Г.Г. Теория и практика оценки качества товаров. - М.: Экономика,1982. С.256.
13. Азгальдов Г.Г., Сендерова О.М. Оценка и аттестация качества в строительстве.-М.:Стройиздат,1977.С.88.
14. Аналіз роботи суб’єктів туристичної діяльності України за 2002 рік (за даними форми .№ 1-ТУР).// Матеріали серверу Державної туристичної адміністрації - http://www.tourism.gov.ua/
15. Анализ конкурентоспособности гостиниц г. Волгограда и г. Волжского. Под ред.
Н.А. Букалевой. 2001 г. С.246.
16. Ананьев М. Международный туризм. Международные отношения. - М.:1968.
С. 96.
17. Архітектура. Короткий словник-довідник, під заг.ред. Мардера А.П.. - Київ,:
Будівельник, 1995. С.333.
18. Ауров В.В. Общественные здания (серия «Реконструкция и модернизация зданий
и комплексов») Под общ. Редакцией Н.Н.Миловидова, В.Я.Орловского,
А.Н.Белкина. М. Высшая школа., 1987. С.226.
19. Белугин В.С. Комплексная система управления качеством проектных работ, - К.,
1981. С.139.
20. Білоконь Ю. М. Еволюційні тенденції в теорії та методології регіонального
планування. д.док.а., 18.00.04, КНУБА, К.: 2003, - 354с., іл. бібліогр.: С.333-354.
21. Білоконь Ю. М. Еволюційні тенденції в теорії та методології регіонального
планування. д.док.а., 18.00.04, КНУБА, К.: 2003. Додатки. 72с.
22. Білоконь Ю. М. Принципи планувальної організації транскордонних територій
України. Дис..к.а.н., 18.00.04. К.: 1999,-147с., КНУБА, іл.-бібліографія:С.138-142.
23. Бондаренко Б.И. Методы оптимального регулирования жилищного
строительства городов по составу квартир и типам жилых домов.// Тезисы
докладов на II экономико-кибернетической конференции. Секция У.-Ужгород-
Ивано-Франковск, - 1968. С.34-35.
24. Ванд Л.Э. Методы оценки проектных решений в строительстве. - М.:Стройиздат,
1975. - 167с.
25. Ванд Л.Э. Система оценки в процессе принятия проектно-плановых решений //
Теоритические основы организации строительного проектирования и
производства. Теория и методология оценки решений: Труды ин-та ЦНИПИАСС
Госстроя СССР.Вып.12/М.,1976 - сС.53-62.
26. Варежкин В.А. Экономика архитектурного проектирования и строительства / М.
Стройиздат. 1990г. С.242.
27. Винодарова М.В. Особенности формирования туристских гостиниц в системе
туристких маршрутов. Сб. «Туристические учреждения и их комплексы» - М.:
ЦНИИЭП учебных зданий. 1983. С. 68.
28. Винодарова М.В. Туристические гостиницы, типология и рекомендации по
проектированию. Автореферат, дисертация, М. 1987г. С.20.
29. Гельберг А.А.Методология технико-економического анализа проектных решений
жилых зданий // М.: - Стройиздат, 1946. С.148.
30. Гельберг А.А Методы определения ТЭ показателей проектов жилых домов // М.:
Стройиздат, 1955. С.98.
31. Георгиевский А.М. Принципы формирования типов и архитектурных решений
гостиниц в зависимости от их специализации. Дис к.а.н., - М., 1978. С.198.
32. Глоссарий терминов международного туризма. Часть 3-я. Размещение /Авт. сост.
Биржаков М.Б., Богданов В.Г., и др. - СПб.: Туристские фирмы, 1996. - С.152.
33. Голубков Е.П. Маркетинг как концепция рыночного управления// Маркетинг в
России и за рубежом.2000.-№1. С.89-101.
34. Городской В.Я. Особенности размещения и планирования организации курортов
в горных условиях Украинских Карпат., Дис.к.а.н. 18.841. КиевНИИградо-
строительства. - К.: 1972. С.205, ил. Библиогр.: С. 189-201.
35. Горохова Н.В. Из опыта управления качеством научно-иследовательских и
проектно-конструкторских работ - М.; Стройиздат, 1974. С. 59.
34. ГОСТ 28681.4-95 / Туристско-екскурсионное обслуживание. Классификация
гостиниц. С.23.
36. Гмурман В.Е. Теория вероятностей и математическая статистика. Учебное
пособие для вузов. Изд. 6-е, стер. М.: Высшая шк., 1998 С.479: ил.
37. Грунской И. Проектные решения и производительность труда // Экономика
строительства. - М.: Стройиздат, 1973. - №1.-С.56-60.
38. Гупало О.Ю. Методика обгрунтування техніко-економічних проектів по
зведенню житлово-цивільних об єктів на стадії передпроектного аналізу/
Автореферат: ПАБА, 2000. - С.20.
39. Гусаков А.А. и др. Выбор проектных решений в строительстве. - М.: Стройиздат,
1974. С. 98.
40. Давыдов А.Н. Архитектурно-пространственное формирование приморских
курортов: Дис...к.а.н. 18.00.04. КиевНИИградостроительства. - К.: 1991. С.152, ил. Библиогр.: С. 189-201.
41. Дадіверіна Л.М Удосконалення методів оцінки можливості реалізації
будівельних процесів в умовах заданих обмежень - Автореферат., 2002. С.20.
42. Даниленко В.Я. Основи дизайну. Навч. Посібник. ІЗМН, 1996. С.92.
43. Данілова Т.В Обгрунтування доцільності реконструкції житлових будинків на
доінвестиційній стадії управління проектами - К.:, 2001. С.58.
44. Дёмин Н.М. Управление развитием градостроительных систем. К.: Будівельник,
1991. С.98.
45. ДБН А.1.1-2-93: Порядок розробки, вимоги до побудови, викладу та оформлення
нормативних документів: Вид.офіційне: Затв.27.04.93: Строк введення 01.07.93. К.: Мінбудархітектури, 1993. С.14 .
46. ДБН А.2.2-3-2004. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження
проектної документації для будівництва. Видання офіційне.
47. ДБН 360-62** Державні будівельні норми України: Містобудування.
Планування і забудова міських і сільських поселень: Вид.офіційне.-К.: Держбуд
України, 2002, 110с.+115с.
48. Дурович А.П. Маркетинг гостиниц и ресторанов: учебное пособие М.: Новое
знание, 2005. С. 236.
50. Духовичный Ю.А., Максименко В.А. Оптимальное строительное проектирование
М.: Стройиздат, 1990. С. 218.
51. Ежов В.И. Полвека глазами архитектора.- К.:НИИТАГ; КНУСА,2001.-С.292.:ил.
52. Ежов Валентин Иванович, Слепцов Олег Семенович, Гусева Елена
Владимировна. Архитектурно- конструктивные системы гражданских зданий. (История, предпосылки развития, поиск, перспективы): Учеб. пособие для студ. архитектурных вузов / Киевский гос. ун-т строительства и архитектуры / Валентин Иванович Ежов (ред.). — К. : Лиценз и Арх, 1998. — С.331.
53. Егоров В.А. Комплексная система обеспечения качества проектирования,
Л.,1979. С.242.
54. Ефимова О.П. Экономика гостиниц и ресторанов: Учеб. пособие/ Под ред.
Н.И. Кабушкина.-М.: Новое знание, 2004.-С.392.
55. Жуков Г.С. Эксплуатация гостиницы М. Стройиздат 1979г. С.205.
56. ЗАКОН УКРАЇНИ «Про Загальнодержавну програму адаптації законодавства
України до законодавства Європейського Союзу», (прийнятий 27.11.2003 р.)
57. ЗОНІНГ. Регулювання використання і забудови територій населених пунктів.
Довідник. під заг. ред. В. Гусакова. К.: 1996.
58. Зорин. И.В., Квартальнов В.А. Энциклопедия туризма: Справочник. Финансы
и статистика. 2003.- С.368.
59. Имаах Оно Наполеон. Териториально-планировочная организация туристко-
рекреационной системы Нигерии., д.к.а.н. 18.00.04. - К.: КИСИ, 1985. С.304 с.,Библиогр.: С. 220-241.
60. Инвестиционный проект реконструкции и технического перевооружения
гостиницы «Волгоград». Оценочная фирма ОАО Спектр январь - май 2002 г.
61. Исмаев Д.К. Краткий словарь терминологических терминов международного
туризма. М.: ТОО «Луч», 1994. С.96.
62. Кандилис Ж. Стать архитектором ( перевод с фр. Ж.С. Розенбаума ) М.:
Стройиздат, 1979.- С.86.
63. Кащенко Т.О. Підвищення енергоефективності житлових будинків на основі
оптимізації їх форми: Дисканд. Архітектури: 18.00.02 . К., 2001. 185с.
64. Кислый В.В. О нормативной базе строительства // Жилищное строительство.
М.:2001.-№6.-С.10-12.
65. Клюшниченко Євген Єлисійович. Соціально- економічні основи планування та
забудови міст / Українська академія архітектури; Державний науково- дослідний і проектний ін-т містобудування Держбуду України. — К. : НДПІ містобудування, 1999. — С.348. : іл.
66. Когут П.Н. Выбор планировочных решений жилых секций с применением
методов количественного анализа (Вопросы методики): Диссертация канд.арх. -
М., 1968. С.120.:ил.
67. Когут П.Н. Выбор планировочных решений жилых секций с применением
методов количественного анализа (Вопросы методики): Автореф.дис...к.а.н. (840) / Объединенный ученый совет при Моск. Центр.научно-исслед.и проект.ин-т типового и эксперим.проектирования жилища.-М.:1969.-С.16.
68. Козагун Г.У. Технико-економические расчеты в архитектурном проектировании:
учебн. пособ. для студентов арх. спец. К.: НМК ВО, - С.199.-91.
69. Колемаев В.А., Калинина В.Н., Теория вероятностей и математическая
статистика / Учебник М.:ИНФРА-М, 1999. С.302.
70. Компендиум ЕЭК, включающий образцы положений для строительных правил:
Подг.раб.группой по строительству Комитета ЕЭК по жилищному вопросу,
строительству и градостроительству. ЕЭК Женева-Нью-Йорк.- Женева-Нью-

с.ловиях Украинских Карпат., дЙорк: ООН,1992.- С.105.
71. Колачек А. Экономическая интенсивность капиталовложений в туризм.
72. Кролевець С.В. Рациональные типы гостиниц малой вместимости. Автореферат
дис к.а.н. - М., 1977. С.20.
73. Конопльова О.В. Архітектурна ідея та засоби її формування в творчій діяльності
архітектора. Автореф. дис. к.а.н. 18.00.01 (КНУБА) К., 2002, 18с.
74. Крылова Г.Д. Основы стандартизации, сертификации, метрологии //
Standartization certification metrology essentials: Учебник.- М.:ЮНИТИ.- 1999.-
С.711.
75. Кудрявцев А.П. Постройка отелей. // М. Стройиздат. 1976. С.120.
76. Кузьміна Г.В Умови архітектурно-художньої виразності та засобів архітектурної
композиції, що забезпечують організацію підприємств дрібно-роздрібної
торгівлі..// Збірник наукових праць. 3-я наукова конференція молодих вчених
«Архітектура і будівництво України в нових соціально-економічних умовах».
К., 2004. С.60-65.
77. Кутков В.Н. Реконструкция зданий. М.: Высшая школа 1981. - С.112.
78. Курорти та санаторії України, від «А до Я», К. - 2005. С.98.
79. Кушніренко М.М. Методи перед проектного аналізу в містобудуванні. Навч.
посіб. для студентів спец. «Архітектура» / КНУБА. К.: 1996. С.89.
80. Куць С.В., Куць Є.С. Інтерактивна система управління містобудівними
процесами. Містобудування та територіальне планування., №21., Київ
КНУБА., 2005. С.150-164.
81. Лаврик Г.И. Качество проектирования жилища. - К.: Будівельник, 1976
С.128.: ил.
82. Лаврик Г.І. Основи системного аналізу в архітектурних дослідженнях і
проектуванні: Підручник для студ.вищ.навч.закладів. К.:КНУБА; Українська
академія архітектури, 2002.- С.138.: іл.
83. Лаврик Г.И., Василенко Л.В., Алферова А.Я. Методические указания по
экономической оценке проектных решений жилых домов.-К.:КИСИ,1980.-17с.
84. Лаврик Г.І. Економіка проектування житла (Системні методи дослідження). К.:
Будівельник,1970.-С.108.: іл.
75. Лаврик Г.И., Евреинов Ю.Н. К проблеме методологии в архитектуре //
Архитектура СССР.-1969.-№2.- С.29-34.
86. Лаврик Г.И. Методологические проблемы исследования архитектурных систем:
Автореферат дис...д-ра архитектуры: 18.00.01./ Моск. Гос.ком.по
гражд.строительству и архитектуре при Госстрое СССР.Центр.научно-исслед.
инт теории и истории архитектуры. М.,1979.-360с.
87. Литвинова Л.И., Янко Н.М., Рожков Г.В. Гигиена современного жилища.-
К.:Здоров‘я, 1990.- С.113, табл.
88. Луценко Е.В. Автоматизированный системно-когнитивный анализ в управлении
активными объектами (системная теория информации и ее применение в
исследовании экономических, социально-психологических, технологических и
организационно-технических систем). Краснодар: КубГАУ, 2002.- 65с.
89.Лисенька Ю.В. Проблеми та перспективи розвитку готельних комплексів в
Україні // Архітектура та будівництво України в нових соціально-економічних
умовах. Збірник наукових праць. 3-я наукова конференція молодих вчених. - К.:
КиївЗДНІЕП..- 2004. - Спеціальний випуск. - С.71-76.
90. Лисенька Ю.В., Товбич В.В. Використання методики передпроектного аналізу в
правовому аспекті містобудівного плану // Региональные проблемы
архитектуры и градостроительства. О.:ОГАСА. - 2005. Вип..7-8. С.88-93.
91. Лисенька Ю.В. Формування концепції торговельно-розважальних закладів з
передпроектним розрахунком потужності // Містобудування та територіальне
планування. К.: КНУБА. 2005. - Вип. №21.- С.188-196.
92. Лисенька Ю.В. Аналіз типології готельних комплексів операторів (на прикладі
оператора «marriot international») // Сучасні проблеми архітектури та
містобудування. К.: КНУБА. - 2005. - Вип.14. - С.238-245.
93. Лисенька Ю.В. Вибір концептуального архітектурного рішення готелю з
застосуванням кваліметричної оцінки на етапі перед проектної пропозиції //
Збірник наукових праць. - К.: КиївЗДНІЕП..- 2006. Спеціальний випуск. С.69-74
94. Лисенька Ю.В. Моделювання мережі туристичних комплексів на основі
транскордонних територій України // Вісник КНУБА. Збірник наукових праць.
м.Симферополь-м.Алушта. 2006. Вип. №4 (30). С.258-263.
95. Малиновская Т., Гитберг В.Д. Оценка габаритов и пропорций основных
помещений квартиры // Жилищное строительство.- 1967. - №4., С.22-26.
96. Мастера архитектуры об архитекутре. / Под общ.ред. А. В. Иконникова. М.:
«Искусство», 1970. С.590.
97. Минаков И.П. Принципы формализации критериев оценки компоновочных
решений. // Теоритические основы организации строительного проектирования и
производства. Теория и методология оценки решений: Труды института
ЦНИПИАСС при Госстрое СССР. - М.: Стройиздат, - 1976.-Вып.12.- С.135-147.
98. Мироненко В.П. Методологічні основи оптимізації архітектурного середовища//
Автореф.дис...д-ра архитектуры:18.00.01/ Харків.Держ.тех.ун-т буд.і арх.- Х.:1999.- С.32.
99. Михайленко А.В. Системные методы оценки и выбора решений при вариантном архитектурном проектировании жилых зданий: Дисканд.Арх.: 18.00.02.- К.,1996.- С.179.
100.Михайленко А.В. Системні методи оцінки та вибору рішень при варіантному
архітектурному проектуванні; конспект лекцій з курсу «Кваліметрія в
архітектурі» - К.; КНУБА, 2001. - С.25.
101.Моисеев Ю.М., Шилко В.Т. Общественные центры. Учебн. Пособие. Серия
«Реконструкция и модернизация зданий и комплексов». / Под общ. Ред. Н.Н.
Миловидова. - М.: Высшая школа., 1987. - С.120.
102.Музрукова Т.Г., Нечаева И.В. Популярный словарь иностранных слов.
М.: 2000. С.260.
103.Нагинская В.С. Автоматизация архитектурно-строительного проектирования:
Учеб.пособие для вузов.-2-е изд. Доп. и перераб. - М.: Стройиздат, 1986.-С.225.
104.Нагинская В.С. Основы и методы вариантного проектирования промышленнях
зданий: Автореферат. дис. док. тех. наук. - М.: 1983. С.24.
105.Нанасов П.С. Управление проектом // Изд. Ассоциация строительных вузов
(АСВ). М. 1999. С.78.
106.Національний Стандарт України. ДСТУ 4268:2003., Загальні вимоги. Послуги
туристичні., - Київ,: Держспоживстандарт, 2004. С.9.
107.Національний Стандарт України. ДСТУ 4269:2003., Класифікація готелів.
Послуги туристичні., - Київ, Держспоживстандарт, 2004. С.13.
108.Національний Стандарт України. ДСТУ 4527:2006., Терміни та визначення.
Послуги туристичні., - Київ,: Держспоживстандарт, 2006. С.9.
109.НОРМАЛИ планировочных элементов жилых и общественных зданий. Вып. НП
1.2-71./Помещения жилых корпусов гостиниц. - М.:1971.
110.Новый словарь русского языка. Толково-словообразовательный.
Т.Ф.Ефремова. / Печатное издание М.: «Русский язык», 2000./ Электронная версия, «Грамота.РУ», 20012002. http://slovari.gramota.ru/portal_sl.html#efr
111.Новый энциклопедический словарь под общ.ред.К.К.Арсеньева.-
СПб:Тип.акц.общ-ва Брокгауз-Ефрон”.-Т.17 - С.879-899.
112.Овчаренко Т.И. Возможности архитектурного образования гостиниц. Гражд.
Стр-во и арх-ра. ЭИЦНТИ., - М.:1978. вып.8. С.55-58.
113.Овчаренко Т.И. Возможности архитектурного формообразования гостиниц.
Гражданское строительство и архитектура. М. Вып. 3 . 1987. С.34-38.
114.Опря А.Т. Статистика (з програмованою формою контролю знань). Математична
статистика. Теорія статистики. Навчальний посібник. Київ: Центр навчальної
літ-ри, 2005. С.472.
115.Панченко Т.Ф. Принципы планировочной организации бальнеологических
курортов (на опыте УССР) дис. к. а. н., - Киев,: НИИПГРАД.. 1967, - С.205. ил. -
Библиогр.: С.188-198.
116.Панченко Т.Ф. Проектирование курортов и зон отдыха.-К.:Будівельник.-1983.-
С.104.:илл.
117.Панченко И.В., Смоляга В.К. Комплексная оценка територий при размещении
строительства. К.: Будивельник, 1991. С.165.
118.Перегудов Ф.И., Тарасенко Ф.П. Введение в системный анализ: Учебное
пособие. М.: Высшая школа, 1997. С.389.
119.Петришин А.А. Определение рыночной цены недвижимости с учетом
реального износа: Дис... канд. э.н.: 08.07.03.- К.,1997.- С.157.: илл.
120.Первая очередь реконструкции гостиницы «Украина» /Архитектура и престиж.
2001. - №1(17) - С.36-42.
121.Пестрикова А.Г. Методика проектирования жилых комплексов с
использованием средств автоматизации. Диск.а.н. НИИГрадостроительства,
18.00.04 К.: 1995. С.165.
122.Планировочные решения многоэтажных жилых домов. - М.:ЦНТИ по
гражданскому строительству и арх-ре, 1968. С.82.,ил.
123.Подъяпольский С.С., Бессонов Г.В. и др. Реставрация памятников архитектуры.
М. Стройиздат,1988. - С.98.
124.Правниченко И.А. Принципы архитектурных решений зданий курортного
назначения из объемных блоков. д.к.а.н., 18.00.02. КиевЗНИИЭП, К.: 1979, -
С.188., Библиогр.: С.177-185.
125.Правила користування готелями й аналогічними засобами розміщування та
надавання готельних послуг, затверджені наказом Державної туристичної
адміністрації України від 16.03.2004 р. за № 19 та зареєстровані в Міністерстві
юстиції України 02.04.2004 р. за № 413/9012.
126.Правила пожежної безпеки в Україні, затверджені наказом Міністерства
внутрішніх справ України від 14.06.95 р. № 400 та зареєстровані в Міністерстві
юстиції України 14.07.95 р. за № 219/755.
127.ПРОГРАМА розбудови туристичної інфраструктури за напрямками
національної мережі міжнародних транспортних коридорів та основних
транспортних магістралей у 2004-2010 роках. Затверджено постановою
Кабінету Міністрів України від 12 травня 2004 р. N 612.
128.Про курорти. Закон України від 05. 10. 2002р. № 2026 ІІІ.
129.Рекомендации по проектированию гостиниц малой вместимости / ЦНИИЭП
жилища. - М.: 1982.
130.Репин Ю.Г. Архитектура жилища. - К.:КП «НИИСЭП» ИПЦ «ТИРАЖ»
2003.-С.288.: илл.
131.Реусов В.А. и др. Формирование и оценка качества проектных решений в
строительстве. К.: Будивельнык, 1988. - С.142.
132.Рогожникова Е.Е. Реконструкция гостиниц малой вместимости в условиях
исторических городов Украины: Дис канд. а. н.: 18.00.02. КНУБА. К. 1992. С.170. Библиография:.-127-131.
133.Родендорф Ю.К. Автоматизированная оценка проектных решений на
начальных стадиях проектирования // Теоритические основы организации
строительного проектирования и производства. Теория и методология оценки
решений: Труды ин-та ЦНИПИАСС Госстроя СССР. - М.:1973. С.168.
134.Руководство по выбору проекных решений в строительстве. (Основные
положения) / НИИЭС Госстроя .- М.: Стройиздат,1982.- С.105.
135.Русін В.В. Формування мережі і типів лікувально-профілактичних закладів в
сучасних соціальних умовах великого міста (на прикладі м. Полтава). д.к.а.н.,
ПДТУ ім.. Кондратюка, 18.00.02, 2000, - С.199. Библиография 65-175.
136.Рыбалов Л.Г. Принципы территориальной организации кратковременного
отдыха населения курортно-рекреационных областей в приморских курортно
рекреационных районах (на примере Азовского побережья). д.к.а.н., 18.00.04. КиевНИИградостроительства. К.: 1983. - 225с., Библиогр.: С.157-171.
137.Савкин А.Ф. Однородность и сопоставимость проектов // Теоритические основы
организации строительного проектирования и производства. Теория и
методология оценки решений. Труды ин-та ЦНИПИАСС Госстроя
СССР.Вып.12 - М.;1976 - С.165-172.
138.Седак А.И. Общественные здания и сооружения в структуре исторических
центров. «Строительство и архитектура» №2, 1983. С. 21-26.
139.Системные методы исследования в архитектуре и градостроительстве.
Проблемы моделирования: Обзор.-М.: ЦНТИ по гражд.стр-ву и арх-ре, - М.:
140.Скорик Л.П. Правила не терпят исключений./Property Times/ К.: 2005, -
№1(52). - С.11.
141.Слєпцов О.С. Архітектура цивільних будівель на основі відкритих збірних
конструктивних систем: Автореф.дис...д-ра архітектури:18.00.02/ Київ.
Держ.Тех.ун-т буд.і арх.-К.,1999.-С.35.
142.СниП II-79-78* «Гостиницы».
143.Старинская Анна./компанія «Технологи Управления Спайдер-Украина»./
«Киевский капиталист». К., апрель-май 2004.- С.5-7.
144.Суббето А.И. , Кардаков М.С. Системы понятий теории качества строительной
индустрии//Основы управления качеством строительной продукции. - Л.,1975.-
С.3-17.- Сб-к науч.трудов ЛенЗНИЭП/.
145.Тищенко Б.А. Архитектурно-планировочная организация комплексов отдыха
международного класса. Дис. к. а. н. 18.00.04. КиевНИИградостроительства. -
К.:1974. С.220., ил. Библиография: С.192-197.
146.Тімінський О.Г. Управління проектами розвитку будівельного виробництва на